NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent

NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent Khidmat Nasihat & Mengurus Jual Beli Hartanah di Lembah Klang, Melaka, Kawasan Utara - PEA 1887-

💥 4.425 EKAR TANAH, DEPAN JALAN UTAMA. BAWAH RM75K/ekar 💥 Harga: RM320K sahaja📍 Ayer Paabas, Alor Gajah, Melaka12 minit ...
10/06/2026

💥 4.425 EKAR TANAH, DEPAN JALAN UTAMA. BAWAH RM75K/ekar 💥 Harga: RM320K sahaja

📍 Ayer Paabas, Alor Gajah, Melaka
12 minit dari Tol Simpang Ampat

Nak tanah luas, depan jalan, bukan ceruk hutan,
tapi masih dapat harga bawah RM75K/ekar?
Yang ni memang susah nak jumpa.

KENAPA TANAH INI BERBALOI:

• Depan jalan utama — senang akses, lori & 4x4 boleh masuk
• Berbukit cantik — siap lereng batas & laluan dalam kebun
• Geran individu, leasehold, Non-Bumi boleh beli
• Sesuai untuk:
• buka dusun baharu
• buat kebun campuran
• atau pegang untuk jangka panjang
• Potensi tinggi bila diusahakan betul-betul

💰 RM320,000 sahaja
Untuk keluasan 4.425 ekar, memang antara yang termurah di kawasan ni.

📞 Zack
017-4480501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty

Kadang peluang terbaik bukan tanah yang dah sempurna,
tapi tanah yang boleh jadi luar biasa bila kena tangan yang rajin.



🔥 Bukan mudah nak jumpa tanah banglo kosong dalam kejiranan banglo yang sudah matang seperti ini.Yang tinggal biasanya s...
09/06/2026

🔥 Bukan mudah nak jumpa tanah banglo kosong dalam kejiranan banglo yang sudah matang seperti ini.

Yang tinggal biasanya sama ada terlalu kecil, lokasi kurang menarik atau berada dalam kawasan yang masih belum berkembang.

Tetapi lot ini berbeza


Terletak di Seksyen 4, Bandar Baru Bangi, lot ini dikelilingi rumah-rumah banglo yang telah siap dibina dan didiami.

Sebuah kawasan yang sesuai untuk mereka yang menghargai privasi, ruang dan suasana kejiranan yang lebih eksklusif.

Bayangkan sebuah banglo yang direka mengikut citarasa sendiri...

🏊 Kolam renang persendirian

🌳 Taman yang luas dan terjaga

☕ Gazebo untuk menikmati pagi hujung minggu

🚘 Ruang parkir untuk beberapa buah kenderaan

👨‍👩‍👧‍👦 Kawasan yang selesa untuk keluarga berkumpul dan membesar


Dan yang paling menarik...

Walaupun menikmati suasana yang lebih tenang dan privasi yang terjaga, anda masih dekat dengan pelbagai kemudahan harian.

📍 **Corner Lot Seksyen 4, Bandar Baru Bangi**
📍 **Kawasan Gated & Guarded**

Maklumat Tanah:

✅ Luas Tanah: 11,431 sqft
✅ Corner Lot
✅ Lot Bumiputera
✅ Geran Individu
✅ Infrastruktur sedia ada
✅ Kawasan perumahan matang dan tenang

📌 Kemudahan Berdekatan
🏥 Hospital An-Nur
🏥 Klinik Kesihatan Bangi

🏫 SK & SMK Jalan 3
🏫 SK & SMK Jalan 4

🚆 KTM Kajang
🚆 KTM UKM
🚇 MRT Kajang

🛍️ Bangi Gateway
🛍️ PKNS Bangi
🛍️ Evo Mall

Di Bandar Baru Bangi, bukan mudah untuk menemui lot kosong bersaiz sebegini dalam kawasan banglo yang telah lama matang dan mempunyai kejiranan yang berkualiti.

Sebab itu ramai pembeli yang mencari tanah seperti ini bukan sekadar mahu membina rumah.

Mereka mahu membina gaya hidup yang s**ar diperoleh di tempat lain


💰 HARGA: RM1.1 JUTA

Jika tuan/puan sedang mencari tanah untuk membina banglo idaman dalam kawasan yang selamat, eksklusif dan mempunyai privasi yang baik, saya sedia membantu.

📞Zack
📞 017-448 0501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty











🌴 Dulu owner belum bersedia nak lepaskan.Hari ni harga dah disemak semula.Kalau tuan/puan sedang cari kebun sawit hampir...
20/05/2026

🌴 Dulu owner belum bersedia nak lepaskan.
Hari ni harga dah disemak semula.

