Sunrise Manner

Sunrise Manner Sunrise Manner is committed to developing quality products and fulfilling our customers' needs to benchmark ourselves as a reputable property developer.
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From planning to developing the quality properties to executing marketing activities, we are set to successfully evolve our brand to encompass differentiation in lifestyle concepts.

🏙️ 想拥有 Penthouse，不一定要上百万！📍大山脚 ALMA | The Sky Condominium✨ Penthouse 单位限量发售！LAST OFFER !✅大山脚你必须拥有的高级公寓 𝐓𝐎𝐏 𝟏💰𝐑𝐌𝟕𝐗𝐗𝐊 起 (𝐏𝐞...
28/07/2026

🏙️ 想拥有 Penthouse，不一定要上百万！

📍大山脚 ALMA | The Sky Condominium

✨ Penthouse 单位限量发售！LAST OFFER !
✅大山脚你必须拥有的高级公寓 𝐓𝐎𝐏 𝟏

💰𝐑𝐌𝟕𝐗𝐗𝐊 起 (𝐏𝐞𝐫 𝐬𝐪𝐟𝐭 𝐑𝐌 𝟑𝟎𝟎 𝐨𝐧𝐥𝐲)
✅ 100% Full Loan
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📐 2,346 sqft – 2,615 sqft ( 5 Bedroom 4 Bath 4 Carparks )

拥有 Penthouse 不只是住得更大，
更是拥有更高的私密性、更好的景观，以及更高的保值潜力。

无论是自住还是投资，
现在都是入手 Penthouse 的好时机！

【 THE SKY URBAN CONDO @ ALMA BUKIT MERTAJAM 】
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📞 HOTLINE : 011- 1242 1267

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🏦90% 买家都会忽略：Lock-in Period（锁定期）💡很多人只比较贷款利率，却忽略了 Lock-in Period 的影响✨这个条款关系到未来是否能灵活卖房、转贷或提前还款，因此也是贷款规划的重要一环📈看懂条款，比只看利率更重要📑...
26/07/2026

🏦90% 买家都会忽略：Lock-in Period（锁定期）💡

很多人只比较贷款利率，却忽略了 Lock-in Period 的影响✨
这个条款关系到未来是否能灵活卖房、转贷或提前还款，因此也是贷款规划的重要一环📈

看懂条款，比只看利率更重要📑✨

🏙️ 谁说住公寓，就一定少了 landed 的宽敞感？*The Sky Urban Condominium @ Penthouse & Duplex Unit* 以多层式空间设计，打造更灵活的居住体验。公共空间与私人区域自然划分，无论是家庭...
24/07/2026

🏙️ 谁说住公寓，就一定少了 landed 的宽敞感？

*The Sky Urban Condominium @ Penthouse & Duplex Unit* 以多层式空间设计，打造更灵活的居住体验。公共空间与私人区域自然划分，无论是家庭生活、休闲娱乐，还是工作阅读，都能拥有属于自己的空间✨

高楼层不仅带来更辽阔的景观，也让室内拥有充足的自然采光。搭配宽敞的格局设计，让每一天都住得更舒适、更自在。
不管是一家人共享温馨时光，还是邀请亲友到家聚会，都能轻松容纳，不必担心空间不足。

这里不仅是一间公寓，更是一种融合高空视野与 landed 居住体验的全新生活方式。

📞 Showroom 现已开放！
欢迎预约参观，亲身体验属于你的高空奢华生活✨
想要了解更多The Sky Urban Condominium 欢迎您联络我们，或者预约前来 我们的销售厅以了解更多详情
Sunrise Manner Sdn Bhd
【 THE SKY URBAN CONDO @ ALMA BUKIT MERTAJAM 】
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🏢 商业店屋也有门牌税（Assessment Tax）💡很多人以为只有住宅需要缴纳门牌税，其实商业店屋同样需要，而且税额会因地方政府、产业类型及估值而有所不同✨投资前除了关注租金回报，也别忽略持有期间的固定成本📊了解每一项支出，才能更准确评...
17/07/2026

🏢 商业店屋也有门牌税（Assessment Tax）💡

很多人以为只有住宅需要缴纳门牌税，其实商业店屋同样需要，而且税额会因地方政府、产业类型及估值而有所不同✨
投资前除了关注租金回报，也别忽略持有期间的固定成本📊

了解每一项支出，才能更准确评估投资效益📈✨

🏬 Shoplot 也需要缴纳 RPGT？💡很多投资者只关注租金回报和升值空间，却忽略出售时可能涉及的税务成本⚠️RPGT 不只适用于住宅，也涵盖商业产业等不动产，投资前了解这些细节，才能更准确计算真正回报📊懂投资，也要懂成本管理📈✨ ...
12/07/2026

🏬 Shoplot 也需要缴纳 RPGT？💡

很多投资者只关注租金回报和升值空间，却忽略出售时可能涉及的税务成本⚠️
RPGT 不只适用于住宅，也涵盖商业产业等不动产，投资前了解这些细节，才能更准确计算真正回报📊

