https://www.facebook.com/1475710242719304/

NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent, Cyberjaya (2026)

13/07/2026

🚛 TANAH INDUSTRI BUKIT KAYU HITAM. RM19.15 psf

Depan Jalan Besar, ±4KM ke ICQS Bukit Kayu Hitam & Sempadan Thailand

Bukan semua tanah industri berada di lokasi yang membolehkan pergerakan logistik menjadi lebih efisien.

Yang ini salah satunya.

📍 SPESIFIKASI TANAH

👉 41,720 sqft (±0.96 ekar)
👉 Dimensi ±228 kaki × 182 kaki
👉 Kategori Industri
👉 Depan jalan besar
👉 Akses lori trailer yang mudah
👉 Dikelilingi kawasan kilang & syarikat logistik

📍 LOKASI YANG MEMBERI KELEBIHAN

Hanya ±4KM ke ICQS Bukit Kayu Hitam & sempadan Thailand.

Apa kelebihan lokasi ini?

✔️ Pergerakan barang lebih pantas
✔️ Kos logistik lebih efisien
✔️ Sesuai untuk warehouse, depot, distribution centre atau operasi berkaitan cross-border trade

💰 RM799,000 sahaja
≈ RM19.15 psf

Untuk tanah industri di kawasan sempadan dengan akses jalan utama, harga pada kadar ini semakin s**ar ditemui.

Sebelum membeli tanah industri, saya selalu cadangkan semak 5 perkara:

✅ Zoning industri
✅ Akses lori & trailer
✅ Infrastruktur utiliti
✅ Aktiviti industri di kawasan sekeliling
✅ Harga per kaki persegi yang munasabah

Tanah ini memenuhi kelima-lima kriteria tersebut.

Kalau anda melihat tanah sebagai aset yang menyokong operasi atau pertumbuhan perniagaan, bukan sekadar pegangan, lokasi seperti ini memang wajar dipertimbangkan.

Bukit Kayu Hitam terus menjadi antara pintu masuk perdagangan utama Malaysia ke Thailand. Sebab itu akses dan kedudukan tanah memainkan peranan yang besar dalam nilai jangka panjang sesuatu aset.

Jika anda sedang mencari tanah industri untuk kilang, warehouse, depot atau pelaburan industri, saya sedia aturkan lawatan tapak.

📞 Zakariya (Zack)
017-448 0501

PEA 2563 | NAS Realty

09/07/2026

Ramai orang bekerja keras kumpul harta.

Tak ramai yang sempat menikmati hasilnya.
Mungkin sebab itu hartanah macam ni semakin dicari.
📍 Hulu Tamu, Batang Kali

3.5 Ekar Dusun Persendirian + Villa Atas Bukit
Bangun pagi dengan bunyi burung.

Minum kopi di beranda sambil menghadap bukit menghijau.

Petang berjalan dalam dusun sendiri.

Malam p**a menikmati suasana yang tenang, jauh daripada kesibukan bandar.
Kalau itu yang anda impikan...

Mungkin ini tempatnya.

Antara yang menarik:

🏡 Villa dengan kemasan batu & kayu

🌄 Beranda luas menghadap panorama bukit menghijau

🌳 Dusun matang dengan pelbagai jenis Durian

🍈 Cempedak, Pulasan, Rambutan & Pisang

🥭 Buah-buahan eksotik seperti Matoa, Abiu & Jambu Cherry yang jarang ditemui di kebun biasa

🐦 2 Rumah Burung

💧 Kolam tadahan air

🚰 Boring air sedalam ±150 kaki

🌿 Berpagar hampir keseluruhan kawasan

☕ Gazebo di lookout point

Maklumat Hartanah

✅ Tanah Pertanian

✅ Leasehold

✅ Rezab Melayu

✅ Keluasan 3.5 Ekar (2 Geran Bersebelahan)
💰 Asking Price : RM950,000

Saya nampak hartanah ini sesuai untuk mereka yang mencari:

✔️ Dusun persendirian

✔️ Rumah persaraan

✔️ Weekend retreat

✔️ Homestay eksklusif

✔️ Eco retreat

✔️ Aset yang bukan sekadar disimpan, tetapi boleh dinikmati bersama keluarga.