Kalau tuan/puan sedang cari kebun sawit hampir 10 Ekar, FREEHOLD, dengan AKSES jalan sampai ke tanah…

Ini antara peluang yang patut tengok dulu sebelum orang lain nampak.

Tanah ni bukan listing baru aku.

Tahun 2023, aku sendiri turun inspect bersama owner
masuk kebun, check keadaan pokok..
semak geran depan-depan.

Masa tu, kebanyakan pokok sawit berusia sekitar 15 tahun.

Hari ni, semua dah disulam dengan pokok baru (sekitar 3 tahun)
satu langkah yang baik untuk kesinambungan hasil pada masa depan.

Dulu pernah ada prospect buyer offer...
tapi keputusan tetap di tangan owner
dan aku hormat pendirian itu.

Kini owner kembali hubungi aku dan minta harga disemak semula.

Bila tengok angka terbaru, terus terang saya rasa…

ini peluang yang patut diberi perhatian kalau tuan/puan sedang cari tanah pertanian yang matang, luas, dan senang diakses.

📌 Nota gambar:
Sebahagian gambar adalah rujukan lawatan saya bersama owner pada tahun 2023.

Keadaan semasa telah melalui proses sulam semula dengan pokok sawit muda, dan gambar terbaru turut disertakan supaya tuan/puan boleh lihat perkembangan terkini kebun ini.

🌿 TANAH 9.88 EKAR (KEBUN SAWIT) FREEHOLD UNTUK DIJUAL
📍 Kg Penerok, Mukim Air Masin, Pontian, Johor

BUTIRAN HARTANAH

✅ Jenis: Tanah Pertanian
✅ Tanaman: Pokok Sawit
✅ Luas: 9.88 Ekar
✅ Pegangan: FREEHOLD
✅ Sekatan Kepentingan: Tiada
✅ Muka bumi: Rata
✅ Akses jalan: Tar + laterite + crusher run sampai ke tanah
✅ Pokok sudah disulam dengan pokok baru

LOKASI BERHAMPIRAN

📍 2km ke jalan besar (Jalan Pontian – Kukup)
📍 2.6km ke SK Penerok
📍 2.7km ke Klinik Kesihatan Penerok
📍 4km ke Kukup Golf Resort
📍 7km ke SMK Sri Kukup
📍 8km ke Masjid Jamek Bandar Permas Kukup
📍 15km ke Pontian Kechil

💰 Asking Price: RM1.55 Million
(± RM3.60 psf)

Untuk maklumat lanjut, hubungi:

Zack
📞 017-448 0501
PEA 2563 | NAS Realty


🏡 Parking sampai 4 kereta. Dapur belakang pun luas.Kalau cari rumah yang bagi lebih ruang depan dan belakang..yang ni m...
11/05/2026

🏡 Parking sampai 4 kereta. Dapur belakang pun luas.

Kalau cari rumah yang bagi lebih ruang depan dan belakang..
yang ni memang patut tengok dulu.

🏡 Single Storey Terrace @ Taman Kota Masai, Pasir Gudang

Tanah Lebih Besar | Rare Unit | Sesuai Duduk Sendiri atau Jadikan Homestay

Kalau cari rumah teres setingkat…
tapi nak lebih ruang, lebih parking, dan lebih selesa dari unit biasa…
Yang ni memang patut masuk shortlist dulu.

Bukan selalu jumpa unit yang ada tanah lebih besar, siap dengan car porch panjang yang boleh muat sehingga 4 buah kereta.

Tak perlu pening fikir nak extend sana sini. Tak perlu sakit kepala fikir nak renovate besar-besaran.

Masuk rumah… rasa kemas. Tengok susun atur… rasa lapang.


Bahagian dapur pun antara bonus besar rumah ni.

Ruang belakang memang luas...
kalau jenis s**a memasak, nak tambah kabinet atau nak buat ruang makan keluarga…
memang banyak ruang untuk olah ikut citarasa sendiri.


Owner pun jaga rumah ni elok. Sekarang digunakan sebagai homestay, jadi keadaan rumah memang terurus dan sedap mata memandang.

Rumah macam ni… sesuai untuk keluarga yang nak terus pindah masuk, atau buyer yang nampak potensi untuk teruskan sebagai homestay.

