Factory/ Warehouse/ Land Johor Bahru May Low Esprit Southkey

30/06/2026

🚨【Tanjung Langsat Heavy Industrial Land For Sale】🚨
柔佛丹绒浪萨重工业用地出售
📍 Location: Tanjung Langsat, Pasir Gudang, Johor
📍 Located within JS-SEZ
✅ Property Highlights
✔️ Heavy Industrial Zoning
✔️ International Lot
✔️ Land Size: 2 – 136.07 Acres
✔️ Build-to-Suit Factory Available
✔️ Strategic Industrial & Port Location
✔️ Suitable for Local & Foreign Investors
💰 Price

Suitable For
🏭 Manufacturing
🏭 Oil & Gas
🏭 Petrochemical
🏭 Warehouse & Logistics
🏭 Data Centre
🏭 Workers' Dormitory
🏭 Container Yard
🏭 SME Factory Development
📍 Strategic Location
🚢 Near Tanjung Langsat Port
🚛 Easy Access to Pasir Gudang Highway
🏭 Surrounded by Established Industrial Parks
🌏 Located within JS-SEZ
📞 Contact May Low
📱 018-403 6711

30/06/2026

🏭【Kulai 高规格全新客制化厂房｜Design & Build Factory】🏭

想在柔佛建自己的工厂，却找不到符合需求的厂房？

这里提供 Design & Build（客制化建厂） 方案，从土地规划、厂房设计到施工交付，一站式完成，适合制造业、物流、仓储、食品、电子、汽车零件等企业。

📍项目地点：Kulai, Johor

✅ 项目亮点

✔️ 客制化独立厂房（Build To Suit）

✔️ 全新高规格工业厂房

✔️ 永久地契（Freehold）

✔️ Medium Industrial Land

✔️ 国际企业及本地企业皆适合

✔️ JS-SEZ 重点发展区域

📐 厂房规格

🏭 土地面积：1.64 Acres – 30 Acres

🏭 建筑面积：42,863 sq.ft 起

🏭 厂房高度：12 Metres

🏭 地面承重：30 kN/m²

🏭 电供：600 Amp 起（可按需求提升）

🏭 客制化设计（Design & Build）

📍交通优势

✈️ Senai International Airport：19 km

🇸🇬 Tuas Checkpoint：34 km

🚢 Port of Tanjung Pelepas (PTP)：37 km

🚗 CIQ Woodlands：40 km

⚓ Pasir Gudang Port：53 km

无论出口新加坡或全球物流运输，都拥有极佳优势。

🚧 建厂周期

🏗️ 签署 SPA 后约 8 个月交厂

✅ CCC 约 2–4 个月

让企业更快投入生产，缩短等待时间。

🔥 为什么越来越多企业选择 Kulai？

随着 JS-SEZ（Johor–Singapore Special Economic Zone） 推动，越来越多制造业、物流及跨国企业进驻柔佛。

Kulai 拥有成熟工业配套、便捷交通及连接新加坡优势，是目前最受关注的工业投资热点之一。

无论您是：

✅ 自用建厂

✅ 扩充生产线

✅ 建仓储物流中心

✅ 长期工业投资

这里都是非常值得考虑的选择。

📲 欢迎预约现场参观（Site Viewing）

May Low

📞 018-403 6711

#柔佛 #工业地 #厂房 #工业厂房 #建厂 #客制化厂房 #投资马来西亚 #新山 #古来

27/05/2026

FOR RENT – Sri Yaacob Semi-D Factory

Located at Sri Yaacob
Land Area: Approx. 6,000 sqft
Rental: RM10,000 (Negotiable)

~Suitable for: • Warehouse
~Light industrial use
~Storage
~Manufacturing
~Business operation

Spacious compound
Easy access for lorry loading & unloading
Strategic industrial location
Ready to move in

Interested please contact for viewing arrangement.
010-664 1626 May

06/02/2026

06/02/2026

2025一年一度的收工宴 🍻
这一年在KUROMA ANNUAL LUNCH

有成交的喜悦
也有谈不成的遗憾

有忙到没时间吃饭的日子
也有拼到很晚的夜晚

谢谢客户的信任
谢谢团队的并肩作战

辛苦了这一年

明年继续冲 💪
2026再接再厉吧🍊🍎🍍

ESP SOUTHKEY 🥇

31/01/2026

📍 Nusa Bestari 2 / Nusa Jaya Mas（Skudai）

FOR RENT
Taman Nusa Bestari
🏢 2-Storey Shop Office
22’ x 70’ | 1,540 sf

💰 租金选择清楚（重点）
✅ First Floor：RM1,650 / month
✅ Ground Floor：RM3,650 / month
🔥 En-Block（整间）：RM5,000 / month
👉 可单层租，也可整间租，弹性高

适合：
零售｜办公室｜补习中心｜服务业｜诊所｜工作室

📲 有兴趣欢迎 PM / WhatsApp
地点成熟 010-664 1626 May

31/01/2026

*FOR RENT*
📍 Taman Perling | Jalan Layang

🏢 2-Storey Shop Office (24’ x 70’ | 1,680 sf)
🔥 整排人流旺，适合做生意
✅ Ground Floor
💰 RM3,500 / month

适合：
餐饮｜零售｜办公室｜服务业

📲 有兴趣欢迎 PM / WhatsApp
单位不多，看中要快
010-664 1626 May

31/01/2026

🏭Kempas Factory

极其罕见的工厂，位置优越
数小时内可到达南北大道
每平方尺租金低于RM2

出租
Kempas独立式工厂

- 土地面积 51,275平方英尺
- 建筑面积 26,697平方英尺
- 电力供应 200安培
- 天花板高度 8米
- 轻工业

租金要求 RM 1.7/平方英尺
(RM 45k )
010-664 1626 May

31/01/2026

🏭 Kempas Standalone Factory / Warehouse For Rent

Freehold 单层独立厂房
📍 Taman Perindustrian Maju Jaya, Kempas

Built-up: 22,774 sqft
Land: 1.137 acres
Ceiling Height: 9m（可高货架）
Power: 200A（可升级至 600A）
Floor Loading: 1–2 ton（non-suspended）
Access: 40ft container / prime mover 可进出

适合：
Warehouse | Logistics | 3PL | Light Manufacturing | E-commerce

💰 Rental: RM2.50 psf
📌 Monthly: ~RM56,936
📆 Available: 1 April 2026

📲 有兴趣欢迎私信 / WhatsApp 安排看厂
010-664 1626 May

31/01/2026

🏢 Kempas Lama Freehold 店屋｜即买即收租
双租客满租，真正零空置、即时现金流。
👉 Gross rental yield 约 5.5%

✔ Freehold 永久地契
✔ 不用装修、不用等租客
✔ 成熟商圈，需求长期稳定

💰 现有租金收入
楼上 RM1,500 / 月
楼下 RM2,800 / 月
👉 总租金 RM4,300 / 月

⭐ 投资重点
24’ x 70’ 大地段
同排单位极少放盘
双租客结构，风险更低

💵 售价：RM930,000
👉 Gross rental yield 约 5.5%
📲 适合想要稳定被动收入的投资者
有兴趣欢迎私信 / WhatsApp
010-664 1626 May