08/09/2026
为什么同样月薪，别人可以买 RM500K 的房子，
你却只能买 RM350K？
很多人以为：
「我的薪水是 RM6K，那我应该可以买 RM500K 的房子吧？」
但其实，银行不是只看你的薪水！
同样是月薪 RM6K，
A 可能可以买 RM500K 的房子，
B 却可能只能买 RM350K。
为什么会差这么多？
关键就在于你的每个月负债和财务状况。
比如：
车贷
信用卡
个人贷款
PTPTN
其他贷款承诺
DSR（债务偿还比率）
以及银行审核的整体财务状况
所以，不是你赚得不够。
有时候真正影响你贷款额度的，
是你每个月已经承担了多少债务。
买房前，先了解自己的 Loan Eligibility，
才不会看到喜欢的房子后，
才发现银行贷款额度不够。
这一篇懒人包帮你简单了解：
为什么同样的月薪，
每个人可以买的房子价钱却不一样？
先收藏起来，
准备买房的时候一定用得到。
想知道以你现在的收入和财务状况，
大概可以买多少钱的房子？
欢迎留下「买房」或私讯我们了解更多。
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