Rumah Zero Depo by KOHAB

05/11/2021

TIP HARTANAH

KENAPA PERLU BELI RUMAH❓❓❓

BELI UNTUK APA❓❓❓

Bukan macam beli baju, tak s**a boleh simpan atau bagi kpd org lain 😃

Nak beli rumah JANGAN ikut perasaan‼️
Takut tersalah beli atau salah strategi, nanti asyik nak cari lagi yg lain pulak 😃
Beli rumah untuk duduk sendiri ke? duduk selepas bersara? beli utk disewakan atau dikata buat INVESTMENT??
Yang penting sebelum beli kena lah ambil tahu sedikit sebanyak bagaimana hartanah mampu jadi talian hayat yang AMPUH dalam hidup kita.
Atau pun bagaimana rumah boleh berikan anda cash RM100k dalam masa 10 tahun.
Jom dapatkan sesi Property Consultation PERCUMA !

Klik link 👇👇 👇 team kami sedia bantu anda agar pilihan & objektif anda tercapai, insyaallah 👍
www.wasap.my//:60132634626/SkimZeroDepo

01/11/2021

Tips pilih rumah paling mudah nak faham.

1) Jangan beli rumah tepi sungai air teh tarik.
2) Jangan beli rumah yang lagi rendah dari aras Main road. Walaupun rumah tu kurang dari 100 meter je dari Main Road (Risiko banjir kilat)
3) Jangan beli rumah dikawasan rendah dan yang lagi rendah dari aras laut. (Risiko Banjir Lumpur)
4) Elakkan beli rumah dari bekas lombong atau tanah gambut. (Risiko Crack).
5) Jangan beli rumah selagi kau tak faham kawasan tu
6) Sebaiknya beli rumah di tanah bukit. Walaupon makbapak kau akan cakap "apsal kau beli rumah tepi hutan atas bukit angin kuat terebang bumbung"
7) tambah sendiri.
😎 tak setuju pergi lantak kau sana.

Tengok geografi sekitar dulu baru teknikal.
Nilai estetika, connectivity cuma put in consideration je, titik akhir lama2 orang akan cari yang selamat dari bencana alam.

Beli rumah jangan percaya 100% cakap ejen rumah. They all well trained in sales and marketing. Dorg akan petik 1001 alasan kenapa kau harus beli walaupun Dorg tak mahir pon dengan kawasan tu.

They all just doing their job, so you must do your job as well (be smart).

30/10/2021

Tips etiket : sebagai pegawai / staf bawahan

1. “Your boss can be friendly but he / she is not your friend.” Asasnya dengar arahan! Boleh beri pandangan tapi hormati hirarki dan jangan sekali-kali depan orang ramai. Jangan asyik melawan dan berlagak lagi pandai atau lagi hebat daripada boss terutama bila boss lagi muda. “Know your boundaries!”

2. Jawab telefon dan balas mesej boss. Kalau bos call, call balik. Kalau bos text, text balik. Lazimnya bos tak akan call atau text kalau tidak mustahak. Bila kita sentiasa tidak dapat dihubungi, ianya menampakkan imej sangat malas.

3. Bila beri hadiah pada ketua jabatan atau bahagian, tulis nama semua orang dalam pas**an di kad ataupun tak perlu tulis terus. Jangan biarkan mana-mana nama tertinggal. Hormati pas**an dan pas**an akan juga hormati kita.

4. Menepati masa. Kelewatan adalah antara punca utama perbalahan antara majikan dan pekerja. Cuba hadir awal. Wow! Nampak seperti orang yang boleh diharap.

5. Jangan sekali-kali potong bos ketika beliau bercakap. Dengar sehingga selesai apa yang diperkatakan. Catit dan sentiasalah bersedia dengan pen dan kertas. Kalau tak tahu, mohon maaf dan dapatkan jawapan segera. Manfaatkan teknologi hari ini. Jangan tanya soalan yang kita boleh google jawapannya.

6. Jangan gosip atau mengata bos. Apa yang kita cakap menggambarkan diri kita. Kita tidak akan nampak baik bila kita sedang mengata orang lain jahat.

7. Buat kerja! Bukan utamakan membodek sedangkan kerja hancur. Sentiasa jaga kekemasan dan kualiti kerja. Semaklah banyak kali ejaan terutama surat atau apa jua dokumen penting. “Do the right thing- the first time.”

8. Sentiasa berpakaian pejabat yang terbaik sewaktu bertugas terutama sekarang ini ramai yang bekerja dari rumah dan kehadiran di pejabat tidak penuh. Sekiranya hadir mesyuarat atau kursus online, pakai pakaian yang bersesuaian. Paling molek, pakai pakaian pejabat. Kalau nak bos layan kita secara serius dan matang kita pun tampilkan imej tersebut.

