Maza Property

20/11/2021

"Mahalnya harga rumah sekarang. Berbaloi ke nak beli untuk duduk sendiri?"

Bila tengok harga hartanah yang semakin naik, kita jadi takut-takut mahu melabur dalam hartanah.

Biarpun tujuan beli hartanah itu untuk duduk sendiri.

Ada harga yang kena dengan poket, tetapi bila tengok keluasan rumah terlalu kecil p**a.

Apa pilihan lain yang ada?

Beli tanah & bina rumah sendiri.

Beli tanah yang ada. Dan kita tetapkan sendiri mahu rumah seluas mana.

Setiap perkara ada kelebihan dan kekurangan. Ada risiko dan juga peluang.

Belajar mengurus risiko dan memaksimakan peluang dalam Gameplan Hartanah: Beli Tanah, Bina Rumah.

Kita bermula Januari 2022 ini.

Klik link ini 👇👇👇

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HAR

19/11/2021

"Saya buntu mahu beli hartanah yang mana satu untuk duduk sendiri."

Ya, saya pun fikir perkara yang sama.

Menyediakan tempat berteduh ini satu keperluan.

Jika kita pilih beli untuk duduk sendiri, lagi banyak perkara perlu diteliti.

Jika mahu bina rumah sendiri, cepat-cepat dapatkan peta petunjuk arah.

Mana perginya peta itu?

Ini salah satunya yang melibatkan 6 topik bagi memberikan anda panduan dalam beli tanah & bina rumah sendiri.

Bulan Januari 2022 kita bertemu.

Klik link ini 👇

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

16/11/2021

"Tak sampai setahun rumah siap, bumbung dah mula bocor."

Banyak kes begini berlaku, kadang sebab isu bahan yang digunakan.

Ada masa bukan salah kontraktor, tapi kita salah pilih konsep bumbung.

Nak bumbung flat, bumbung butterfly, tapi akhirnya merana nak buat maintenance.

Belajar daripada arkitek konsep rumah yang sesuai untuk iklim khatulistiwa di sini

👇👇👇

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

Gameplan hartanah

16/11/2021

"Akhirnya rumah yang saya idamkan dapat disiapkan!"

Bina rumah sendiri tidak semudah seperti yang kita sangkakan.

Ada duit pun belum tentu rumah itu siap sekiranya salah berurusan dengan kontraktor atau arkitek.

Belajar bagaimana bina rumah atas tanah sendiri di sini

👇👇👇

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

https://seroja.onpay.my/order/form/gameplanhartanah2022/HARTANAH

Gameplan hartanah

04/07/2021

Bila beli rumah sub-sale, ramai yang hanya bagi tumpuan kepada faktor luaran sahaja.

Bila jumpa dengan owner atau ejen hartanah, mereka akan tanya rumah ni berapa bilik air, berapa bilik tidur, mengadap matahari terbit ke tak dan lain-lain.

Tapi sedarkah anda, ada perkara lebih penting lagi yang anda perlu tahu dan perlu tanya kepada owner atau ejen hartanah bila nak beli rumah subsale.

Dan kepada ejen hartanah juga, kadang-kadang mereka hanya highlightkan perkara luaran sahaja kepada bakal pembeli.

Sedangkan perkara tersebut walaupun perlu tetapi tidak akan memberi kesan pun kepada pembeli tersebut dari segi perundangan.

Apakah perkara-perkara yang LEBIH PENTING yang anda kena tahu dan kena tanya atau kena explain sebelum beli atau jual rumah subsale?

Semua itu telah tulis dengan panjang lebar dalam BUKU MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH ini.

Jangan ingat anda dah jual 100 buah rumah sub-sale apa yang anda explain kepada client ITU betul dan tepat.

Jadi kena sentiasa tambah ilmu perundangan hartanah berkaitan jual beli hartanah.

Yang biasa tak semestinya betul. Yang tak biasa tak semestinya salah.

Dapatkan buku MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH (VERSI) CETAK di sini

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/31

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/31

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/31

Tn. Salkukhairi berpengalaman luas dalam bidang perundangan hartanah selama lebih 19 tahun dan mempunyai firma guaman sendiri. Telah mengendalikan ribuan kes berkaitan urusan jual beli hartanah. Merupakan Pengasas dan Mantan Presiden Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HARTAGUAM).

03/07/2021

Sebenarnya ramai yang salah dan silap memahami apakah sebenarnya yang dimaksudkan dengan rumah sub-sale.

Bukan orang awam sahaja yang tak faham. Kadangkala ramai REN & LAWYER sendiri pun tak faham apa sebenarnya yang dimaksudkan dengan rumah sub-sale.

Sahabat-sahabat REN dan LAWYER jangan pandang mudah perkara ini ya.

