Selangor Factory & Industrial Land 工厂 与 地

16/04/2026

🔹 ReadyTo Move In Semi D Cluster Factory

FOR SALE | TO LET @ KIIP, JENJAROM

Looking for a strategic industrial property in Klang / Jenjarom area? This well-maintained factory offers the perfect balance of space, power capacity, and accessibility — ideal for manufacturing, storage, or logistics operations.

📍 Location: KIIP, Jenjarom Town
💼 Tenure: Freehold (Rare & highly sought-after)

🔹 Property Highlights:
Land Area: 8,425.13 sq ft
Total Built-Up: 4,645.04 sq ft
Factory Space: 3,441 sq ft
1st Floor Office: 1,203 sq ft
Power Supply: 200 amp (TNB)
Floor Loading: 3 ton/m² (Heavy-duty ready)
Ceiling Height: 40 ft (Excellent for racking / storage)

✨ Why this property?
✔ High ceiling suitable for warehouse & machinery
✔ Strong power capacity for industrial usage
✔ Freehold title – long-term value & security
✔ Convenient access to Klang, Banting & Port Klang
📞 Contact us today for viewing or more details!

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🔸 现成可入驻- 出售 | 出租半独立式工厂 雪兰莪仁嘉隆 KIIP
🔸 永久地契工厂

正在寻找巴生 / 仁嘉隆一带优质工业产业？这间工厂具备完善设施，适合制造业、仓储及物流用途，投资与自用皆宜。

📍 地点： KIIP，Jenjarom
📄 地契： 永久地契（Freehold，稀缺资源）

🔹 产业详情：
土地面积：8,425.13 平方尺
总建筑面积：4,645.04 平方尺
工厂面积：3,441 平方尺
一楼办公室：1,203 平方尺
电力供应：200 安培（TNB）
楼面承重：3 吨/平方米（适合重型设备）
楼高：40 英尺（适合高架仓储）
✨ 优势亮点：
✔ 高楼设计，适合货架及大型机械
✔ 电力充足，满足工业需求
✔ 永久地契，保值性强
✔ 交通便利，连接巴生、万津及巴生港口
📞 欢迎联系预约看厂或获取更多详情！

📲 Foong @ ⁨019-573 7288⁩
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🔗 Website: https://selangorfactoryandland.com/

04/04/2026

🏭 🔥NEW Launch Semi D Factory – Telok Panglima Garang

✨全新推出半独立式工厂✨

📈 预计回酬 Expecting ROI up to 5.5%

💰 From RM 3 Mil+ up

📐 Land | 土地面积:
10, 966– 31,408 sf
🏗 Built-Up | 建筑面积: 7,529 – 21,868 sf

✅ Freehold / Medium Industry ｜ 永久/ 中型工业
✅ CCC Expected 2029

🔥 Special Launch Early Bird Package 特别优惠
🚀 Limited Units – Early Selection 单位有限

📩 PM for brochure & layout 联系我们以了解更多详情

👉🏻 ROI subject to market rental conditions

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18/03/2026

29/01/2026

𝐎𝐧𝐥𝐲 𝟓% 𝐭𝐨 𝐨𝐰𝐧 𝐚 𝟏𝟓,𝟎𝟎𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭, 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲 — *𝐇𝐢𝐠𝐡 𝐑𝐎𝐈 𝐳𝐨𝐧𝐞 𝐚𝐥𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐛𝐨𝐨𝐦𝐢𝐧𝐠
5%就能拥有15,000平方英尺永久地契大厂房！
收租＋升值双赢！

SEMI-D FACTORY –
High growth zone in South Selangor
永久地契半独立式大厂房｜建筑面积 15,000平方英尺！

🔥 Estimated ROI up to 5.5%
🔥 Connected to KESAS, SKVE, WCE & ELITE highways
🔥 Minutes to Puchong, Shah Alam, Kota Kemuning, Rimbayu, KLIA & Port
🔥 Surrounded by upcoming 1,000-acre integrated development
🔥 投资回酬高达 5.5%
🔥 多条高速直达 （KESAS｜SKVE｜WCE｜ELITE）
🔥 快速到达 蒲种、莎阿南、Kota Kemuning、Rimbayu、KLIA、港口
🔥 周边 1000英亩大型综合发展中

