Crystal Ooi Penang Property 槟城房地产

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🏡 SELL BELOW MARKET VALUE‼️🔥 Double Storey Bungalow For Sale @ Taman Seri Murai, Simpang Ampat💰 Selling Price: RM799,000...
09/09/2026

🏡 SELL BELOW MARKET VALUE‼️

🔥 Double Storey Bungalow For Sale @ Taman Seri Murai, Simpang Ampat

💰 Selling Price: RM799,000 ONLY
🏦 Bank Value: RM920,000
🔥 Selling RM121,000 below bank value!

Property Details:
• Land Area: 3,757 sqft
• Build Up: 2,534 sqft
• 4 Rooms
• 5 Bathrooms
• 1 Storage Room
• Spacious land & modern layout

💰 Selling RM799,000

Suitable for own stay or investment. If you’re looking for a spacious bungalow around Simpang Ampat, contact me to arrange a viewing.

Crystal Ooi
📞 016-420 4712
WhatsApp 👉🏻 https://wa.me/60164204712

真的很开心！🥳短短 2个星期，Quay West 成功出租了 7 间！ 🔥越来越觉得，一个好的 system + 一班愿意一起配合的伙伴，真的很重要 ❤️很开心可以和这么多 partner 一起 Co-broke，有房源一起分享，有客户一起...
08/09/2026

真的很开心！🥳
短短 2个星期，Quay West 成功出租了 7 间！ 🔥

越来越觉得，一个好的 system + 一班愿意一起配合的伙伴，真的很重要 ❤️
很开心可以和这么多 partner 一起 Co-broke，有房源一起分享，有客户一起配合，大家一起成交！🤝

从 2023年开始做 Quay West，这几年一直专注在这里，一间一间慢慢累积。

也真的很感谢一路以来信任我的屋主们 🙏
有些屋主愿意给我 Exclusive，甚至直接跟我说：
「Crystal，你看市场行情，租金你帮我决定。」

这种信任，对我来说真的很珍贵 ❤️

继续专注、继续努力、继续冲刺！🔥
希望接下来可以帮更多屋主找到好租客，也帮更多租客找到适合自己的家 🏡

继续冲！💪🏻🔥

Crystal Ooi
016-4204712
WhatsApp 👉🏻 https://wa.me/60164204712
Tera & Co

08/09/2026

Today’s Mission: Hang Banner 🏡✨
Semi D For Sale at Taman Seri Murai @ Simpang Ampat

Crystal Ooi
016-4204712
WhatsApp: https://wa.me/60164204712

08/09/2026

🏡 FOR SALE | Double Storey Semi-Detached
📍 Taman Seri Murai, Simpang Ampat

想找一间空间够大、适合一家人自住的 Semi-D？✨
这间双层 Semi-D 土地 2,713 sqft，Built-up 更有 2,783 sqft，4房3浴室，空间宽敞舒适。

🏠 Property Details 房屋资料
• Land Area 土地面积：2,713 sqft
• Build Up 建筑面积：2,783 sqft
• 🛏 4 Rooms 房间
• 🚿 3 Bathrooms 浴室
• 💰 Selling Price 售价：RM799,000

喜欢有空间感、Semi-D 格局的，可以安排时间来看房 🏡

📲 Crystal Ooi
☎️ 016-420 4712
WhatsApp：wa.me/60164204712


08/09/2026

Today’s Mission: Hang Banner 🏡✨
Bungalow For Sale at Taman Seri Murai @ Simpang Ampat

Crystal Ooi
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WhatsApp: https://wa.me/60164204712

08/09/2026

🏡 Double Storey Bungalow For Sale | Taman Seri Murai, Simpang Ampat

✨ Looking for a spacious home with a large land area in Simpang Ampat?
想找一间 土地面积大、空间宽敞的双层独立式洋房？这间可以来看看 👀

📍 Taman Seri Murai, Simpang Ampat
📍 双层 Bungalow｜Simpang Ampat

Property Details 房屋资料：
• Land Area 土地面积：3,757 sqft
• Build Up 建筑面积：2,534 sqft
• 4 Rooms｜4房
• 5 Bathrooms｜5间浴室
• 1 Storage Room｜1间储藏室
• Selling Price 售价：RM799,000

适合自住，也适合想找大地段房产的买家 🏡
Suitable for own stay or investment.