Ada hartanah yang kita beli untuk disimpan.

Ada juga hartanah yang membuatkan kita lebih menghargai masa bersama keluarga.

Bagi saya... hartanah ini dalam kategori kedua.
Kalau diberi pilihan, anda akan jadikan tempat ini sebagai rumah persaraan, weekend retreat atau homestay?

Zack
📞 017-448 0501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa

PEA 2563 | NAS Realty

14/06/2026

Freehold. Geran individu. 9,408 sqft.

Banglo Lot Sungai Merab, Bangi... RM400K sahaja.

(±RM42.5 psf...sedangkan lot banglo sekitar kawasan ini kebanyakannya sudah melepasi RM50 psf)

Kalau tuan/puan biasa survey tanah sekitar Desa Anita & Sungai Merab, tuan/puan akan tahu bukan mudah nak jumpa lot banglo dengan kombinasi macam ni.

✅ Freehold
✅ Geran individu
✅ Lot ready build
✅ Infrastruktur tersedia
✅ Harga bawah RM43 psf

Zaman sekarang, tanah banglo yang mempunyai jalan siap, bekalan api dan air serta berada dalam kawasan yang sedang pesat membangun semakin s**ar diperoleh pada harga seperti ini.

🔹 Spesifikasi Tanah

🏡 Luas: 9,408 sqft (874 sqm)

💰 Harga: RM400,000 sahaja

📊 Hanya ±RM42.5 psf

📄 Freehold Malay Reserved

📄 Geran Individu

✅ Kelebihan Utama

✔ Jalan depan tanah dah siap

✔ Bekalan api & air tersedia

✔ Kawasan sekitar dah naik banglo

✔ Kedudukan tanah lebih tinggi daripada jalan

✔ Bukan kebun, bukan hutan

✔ Lot memang ready build

📍 Lokasi Strategik

📌 ±2.5km Kampung Dato' Abu Bakar Baginda

📌 ±4.7km UNITEN

📌 ±7km Bandar Baru Bangi

📌 ±8.5km IOI City Mall

📌 Akses mudah ke PLUS & SKVE

Jika tuan/puan sedang mencari tanah untuk membina rumah sendiri atau sebagai pegangan jangka panjang, lot seperti ini mempunyai ciri yang semakin dicari pembeli hari ini:

✔ Freehold

✔ Geran individu

✔ Kawasan matang

✔ Infrastruktur lengkap

✔ Saiz hampir 9,500 sqft

✔ Harga sekitar ±RM42.5 psf

Owner telah menurunkan harga kepada RM400,000.

Bagi pembeli yang memahami nilai tanah di Bangi, kombinasi freehold, geran individu dan harga bawah RM43 psf seperti ini bukan sesuatu yang kerap muncul di pasaran.

📞 Zack 017-4480501
PEA 2563 | NAS Realty

10/06/2026

💥 4.425 EKAR TANAH, DEPAN JALAN UTAMA. BAWAH RM75K/ekar 💥 Harga: RM320K sahaja

📍 Ayer Paabas, Alor Gajah, Melaka
12 minit dari Tol Simpang Ampat

Nak tanah luas, depan jalan, bukan ceruk hutan,
tapi masih dapat harga bawah RM75K/ekar?
Yang ni memang susah nak jumpa.

KENAPA TANAH INI BERBALOI:

• Depan jalan utama — senang akses, lori & 4x4 boleh masuk
• Berbukit cantik — siap lereng batas & laluan dalam kebun
• Geran individu, leasehold, Non-Bumi boleh beli
• Sesuai untuk:
• buka dusun baharu
• buat kebun campuran
• atau pegang untuk jangka panjang
• Potensi tinggi bila diusahakan betul-betul

💰 RM320,000 sahaja
Untuk keluasan 4.425 ekar, memang antara yang termurah di kawasan ni.