🏗 Perfect for investment, rental income & retirement asset!
💰 投资收租＋自用养老一次到位！

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29/01/2026

𝐍𝐞𝐚𝐫𝐛𝐲 𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐚𝐥𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐬𝐨𝐥𝐝 𝐚𝐭 𝐑𝐌𝟏𝟏𝟓 𝐩𝐬𝐟 — 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝟏.𝟖-𝐚𝐜𝐫𝐞 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐛𝐞𝐟𝐨𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐧𝐞𝐱𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐣𝐮𝐦𝐩!
隔壁土地已成交 RM115 psf
现在不买，下一轮就是更高价！

✅ 1.8 Acres Freehold Land in South Selangor – the next growth hotspot.
雪州南部1.8英亩 | 永久地契
🔥现在就是机会点

👉🏻Buy where developers are building.
👉🏻Invest where industries are expanding.
👉🏻Hold where values are rising.
👉🏻发展商进场的地方 = 下一波升值区
👉🏻工业扩张的地方 = 高租金需求区
👉🏻大型项目启动的地方 = 资产翻倍区

✅ Surrounded by industrial hubs & mega developments
✅ Direct access to KESAS, SKVE, WCE & ELITE highways
✅ Facing main road – perfect for future development
✅ High rental demand – ROI up to 6.5%–7%
✅ Strong capital appreciation potential
✅ 工业区核心＋大型发展环绕
✅ 直通多条高速公路 （KESAS｜SKVE｜WCE｜ELITE）
✅ 面向大路｜未来发展价值极高
✅ 附近厂房 高租金需求
✅ 预计回酬高达 6.5%–7%
✅ 升值空间巨大

📍 Minutes to Puchong, Shah Alam, Kota Kemuning, Rimbayu, Airport & Port
📍 快速直达 蒲种、莎阿南、Kota Kemuning、Rimbayu、机场、港口

👉 Ideal for investors & developers – limited availability!
⚠ 土地越来越少，机会只留给先行动的人！

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09/01/2026

Be a Factory Owner — No Longer a Dream
Own a modern factory unit from RM1.2 Million+ only

🔥 Buy 1 Factory, Enjoy 5 FREE Benefits (Worth RM200K+)
✅ FREE MOT
✅ Attractive Rebate Promotion
✅ FREE Stamp Duty
✅ FREE SPA Legal Fees
✅ FREE Loan Agreement Legal Fees
🏭 Factory Highlights
• Freehold Industrial Title
• CCC Expected Q4 2026
• Low Entry Cost
• Ready to View Actual Unit
• Save Interest with CCC Completion Soon
• Facing Main Road
• Modern & Corporate Facade
• Limited Units Available
📐 Specification
• Land Size: 25’ x 80’
• Built-up: Approx. 2,800 sq ft
• Ceiling Height: 8m
• Power Supply: TNB 100 Amp
• Floor Loading: 1 ton/m²
📩 PM us now for full details or to arrange a site visit.
Secure your factory before units are fully taken!

成为厂房业主，不再只是梦想
现代化厂房 RM120万起即可拥有
🔥 买 1 间厂房 · 享 5 大优惠（总值超过 RM200K）
✅ 免 MOT 转名费
✅ 高额回扣优惠
✅ 免印花税
✅ 免 SPA 合约律师费
✅ 免贷款协议律师费
🏭 厂房重点优势
• 永久地契（Freehold）
• CCC 预计 2026 年第 4 季度完成
• 入门门槛低
• 可安排参观实体单位
• CCC 即将完成，有效节省利息
• 面向大马路
• 现代企业级外观设计
• 单位有限，先到先得
📐 厂房规格
• 土地尺寸：25’ x 80’
• 建筑面积：约 2,800 平方尺
• 层高：8 米
• 电力供应：TNB 100 Amp
• 楼板承重：1 吨 / 平方米
📩 立即私讯了解详情 / 安排参观
错过不再有，机会有限！