9. Patuhi etiket bila mesyuarat online. Mute tapi jangan tutup kamera. Pakai kemas esp pinggang keatas dan rambut tidak kusut seperti baru bangun tidur. Jaga background dan bukan katil sepah atas almari terbuka dan nampak isi di dalamnya yang tergantung. Jangan makan depan kamera. Pastikan pencahayaan mencukupi, charge peranti dan maklum ahli-ahli di rumah mesyuarat sedang berjalan.

10. Sentiasa beri salam dan bertegur sapa dengan senyuman. Jauhi kontroversi dan jangan sebar fitnah. Bila diminta bantuan maka bantu sehabis daya dan jangan sekadar cakap tak tahu atau sekadar melepas batuk ditangga.

19/10/2021

TIPS HARTANAH 2

JANGAN BELI RUMAH YANG MAHAL SANGAT

1. Jika kita baru sahaja kerja atau ingin beli rumah pertama. Seeloknya tidak membeli yang mahal tapi beli mengikut kemampuan semasa.

2. Mulakan dengan SKIM ZERO DEPOSIT, yang mana kita tidak perlu keluarkan sebarang MODAL untuk membeli RUMAH PERTAMA. Untuk kakitangan kerajaan seeloknya loan LPPSA.

3. Jika semua wang habis bayar rumah, mcm mana kita nak teruskan kehidupan, kerana diusia muda ni banyak benda yg kita nak beli dan buat, maklumlah org baru nak mulakan kehidupan.

4. Mulakan dengan yang kecil saja, dan harga yg rendah mengikut kemampuan, senang cakap RUMAH MAMPU MILIK, bukan rumah mampu tengok dan rumah yg akan menjadi beban buat kita nanti..
Mohon Share jika bermanafaat..

KOPERASI HARTANAH ANGGUN BHD
Kami di KOHAB sedia bantu anda memiliki rumah pertama anda, cepat2 PM
www.wasap.my//:60132634626/SkimZeroDepo

14/10/2021

𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐃𝐈 𝐍𝐄𝐆𝐄𝐑𝐈 𝐏𝐄𝐑𝐀𝐊!!
KELAYAKAN GAJI RM1800 LAYAK MOHON !

𝐏𝐀𝐋𝐈𝐍𝐆 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐈𝐍𝐆 𝐒𝐊𝐈𝐌 𝐙𝐄𝐑𝐎 𝐃𝐄𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓, 𝐆𝐔𝐍𝐀 𝐃𝐎𝐊𝐔𝐌𝐄𝐍 𝐉𝐄😁

1. Teres Lagenda Teluk Intan RM179K
TELUK INTAN Perak cash back RM30k
Untuk Pertanyaan dan Booking 👇
www.wasap.my/60132634626/BBTI

2.Teres Badar Baru Setia Awan
RM195K cash back RM40K
Untuk Pertanyaan dan Booking 👇
www.wasap.my/60132634626/BBSA

12/10/2021

Nak miliki rumah di Negeri Perak???

Tiada masalah untuk berurusan walaupun jauh. InshaAllah kami di KOHAB sedia membantu untuk mudahkan urusan anda khasnya "Penjawat Awam”.

Rumah teres setingkat di Perak hanya sejauh 300 meter nak ke UITM. 3 bilik tidur 2 bilik air.
Hanya RM237K sahaja.

Percuma semua kos awalan. Percuma bayaran tempahan, percuma wang pendahuluan dan percuma yuran guaman.

Proses urusan hanya dengan dokumen sahaja.

Untuk semak kelayakan anda,sila hubungi
http://www.wasap.my/60132634626/SemakKelayakan

10/10/2021

Mencari Rumah Idaman Sekitar Perak???

Rumah Teres Setingkat dan Cluster Semi D Baru Setiawan Perdana Setiawan Perak.
🌱Terletak Berhampiran Pekan Air Tawar
☘️Berhampiran Masjid,Sekolah dan kedai.

