Maxxan Realty CASH Group

16/10/2026

🏡 找到一个适合自己的团队，也是一种选择。

如果你正在考虑进入房地产行业，
你可能会问：
「这个行业适合我吗？」
「我没有经验，可以吗？」
「我要选择什么样的公司？」
「一个人做，还是加入团队比较好？」

其实，
每个人都有自己的答案。

但除了看项目、佣金和工作方式，
还有一个很重要的问题：
你希望和什么样的人一起成长？ 🤝

一个团队可以给你的，
不只是项目资源。
也可以是：
📚 学习与培训
💬 经验分享
🤝 团队支持
🏠 项目资讯
📈 成长机会
🎉 一起庆祝每一个小小的进步

当然，团队不是万能的。
最终愿不愿意学习、
愿不愿意行动、
愿不愿意坚持，
还是取决于自己。

但至少在开始这条路的时候，
你不需要什么都一个人摸索。

所以，如果你最近刚好在考虑：
「要不要试试看房地产？」
不妨先来认识我们。😊

看看我们的团队怎么工作、
怎么学习、怎么交流，
也看看这样的环境是不是适合你。

不用急着决定加入。
先了解，再选择。

📩 想了解 MAXXAN Realty CASH Group？
欢迎私讯我们。
@011-63318188 Chris

也许你正在寻找的，
不只是一个房地产工作机会，
而是一个可以一起学习、一起成长的团队。❤️

#房地产招募 #房地产事业 #房地产新人 #房地产团队 #团队文化 #团队成长 #房地产培训

15/10/2026

Kindly contact 011-6331 8188 (Project Manager, Chris) to arrange for sales gallery visit.

15/10/2026

📖《房地产新人日记》 #19
新人加入房地产以后，客户到底从哪里来？🏠

很多准备进入房地产的人，
都会有一个很现实的担心：
「我没有客户啊。」
「我的亲朋戚友也不多。」
「如果没有人认识我，
我要去哪里找客户？」

这个问题，
其实很正常。

因为房地产确实需要客户。
但是，
「没有客户」不代表你永远没有客户。

刚开始的时候，
你需要做的不是坐在那里等客户出现，
而是慢慢建立自己的客户来源。

例如：
📱 线上内容
通过 Facebook、Instagram、Reels 等平台，
让更多人知道你正在做房地产。

💬 WhatsApp 与社交圈
从认识的人开始，
慢慢建立联系和信任。

🤝 客户转介绍
当你认真服务一个客户，
他未来也可能介绍朋友、家人给你。

🏠 项目与市场 Leads
不同项目本身，
也可能有不同的客户来源和推广方式。

👥 团队资源
这也是为什么我觉得，
新人选择团队真的很重要。

因为如果一个新人加入以后，
什么项目都没有，
没有人教，
没有人带，
也没有资源可以接触，
然后只告诉你：
「自己去找客户。」

坦白说，
刚开始真的会很辛苦。
所以一个比较完整的团队，
应该让新人有机会接触：
📚 培训
🏠 项目资源
💬 客户沟通学习
🤝 前辈经验
📱 Marketing 支援
🎯 不同地区的市场机会

