Rumah & Hartanah Kemaman

Rumah & Hartanah Kemaman Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Rumah & Hartanah Kemaman, Real Estate, Jalan Ayer Puteh, Chukai.

09/07/2026

Rumah sewa siapa yang bertanggung jawab bayar selenggara indah water

Secara umum, bergantung pada perjanjian sewa (tenancy agreement).

Namun, amalan yang biasa di Malaysia ialah:

* Penyewa membayar bil utiliti yang digunakan sepanjang tempoh menyewa, termasuk bil Indah Water (IWK) jika dinyatakan dalam perjanjian sewa.
* Pemilik rumah (tuan rumah) membayar caj berkaitan pemilikan seperti cukai taksiran, cukai tanah, dan sebagainya.

Dari segi undang-undang, IWK menyatakan bahawa penghuni (sama ada pemilik atau penyewa) bertanggungjawab membayar caj pembetungan. Jika penyewa gagal membayar, pemilik juga boleh dipertanggungjawabkan bersama oleh IWK. Sebab itu, siapa yang akhirnya menanggung kos tersebut biasanya ditentukan oleh perjanjian sewa.

Jika perjanjian sewa tidak menyebut tentang bil Indah Water, anda boleh berbincang dengan tuan rumah untuk mendapatkan persetujuan.

02/07/2026

Maksud Deposit Rumah Sewa

Sebelum kita pergi lebih lanjut, jom kami terangkan apa maksudnya deposit rumah sewa ini. Secara mudahnya, deposit rumah sewa digunakan sebagai jaminan kepada tuan rumah. Deposit rumah sewa ini akan diserahkan oleh pihak penyewa kepada tuan rumah sebagai salah satu syarat wajib sebelum masuk menyewa.
Sekiranya berlaku sebarang kerosakan, tunggakan atau masalah yang berkaitan, deposit rumah sewa ini akan digunakan oleh tuan rumah. Namun, sekiranya tiada sebarang masalah, pihak penyewa berhak mendapatkan kembali deposit rumah sewa yang telah dibayar setelah tamat tempoh menyewa.

17/11/2025

Merujuk kepada MRTT dan MLTT (Mortgage Reducing Term Takaful vs Mortgage Level Term Takaful) – dua jenis insurans yang berkait dengan pinjaman perumahan di Malaysia. Berikut adalah perbezaannya:

✅ MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful)

1. Perlindungan: Jumlah perlindungan menurun selari dengan baki pinjaman rumah.

2. Bayaran Premium: Dibayar sekali gus (lump sum) semasa mula pinjaman.

3. Penama: Biasanya bank (pembayaran terus kepada institusi kewangan).

4. Kos Awal: Lebih rendah.

5. Fokus: Melindungi baki pinjaman sahaja.
Kelemahan: Tidak fleksibel jika refinance atau pindah milik rumah.

✅ MLTT (Mortgage Level Term Takaful)

1. Perlindungan: Jumlah perlindungan kekal sama sepanjang tempoh pinjaman.

2. Bayaran Premium: Secara bulanan/tahunan.

3. Penama: Boleh ditentukan sendiri (contoh: waris).

4. Kos Awal: Lebih tinggi.

5. Kelebihan:
a. Boleh pindah milik.
b. Ada perlindungan tambahan (penyakit kritikal, hibah kepada waris).
c. Lebihan tuntutan boleh digunakan oleh waris.

Ringkasnya:

1. MRTT sesuai untuk perlindungan asas dengan kos rendah.
2. MLTT sesuai untuk fleksibiliti, hibah kepada waris, dan perlindungan tambahan.

2 LOT TANAH STATUS BANGUNAN BATU 4 DALAM BINJAI KEMAMAN - (JALAN SEKOLAH VAKASIONAL KEMAMAN)Keluasan: Lot 62425: 0.15 ...
10/08/2025

2 LOT TANAH STATUS BANGUNAN BATU 4 DALAM BINJAI KEMAMAN - (JALAN SEKOLAH VAKASIONAL KEMAMAN)

Keluasan: Lot 62425: 0.15 Ekar/588 Meter sq/6329 ft sq & Lot 62428: 0.15 Ekar/602 Meter sq/6480 ft sq.

👉 Kategori Tanah: Kekal status bangunan.
👉 Akses sedia ada jalan, elektrik & air.
👉 Perlu di tambak sedikit untuk sama paras jalan.
👉 Kejiranan yang baik tempat yang sedang membangun.
👉 Harga: RM 155,000.00 - Nego.

✅ KEMUDAHAN DI SEKELILING TANAH SEPERTI BERIKUT:

1)- Sek Men Vakasional Binjai Kemaman - 900 meter.
2)- Stesyen Minyak PETRONAS Binjai - 1.4 KM.
3)- Masjid Jamek Binjai - 2.0 KM.
4)- Pondok Polis Binjai - 2.4 KM.
5)- Sek Keb Binjai - 2.5KM.
6)- Klinik Desa Binjai - 2.5 KM.
7)- Pasar Binjai - 2.7 KM.
8)- SMK Binjai - 2.9 KM.
9)- Stesyen ECRL Chukai - 4.1 KM.
10) Exit LPT Chukai - 12.0 KM.

Fauzi Karim (REN 60536)
Mobile: +6019-9130097
www.wasap.my/60199130097/tnhlotkgbaharubinjai155k
Oriental Real Estate Sdn Bhd E(1)1503

Address

Jalan Ayer Puteh
Chukai
24000

Telephone

+60199130097

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rumah & Hartanah Kemaman posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Rumah & Hartanah Kemaman:

Shortcuts

Share

Category