Jual Rumah Terengganu - Maju Bina ZZ

31/10/2025

28/08/2025

25/07/2023

29/12/2022

ANDA BERMINAT MEMILIK SEBUAH BANGLO (TANAH LUAS) DENGAN HARGA MAMPU MILIK ? ??????

UNIT TERAKHIR - Hanya 1 je kosong ❗❗❗❗

LOKASI: HUTAN BANAU, BUKIT SAWA, MARANG, TERENGGANU.
LUAS RUMAH : 1500MP
LUAS TANAH : 562 MP
SPESIFIKASI: 4 BILIK, 2 BILIK AIR

2 UNIT - TINGGAL 1 SAHAJA KOSONG

lokasi: Hutan Banau, Bukit Sawa
4 km dr Bukit Payong
2 km dr ECRL Durian Guling
10 km dr Bandar Marang
18 km dr Bandar K. Trg
18 km dr Bandar K. Berang
3 km Exit Hihgway bukit Payong
1.5 km dr Pekan Binjai rendah, SK Bukit Sawa
Terdapat kemudahan klinik, sekolah rendah, menengah, Pasar dan Supermarket Berdekatan.

Pembinaan bermula 20.8.2022
(tempoh dlm 6-12 bulan)
Kadar Kesiapan Dis 2022: 50%
HARGA RUMAH SEBENAR : RM 370K++
Harga sekarang : RM 360K JE (jimat 10k)

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
1 UNIT TERAKHIR
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

PINJAMAN DIURUSKAN.
PERCUMA: 1 UNIT AIRCOND
DAN LAMPU/KIPAS

👉👉👉 TEMPAH SEKARANG 👇👇
HUBUNGI: HJ ZUL +60 19-948 7485
ATAU TEKAN LINK
www.wasap.my/+60199487485/bKTSAWA3DIS22
www.wasap.my/+60199487485/bKTSAWA3DIS22
www.wasap.my/+60199487485/bKTSAWA3DIS22
www.wasap.my/+60199487485/bKTSAWA3DIS22




#0199487485

29/12/2022

PELUANG UTK MEMILIKI BANGLO MEWAH DAN TANAH BESAR (700MP++) DI UNDANG K. TERENGGANU ❗❗❗❗

BANGLO MEWAH UNDANG UTK DITEMPAH
BIL UNIT: 2 UNIT

LOKASI: UNDANG (TEPI SK UNDANG), KUALA TERENGGANU
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
SPESIFIKASI: 4 BILIK, 3 BILIK AIR
LUAS RUMAH : 1781 DAN 1881 KP
LUAS TANAH : 641 MP DAN 700 MP++
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Kelebihan :
✅ Tanah Luas sangat , 641mp dan 700mp. boleh bina kolam renang dan bercucuk tanam.

✅Tempat Strategik: Mempunyai segala kemudahan asas , sekolah rendah, , klinik, masjid, kedai dan futsal. Semua di belakang rumah sahaja.
✅Binaan yg bermutu, batu merah dan Kekuda kayu.
Tempah sekarang , anda boleh memilih warna dsbnya.
✅PERCUMA: 1 UNIT AIRCOND
LAMPU DAN KIPAS
peratus siap 50% (Dis 2022)
Sebuah sahaja yg ingin dijual , 1 lg sudah dibooking.
Harga Sekarang : RM 420K DAN RM 460K (JIMAT 10K)
HARGA SEBENAR : RM 430K DA RM 470K
TEMPOH BINA: 20/8/22 - 30/3/23

BERMINAT 👇
HUBUNGI: HJ ZUL +60 19-948 7485
ATAU TEKAN LINK 👇
www.wasap.my/+60199487485/pmBgloUndangDis22
Hubungi : www.wasap.my/+60199487485/pmBgloUndangDis22
Hubungi: www.wasap.my/+60199487485/pmBgloUndangDis22
Hubungi: www.wasap.my/+60199487485/pmBgloUndangDis22



