Mickey Yew ｜Property Channel

18/04/2026

外国人在马来西亚吉隆坡买房需要准备多少钱呢？我会一一为大家揭晓～ #马来西亚房产 #马来西亚

15/04/2026

Why we need to learn PWS?


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06/03/2026

很多人以为，来马来西亚只能短期停留
其实马来西亚政府早在 2002年 就推出了长期居留计划 —— Malaysia My Second Home（MM2H）

而在 2024年6月，政府又推出了全新的升级版本（MM2H 3.0），重新设计申请条件和配套，让更多家庭可以规划在马来西亚的长期生活。 

这个计划主要是给想在马来西亚长期生活、养老、陪读，或拥有第二生活基地的人群。

为什么越来越多家庭开始关注？
✔ 可长期居留，多次往返
✔ 可以一家人一起规划
✔ 华语环境友好，生活适应度高
✔ 医疗、教育、生活配套成熟
✔ 气候温暖，生活节奏舒适

2024年的新政策还推出了 不同等级的申请配套（如 Silver、Gold、Platinum），居留年限从 5年到20年不等，申请人可以根据自己的规划选择适合的方案。 

需要说明的是：
“它” 不是移民身份，也不是旅游签证，
更像是一种 长期生活安排的选择。

这几年，越来越多中国家庭开始把东南亚当作第二生活基地，如果未来想给自己多一个生活落点，马来西亚其实是一个值得了解的方向。

想了解的话，可以继续往下看看或
询问 +6013-966 1988 (Mickey Yew)


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#长期居留
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#家庭规划
#退休生活
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#东南亚生活
#居住分享

05/02/2026

Oaka Residence 位于bukit Jalil,只有350间单位，距离双子星只是13公里 #马来西亚地标

09/01/2026

🇲🇾吉隆坡是东南亚最有“高度结构”的城市之一

1️⃣ 国家石油双子塔
建成年份：1998 年
高 451.9 米｜88 层
全球最高双塔，至今无人打破
90 年代亚洲金融崛起的代表作

👉 这是马来西亚第一次，用建筑告诉世界：
我们已经进入国际舞台。

2️⃣ 吉隆坡塔（KL Tower）
建成年份：1996 年
高 421 米
通讯塔＋观景塔双功能
位于市中心最高地势点

📌 很多人不知道：
KL Tower 比双子塔还早完成，
它代表的是「基础建设＋科技时代」的起点。

3️⃣ The Exchange 106 （TRX)
建成年份：2019 年
高约 445 米｜106 层
国家级金融特区核心地标
标志吉隆坡正式进入 国际金融城市布局

👉 这一栋，不走观光路线，
它是为资本、机构、跨国企业而建。

4️⃣ Merdeka 118 🔥
建成年份：2023 年
高 678.9 米
全球第二高建筑,东南亚最高

🏙️这是马来西亚到目前为止，
最明确的一次世界级宣言：
我们不只是追赶，而是直接对标全球。

🧭 把年份连起来，你会发现一件事
• 1996–1998：国家形象建立期（KL Tower / 双子塔）
• 2019：金融结构升级期（TRX）
• 2023：全球高度竞争期（Merdeka 118）

👉 吉隆坡不是突然变高，
而是 每一代，都留下了一座属于自己的地标。

看懂一座城市，不是看商场，
是看它不同时代，选择把钱投在哪。

#马来西亚地标 #吉隆坡

29/12/2025

《一块废弃锡矿地，造就了双威帝国》
很多人以为 Sunway 只是
「地产 + 商场 + 医院 + 学校」
但这家公司，其实从一开始就不是地产商。

Sunway 起家于 1974 年，第一块地，甚至不是“好地”，而是一片 废弃的锡矿荒地。他们没有卖地翻身，
而是直接把它 改造成一座完整的城市：
👉 今天我们看到的 Bandar Sunway City（双威城）

Sunway 做的，从来不是“盖房子”
而是 把生活需要的所有基础建设，一次做到位
你想象中的地产逻辑是：
买地 → 盖楼 → 卖掉 → 换下一块地

Sunway 用的是另一套思维：
Build · Own · Operate
不是建完就走，而是自己持有、自己经营、自己管理
一句话形容就是：「肥水不流外人田」

一座 Sunway 城，长这样：
你住在 Sunway👉你的孩子在 Sunway 上学👉你在 Sunway 医院看病👉你去 Sunway 商场消费👉你甚至在 Sunway 的项目里上班