Nilai3
TerraceFactory
Factoryforsale

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28/12/2025

😍🔥🔥厂房业主/投资者工业好消息！

什么是雪州速度？

🏭 与【工厂 / 工业项目】相关的条规与政策重点

1️⃣ 工厂审批流程全面加快（核心重点）
雪州政府自 10 月起推行「雪州速度（Selangor Speed）」政策

目标是 简化与加快工厂与工业项目的审批程序

包括：

🏗️ 工厂规划审批

🏗️ 建筑图测批核

🏗️ 相关技术单位（Technical Departments）审批协调

👉 减少重复程序，缩短等待时间

2️⃣ 工业投资获政府高度重视
各地方政府（PBT）在政策推出后：

👉🏻接获 大量潜在投资者咨询

👉🏻显示工业 / 工厂项目在雪州属 优先发展项目

政府明确表态：

👉🏻工业投资是推动雪州经济的关键动力

3️⃣ 对工厂发展商 & 投资者的直接利好

新政策带来的实际好处包括：

✅ 审批时间更可预期

✅ 降低因审批拖延造成的持有成本

✅ 提高工厂项目落地与投产效率

👉 特别适合：

🏭 新建工厂

🏭 扩建现有厂房

💰 外资 / 本地工业投资项目

4️⃣ 地方政府统一协调，减少“卡关”
政策强调：

🤩 跨部门协调

🤩 避免申请在不同单位之间反复来回

对工厂项目而言：

✅减少技术性拖延

✅提升整体行政效率

新闻链接：

https://metro.sinchew.com.my/news/20251222/metro/7131481

#雪州速度

18/12/2025

🔹 FOR RENT | 2-Storey Detached Factory – Klang 🔹
📍 Jalan Banting, Klang | Near KESAS & Bukit Tinggi
High-spec detached factory in a prime Klang industrial location.
Excellent highway access to Shah Alam & Port Klang. Ideal for light manufacturing, warehouse & logistics.
✅ Total BU: 50,393 sf
✅ Factory: 41,993 sf
✅ Office (2 storey): 8,400 sf
✅ 40 ft ceiling height
✅ Floor loading: 2.2 ton/m²
✅ TNB 1,000 amp
✅ Light Industrial | CCC
💰 Rental: RM 2.00 psf
≈ RM 100,786 / month
📞 PM for details & viewing.

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📱 WeChat ID: foongboonchin
🔗 Website: https://selangorfactoryandland.com/

🔹 出租 | 巴生 2 层独立式工厂 🔹
📍 Jalan Banting, Klang | 靠近 KESAS & Bukit Tinggi
核心工业区独立式工厂，交通便利，即租即用。
适合 轻工业、仓储及物流用途，快速连接巴生港与多条高速公路。
✅ 总建筑面积：50,393 平方尺
✅ 厂房：41,993 平方尺
✅ 办公室（2 层）：8,400 平方尺
✅ 楼高 40 英尺
✅ 地承重 2.2 吨 / 平方米
✅ TNB 1000 amp
✅ 轻工业 | CCC
💰 租金：RM 2.00 / 平方尺
≈ RM 100,786 / 月
📞 欢迎私讯了解详情 / 安排看厂。

04/12/2025

🏭𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐢𝐞𝐬 𝐓𝐨 𝐋𝐞𝐭 - Multiple Locations & Sizes Available 🏭
🏭多区优质工厂出租｜不同规模 · 即刻进驻🏭

位置遍布: Jenjarom / Telok Panglima Garang / Westport / Pulau Carey / Sijangkang / Pandamaran / Telok Gong

📍 𝐉𝐞𝐧𝐣𝐚𝐫𝐨𝐦
1️⃣Cluster Semi D
LA 土地面积 : 8,425 sf
BU 建筑面积: 4,645 sf
TNB 电力: 200 amp
RM 2 psf

2️⃣Semi D factory
LA 土地面积: 22,525 sf
BU 建筑面积: 14,280 sf
TNB 电力: 400 amp
RM 2 psf

3️⃣ Semi D factory
LA 土地面积: 26,378 sf
BU 建筑面积: 17,740 sf
TNB 电力: 400 amp
RM 2 psf

📍 𝐓𝐞𝐥𝐨𝐤 𝐏𝐚𝐧𝐠𝐥𝐢𝐦𝐚 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐧𝐠
1️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 2.62 acres
BU 建筑面积: 62,420 af
TNB 电力: 400 amp
RM 1.75 psf
With CCC