📞 Zack
017-4480501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty

Kadang peluang terbaik bukan tanah yang dah sempurna,
tapi tanah yang boleh jadi luar biasa bila kena tangan yang rajin.

09/06/2026

🔥 Bukan mudah nak jumpa tanah banglo kosong dalam kejiranan banglo yang sudah matang seperti ini.

Yang tinggal biasanya sama ada terlalu kecil, lokasi kurang menarik atau berada dalam kawasan yang masih belum berkembang.

Tetapi lot ini berbeza

Terletak di Seksyen 4, Bandar Baru Bangi, lot ini dikelilingi rumah-rumah banglo yang telah siap dibina dan didiami.

Sebuah kawasan yang sesuai untuk mereka yang menghargai privasi, ruang dan suasana kejiranan yang lebih eksklusif.

Bayangkan sebuah banglo yang direka mengikut citarasa sendiri...

🏊 Kolam renang persendirian

🌳 Taman yang luas dan terjaga

☕ Gazebo untuk menikmati pagi hujung minggu

🚘 Ruang parkir untuk beberapa buah kenderaan

👨‍👩‍👧‍👦 Kawasan yang selesa untuk keluarga berkumpul dan membesar

Dan yang paling menarik...

Walaupun menikmati suasana yang lebih tenang dan privasi yang terjaga, anda masih dekat dengan pelbagai kemudahan harian.

📍 **Corner Lot Seksyen 4, Bandar Baru Bangi**
📍 **Kawasan Gated & Guarded**

Maklumat Tanah:

✅ Luas Tanah: 11,431 sqft
✅ Corner Lot
✅ Lot Bumiputera
✅ Geran Individu
✅ Infrastruktur sedia ada
✅ Kawasan perumahan matang dan tenang

📌 Kemudahan Berdekatan
🏥 Hospital An-Nur
🏥 Klinik Kesihatan Bangi

🏫 SK & SMK Jalan 3
🏫 SK & SMK Jalan 4

🚆 KTM Kajang
🚆 KTM UKM
🚇 MRT Kajang

🛍️ Bangi Gateway
🛍️ PKNS Bangi
🛍️ Evo Mall

Di Bandar Baru Bangi, bukan mudah untuk menemui lot kosong bersaiz sebegini dalam kawasan banglo yang telah lama matang dan mempunyai kejiranan yang berkualiti.

Sebab itu ramai pembeli yang mencari tanah seperti ini bukan sekadar mahu membina rumah.

Mereka mahu membina gaya hidup yang s**ar diperoleh di tempat lain

💰 HARGA: RM1.1 JUTA

Jika tuan/puan sedang mencari tanah untuk membina banglo idaman dalam kawasan yang selamat, eksklusif dan mempunyai privasi yang baik, saya sedia membantu.

📞Zack
📞 017-448 0501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty

20/05/2026

🌴 Dulu owner belum bersedia nak lepaskan.
Hari ni harga dah disemak semula.

Kalau tuan/puan sedang cari kebun sawit hampir 10 Ekar, FREEHOLD, dengan AKSES jalan sampai ke tanah…

Ini antara peluang yang patut tengok dulu sebelum orang lain nampak.

Tanah ni bukan listing baru aku.

Tahun 2023, aku sendiri turun inspect bersama owner
masuk kebun, check keadaan pokok..
semak geran depan-depan.

Masa tu, kebanyakan pokok sawit berusia sekitar 15 tahun.

Hari ni, semua dah disulam dengan pokok baru (sekitar 3 tahun)
satu langkah yang baik untuk kesinambungan hasil pada masa depan.

Dulu pernah ada prospect buyer offer...
tapi keputusan tetap di tangan owner
dan aku hormat pendirian itu.

Kini owner kembali hubungi aku dan minta harga disemak semula.

Bila tengok angka terbaru, terus terang saya rasa…

ini peluang yang patut diberi perhatian kalau tuan/puan sedang cari tanah pertanian yang matang, luas, dan senang diakses.

📌 Nota gambar:
Sebahagian gambar adalah rujukan lawatan saya bersama owner pada tahun 2023.