(1jeKosong)

02/07/2022

CARA PENGIRAAN BATA
1 IKATAN STRETCHER / DATAR BATA (Tebal 1 Bata) :

Cari keluasan tembok iaitu = Panjang x tinggi tembok
Panjang 5m dan tinggi 3m = 5 m x 3 m = 15m²
= 15 m x 60 biji/ketul ( 1 m² = 60 biji bata - Stretcher )
Jumlah bata = 900 ketul Mortar ( Bancuhan 1 : 4)

Ada dua kaedah pengiraan mortar iaitu :

1) Berpandukan bil. bata = 900 ketul x 0.5/1000 = 0.45 m³
2) Berpandukan luas tembok = 15 m² x 0.03 = 0.45 m³
Simen = 1/5 x 0.45m³ = 0.09 m³ Dalam kiraan beg/kampit
= 0.09 m³ x 28.25 bag/kampit = 2.5 bag Pasir
= 4/5 x 0.45 m³ = 0.36 m³

IKATAN STRETCHER / SISI BATA (Tebal 1/2 Bata) :

Formula Pengiraan Bata : Cari keluasan tembok iaitu
= Panjang tembok x tinggi tembok

Contoh 2.
= Panjang 5m dan tinggi 3m = 5 m x 3 m = 15m²
= 15 m x 120 biji/ketul ( 1 m² bersamaan 120 biji bata untuk ikatan 1 bata tebal)
Jumlah bata = 1800 ketul
Mortar ( Bancuhan 1 : 4)

Ada dua kaedah pengiraan mortar iaitu :
1) Berpandukan bil. bata = 1800 ketul x 0.5/1000 = 0.90m³
2) Berpandukan keluasan tembok = 15 m² x 0.06 = 0.90m³
Simen = 1/5 x 0.90m³ = 0.18 m³
Dalam kiraan beg/kampit = 0.18 m³ x 28.25 bag/kampit = 5 bag Pasir = 4/5 x 0.90 m³ = 0.72 m³

FORMULA KERJA-KERJA MELEPA (PLASTER) :
Panjang x Lebar 25 m x 3 m = 75 m²
Ketebalan lepaan adalah 19 mm = 75 m² x 0.019 m
Jumlah Mortar = 1.43 M³
Jumlah Simen = 1.43 M³ x 1/5 = 0.286 M³
Kiraan dalam beg/kampit 0.286 x 28.25 = 8 beg simen
Jumlah Pasir = 1.43 m³ x 4/5 = 1.14m³

FORMULA PENGIRAAN JUBIN / MOZEK :
LUAS KAWASAN LUAS ÷ JUBIN
Contoh 1: Jika saiz jubin 300 mm x 300 mm Luas Kawasan = panjang x lebar = 25 m x 3 m = 75 M²
Luas Jubin = 300mm x 300mm
= 0.300 m x 0.300 m = 0.09 m²
Bilangan Jubin = 75 m² ÷ 0.09 m² = 834 keping

FORMULA KIRAAN MORTAR PELEKAT (MORTAR BED) :
Panjang x Lebar 25 m x 3 m = 75 m²
Ketebalan mortar 20 mm = 75 m² x 0.0003.
Jumlah Mortar = 1.5 M³
Jumlah Simen = 1.5 M³ x 1/5 = 0.30 M³
Kiraan dalam beg/kampit = 0.30x 28.25 = 8.5 beg simen
Jumlah Pasir = 1.5 m³ x 4/5 = 1.2 m³

KIRAAN PELEKAT ADHESIVE FORMULA :
Panjang x Lebar = 25 m x 3 m = 75 m²
Ketebalan adhesive 5 mm = 75 m² x 0.005m
Jumlah Mortar = 0.37 M³