这不是住宅区，是一个“可自我运转的生态圈城市”

有前辈半开玩笑说一句：
Sunway 只差还没做到「殡葬」
不然人生从出生到结束，都在它的生态里。

为什么 Sunway 能扛周期？
很多地产公司，一遇到经济不稳就开始紧张。
Sunway 也不是没走过低谷，甚至两次走到破产边缘。
但它有两个非常硬的护城河

① 教育
Sunway University、Sunway College
教育不吃房地产周期，
而且是长期的人口刚需。

② 医疗
医疗 + 教育
= 稳定现金流 + 长期品牌价值

所以 Sunway 的单位，不是“季度”
而是「年」
它不是靠一两波行情起飞的公司，
而是用 几十年时间，一块地一块地，
把“生活基础设施”做到极致。

📌 这也是为什么我常说
有些地产项目，背后站着的不是“发展商”，
而是一整套城市级的长期规划。
#吉隆坡 #第二家园

16/12/2025

人在国外，也能安心买吉隆坡房产？

很多中国、台湾的朋友私下跟我说：
👉 怕选错区
👉 怕代理不老实
👉 怕买了没人管、租不出去

这些担心，我完全懂。
因为房子不是股票，一步走错，成本很高。

我在吉隆坡做房产 8 年，
自己也实际投资、出租、管理过。
哪些区适合自住？
哪些区适合 Airbnb？
哪些数字是真的、哪些只是话术？
我都用真实案例 + 数据跟你讲清楚。

现在在吉隆坡买房已经不是“买了就头痛”的年代了，
短租托管、固定回酬、拎包入住，
人不在马来西亚，也能轻松持有。

我手上有一个项目：
✔ 马币750千 起
✔ 包全屋装修
✔ 包 Airbnb 管理
✔ 两年 6% 固定回酬
✔ 最后8套

如果你想知道：
你适合哪个区、哪一种买法，才不会后悔，
直接 PM 我。
我会用最简单的方式，带你把吉隆坡市场走一遍

Whatapps: https://wa.link/f3xpp3
微信：Myproperty128
Line : https://line.me/ti/p/szQXEXm8Pa
#吉隆坡 #房产投资 #马来西亚 #第二家园 #现房 #托管

10/12/2025

中国人在马来西亚买房会担心什么问题？ #马来西亚 #房子 #吉隆坡 #房产投资

06/11/2025

🏡 A new freehold Semi-D development located just 5 minutes from Bukit Jalil.

🌳 Low-density, gated & guarded community with only 33 exclusive homes, designed for multi-generational living.

✨ Modern architecture, individual title, and spacious layout — the perfect balance between city convenience and family comfort.

#半独立式

28/10/2025

🎓 Big News for Kuala Lumpur! Monash University to Open New City Campus at TRX

Monash University — one of Australia’s top Group of Eight universities — has officially announced plans to establish a new city campus in Kuala Lumpur’s financial district, TRX (Tun Razak Exchange), with an investment of around RM2.8 billion.

This will be Monash’s second Malaysian campus, in addition to its existing one in Sunway.
The new TRX campus is expected to open by 2032, hosting around 22,500 students and focusing on AI, health sciences, semiconductors, and finance technology.

📍 With TRX fast emerging as Malaysia’s global financial hub, this major education investment will further boost the long-term value and demand for nearby residential and commercial properties.

As the University of the Indo-Pacific, Monash is deepening Australia’s engagement with ASEAN through its largest-ever investment in world-class education and research in Malaysia.

28/10/2025

🎓【重磅教育新闻｜Monash University 即将在吉隆坡市中心设立新校】

澳洲八大名校之一——莫纳什大学（Monash University），正式宣布将在吉隆坡金融核心——TRX（敦拉萨国际金融中心）建立全新校区，预计投资约28亿令吉。

这是莫纳什大学在马来西亚的第二个校区，计划在2032年启用、2040年容纳约2.2万名学生。未来将重点发展人工智能、医疗健康、半导体及金融科技等高端学科。

📍TRX 作为吉隆坡的国际金融区，将迎来学术与产业的深度融合，也意味着——TRX周边的住宅与商办项目，将迎来新的发展潜力。
#大马第二家园