例如我们 Maxxan Realty CASH Group，
除了团队本身的培训与带教，
我们也有全马不同地区的分行与项目资源。

对新人来说，
这代表一个很重要的事情：
不需要一个人从零开始，
自己到处寻找项目资源。
当然，
团队可以给你资源，
但不能代替你行动。

客户来了，
你还是需要自己学习怎么沟通。

有机会了，
你还是需要自己把握。

想要长期做下去，
也还是需要慢慢建立属于自己的客户来源。

所以房地产真正的成长，
不是：
「团队给我多少客户？」
而是：
「团队给了我一个起点，
而我能不能把这个起点，
慢慢变成自己的事业？」

新人一开始没有客户，
真的没关系。
最重要的是：
你有没有一个好的开始，
以及一个愿意带你成长的环境。

📖《房地产新人日记》
下一篇，
我们来聊一个很多新人都会忽略的问题：
「为什么做房地产，选择团队可能比选择公司更重要？」

#房地产新人日记 #房地产事业 #房地产新人 #房地产顾问 #房地产招募 #加入房地产 #房产销售 #客户开发 #新人培训 #团队资源 #房地产团队

14/10/2026

🏠 **K015｜银行不是只看你的薪水，就决定批不批房贷！**

很多人以为：

💬「只要我的薪水够高，银行应该就会批准我的房贷吧？」

其实，不完全是！🤔

申请房屋贷款时，银行通常不只看你的月薪，还会综合评估你的财务状况。

📌 **1. 每个月赚多少钱？ 💰**

收入是重要的评估因素，但薪水高，并不代表一定能获得理想的贷款额度。

📌 **2. 目前有多少债务？ 💳**

例如：
🚗 汽车贷款
💳 信用卡欠款
🏠 其他房屋贷款
💵 个人贷款

现有的每月还款，都会影响你的整体还款能力。

📌 **3. 你的还款记录如何？ 📋**

银行可能会参考 CCRIS 等信用资料，了解你的贷款与还款情况。

📌 **4. 收入是否稳定、资料是否完整？ 📑**

不同的工作性质与收入来源，可能需要提供不同的证明文件。

如果是自雇人士或佣金制收入者，更应该提前整理好相关财务资料。

📌 **5. 你申请的贷款金额是多少？ 🏡**

即使收入相同，申请不同金额的贷款，评估结果也可能不一样。

所以，买房前不要只问：

❌「我的薪水可以买多少钱的房子？」

不妨先了解：

✅ 自己目前的收入与债务状况
✅ 每个月能够舒服承担多少供款
✅ 自己的信用记录与贷款条件
✅ 需要准备哪些申请资料

**记住：银行愿意借给你的金额，不一定就是你最适合承担的金额。**

买房不仅要考虑能不能获得贷款，也要考虑买房后，自己是否还能维持舒适的生活。❤️

💬 你觉得买房前，最应该先了解自己的哪一项条件？

欢迎留言分享！👇

📌 关注我们，一起学习更多实用的房地产知识。

#房地产知识 #房屋贷款 #买房攻略 #第一次买房

13/10/2026

🏠 **K014｜买房，不是月供越低就越划算！** 💰

看房地产项目时，很多人第一个问题就是：

💬「这个项目一个月供多少？」

月供越低，好像就越轻松。
月供越高，好像就越不划算。

但其实，买房不能只看月供！🤔

一间房子值不值得买，还可以从这几个方面考虑：

📍 **1. 地点适不适合自己？**

距离工作地点远吗？
附近有没有需要的生活设施？
日常交通方便吗？

💰 **2. 除了月供，还有其他开销吗？**

例如管理费、维修储备金、保险、门牌税，以及其他相关费用。

🏡 **3. 房子符合自己的需求吗？**

单位大小、房间数量、周边环境，是否适合自己目前和未来的生活？

📈 **4. 长期来看，适合自己的计划吗？**

如果是自住，要考虑生活便利与长期负担。

如果是投资，则还需要研究租赁需求、持有成本及潜在风险。

记住，**月供低，不一定代表整体成本最低；价格高，也不一定代表房子不值得。**

真正重要的是：

✅ 自己负担得起
✅ 地点符合需求
✅ 房子适合自己的用途
✅ 长期持有也在可承受范围内

买房不是单纯比较数字。

而是找到一间适合自己的房子，同时也让自己的财务保持健康。 ❤️

💬 **如果让你选，你买房时最重视什么？**

A️⃣ 每月供款
B️⃣ 地点与交通
C️⃣ 房子大小与设施
D️⃣ 长期投资潜力

欢迎留言分享你的想法！👇

📌 关注我们，一起学习更多实用的房地产知识。

#房地产知识 #买房攻略 #第一次买房 #房产投资

12/10/2026

📖《房地产新人日记》 #18
什么时候，才适合把房地产变成全职？🏠

很多人开始接触房地产以后，
都会慢慢产生一个想法：
「如果房地产做得不错，
是不是应该直接辞掉正职，
全职做房地产？」
其实，
不一定要马上辞职。

尤其是刚开始接触房地产的时候，
你还在学习：
📚 了解行业
🏠 熟悉项目
💬 学习跟客户沟通
📱 建立自己的客户来源
🤝 累积客户关系
🎯 找到适合自己的工作方式

这个阶段，
如果有条件保留原本的收入来源，
同时慢慢发展房地产，
其实也是一种选择。

那什么时候，
才比较适合认真考虑全职？

我觉得可以先问自己几个问题：
① 我已经有一定的客户来源了吗？
不是只靠一个朋友介绍，
而是开始有自己的客户渠道。

② 我已经可以独立处理基本的工作了吗？
从客户咨询、
跟进、
介绍项目，
到处理成交流程，
不再每一步都完全不知道怎么办。

③ 我有没有做好财务规划？
全职以后，
收入不会像固定薪水一样每个月准时进来。
所以生活开销、
储备资金、
家庭责任，
都应该认真考虑。

④ 我是真的想把房地产当成事业吗？
而不是因为：
「最近看到别人赚很多，
所以我也想试试看。」
这两种心态，
差别很大。

因为房地产不是
「辞职以后就会成功」。
辞职只是改变你的工作状态，
不会自动带来客户，
也不会自动带来成交。
真正让你慢慢走下去的，
还是：
行动、
学习、
客户、
经验、
能力，
以及持续经营。

