936 Malaysia Real Estate Specialist - 936大马房产特工队

28/04/2018

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26/04/2018

现在很多人买完房，等到房子交付时，拿到钥匙后就开始装修买家具，然而，很少有人去做下面的几件事。拿到钥匙后，可以进行装修、搬家，但是你得确保先做下面7件事。

1. 换锁
把家具搬进新家前先换锁，或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家，而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人，因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。

2. 换警报器的电池
确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池，当你忙着搬家时，这件事也许看来并不急迫，不过这种事容易被漠视和遗忘。最好趁着房子还空着时，现在就着手处理，免得以后才换，还得扛着梯子小心避开家具。

3. 检查你的验屋报告。
验屋报告通常与第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题，你可利用他们的专长作为你入住的最初指引，如果有什么问题特别紧急，确保搬家前就处理好。

4. 找到断路器。
如果验屋时你在场，你应知道分线盒在何处。但如果你不知道，这应是你的当务之急。搬家时，你把各式各样的电线插进墙壁，你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。确定分线盒的位置时，顺便也找一下在何处关水。

5. 处理任何漏水问题。
看到验屋报告，马上处理任何漏水问题，因为这一类问题常被漠视，而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要，但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶，如果橡皮通风口漏水，可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时，已经漏了不少水。

6. 堵缝。
趁房子空着时堵缝较容易，你可看到需要堵缝的所有小角落，不要忘记检查房子外表。专家表示，每栋房子都有需要堵缝的地方，虽然现在看起来不重要，但是裂缝很快就会导致漏水，形成更多漏水问题。

7. 清理排水槽。
不要因为这项工作沉闷而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要赶快做，因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30分钟清理，雨季来时就不用愁。

看完以上内容，你是不是恍然大悟？有没有中招？做个精明业主，要多想多看，不要留下遗憾哦。

26/04/2018

注意！电子报税延长期限

22/04/2018

ATTENTION: Blacklisted Developers Mach 2018
黑名单发展商 Mach 2018

21/04/2018

再不买，就买不起了

（吉隆坡16日讯）大马钢铁价格近几个月逐渐走高而趋向国际价格， 其价格从今年初每吨2200令吉上涨至目前每吨约2800令吉，导致建材业者因怕蒙亏而不敢大量进货，不排除未来屋价将跟着水涨船高。 中国钢铁库存连续多个月走...

21/04/2018

每月收的租金，1亿5000万！你敢相信吗？

21/04/2018

在这个国家投资房产要亏也难

12/04/2018

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12/04/2018

12/04/2018

借贷人去世，剩下的贷款怎么办？

马来西亚国家银行（Bank Negara）于2013年宣布，住宅和非住宅产业融资最高期限为35年。不过，一般购屋者都会选择30年房贷摊还期。