Euston'properties

15/02/2022

13/02/2022

‼️Only 1️⃣ Unit ‼️

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🔥Only RM580K nett 🔥

Tanjung Tokong I-Santorini Condominium At Seri Tanjung Pinang For Sell !!

Build Up: 800sf
Car Park: 2 Carpark
3 rooms 2 bathroms
-Swimming Pool,Jacuzzi,Playground,Gym
-Hot Rental Market
-Good For Investment
-Original Unit
- Well Maintain
- Strategic location
- View to believe
- Good Deal

I-Santorini @ Tanjung Tokong
- Neighbour: Taman Kristal, Skyridge Apartment, The Peak, The Latitude, Tri Pinnacle, Island Plaza, One One Eight, The Landmark
- Nearby Gurney Plaza, Gurney Paragon, schools, market, Tesco Hypermarket
- Easy access to Batu Ferringhi, Tanjung Bungah, Gurney

Welcome Viewing Anytime
Contact:Whatsapp/Call
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019-3131418 Charles Ong
Email:[email protected]
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are a team of committed and experienced agents covered the Penang island and Mainland.
can assist YOU in property market value checking, loan eligibility, investment advises and etc.
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Tesco

12/02/2022

🔥Nice Unit!!🔥 Only RM500K 😍
Tanjung Tokong I-Santorini Condominium At Seri Tanjung Pinang For Sell !!

Build Up: 800sf
Car Park: 3 Carpark
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I-Santorini @ Tanjung Tokong
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-Santorini
Island
Property
Tokong
Tokong Property
Plaza
Paragon
Tokong Tesco

07/02/2022

今天是我们每个人的生日🎂，愿快乐把我们追逐，幸福将我们围绕❤️
Euston‘properties 在此祝您大年初七人日快乐！身体健康🥳💪🏻！

28/01/2022

This man build his house with iphone as his wall🤭

31/12/2021

感恩2021的贵人伙伴们！💕2022加油💪

25/12/2021

圣诞节快乐，愿平平安安，身体健康

25/12/2021

1. 买房子找中介跟找开发商销售的区别

1.新房价格是一样的

绝大多数楼盘，从开发商那里卖的价格，跟中介提供的价格是一样的。

不会有总价上面的差别，都是按照开发商的销控表来看的，大家卖的是一个产品、一样的价格。

甚至给中介的价格比客户直接去楼盘现场更便宜。

尤其top20以外的房地产开发商，品牌有限，只能依赖渠道。

在二三线城市的开发商，还是很需要中介。

很多开发商，中介销量大，是开发商的主要渠道，这时候中介也会跟开发商谈一些让利活动，或者给中介更多的折扣，让中介更有动力做更多销量。

成交之后，开发商要按照一定点数的返佣给中介公司。

2.房产中介服务内容更多

新房的房产中介都是免费接送客户，甚至还要请客户吃饭，不收客户佣金，成交之后，中介只收开发商那边的佣金。

中介会代理多个项目，单独代理一个项目，如果客户不中盘就没办法了，但代理多个项目，可以提升成交的机会。

一般的中介把客户带到楼盘现场，通过一些报备手续，证明客户是他带来的。

下面的工作就交给开发商销售。

开发商销售帮助客户介绍区位、沙盘、样板间，如果客户都满意，开发商销售就开始帮忙选单位、算价格，首付、月供等。客户满意就可以刷卡了。

三、买新房找中介，还是找开发商销售

其实找房产中介跟直接去售楼部价格差不多，但找一个靠谱专业的房产中介更好。

1.房产中介不仅提供更多服务，还免费

客户买新房不管成交与否，客户都不用给房产中介任何费用。

跟中介看房，中介不仅可以帮客户介绍一手房市场的情况，还可以介绍目前有哪些在售的新房，还有车接车送，看房效率高，更加全面的了解一手房市场的信息。

毕竟中介对于新房市场情况了解的比较全面，尤其是学位、配套等信息，很多关键信息，中介比网上的更全面。

不管成交与否，中介又不收费，不用考虑被骗的问题。

2.房产中介负责跟进手续

如果跟房产中介买新房，房产中介会帮忙跟进所有的交易手续。因为中介也希望能够快点办完手续，好跟开发商收佣。

如果直接跟开发商成交，是没有相应的服务。这样不仅可以提高效率，还节省了客户的时间。

3.房产中介的附加值

绝大部分房产中介没有想象中那么可怕，他们也是提供自己的价值和服务、成交之后还要跟进交易流程，满足客户的购房需求。

没有哪个买了房子的人讨厌中介，因为认识中介不仅可以了解最新的房地产市场信息，还可以让中介帮忙出租、出售自己的房子。

很多客户跟房产中介买了一手房子，也会顺手把房子交给中介帮忙放租，一举两得的事情。

当然，如果遇到不专业或者心术不正的房产中介也会比较麻烦。

不过目前房地产中介市场也在变得愈发透明化，相信未来这个行业会越来越专业。

其实买房子找中介还是找开发商本质上没有区别，价格基本统一，看的是服务，中介的服务更广，开发商对自己项目的服务相对专业。

选择哪一种都可以。

还有更绝妙的方法，就是自己做房产中介或者开发商销售，自己买，不仅可以拿到内部价，还可以拿回点提成，那就更方便了。

买新房，你会找中介还是找开发商的销售呢？

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23/12/2021