所以，
如果你现在还有正职，
不需要因为别人已经全职，
就觉得自己落后了。
每个人的情况不同。

有人一开始就全职，
有人先兼职发展，
有人经过一段时间以后，
才决定全职投入。

没有哪一种方式，
一定适合所有人。
重要的是：
👉 先了解自己
👉 做好财务规划
👉 给自己时间学习
👉 确定自己想走的方向
然后再做决定。

毕竟，
房地产可以是一份工作，
也可以慢慢发展成一份事业。
关键不是：
「我什么时候辞职？」
而是：
「我有没有准备好，
为自己的事业负责？」

📖《房地产新人日记》
下一篇，
我们来聊一个新人很现实的问题：
「没有客户资源的人，加入房地产以后，客户到底从哪里来？」

想要了解更多关于我们团队的欢迎联系下方号码
011-6331 8188 Chris

#房地产新人日记 #房地产事业 #房地产新人 #房地产顾问 #房地产招募 #加入房地产 #房产销售 #兼职房地产 #全职房地产 #职业规划 #新人发展

12/10/2026

📖《房地产新人日记》 #17
内向的人，真的可以做房地产吗？🏠

如果你是一个比较内向的人，
看到「房地产顾问」这几个字，
可能第一反应就是：
「应该不适合我吧……」

因为你可能：
😅 不太喜欢主动认识陌生人
😅 不习惯在人群中讲话
😅 不喜欢一直打电话
😅 跟不熟的人聊天会紧张
😅 甚至连自拍、拍视频都觉得尴尬

如果是这样，
是不是代表你不能做房地产？
其实不一定。

因为房地产不是一场
「谁最大声、谁最会说」的比赛。

有时候，
内向的人反而有一些优势。
👂 比较愿意听客户说话。
🧠 比较习惯先思考，再回答。
🤝 比较重视建立长期关系。
❤️ 比较容易站在客户角度想问题。

而这些，
其实都是房地产顾问很重要的能力。

当然，
内向不代表你可以完全不主动。
房地产始终是一份需要
与人沟通、跟进客户、建立关系的工作。

所以你还是需要慢慢练习：
📱 主动跟客户打招呼
💬 学习怎么开启对话
🏠 学会介绍项目
☎️ 学习跟进客户
🎥 慢慢习惯出现在镜头前
但这些东西，
都可以一步一步练。

你不需要第一天就变成一个
超级外向、超级会讲话的人。
也不需要逼自己
马上变成「销售达人」。

你只需要：
今天比昨天勇敢一点。
第一次可能只敢发一则房地产内容。

第二次，
敢主动回复客户。
后来，
敢跟客户约出来见面。
再后来，
你可能已经可以很自然地
站在客户面前介绍一个项目。
你会发现，
不是因为你变外向了，
你才可以做房地产。
而是因为你一直在做，
所以你慢慢变得更有自信。

