17/11/2025
Merujuk kepada MRTT dan MLTT (Mortgage Reducing Term Takaful vs Mortgage Level Term Takaful) – dua jenis insurans yang berkait dengan pinjaman perumahan di Malaysia. Berikut adalah perbezaannya:
✅ MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful)
1. Perlindungan: Jumlah perlindungan menurun selari dengan baki pinjaman rumah.
2. Bayaran Premium: Dibayar sekali gus (lump sum) semasa mula pinjaman.
3. Penama: Biasanya bank (pembayaran terus kepada institusi kewangan).
4. Kos Awal: Lebih rendah.
5. Fokus: Melindungi baki pinjaman sahaja.
Kelemahan: Tidak fleksibel jika refinance atau pindah milik rumah.
✅ MLTT (Mortgage Level Term Takaful)
1. Perlindungan: Jumlah perlindungan kekal sama sepanjang tempoh pinjaman.
2. Bayaran Premium: Secara bulanan/tahunan.
3. Penama: Boleh ditentukan sendiri (contoh: waris).
4. Kos Awal: Lebih tinggi.
5. Kelebihan:
a. Boleh pindah milik.
b. Ada perlindungan tambahan (penyakit kritikal, hibah kepada waris).
c. Lebihan tuntutan boleh digunakan oleh waris.
Ringkasnya:
1. MRTT sesuai untuk perlindungan asas dengan kos rendah.
2. MLTT sesuai untuk fleksibiliti, hibah kepada waris, dan perlindungan tambahan.
