Listing Rumah Mampu Milik di Selangor

27/02/2023

04/02/2023

In 2022, Bank Negara Malaysia (BNM) increased the Overnight Policy Rate (OPR) four times, from 2.00% to its current 2.75%. Since an increase in the OPR will translate to higher borrowing costs for consumers, we spoke to Financial Faiz to obtain some tips on how prospective home buyers can negotiate...

25/01/2023

LOAN RUMAH CARA ORANG CINA

Cth dari gambar
Rumah 500K
Interest 400K
Total loan 900K
🔥🔥🔥🔥

Beli rumah cara orang Cina
1. Downpayment 40% iaitu 200K, tempoh loan 15 tahun. Pinjaman bank 300K shj.

2. Downpayment 60% iaitu 300K, tempoh loan 10 tahun. Pinjaman bank 200K shj.

KONSEP LOAN RUMAH ORG CINA
🔼 DOWNPAYMENT BESAR
🔽 TEMPOH LOAN RUMAH PENDEK 10-15 TAHUN SHJ
🔽 KURANGKAN BAYAR INTEREST

Tak ramai orang Melayu Islam yg mampu buat camni. Betul tak? 😬

Its okay.
Ambil konsep dahulu.
Jika tak boleh apply 100%, kita apply 50% dulu.



1. Terima info sebegini sebagai ilmu baru yg mungkin akan memberi manfaat di masa hadapan.

2. So next time, nak beli kereta atau rumah, kita jadikan habit utk letak downpayment besar dan tempoh loan pendek.

3. Dan kita elakkan dari zero downpayment atau 10% downpayment. Usahakan utk letak 20-40% downpayment. Perghhh tetiber rasa berpeluh dahi ni... 😅

4. Benda ni nampak macam susah mcm impossible macam tak logik sebab ini bukan budaya orang MELAYU orang ISLAM. Benda baru memang susah nak hadam.

5. Kepada anak-anak muda yg plan nak beli kereta atau rumah, pasang azam utk letak downpayment tinggi dan tempoh loan pendek !!!!

CONTOH:-
▶️ KERETA 50K.
Downpayment 30% iaitu 15K.
Pinjaman bank 35K
Interest 5% (andaikan)
Tempoh loan 5 tahun.
(Jangan tarik tempoh loan max 9 tahun).
Bulanan = RM700

RM700 x 5 tahun = 42K
Pinjaman 35K
Interest 7K

Hokay...
Jika rasa bulanan masih mahal.
Itu tandanya mungkin gaji kita mmg kecil dan kita kena downgrade kereta kecil yg murah sikit dlm 30-40K. Eerrrr...


Adjust lah apa yg patut ikut selera masing-masing. Bukannya ada org letak parang kat lehet anda dan paksa kalian telan boolat-boolat apa yg dikongsikan di sini.

Cara ini - downpayment besar, tempoh loan pendek - hanya sesuai utk mereka yg mmg nak cepat-cepat buang beban hutang di bahu.

Ehhh mana nak cariiiii DOWNPAYMENT BESAR mcm tu???? ☹️

Yeaaa anda kena berjimat.
Anda kena stop shopping benda baru, gunalah apa yg ada utk seketika.
Anda kena ada habit menyimpan duit.
Anda kena cari duit ekstra, kerja atau bisnes parttime, duit gaji partime masukkan ke tabung downpayment anda.
Duit bonus jgn usik. Masukkan ke tabung downpayment anda.

So awal-awal mungkin anda kena naik motor atau public transport 1-2 tahun utk penuhkan tabung downpayment 15K ini.

Yeaa ambil ilmu dan adjust lah apa yg patut.

😎👍
MISI BEBAS HUTANG

20/09/2022

Bagaimana polisi kerajaan yang terbaru mempengaruhi tentang pemilikan rumah yang baharu?

ShareAs the economy rebounds during the endemic phase of COVID-19, the Malaysian government has moved quickly by implementing proactive policy ...

08/09/2022

Samada menguntungkan atau merugikan

Anda masih ragu-ragu untuk membiayai semula atau refinance rumah anda? Sebelum membuat keputusan sama ada untuk teruskan atau tidak, jom bandingkan kelebihan dan kekurangan membiayai semula rumah di dalam artikel ini.

01/09/2022

Nasihat Michael Ang Kepada Anak Muda, Harus Beli Rumah Sendiri Sebelum Umur 28 Tahun Pengarah dan penerbit, Michael Ang menitipkan nasihat buat para anak muda di negara ini untuk bijak merancang mengenai kehidupan dan masa hadapan mereka. Menurut sudut pandang Michael, seseorang itu seharusnya sudah...

01/09/2022

A complete guide on lease renewal for leasehold property in Malaysia including how to extend the lease, how is it calculated and the cost to extend a lease.

30/08/2022

Turut dikenali sebagai Sales and Purchase Agreement (SNP Rumah)

Perjanjian Jual Beli Rumah (SPA) mengandungi butiran komprehensif antara pembeli rumah dan penjual. Ada banyak lagi yang anda perlu tahu tentang SPA.

28/08/2022

There are calls to remove lawyers from the conveyancing process when buying a house. HBA explains why a lawyer is necessary for a property transfer.

24/08/2022

HDA protections include the defect liability period, managing strata title issues and safeguarding home buyers against unscrupulous developers.

23/08/2022

Sekiranya anda seorang pembeli rumah telah "diblacklist" oleh CCRIS atau CTOS ia bukanlah titik pengakhiran. Sini ada 4 tips yang boleh membantu anda.