DETAILS:

• Jalan Duku, Taman Kota Masai
• Single Storey Terrace House
• Freehold
• International Lot
• Land Area: 1,895 sqft
• Build Up: 20 x 70
• 3 Bedrooms | 3 Bathrooms
• Kitchen Extended
• Table Top Kitchen
• Car Porch Fully Tiles

🚗 AKSES MUDAH KE:

• Jalan Kong Kong
• SDE Expressway
• Pasir Gudang Highway

📍 BERHAMPIRAN

• Surau Jalan Duku
• Tabika KEMAS Taman Kota Masai 3
• McDonald’s Kota Masai
• Caltex Kota Masai

💰 Asking Price: RM395,000 (Negotiable)

Kalau anda memang cari rumah yang ada kelebihan dari segi tanah & ruang parking…
Rumah macam ni bukan selalu ada.

Boleh datang tengok dulu. Kadang bila dah sampai depan rumah… terus rasa

“Ha… yang ni lah.”

Zack
📞 017-448 0501
PEA 2563 | NAS Realty








🌾 TANAH PERTANIAN 2.08 EKAR FREEHOLDKampung Parit Penghulu, Sungai Rambai, MelakaRamai boleh jumpa tanah 2 ekar.Tapi tak...
09/05/2026

🌾 TANAH PERTANIAN 2.08 EKAR FREEHOLD
Kampung Parit Penghulu, Sungai Rambai, Melaka

Ramai boleh jumpa tanah 2 ekar.
Tapi tak ramai jumpa 2 ekar FREEHOLD, rata, rectangular dan depan jalan.

Ini salah satu daripadanya.


Lokasi di Kampung Parit Penghulu, dalam kawasan Sungai Rambai, Melaka, berdekatan Jasin.
Strategik di laluan antara Bandar Melaka dan Bandar Muar.

Bukan tanah belakang kampung.
Bukan bentuk serong.
Bukan tanah beralun.

Ini tanah kerja.
Tanah yang senang dibangunkan dan dipegang sebagai aset jangka panjang.


📌 SPESIFIKASI

Freehold
Geran Mukim (MCL)
Kategori Pertanian
0.8442 Hektar | 2.0861 Ekar
±90,870 sqft
Tanah rata
Bentuk rectangular
Depan jalan kampung


📏 DIMENSI SEBENAR

Lebar hadapan: ±90 kaki
Lebar belakang: ±90 kaki
Panjang kiri: ±1,002.4 kaki
Panjang kanan: ±1,004.2 kaki


Senang susun:
🌱 Tanaman komersial
🐓 Agro-farm berfasa
🏡 Homestay desa konsep privasi


🚗 AKSES

Jalan Parit Sidang Leman Benting
Jalan Sungai Rambai – Merlimau
Jalan Sungai Rambai – Jasin
±30 km ke Muar
±35 km ke Bandar Melaka

Kawasan kampung hidup dengan komuniti sedia ada dan kemudahan asas berhampiran.


💰 RM400,000 (Negotiable)

Boleh runding.
Tapi saya cadangkan tengok tanah dulu.

Biasanya pelabur yang betul-betul serius akan nilai di tapak sebelum bincang angka.

Jika spesifikasi ini dalam radar tuan puan, hubungi saya atur masa turun tapak.


📞 Zakariya (Zack)
PEA 2563 | NAS Realty
017-4480501

6 EKAR TANAH... ±RM50K / EKAR SAHAJA 💥SIAP ADA HASIL MASUK BULAN-BULANTanah 6 ekar pada harga macam ni…jarang jumpa...la...
07/05/2026

6 EKAR TANAH... ±RM50K / EKAR SAHAJA 💥
SIAP ADA HASIL MASUK BULAN-BULAN

Tanah 6 ekar pada harga macam ni…
jarang jumpa...lagi-lagi siap ada income berjalan.


Bila sebut tanah 6 ekar,
ramai terus bayang kena jaga kebun,
kena upah orang,
kena turun panas hujan.

Tanah ni tak macam tu.

Sebab FELCRA urus semua.
Tuan tanah cuma tunggu hasil masuk
macam terima dividen,
tapi dari tanah sendiri.

📍 Tanah di Felcra Changkat Lada, Seberang Perak

KOMPOSISI TANAH

🌴 3 ekar sawit — diurus FELCRA
🌾 3 ekar sawah padi — diurus FELCRA
🏡 1 lot banglo — 5,683 sqft (±0.13 ekar)


KENAPA PAKEJ NI JARANG ADA

• FELCRA urus → hasil masuk bulan-bulan
• Boleh ambil alih urus sendiri kalau nak hasil lebih tinggi
• Geran individu, Malay Reserve — bukan geran kongsi
• 2km dari Kolej FELCRA — lokasi hidup & berpotensi
• Lot banglo sesuai bina 3 pintu rumah sewa untuk income tambahan


Semua ni datang satu pakej.