所以如果你一直觉得：
「我的性格比较安静，
房地产应该不适合我。」
先不要急着否定自己。

也许你缺少的，
不是一个「更外向的性格」。
而是一个：
允许你从不会，
慢慢学会的环境。

📖《房地产新人日记》
下一篇，
我们聊一个很多有正职的人都会考虑的问题：
「如果不想马上辞掉工作，还可以开始做房地产吗？」

想要了解我们团队的可以联系这个号码
011-6331 8188 Chris

#房地产新人日记 #房地产事业 #房地产新人 #房地产顾问 #房地产招募 #加入房地产 #房产销售 #内向也能做销售 #新人培训 #个人成长 #职业发展

11/10/2026

🌱 **给正在努力的你**

**不要因为别人走得快，就觉得自己走得慢。** 🤍

有时候，我们会不自觉地拿自己和别人比较。

看到别人很快成交，
别人事业有成，
别人好像什么都做得比自己好……

再看看自己，
好像努力了很久，
却还是停留在原地。

于是，我们开始怀疑自己：
「是不是我不够好？」
「是不是我真的比别人差？」

其实，不是每个人都走在同一条路上。

有人走得快，
有人需要多一点时间。

有人很早就看见成果，
有人正在默默累积经验。

你现在看见的别人，
可能已经走过了你还没经历的路。

所以，别急着否定自己。

如果今天的你，
比昨天多学会了一点，
比昨天多坚持了一下，
比昨天更勇敢地面对问题……

那也是一种进步。🌱

**你不需要赢过别人，
你只需要继续成为更好的自己。**

慢一点，真的没关系。

只要你没有放弃成长，
你走过的每一步，就不会白费。✨

愿正在努力的你，
少一点比较，多一点相信。

你的努力，也值得被看见。🤍

#给正在努力的你 #持续成长 #不必与别人比较 #相信自己 #努力会有收获 #成长是一场长期的旅程

10/10/2026

房地产新人刚加入，第一个月到底应该做什么呢？

📖《房地产新人日记》 #14
房地产新人刚加入，第一个月到底应该做什么？🏠

很多人以为，
加入房地产以后第一件事就是：
👉 找客户
👉 卖房子
👉 想办法成交
其实不完全是。

如果你是一个完全没有经验的新人，
第一个月更重要的，
是先把「基本功」建立起来。

例如：
📚 先认识房地产行业
了解买房、贷款、律师费、
SPA、项目流程等等。
🏠 先认识自己在卖什么
至少要真正了解手上的项目：
📍 地点
🏗️ 发展商
📐 户型
💰 价格
🎯 适合什么类型的买家
而不是客户一问，
自己反而比客户更紧张。😂

💬 学习怎么跟客户沟通
不是背一大堆销售话术，
而是学会：7
客户真正需要什么？
预算是多少？
自己住还是投资？
目前最大的顾虑是什么？

📱 开始建立自己的线上形象
不一定第一天就要拍专业视频。

可以先从简单的内容开始，
让别人慢慢知道：
「原来你现在是一名房地产顾问。」
🤝 开始接触真实客户
从简单的询问、
跟进、
陪看房，
慢慢累积经验。

最重要的是：
不要一开始就要求自己什么都会。

因为如果你完全没有经验，
却要求自己：
「第一个月一定要很会卖。」
「一定要马上成交。」
「一定要跟资深 Agent 一样厉害。」
压力只会越来越大。

新人真正应该做的是：
今天学一点，
明天做一点，
慢慢把不会的东西变成会。

所以我一直觉得，
新人加入房地产以后，
「有没有人教你怎么开始」
真的很重要。

不是把你丢进市场，
然后告诉你：
「自己加油。😂」

而是有人告诉你：
👉 第一步做什么
👉 第二步怎么做
👉 遇到问题找谁
👉 不会的时候有人可以问
因为房地产可以靠自己摸索，
但如果有人愿意带你走，
你可以少走很多冤枉路。

📖《房地产新人日记》
下一篇，
我们继续聊一个新人很关心的问题。
「做房地产，收入真的稳定吗？」

👉 Follow 我们，继续看《房地产新人日记》
一起看看：房地产新人从「什么都不懂」，到慢慢走上手的过程。😊

#房地产新人日记 #房地产事业 #房地产新人 #房地产顾问 #房地产招募 #加入房地产 #房产销售 #新人培训 #新人带教 #职业发展

08/10/2026

🎉 成交值得庆祝，因为每一单背后都有努力。

房地产的成交，
很多时候大家看到的只是：
🏠 SOLD! 🎉

但真正参与过的人都知道——
一张成交单的背后，
其实有很多看不见的过程。

📚 学习项目
💬 和客户沟通
📱 一次又一次跟进
🤝 了解客户真正的需求
⏳ 等待客户做决定
💪 甚至经历过几次「差一点」……
所以，当客户最后说：
「好，我们决定了。」

那一刻，
真的值得庆祝。🥳

而我们喜欢团队文化的一点就是——
一个人成交，
不只是一个人的开心。

大家会一起恭喜，
一起分享经验，
也一起为下一位伙伴加油。❤️

因为每一次成交，
都可以成为团队学习的一部分。

有人刚开始第一单，
有人正在努力冲下一单，
有人已经累积了不少经验。

每个人的速度不同，
但每一个进步，
都值得被看见。👏

所以，如果你正在考虑进入房地产行业，
也许你可以想象一下： 几个月后的某一天，
你也完成了自己的第一单。

那时候，
你的团队会不会也一起为你庆祝？😉🎉

如果想了解 MAXXAN Realty CASH Group 的团队和房地产事业机会，
欢迎先来认识我们。

不用急着加入，
先了解，再决定。
📩 有兴趣，欢迎私讯我们 。
011-6331 8188 Chris (Project Manager)

也许下一次的 🎉 CONGRATULATIONS!
就是为你准备的。🏡✨

#房地产招募 #房地
产事业 #房地产新人 #房地产团队 #团队文化 #成交