Keadaan semasa telah melalui proses sulam semula dengan pokok sawit muda, dan gambar terbaru turut disertakan supaya tuan/puan boleh lihat perkembangan terkini kebun ini.

🌿 TANAH 9.88 EKAR (KEBUN SAWIT) FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Kg Penerok, Mukim Air Masin, Pontian, Johor

BUTIRAN HARTANAH

✅ Jenis: Tanah Pertanian
✅ Tanaman: Pokok Sawit
✅ Luas: 9.88 Ekar
✅ Pegangan: FREEHOLD
✅ Sekatan Kepentingan: Tiada
✅ Muka bumi: Rata
✅ Akses jalan: Tar + laterite + crusher run sampai ke tanah
✅ Pokok sudah disulam dengan pokok baru

LOKASI BERHAMPIRAN

📍 2km ke jalan besar (Jalan Pontian – Kukup)
📍 2.6km ke SK Penerok
📍 2.7km ke Klinik Kesihatan Penerok
📍 4km ke Kukup Golf Resort
📍 7km ke SMK Sri Kukup
📍 8km ke Masjid Jamek Bandar Permas Kukup
📍 15km ke Pontian Kechil

💰 Asking Price: RM1.55 Million
(± RM3.60 psf)

Untuk maklumat lanjut, hubungi:

Zack
📞 017-448 0501
PEA 2563 | NAS Realty

11/05/2026

🏡 Parking sampai 4 kereta. Dapur belakang pun luas.

Kalau cari rumah yang bagi lebih ruang depan dan belakang..
yang ni memang patut tengok dulu.

🏡 Single Storey Terrace @ Taman Kota Masai, Pasir Gudang

Tanah Lebih Besar | Rare Unit | Sesuai Duduk Sendiri atau Jadikan Homestay

Kalau cari rumah teres setingkat…
tapi nak lebih ruang, lebih parking, dan lebih selesa dari unit biasa…
Yang ni memang patut masuk shortlist dulu.

Bukan selalu jumpa unit yang ada tanah lebih besar, siap dengan car porch panjang yang boleh muat sehingga 4 buah kereta.

Tak perlu pening fikir nak extend sana sini.Tak perlu sakit kepala fikir nak renovate besar-besaran.

Masuk rumah… rasa kemas.Tengok susun atur… rasa lapang.

Bahagian dapur pun antara bonus besar rumah ni.

Ruang belakang memang luas...
kalau jenis s**a memasak, nak tambah kabinet atau nak buat ruang makan keluarga…
memang banyak ruang untuk olah ikut citarasa sendiri.

Owner pun jaga rumah ni elok.Sekarang digunakan sebagai homestay, jadi keadaan rumah memang terurus dan sedap mata memandang.

Rumah macam ni…sesuai untuk keluarga yang nak terus pindah masuk,atau buyer yang nampak potensi untuk teruskan sebagai homestay.

DETAILS:

• Jalan Duku, Taman Kota Masai
• Single Storey Terrace House
• Freehold
• International Lot
• Land Area: 1,895 sqft
• Build Up: 20 x 70
• 3 Bedrooms | 3 Bathrooms
• Kitchen Extended
• Table Top Kitchen
• Car Porch Fully Tiles

🚗 AKSES MUDAH KE:

• Jalan Kong Kong
• SDE Expressway
• Pasir Gudang Highway

📍 BERHAMPIRAN

• Surau Jalan Duku
• Tabika KEMAS Taman Kota Masai 3
• McDonald’s Kota Masai
• Caltex Kota Masai

💰 Asking Price: RM395,000(Negotiable)

Kalau anda memang cari rumah yang ada kelebihan dari segi tanah & ruang parking…
Rumah macam ni bukan selalu ada.

Boleh datang tengok dulu.Kadang bila dah sampai depan rumah…terus rasa

“Ha… yang ni lah.”