🏠 Teres Setingkat
🌟 20'x65'
🏠3 Bilik & 🚽2 Bilik air
Harga Promosi dari RM195k
💰 Tawaran Rebat Sebanyak RM40k
🌟 Bayaran bulanan bermula RM900 ++ sahaja

🏠 Semi D Cluster
🌟 32'x60'
🏠3 Bilik & 🚽2 Bilik air
Harga Promosi Dari RM240k
💰 Rebat RM20k
🌟 Bayaran bulanan bermula RM1200 ++ sahaja

🌟Ciri-ciri Istimewa🌟
🎁 Percuma SPA & Loan yuran guaman
🎁 Percuma SPA & Loan Duti Setem
🎁 Percuma SPA & Loan Disbursement Fees
🎁 Percuma Booking

Siapa yang boleh beli❓
⭐Askar/Polis
⭐Kakitangan Awam
⭐Loan LPPSA

Tapi tidak pasti kelayakan❓
Tiada Masalah, Kami blh bantu semak!!!

Kenapa Beli Sekarang❓
✔️ Harga rumah lama dalam kawasan Sri Manjung dan Setiawan pun kira-kira RM270k.
✔️ Rumah baru setingkat susah nak dapat di pasaran.

🆙🆙 Kemudahan yang bakal ANDA NIKMATI😍

🚗 15 min ke Pelabuhan Lumut
🚗 15 min ke Aeon Mall, TF Value & Tesco
🚗 15 min ke Teluk Senangin & Damar Laut
🚗 25 min ke Teluk Batik & Jety Marina
🚗 25 min ke Pekan Lumut dan Jety Pulau Pangkor
🚗 25 min ke Pangkalan TLDM Lumut
🚗 30 min ke Pulau Pangkor kawasan bebas cukai
🚗 Berdekat Mini Market, Petrol Station,Dewan Serbaguna,Kolam Renang, Kelab Golf & Fast Food Outlets

Untuk semak kelayakan anda,sila hubungi
http://www.wasap.my/60132634626/SemakKelayakan

06/10/2021

PESANAN BUAT ANGGOTA TENTERA

Tidak seperti kakitangan kerajaan yang lain, Tentera majoriti bersara seawal 21 hingga 25 tahun perkhidmatan, hanya 10% sahaja anggota yang berkhidmat hingga umur 55-60thn.
Pencen yang anda dapat hanya dari 50% ke 65% daripada gaji terakhir. Melihat pada keadaan ekonomi sekarang memang tidak cukup, cukup pun mungkin cukup sebulan belanja.

Jadi beli la rumah seawal perkhidmatan bukan hanya sebab bulanan yang rendah sahaja tapi lagi awal kita beli lagi cepat habis dan tidak membebankan kita bila dah bersara nanti. Walau masih duduk di kuarters boleh beli je rumah nanti boleh sewakan untuk dapat sidecincome. Sekurang kurangnya dapat jugak duit tepi kan😊.

Jangan takut untuk beli rumah sebab rumah tidak akan susut nilai. Jangan sampai dua, tiga tahun nak pencen baru nak beli dan masa tu installment bulanan pon sudah tinggi dan belum tentu kita mampu nak survive selepas pencen nanti.

Untuk awal servis kalau boleh elakkan daripada membuat pinjaman koperasi tentera dahulu. Sebab ianya akan menyebabkan hilang kelayakan pinjaman perumahan LPPSA nanti.

Rugi kalau smpai penghujung perkhidmatan anda tidak beli rumah sedangkan kemudahan pinjaman yang lebih flexible sudah disediakan.

Nak beli rumah tanpa perlu keluarkan deposit, booking dan yuran guaman??

Klik link di bawah untuk Semak Kelayakan

www.wasap.my/60132634626/semakkelayakan

WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the world.

03/10/2021

HARGA RUMAH SEMAKIN NAIK 😱😱😱
Sebenarnya, dengan gaji bersih bermula RM1500 anda layak beli rumah, dengan syarat anda penjawat awam yang bertaraf tetap dan telah sah jawatan, menggunakan loan LPPSA.
✅ TANPA DEPOSIT
✅ PERCUMA YURAN GUAMAN
✅ PERCUMA MOT
✅ BLACKLIST LAYAK MOHON

Kami bantu anda semak kelayakkan dan cadangkan rumah yg sesuai dengan kelayakan dan kemampuan bayaran bulanan.
Rumah boleh diduduki dan sebagai pelaburan masa hadapan yg boleh mendatangkan 50-100K pada dalam masa sekurang-kurangnya 5 hingga 10 tahun akan datang.