2️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 2.5 acres
BU 建筑面积: 60,400 sf
TNB 电力: 600 amp
RM 0.95 psf before CCC
RM 1.50 psf after CCC
Expecting CCC Q2 2026

📍 𝐖𝐞𝐬𝐭 𝐏𝐨𝐫𝐭 𝐏𝐈𝐈𝐏
1️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 6 acres
BU 建筑面积: 165,785 sf
TNB 电力: 1000 amp
Floor Loading : 5 ton/m3
20 dock leveller
With CCC
RM 2 psf

📍 𝐏𝐮𝐥𝐚𝐮 𝐂𝐚𝐫𝐞𝐲
1️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 3.5 acres
BU 建筑面积: 94,499 sf
TNB 电力: 1000 amp
RM 1.80 psf

📍 𝐒𝐢𝐣𝐚𝐧𝐠𝐤𝐚𝐧𝐠
1️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 2.5 acres
BU 建筑面积: 68,669 sf
Light industry
TNB 电力: 1000 amp
Floor Loading 4 ton/m2
RM 1.90 psf

📍 𝐏𝐚𝐧𝐝𝐚𝐦𝐚𝐫𝐚𝐧
1️⃣ Semi D factory x 3 lots
LA 土地面积: 35,719 sf / lot
BU 建筑面积: 20,822 sf/ lot
TNB 电力: 150 amp
CCC Q1/Q2 2026
RM 2.50 psf

📍 𝐓𝐞𝐥𝐨𝐤 𝐆𝐨𝐧𝐠
1️⃣ Detached Factory
LA 土地面积: 2 acres
BU 建筑面积: 38,941 sf
TNB 电力: 1000 amp
With CCC
RM 1.80 psf

📲 Foong @ 019-573 7288
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📱 WhatsApp: https://wa.link/9djm5l
📱 WeChat ID: foongboonchin
🔗 Website: https://selangorfactoryandland.com/

25/11/2025

✨ 只需 RM25 psf 就能买到靠近机场的工业区！
RM25 psf for industrial zone near KLIA! ✨

🏞️ 7.66 Acres Land For Sale - Industrial Zone
😇 超值工业分区大地段【战略位置】
🤝 𝐆𝐨𝐨𝐝 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐯𝐞𝐫 𝐖𝐚𝐢𝐭! 好地从不等人！

📍 Sepang – Dengkil 黄金工业带

🔥 14 km to KLIA – 靠近国际机场
🔥 Strategic Industrial Zone 战略工业区
🔥 Logistic & Warehousing Hub 物流与仓储核心地带
🔥 30 ft Crusher Road Access – 30英尺碎石路进出，重型车辆无压力

🥳 Up to 60 acres
🥳 Flat & Usable Land 平坦好地，适合发展

👍🏻 Ideal for Logistic / Industrial / Storage 适合物流、工业、仓储
👍🏻 High Growth Area 高潜质增长区
👍🏻 Easy Access to Major Highways 多条高速连接点

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📞 马上联络我们，抢先锁定此黄金地段！
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📱 WeChat ID: foongboonchin
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24/11/2025

🏭 2.55 Acres 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐜𝐡𝐞𝐝 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲 – 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
😇 仓库出售【Puchong 黄金地段】
🤝 𝐐𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐨𝐫𝐲, 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧! 优质厂房绝佳位置！

📍 Puchong – Prime Industrial Hotspot 黄金工业区

🔥 150 Amp Power Supply
🔥 1 Ton / sqm Floor Loading
🔥 High Demand Industrial Zone

🥳 Land Size 总地：2.55英亩
🥳 Total Usable Factory Area：54,366 sqft 厂可用面积

1️⃣ Warehouse Area 仓库面积
📏 20,085 sqft+
2️⃣ Extension Area 扩建面积
📏 33,205 sqft
3️⃣ Office Area 办公室（底楼+一楼）
📏 1,968 sqft

👍🏻 Strategic Access – 靠近高速城市核心
👍🏻 Ideal for Logistics / Manufacturing / Storage 适合物流、制造、仓储

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