Zack
📞 017-448 0501
PEA 2563 | NAS Realty

09/05/2026

🌾 TANAH PERTANIAN 2.08 EKAR FREEHOLD
Kampung Parit Penghulu, Sungai Rambai, Melaka

Ramai boleh jumpa tanah 2 ekar.
Tapi tak ramai jumpa 2 ekar FREEHOLD, rata, rectangular dan depan jalan.

Ini salah satu daripadanya.

Lokasi di Kampung Parit Penghulu, dalam kawasan Sungai Rambai, Melaka, berdekatan Jasin.
Strategik di laluan antara Bandar Melaka dan Bandar Muar.

Bukan tanah belakang kampung.
Bukan bentuk serong.
Bukan tanah beralun.

Ini tanah kerja.
Tanah yang senang dibangunkan dan dipegang sebagai aset jangka panjang.

📌 SPESIFIKASI

Freehold
Geran Mukim (MCL)
Kategori Pertanian
0.8442 Hektar | 2.0861 Ekar
±90,870 sqft
Tanah rata
Bentuk rectangular
Depan jalan kampung

📏 DIMENSI SEBENAR

Lebar hadapan: ±90 kaki
Lebar belakang: ±90 kaki
Panjang kiri: ±1,002.4 kaki
Panjang kanan: ±1,004.2 kaki

Senang susun:
🌱 Tanaman komersial
🐓 Agro-farm berfasa
🏡 Homestay desa konsep privasi

🚗 AKSES

Jalan Parit Sidang Leman Benting
Jalan Sungai Rambai – Merlimau
Jalan Sungai Rambai – Jasin
±30 km ke Muar
±35 km ke Bandar Melaka

Kawasan kampung hidup dengan komuniti sedia ada dan kemudahan asas berhampiran.

💰 RM400,000 (Negotiable)

Boleh runding.
Tapi saya cadangkan tengok tanah dulu.

Biasanya pelabur yang betul-betul serius akan nilai di tapak sebelum bincang angka.

Jika spesifikasi ini dalam radar tuan puan, hubungi saya atur masa turun tapak.

📞 Zakariya (Zack)
PEA 2563 | NAS Realty
017-4480501

07/05/2026

6 EKAR TANAH... ±RM50K / EKAR SAHAJA 💥
SIAP ADA HASIL MASUK BULAN-BULAN

Tanah 6 ekar pada harga macam ni…
jarang jumpa...lagi-lagi siap ada income berjalan.

Bila sebut tanah 6 ekar,
ramai terus bayang kena jaga kebun,
kena upah orang,
kena turun panas hujan.

Tanah ni tak macam tu.

Sebab FELCRA urus semua.
Tuan tanah cuma tunggu hasil masuk
macam terima dividen,
tapi dari tanah sendiri.

📍 Tanah di Felcra Changkat Lada, Seberang Perak

KOMPOSISI TANAH

🌴 3 ekar sawit — diurus FELCRA
🌾 3 ekar sawah padi — diurus FELCRA
🏡 1 lot banglo — 5,683 sqft (±0.13 ekar)

KENAPA PAKEJ NI JARANG ADA

• FELCRA urus → hasil masuk bulan-bulan
• Boleh ambil alih urus sendiri kalau nak hasil lebih tinggi
• Geran individu, Malay Reserve — bukan geran kongsi
• 2km dari Kolej FELCRA — lokasi hidup & berpotensi
• Lot banglo sesuai bina 3 pintu rumah sewa untuk income tambahan

Semua ni datang satu pakej.

💰 Harga: RM300,000 (lump sum)
→ hanya ±RM50,000 / ekar

Ini bukan sekadar beli tanah.
Ini beli aset yang bekerja untuk pemilik...
hasil jalan, nilai naik, pegangan kukuh.

Nak tahu anggaran hasil FELCRA semasa
dan kiraan potensi sebenar tanah ni?

📲 Terus WhatsApp
Zakariya (Zack)
📞 017-4480501

PEA 2563 | NAS Realty

NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent

13/07/2026

09/07/2026

14/06/2026

10/06/2026

09/06/2026

20/05/2026

11/05/2026

09/05/2026

07/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request