💰 Harga: RM300,000 (lump sum)
→ hanya ±RM50,000 / ekar


Ini bukan sekadar beli tanah.
Ini beli aset yang bekerja untuk pemilik...
hasil jalan, nilai naik, pegangan kukuh.


Nak tahu anggaran hasil FELCRA semasa
dan kiraan potensi sebenar tanah ni?

📲 Terus WhatsApp
Zakariya (Zack)
📞 017-4480501

PEA 2563 | NAS Realty








🏡 RUMAH BANGLO 350M KE PANTAI.. OPEN VIEW, ANGIN LAUT & POTENSI HOMESTAY (Kuala Sungai Baru, Melaka)Kalau cari rumah dek...
06/05/2026

🏡 RUMAH BANGLO 350M KE PANTAI.. OPEN VIEW, ANGIN LAUT & POTENSI HOMESTAY (Kuala Sungai Baru, Melaka)

Kalau cari rumah dekat pantai…
yang boleh duduk sendiri atau dijadikan homestay…
Yang ni kena tengok betul-betul.

Kuala Sungai Baru ni kawasan yang orang datang sebab lifestyle dia:

Pantai cantik.
Makanan laut celup tepung.
Chalet tepi pantai yang memang jadi tarikan.

Pantai Pengkalan Balak pun cuma beberapa minit dari sini.


🔥 Ini jenis rumah yang senang nak “shape” jadi produk homestay

Jarak ke pantai: ±350 meter
→ Bukan depan pantai, tapi ia menghadap arah laut, angin laut boleh sampai ke kawasan rumah

Depan rumah tak mengadap rumah lain. Mengadap jalan utama/laluan ke pantai
→ Privacy untuk guest ✔️

Parking luas
→ Penting kalau terima group ✔️

💡 Bahagian paling penting, ruang belakang

Tanah lebih kurang 40 kaki di belakang rumah.

Kat sini biasanya orang buat:
• Swimming pool
• Chill / BBQ area
• Extend unit / tambah bilik

Kat area ni, setup homestay dengan kemudahan macam swimming pool
selalu jadi antara faktor yang bantu tarik tempahan, terutama untuk market keluarga.

Dengan jarak ke pantai + ruang tanah yang ada,
rumah ni memang ada asas untuk dijadikan unit short stay yang kompetitif.

💪 Bukan sekadar untuk bisnes...nak duduk sendiri pun selesa

Bukan kawasan sunyi.

Dalam radius ±2KM dah lengkap:
• Kedai makan
• Speedmart / Eco Shop
• Sekolah
• Masjid
• Balai polis

Tenang, tapi hidup.

📍 RUMAH BANGLO SETINGKAT, KUALA SUNGAI BARU, Melaka

DETAILS:
• Saiz Tanah: 426 sqm (±4585 sqft)
• Saiz Rumah: ±1240 sqft
• FREEHOLD (Kod A-Melayu)

• 4 bilik, 2 bilik air
• Ruang tamu + ruang makan
• Dapur
• 2 stor dalam + 1 stor luar

Extra tanah:
• Tepi: ±10 kaki
• Belakang: ±40 kaki (ni yang bagi advantage)

📌 LOKASI BERHAMPIRAN:
• 350m ke Teluk Belong Beach Resort
• 700m ke Masjid As-Sakinah
• 2km ke kemudahan harian
• 5km ke Pantai Pengkalan Balak

💰 HARGA: RM400,000

Rumah dekat pantai + ada tanah untuk develop…

Bukan selalu jumpa setup macam ni.

Yang nampak potensi, biasanya tak tunggu lama.

Kalau nak tengok sendiri kita boleh arrange viewing

Zack
📞 017-448 0501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty






BUNGALOW LOT Seksyen 8 Shah Alam for salesProperty Details:- Land size 12326 sqft- Individual title- Leasehold Bumi Lot ...
06/05/2026

BUNGALOW LOT Seksyen 8 Shah Alam for sales

Property Details:
- Land size 12326 sqft
- Individual title
- Leasehold Bumi Lot
- Land Status : Residential
- Infra ready - drainage,paved road,street light

Ameneties:
- Ibu Pejabat Polis Shah Alam
- Masjid Shah Alam
- Plaza Masalam
- Taman Tasik Shah Alam
- Pasar Seksyen 8

Eacy access
- Federal Highway
- KESAS Hihway
- LKSA Highway

Selling Price RM 1,130,000 @ Rm92 per sqft

Contact:
Zakariya (Zack)
📞 017-4480501
💬 nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty

🌾 6 ekar tanah geran INDIVIDU, FELCRA urus, bulan-bulan terima hasil. 👉 Cuma RM320K untuk kesemuanya!Tak perlu cangkul p...
18/10/2025

🌾 6 ekar tanah geran INDIVIDU, FELCRA urus, bulan-bulan terima hasil. 👉 Cuma RM320K untuk kesemuanya!
Tak perlu cangkul pun, cuma tunggu hasil masuk 😎

3 ekar tanah sawit 🌴

3 ekar sawah padi 🌾

1 lot tanah banglo 🏡


🌴 15 tahun tak jumpa, rupanya rezeki jumpa balik dekat Felcra Changkat Lada, Seberang Perak 🌾

Ahad lepas kami turun inspect tanah di sana.
Owner turun sekali.

Owner ni dulu 2nd Engineer masa Sang Nora 1 kapal dengan beliau dulu⚓️

Sekarang beliau nak kami tolong jualkan semua aset tanah dia ni,
tiga sekaligus! 👇

🌾 3 Ekar Ladang Sawit
🌾 3 Ekar Sawah Padi
🏡 1 Lot Tanah Banglo (5,683 sqft)

📋 Maklumat Menarik

• 🌱 Diusahakan bawah FELCRA
→ bulan-bulan terima hasil, tak perlu pening kepala.

• 💪 Nak urus sendiri pun boleh
→ hasil boleh jadi lagi lumayan.

• 📜 Geran individu. Malay Reserve
→ senang proses, tiada kongsi.

• 💰 Boleh beli cash atau guna loan.

• 📍 Lokasi strategik – 2km dari Kolej FELCRA.

• 🏠 Tanah banglo sesuai bina 3 pintu rumah sewa.
→ sangat berbaloi kalau nak buat passive income.

💰 Harga Pakej 3 Tanah Sekaligus:
👉 RM320,000

📍 Felcra Changkat Lada, Seberang Perak

Berminat, nak tahu info lain & hasil semasa FELCRA,
boleh contact:

📞 Zakariya (Zack)
💬 WhatsApp: nas.sams.my/zakariya/wa

PEA 2563 | NAS Realty




Tak semua hartanah boleh dijual dengan cerita indah.Ada yang retak, bocor, lama...Tapi kalau betul cara, tetap jadi reze...
18/10/2025

Tak semua hartanah boleh dijual dengan cerita indah.
Ada yang retak, bocor, lama...
Tapi kalau betul cara, tetap jadi rezeki.

Ni antara kes yang kami tak lupa
satu rumah pusaka di Muar, 5 tahun lepas.

Bantu satu owner jual rumah pusaka ni.
Lot banglo, saiz 7,800 sqft.

Kalau ikut lokasi, memang cun:
📍 Belakang sekolah
📍 Depan padang
📍 Dekat dengan pekan Muar

Harga masa tu cuma RM330K.

Tapi bila kami turun tengok sendiri,
rumah tu dah lebih 30 tahun…
Memang hancur. Kosong ditinggalkan..

Kami cakap terus terang pada owner
rumah tu bukan lagi kekuatan utama.
Yang bernilai ialah tanahnya.
Kalau kami jadi buyer pun,
kami akan roboh dan buat baru.

Owner pun faham bila kami explain analisa harga.
Kita bukan jual “rumah”,
kita jual potensi tanah.

2–3 buyer datang tengok.
Ada yang kami sendiri turun Muar,
kadang teammate yang bantu bukakan rumah.
Akhirnya, deal tu selesai juga walau ambil masa.

Kerja hartanah ni bukan glamor.
Kadang jauh, kadang lambat, kadang penat.
Tapi bila buat dengan amanah,
rezeki tu tetap datang.

Dalam 5 tahun ni,
dah 2 banglo lot di Muar kami bantu jualkan.
bukan nak tunjuk hebat.
Cuma nak tunjuk,
kalau kita buat kerja sungguh-sungguh,
jarak bukan alasan
amanah tetap amanah.

Sekarang ni pun,
tengah deal satu lagi tanah di Muar.
Moga owner terbuka hati terima offer buyer.

🧑‍💼 Zakariya (Zack)
📞 017-4480501
📩 WhatsApp: nas.sams.my/zakariya/wa
PEA 2563 | NAS Realty






Address

Cyberjaya
63000

Telephone

+60193888218

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to NoraHartanah-Perunding Hartanah Berdaftar, Real Estate Agent:

Shortcuts

Share

Category