06/11/2025
（华盛顿5日讯）最新数据显示，美国首次购房者在所有购房者之中的比例降至历史新低21%。与此同时，首次购房者的平均年龄也攀升至历史新高。
当地时间周二（4日），美国全国房地产经纪人协会（NAR）在官网发布了《2025年购房者和卖房者概况》。报告显示，美国首次购房者的年龄中位数已攀升至创纪录的40岁。
分析认为，过去几年美国房价与房贷利率的飙升，使数以百万计的美国人被迫推迟购房计划。目前美国二手房中位价为41万5200美元（约174万令吉），较2019年上涨逾50%；房贷利率也约为2021年底的两倍。
根据NAR对2024年7月至今年6月间交易的调查，自2021年以来，首次购房者的年龄迅速上升，当年中位数仅为33岁。而在1981年该调查首次进行时，年龄中位数仅为29岁。
NAR警告说，推迟10年购房，可能让美国人损失约15万美元（约62万8800令吉）的房屋净值。