Daripada survey yang saya buat, 98% daripada orang yang saya tanyakan soalan apa kah sebenarrya yang dimaksudkan dengan rumah sub-sale gagal memberi jawapan yang tepat.

Ada yang jawab rumah second hand. Ada yang jawab rumah yang dibeli dengan individu. Ada yang jawab rumah lama.

Hakikatnya, semua jawapan itu adalah TIDAK TEPAT.

Sebab itu ramai orang yang beli rumah subsale berhadapan dengan masalah dalam urusan jual beli rumah mereka, sebab at first place lagi mereka tak faham apakah sebenarnya yang dimaksudkan dengan RUMAH SUB-SALE.

Jadi dalam buku MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH (VERSI CETAK) ini perkara pertama yang penulis tekankan adalah kalau pembeli nak beli rumah sub-sale dia kena faham dulu apakah sebenarnya yang dimaksudkan dengan RUMAH SUB-SALE.

Jika dia confuse, maka sampai ke sudahlah dia akan komfius dalam urusan jual beli rumah tersebut.

Nak tahu apa sebenarnya yang dimaksudkan dengan rumah sub-sale boleh dapatkan buku ini disini.

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/31

Rakan rakan REN dan Lawyer yang masih komfius tentang difinisi sebenar rumah sub-sale pun kena beli dan baca buku saya ini ok. 😄

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/31

25/06/2021

Jom belajar 30 asas undang-undang berkaitan jual beli hartanah yang sangat penting ini.

Kalau asas undang-undang dah okey, insyaallah urusan jual beli hartanah anda selamat.

Rebut Tawaran diskaun belajar disini

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

Set Kombo ini mengandungi 4 ebook guaman hartanah iaitu: 1. Mudahnya Urusniaga Hartanah 2. Bijak Guaman Hartanah Dalam Masa 1 Jam 3. 50 Soalan Feveret Guaman Hartanah 4. 30 Asas Celik Undang-undang Jual Beli Hartanah Harga RM200 sahaja.

24/06/2021

CEPAT ORDER SEKARANG SEBELUM JUALAN DI TUTUP!!

Pagi ni dalam pukul 11 pagi, insyaallah LAST akan pos buku MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH

Yang nak buku sampai besok, insyaallah boleh selit order anda SEKARANG di sini SEBELUM JAM 11 PAGI.

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

Minggu ni minggu last TAWARAN JUALAN BUKU MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH. Ahad ni tawaran akan di TUTUP.

Cepat order sekarang sebelum HABIS STOK.

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020

23/06/2021

Nak tahu bagaiamana cara nak buang nama penama dalam geran untuk rumah yang dibeli guna dua nama?

Panduannya sila rujuk disini

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/SETKOMBO-EBOOK-GUAMAN/GH101020

Tak Tahu Nak Buang Nama Penama Bersama Dalam Geran Rumah? Ikuti Cara Yang Dikongsikan Peguam Hartanah Ini

20/06/2021

Sekiranya anda bekerja kerajaan, manakala pasangan anda p**a bekerja swasta, anda sebenarnya boleh buat join loan yang melibatkan pembelian satu property yang sama.

Misalnya si suami guna government (LPPSA) loan, si isteri p**a guna bank loan.

Ya, BOLEH. Tetapi tertakluk kepada beberapa pra-syarat :

1. Polisi sesuatu bank itu membenarkannya.

2. LPPSA diletak sebagai pemegang gadaian pertama dan bank sebagai pemegang gadaian kedua.

3. Geran asal akan dipegang oleh LPPSA.

4. Bayaran pinjaman akan dibuat secara potongan gaji.

5. Jumlah pembiayaan yang layak dimohon adalah tertakluk kepada kelayakan semasa setiap pemohon.

6. Jenis pembiayaan yang dibenarkan adalah pembiayaan untuk beli rumah atau petak rumah kediaman yang telah siap; dan rumah atau petak rumah kediaman yang dalam pembinaan.

7. Permohonan pembiayaan bersama daripada LPPSA perlu lulus terlebih dahulu sebelum pasangan mengemukakan permohonan dengan mana-mana institusi kewangan/ bank.

8. Kedua-dua pihak diwajibkan menggunakan peguam yang sama bagi urusan dokumentasi pembiayaan.

Info lanjut boleh lihat disini:

http://www.lppsa.gov.my/v2/permohonan-pembiayaan-bersama/

Sekian, terima kasih.

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Timbalan Presiden
K-LITERASI

*** lagi panduan lanjut berkenaan urusan pembiayaan pembelian rumah ada dikongsikan dalam BUKU MUDAHNYA URUSNIAGA HARTANAH (VERSI CETAK) ini.

Klik sini untuk rebut stok terhad sebelum harga dinaikkan:

https://eguamanhartanah.onpay.my/order/form/BUKU_MUH/GH101020