📲 Crystal Ooi
016 420 4712
TRR Shining Stars Group

07/09/2026

🏭 厂房写 30,000 平方尺，不代表 30,000 平方尺全部都能拿来生产！

很多老板找 Factory，第一眼都会先看 Built-up 建筑面积。
但其实真正影响你生产规划的，是 Production Area 生产面积。

简单来说👇🏻

🏢 Built-up 建筑面积
是整栋厂房的建筑总面积，里面可能包含：
• 办公室 Office
• 仓库 Warehouse
• 生产区 Production Area
• 装卸及其他室内空间

🏭 Production Area 生产面积
则是实际可以规划给生产线、机器设备和生产操作使用的区域。

所以找厂房时，千万不要只问：
❌「Built-up 多大？」

还要进一步了解：
✅ Production Area 有多少？
✅ Ceiling Height 厂房高度够不够？
✅ Power Supply 电力供应是否符合需求？
✅ Floor Loading 地面承重量是否适合机器设备？
✅ Loading / Unloading 空间是否方便？

找 Factory，不是面积越大就越适合，而是空间和规格要符合你的 Production Needs。🏭

我是 Crystal Ooi，专注槟城及北马房地产。
如果你正在寻找 Factory / Warehouse / Industrial Land，可以找我聊聊你的需求，我帮你一起筛选适合的工业产业。

📞 Crystal Ooi
016-420 4712
👉🏻 WhatsApp: https://wa.me/60164204712

#槟城房地产 #槟城工厂

🏬 Chai Leng Park 1st Floor Shoplot For Rent @ Butterworth📐 Size: 1,200 sqft💰 Rental: RM2,500/month✔️ Nicely renovated✔️ ...
07/09/2026

🏬 Chai Leng Park 1st Floor Shoplot For Rent @ Butterworth

📐 Size: 1,200 sqft
💰 Rental: RM2,500/month

✔️ Nicely renovated
✔️ Spacious layout
✔️ Suitable for various businesses

📲 For Viewing & Enquiries
Crystal Ooi
📞 016-420 4712
💬 WhatsApp: https://wa.me/60164204712⁠

🏬 Prai Inderawasih Shoplot For Rent📍 Inderawasih, Prai📐 Size: 1,100 sqft💰 Rental: RM2,500/month✔️ Spacious layout✔️ Suit...
07/09/2026

🏬 Prai Inderawasih Shoplot For Rent

📍 Inderawasih, Prai
📐 Size: 1,100 sqft
💰 Rental: RM2,500/month

✔️ Spacious layout
✔️ Suitable for various businesses
✔️ Strategic location

📲 For viewing & enquiries:
Crystal Ooi
📞 016-420 4712

06/09/2026

🏠 租 RM2,500 的房子，只准备 RM2,500 就可以入住了吗？🤔

其实很多第一次租房的朋友都会忽略，租房除了每个月的 Rental，入住前通常还需要准备其他费用 💰

常见的包括：

🏠 Advance Rental｜预付租金
🔐 Security Deposit｜租房押金
💡 Utility Deposit｜水电押金
💳 Access Card Deposit｜门禁卡押金

不同房子、不同 Condo、不同屋主的租赁条件都可能不一样，所以不要看到 Rental 合适，就马上准备 Booking 哦 😆

签之前先问清楚：
👉🏻 入住前 Total 要准备多少钱？
👉🏻 Deposit 分别是多少？
👉🏻 哪些 Deposit 可以退？
👉🏻 Refund 有什么条件？

先把费用和租约条件了解清楚，入住的时候就不会突然发现：
「Har？还有这个要给？😱」

AI Crystal姐｜15秒带你了解房地产知识 🏠
Penang Property Knowledge

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#槟城房地产

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