🏠 Teres Bandar Baru Lagenda, Teluk Intan RM174K
Rebat sebanyak RM30K
www.wasap.my/60132634626/LAGENDA

🏠Teres 3C Bandar Baru Setiawan Perdana RM195K
Rebat sebanyak RM40K
www.wasap.my/60132634626/TBBSP

🏠Semi D Cluster Bandar Baru Setiawan Perdana RM240K
Rebat sebanyak RM20K
www.wasap.my/60132634626/SEMIDBBS

🏠Teres Bidoria Residensi, Bidor RM184K
Rebat sebanyak RM45K
www.wasap.my/60132634626/BIDORIA

🏠Taman Tronoh Baru, Seri Iskandar (Fasa 2) RM220K
Rebat sebanyak RM80K
www.wasap.my/60132634626/TRONOH

🏠 Unisuites Kampar RM171K
Rebat sebanyak RM35K
www.wasap.my/60132634626/Unisuites

Jom tekan link ini untuk semak kelayakan dan projek perumahan yang lain 👇👇👇
www.wasap.my//:60132634626/SemakKelayakan

21/09/2021

Mengapa perlunya pemilikan sebuah rumah.🏠 sebagai aset terbaik buat kita masa kini..??

Terutamanya kepada golongan muda-mudi diluar sana.

1.🏠 adalah tempat kediaman yang selamat dan selesa.

2.🏠 adalah salah satu sumber pendapatan dan pelaburan yang menguntungkan dalam jangka masa panjang.

3.🏠 boleh dijadikan sebagai cagaran dan perlindungan dari risiko2 yang berada diluar jangkaan kita..

4.🏠 Sebagai warisan dan pelaburan jangka masa panjang.

5 🏠 sebagai Tabung Pendidikan buat anak-anak dan generasi.

Bagi golongan muda-mudi masa kini, segera merancang untuk mencari aset terbaik buat anda dan bakal generasi2 pewaris anda..

Jika memerlukan bantuan nasihat dan pandangan..mahupun untuk semak kelayakan anda..
Saya bersedia bantu anda untuk memiliki aset terbaik anda!!

Laju2 hubungi saya!! Banyak kelebihan yang akan anda perolehi...!

klik link di bawah : 👇👇👇🏻

www.wasap.my/60132634626/projekmegaBBSP

17/09/2021

INGINKAN RUMAH PERSARAAN YANG MENDAMAIKAN DAN SELESA

🏘️ Nak beli rumah tapi tak tau nak start dari mana?

🏘️ Nak beli rumah tapi tak pasti kelayakan, pinjaman boleh lulus atau dak?

🏘️ Nak beli rumah tapi tak tahu proses jual beli hartanah?

🏡 Tiada masa nak uruskan urusan dokumen jual-beli?

Mencari rumah untuk persaraan ? Hubungi no dibawah untuk saya bantu:

www.wasap.my/60132634626/RumahPersaraan

17/09/2021

TIP HARTANAH 11

MUDAHNYA BELI RUMAH BARU..🏠
=============================
JANGAN RISAU JIKA ANDA TERGOLONG DARI KALANGAN INI...⤵️

👉🏻 Income ciput
👉🏻 Tiada duit simpanan
👉🏻 Dah nak pencen
👉🏻 Ada CRISS & blacklist
👉🏻 Tak reti nak beli rumah
👉🏻 Gaji bersih hanya 1.5k
👉🏻 Kakitangan kerajaan yg selalu buat overlap loan.
"Mula2 macam tak percaya je, mampu ke saya miliki rumah dgn income rendah dan dah nak pencen ni?💁🏻
Selalu submit borang je,terus kena reject dgn bank...😞
Sekarang,gembira sungguh isteri saya,bila akhirnya kami tak perlu lagi menyewa rumah...terima kasih" - Zin, 54 tahun
Macam-macam pilihan rumah, lokasi pun cun, urusan nak beli pun mudah. Paling best free yuran guaman dan no. deposit. Memang jimat habis. Boleh kami hias rumah cantik2 lepas ni, - Ramlah Hassan, 45, penjawat awam

10 kali Mudah ! Tak pening kepala.

😍 0 Deposit

😍 100% pilihan anda dari lokasi, jenis rumah

😍 100% Keputusan anda pilih unit rumah

😍 Jaminan Percuma Yuran Guaman untuk S&P
😍 Jaminan PERCUMA MOT (JIMAT RM8000 )
😍 tak perlu bayar sekarang,hanya bayar bulanan.

😍Start bayar rumah selepas 90% dibina atau selepas 24 bulan dan dapat kunci...🔑
😍 Pembiayaan LPPSA - Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam

😍 Faedah hanya 4% dan paling menguntungkan

😍 Bayaran balik melalui potongan gaji

😍 Lokasi pilihan dan strategik.

💥Tak ada kontrak/sekatan utk pemilikan.

💥 Beli rumah dengan dokumen dan kelayakan sahaja, tak perlu bayar apa-apa kos bayaran seperti deposit,booking fees mahupun down payment...

Wasap sekarang !!

📲 www.wasap.my/60132634626