懂投资，也要懂成本管理📈✨

📍 The Lots 坐落于 Alma 热门发展区域，周边汇聚成熟住宅区、公寓、学校及办公区域，生活机能完善，也拥有稳定的人流与车流✨无论是经营餐饮、零售、美业，还是便利商店，都能受惠于成熟商圈所带来的曝光机会，让顾客更容易发现你的品牌👀完...
10/07/2026

📍 The Lots 坐落于 Alma 热门发展区域，周边汇聚成熟住宅区、公寓、学校及办公区域，生活机能完善，也拥有稳定的人流与车流✨

无论是经营餐饮、零售、美业，还是便利商店，都能受惠于成熟商圈所带来的曝光机会，让顾客更容易发现你的品牌👀

完善的社区环境，加上便利的交通与丰富的周边配套，为商家提供更舒适的经营环境，也让这里成为不少创业者与投资者关注的商业据点📈。
想要了解更多The Lots Commercial Avenue欢迎您联络我们
Sunrise Manner Sdn Bhd
【THE LOTS COMMERCIAL AEVNUE @ ALMA BUKIT MERTAJAM】
📞 HOTLINE : 011- 1242 1267

🏢 为什么投资房产都要先看商圈？💡一个成熟的商圈，不仅能带来稳定的人流，更代表着区域拥有持续发展的潜力✨无论是自住、出租还是长期持有，商圈的发展都会直接影响房产未来的价值表现📈
05/07/2026

🏢 为什么投资房产都要先看商圈？💡

一个成熟的商圈，不仅能带来稳定的人流，更代表着区域拥有持续发展的潜力✨
无论是自住、出租还是长期持有，商圈的发展都会直接影响房产未来的价值表现📈

📍 一个好的商圈，往往就是成功经营的第一步。The Lots Commercial Avenue 坐落于 Alma 成熟商业核心，周边汇聚住宅区、公寓及完善生活配套，拥有稳定的人流基础，为店铺带来更多曝光机会与发展潜力📈✨无论是开设品牌旗舰...
03/07/2026

📍 一个好的商圈，往往就是成功经营的第一步。

The Lots Commercial Avenue 坐落于 Alma 成熟商业核心，周边汇聚住宅区、公寓及完善生活配套，拥有稳定的人流基础，为店铺带来更多曝光机会与发展潜力📈✨

无论是开设品牌旗舰店、零售门市，还是餐饮经营，这里都是值得布局的商业据点。

✔️ 黄金商业地段
✔️ 稳定人流支撑
✔️ 创业、自营及投资皆适合

📞 Showroom 现已开放！
欢迎预约参观，亲身体验属于你的高空奢华生活✨
想要了解更多The Sky Urban Condominium 欢迎您联络我们，或者预约前来 我们的销售厅以了解更多详情
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✨ RM700k 起，就能拥有高空景观与舒适生活体验？位于 📍Alma 核心地段的 *The Sky Urban Condominium Penthouse & Duplex Units*，不仅拥有优越地理位置，更带来与众不同的居住享受。想...
28/06/2026

✨ RM700k 起，就能拥有高空景观与舒适生活体验？

位于 📍Alma 核心地段的 *The Sky Urban Condominium Penthouse & Duplex Units*，不仅拥有优越地理位置，更带来与众不同的居住享受。

想象一下，每天在开阔景观中醒来，映入眼帘的不再是密集建筑，而是一览无遗的城市天际线与壮阔景色🌇。高楼层所带来的采光、视野与私密性，让生活多了一份从容与质感。

🏙️ Penthouse & Duplex 大空间设计
🔑 Freehold 永久产权
🔐 24小时保安门控系统
🌟 享有稀缺 Panoramic View 全景视野

无论是追求更高品质的自住体验，还是看重未来价值的发展潜力，这类高空大户型单位都值得纳入考虑名单。

📞 Showroom 现已开放！
欢迎预约参观，亲身体验属于你的高空奢华生活✨

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📍 The Lots Commercial 开放注册啦 ！E-Brochure : https://thelotcommercial.wasap.my只有 12 间单位 向大路 JALAN SELADANG 2.5 Storey Semi-...
26/06/2026

📍 The Lots Commercial 开放注册啦 ！
E-Brochure : https://thelotcommercial.wasap.my

只有 12 间单位 向大路 JALAN SELADANG
2.5 Storey Semi-Detached SHOPLOT
✅ 超美的外观
✅ Lift Provided
✅ Drive Thru 单位

📍The Sky Condo 隔壁
✅成熟地段每天都有稳定人流与车流经过
✅适合 F&B 餐饮、零售、美业还是便利型业态
✅稳定人流 + 成熟社区 + 优质位置 = 更好的生意起点📈

✍️不只是开店选址，更是布局长期发展的商业机会。

【THE LOTS COMMERCIAL @ ALMA BUKIT MERTAJAM】
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📞 Whatsapp ： https://thelotcommercial.wasap.my

Address

Lot 1146 Jalan Seladang, Alma
Bukit Mertajam
14000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 10:00 - 18:00
Sunday 10:00 - 18:00

Telephone

+601112421267

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