Real Talk Property -Below Market Value（自住｜投资）

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Below Market Value | Property Lelong

🔥 Core Sectors:
1️⃣⚖️ Bank Auctions >30%-50% below market value.
2️⃣🏡 Subsales >KL/Selangor listings.
3️⃣🏢 Commercial/Industrial >High-ROI investment projects

07/08/2026

有房出租 001 - Meta Residence 包家私全部
这个是之前跟我买lelong的owner❗
感谢owner的信任让我们处理接下来的事情❗
目前已经是99%好了，就差一个好的tenant找到这个UNIT❗
价钱只需要马币18XX ❗
有谁有兴趣买lelong的可以PM我😁
#包家私 #银行拍卖 #公寓 #房产投资 #投资买房

07/08/2026

推荐拍卖屋 007 | The Annex Cheras
📍The Annex, Cheras📍
相信熟悉cheras区的人都知道这个Annex condo
比较Majestic Maxim的话， 一定是比较靠近MRT站的❗
但是还是有一些不足的地方的 （P.S 这个是我的个人看法， 欢迎大家可以留言看看）
比如就是吃比较不方便，楼下的选择不多， 但是如果是自己煮的就没有问题😁
买菜菜肉也是比较麻烦， 需要去到最靠近的MeMiZoooZooo买
所以有找majestic maxim的可以PM我哦😎
还有我觉得facilities floor很小啊。。因为我喜欢运动😁
最后就是不好意思啊大家🙏 Unit外面的照片没有给到大家
如果有兴趣要看的可以PM我❗
如果你也想了解拍卖屋、二手房，或想知道什么时候才是最适合买房的时机，欢迎 Follow 我❗
😉 我会持续分享更多真实成交案例、Lelong 开箱，以及买房小知识，让大家少走冤枉路，买到真正适合自己的房子。
🏡 没有最好的房子，只有最适合你的房子。
#银行拍卖 #公寓 #房产投资

03/08/2026

📍Majestic Maxim, Cheras📍- PART 2
千万不要开玩笑❗
走路还真的可以到MRT哦🤣
但是Tower D是最靠近的哦😎
所以大家不要错过这次的单位❗快来PM 我了解❗
我自己已经亲身体验过了❗大约一个10-15min可以到❗
千万不要跑去啊❗需要过一个大马路的❗
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🏡 没有最好的房子，只有最适合你的房子。
#银行拍卖 #公寓 #房产投资

03/08/2026

📍Majestic Maxim, Cheras📍
有机会是全新的单位❗没有人住过 ❗
有一个很大的facilities floor❗
适合那些喜欢做gym， 游泳 还有一个futsal 场❗
还有一个室内的羽毛球场❗可以约我一起打球🤣但是不要嫌弃我很差啊
这个单位有机会可以看到KLCC view哦❗
如果你也想了解拍卖屋、二手房，或想知道什么时候才是最适合买房的时机，欢迎 Follow 我❗
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🏡 没有最好的房子，只有最适合你的房子。
#银行拍卖

30/07/2026

今天真的特别开心！😎🎉
一直陪着我的 Buyer，终于在今天成功买到心目中的理想单位，而且还是 Single Bidder！🙏🏻
真的很感谢 Buyer 一路以来对我的信任，愿意耐心等待，而不是急着出手。

最近市场上的拍卖屋（Lelong）越来越多，机会也越来越多，但真正值得买的单位，需要耐心筛选、等待时机。
我们的原则一直都是：
✅ 等到适合的 Unit
✅ 等到适合的价格
✅ 等到适合的时机

机会来了，就果断进场！
很庆幸，这次我们成功以理想价格拿下，没有因为多人竞标而把价格推高。
签完合同后，我们马上安排开箱这个 Unit！🏠
目前这间单位是 Airbnb 的装修和格局，整体状态相当不错。

影片里就带大家一起看看这次成功得标的真实开箱！
再次感谢我的 Buyer 对我的信任与支持，陪着我一起等待，也一起抓住最好的机会。🤝

如果你也想了解拍卖屋、二手房，或想知道什么时候才是最适合买房的时机，欢迎 Follow 我！😉

我会持续分享更多真实成交案例、Lelong 开箱，以及买房小知识，让大家少走冤枉路，买到真正适合自己的房子。

🏡 没有最好的房子，只有最适合你的房子。
#银行拍卖 #公寓 #房产投资 #投资买房

27/07/2026

🇲🇾拍卖屋 004｜Alam Impian双层排屋
📍Alam Impian, Seksyen 35📍
有谁找着alam impian的 ❗
可以了解一下这个屋子❗ 真的很值得购买❗
如果有谁找着其他屋子在alam impian的❗也可以联系我看看😃
想找有guard house的 ， 又有🏀场的， 可以看下这个单位❗
走过,路过,千万不要错过这个哦🤣
Follow我！我会持续分享更多的真实开箱
#银行拍卖 #房产投资 #投资买房

16/07/2026

来来来！
走过路过千万不要错过这个机会！
😎 不管在KL / selangor 还是哪里！
只要跟lelong有关系的， 都可以PM我
谢谢大家的信任💪🏻

16/07/2026

有谁在找着office租的，可以了解一下！
其他location也是可以welcome to PM我😁

📍Puchong蒲种 PFCC 办公室📍
办公室资料
建筑面积：1,955 平方尺
半装修（Partial Fitted）
包含中央空调系统
💰 租金：RM5.00/平方尺

🌟 为什么选择 蒲种 PFCC？
✅ Grade A 甲级企业办公楼
✅ MSC 多媒体超级走廊认证办公楼
✅ 位于成熟商业区，商业活动蓬勃，人流稳定
✅ 天桥直通 TPP LRT 轻快铁站，交通便利
✅ 24小时保安及 CCTV 全天候监控
✅ 配备 Destination Control System (DCS) 智能电梯系统（PFCC 1 & PFCC 2）
✅ Visitor Management System (VMS) 访客管理系统
✅ 毗邻国际四星级酒店 Four Points by Sheraton
✅ 快速连接 KESAS、LDP 及 Bukit Jalil Highway，轻松往返吉隆坡市中心
📞 欢迎预约看房或了解更多详情

14/07/2026

📍Amverton Links Garden House Klang📍
全新的unit❗没有人住过 ❗
Townhouse的设计❗适合现在的年轻人不想找condo等lift的
3 房2厕❗不要怕抢厕所🤣
想找有guard house的 ， 又有🏀场的， 可以看下这个单位❗
走过,路过,千万不要错过这个哦🤣
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13/07/2026

🇲🇾工厂出租 - Bukit Kemuning

Information:
Unit: 1.5 Storey Factory Bukit Kemuning (Entire Unit)
Timeline: (Move in Oct 2026)
Furnishing- Fitted unit (refer video)
Location: Jalan Industri 2, Bukit Kemuning, Shah Alam for Rent
Built-up Size : 2000 sqft
Land Area : 25 x 80

RENTAL : RM 4,000 monthly ONLY!!!

Details
- 2 toilet at ground floor
- Ceiling max height 25ft
- Power supply 3 phase
- Level 1 have 3 room equipped with aircon, mattress, dining area, fans

Contact for more Information/ Viewing
Jyden Tiew (exclusive agent)
OI7 // 858 // 6088

Address

Kuala Lumpur
Cheras, Selangor

Website

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