FORMULA PENGIRAAN ISIPADU KONKRIT :
= Panjang x Lebar x Tinggi = 15 m x 5 m x 1 m
Isipadu konkrit = 75 m³ ( Nisbah Bancuhan 1:2:4 )
Jumlah simen = 1/7 x 75 m³ = 10.72 m³
Kiraan Dalam Beg/Kampit = 10.72 x 28.25 beg
= 303 bag/kampit
Jumlah Pasir = 2/7 x 75 m³ = 21.43 m³
Jumlah Batu = 2/7 x 75 m³ = 42.86 m³

FORMULA PENGIRAAN ATAP
Luas kawasan ÷ Luas Atap = Bilangan Atap (keping) Contoh Pengiraan:
Luas Kawasan = 15m x 5m = 75 m²
= 75 m² bersamaan 807 k²
Bilangan Atap = 807 k ² ÷1 k² = 807 keping
Nota: Anggaran Pingiraan a) 1m3 simen = 28.25/bag b) 1 m² bersamaan 10.76 k²)

FORMULA PENGIRAAN SILING :
Keluasan siling rumah ditentukan oleh horizontal. Jika sama timbangan air boleh terus gunakan formula begini.
Kira luas sekeping siling.
Contoh 0.6 m x 1.2 m = keluasan sekeping siling
Jadi keluasan = nilai x darab nilai y.
Jumlah tersebut bahagi dengan keluasan sekeping siling . Dapat jumlah keping yang akan digunakan.

FORMULA PENGIRAAN CAT :
CAT AIR (dinding bersimen)
Kira dahulu keluasan yang akan di cat.
Formula cat adalah 1 liter cat boleh meliputi dinding seluas 15 meter persegi (untuk 1 lapisan)

1 liter = 15m2. Jadi keluasan keseluruhan bahagi dengan 15m2 kita akan mendapat jumlah liter cat yang akan digunakan. Pengiraan ini adalah untuk 1 lapisan yang dicat sahaja.

CAT MINYAK (Besi / kayu / zink)

Formula yang digunakan adalah 1 liter cat boleh meliputi dinding seluas 18m2.
1 liter = 18m2
Pengiraan untuk cat diatas adalah untuk permukaan yang telah disapu dengan cat alas (undercoat) pengiraan untuk undercoat adalah 1 liter cat bersamaan 20m2.

Semoga nota ini dapat dijadikan panduan dan manfaat.

20/06/2022

Salam .. ada org berminat tak RUMAH BANGLO 4 bilik, tanah pun agak besar, nak tolak murah-murah. Saya buka harga rm 310k . Boleh tawar ikut harga yg anda nak. Klau boleh lepas , saya akan lepas, sbb nak pakai duit.

Rumah 4 unit, saya nak tolak satu je harga murah, kalau cash lagi bagus Mgkn blh bagi harga yg x masuk akal. Untung org yg beli ni.

Lokasi: Hutan Banau, Bukit Sawa, mARANG, Trg.
Tak jauh SK Bukit Sawa (1 km je)
Kedai rm 2, ECO DLL (1 km)
Keluar exit highway Bkt Payong (3 km)
Ke bandar dlm setengah jam
Kawasan ada penduduk
Tak Banjir

SPEK RUMAH

4 BILIK, 2 BILIK AIR
LUAS 1300KP
LUAS TANAH 500MP
PAGAR
LETRIK 3 PHASE, SIAP SEMUA DGN LAMPU .KIPAS, POINT ASTRO, MESIN BASUH
Tanah Depan masih ada dlm 40 kaki, Belakang dlm 20 kaki. Senang buat Kenduri kendara.
HADIAH : 1 UNIT AIRCOND

LOAN PUN KAMI URUSKAN. KLAU BISNESS, tIiada LHDN, Slip gaji PASTIKAN BANK AKAUN MANTAP YE.

RUMAH CANTIK , SEJUK , JANGAN BIMBANG.

Berminat
Wasup Hj Zul

www.wasap.my/+60199487485/offerlastBukitSawa