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槟州政府已开放马章武莫（Mak Mandin）重建项目的建议书招标（RFP），该项目涉及超过 10 英亩的土地，其中包含已有数十年历史的组屋。此举旨在 revitalizing 该地区，引入现代化及可持续发展的规划，同时改善当地社区的居住条...
02/04/2025

槟州政府已开放马章武莫（Mak Mandin）重建项目的建议书招标（RFP），该项目涉及超过 10 英亩的土地，其中包含已有数十年历史的组屋。此举旨在 revitalizing 该地区，引入现代化及可持续发展的规划，同时改善当地社区的居住条件。

该 RFP 的意向登记自 2025 年 3 月 17 日起开放，并将在 2025 年 4 月 4 日中午前截止。 有意参与的单位必须确保按时完成登记，以符合资格。

官方说明会及现场考察将于 2025 年 4 月 10 日举行，所有有意竞标者必须出席，否则将无法参与 RFP 竞标。这次活动将提供重要的现场条件及项目预期要求的相关信息。

RFP 文件将于 2025 年 4 月 10 日起开放领取，领取地点为光大（KOMTAR）3 楼槟州房屋局（LPNPP）柜台。最终提交截止日期为 2025 年 7 月 9 日，且仅限完全由大马公司持有的企业，并且必须出席说明会及现场考察，否则将被取消投标资格。

文章来源：槟城房产论坛
文章来源：槟城房产论坛

02/04/2025

The Penang state government has opened a Request for Proposal (RFP) for a redevelopment project in Mak Mandin, covering over 10 acres of land with decades-old flats. This initiative aims to rejuvenate the area, introducing modern and sustainable development while enhancing the living conditions of t

首相拿督斯里安华依布拉欣保证，拟议中的《城市更新法案》将保护屋主权益，确保他们在重建过程中获得翻新后的房产、赔偿及居住福利。 在周三的首相署（PMO）每日简报会上，安华通过其高级新闻秘书 Tunku Nashrul Abaidah 强调，...
01/04/2025

首相拿督斯里安华依布拉欣保证，拟议中的《城市更新法案》将保护屋主权益，确保他们在重建过程中获得翻新后的房产、赔偿及居住福利。

在周三的首相署（PMO）每日简报会上，安华通过其高级新闻秘书 Tunku Nashrul Abaidah 强调，该城市更新项目必须在屋主同意的前提下进行，确保他们达成共识后才启动计划。

该法案的关键在于补偿框架，确保屋主仍保有对重建后房产的权利。补偿金额将依据房产的未来市场价值计算，而非当前价值，使屋主能够重新拥有升级后的住宅。

“这与现行制度不同，目前的补偿基于现时市场价，导致屋主难以负担新房产的成本。”安华指出。

此外，该法案还提议在重建期间向居民提供各类福利，包括临时安置房租金补贴、房屋装修慰劳金及额外财政援助。

针对外界疑虑，安华驳斥了有关该法案会迫使马来人及土著离开城市或仅对发展商有利的说法。他强调，该法案旨在维护城市居民的尊严，特别是马来群体，让他们在改善后的环境中继续居住。

该法案亦设定了重建项目的居民同意门槛：对于屋龄低于 30 年的建筑，须获得 80% 居民同意；超过 30 年的建筑，则需 75% 住户支持。而对于已废弃或破旧的房屋，仅需 51% 简单多数同意即可推进。

“这项法案将为屋主与发展商之间的长期争议提供解决方案。”安华总结道。

文章来源：槟城房产论坛

01/04/2025

Prime Minister Datuk Seri Anwar Ibrahim has assured that the proposed Urban Renewal Act will protect homeowners by providing them with revitalised properties, compensation, and living benefits throughout the redevelopment process. Speaking through his senior press secretary, Tunku Nashrul Abaidah

槟岛市政厅（MBPP）宣布，为市政厅拥有的峇都丁宜市场综合体（Batu Ferringhi Market Complex）启动重新发展提案（RFP）招标程序。 MBPP 议员 Nicholas Theng Jie Wey 表示，该综合体位...
31/03/2025

槟岛市政厅（MBPP）宣布，为市政厅拥有的峇都丁宜市场综合体（Batu Ferringhi Market Complex）启动重新发展提案（RFP）招标程序。

MBPP 议员 Nicholas Theng Jie Wey 表示，该综合体位于 Jalan Sungai Satu，正对槟榔金公寓（Pinang Emas Apartments），最初于 2017 年建成时规划为湿巴刹。

“然而，由于需求低迷及商业活动欠缺，该综合体最终被交回 MBPP。

“因此，MBPP 计划通过公开招标，为综合体的重新发展寻找合适的商业及社区用途方案。”他在 Jalan Kampung Jawa Baru 的 EOC 大楼举行的新闻发布会上表示。

多名市议员也出席了该发布会，包括 Mohamad Khairani Abdul Shukor、Nur Hidayah Che Rose、R. Hari Krishnan、Mohamed Yusoff Mohamed Noor、Benji Ang Ming Quan、Chen Wooi Teong 和 Ooi Mei Mei。

Theng 指出，该两层楼的综合体配备现代化设施，包括电梯、大厅、多功能室，以及汽车和摩托车停车位。

“我们希望充分利用这项资产，不仅限于商业用途，同时也能为本地社区带来有意义的活动。

“MBPP 希望通过此招标吸引合格申请者，提出创新且具竞争力的概念，以振兴该综合体，并为社区和州经济增值。

“提案需具有可行性、高价值，并能够提升该区域的社会经济活动。我们相信，此项目能为当地社区带来积极影响。”他补充道。

该招标将于 2025 年 3 月 24 日刊登，并于 5 月 5 日截止。

文章来源：槟城房产论坛

31/03/2025

The Penang Island City Council (MBPP) has announced a Request for Proposal (RFP) for the redevelopment of the Batu Ferringhi Market Complex, a MBPP-owned property. MBPP Councillor Nicholas Theng Jie Wey stated that the complex, strategically located on Jalan Sungai Satu, directly opposite Pinang

槟城持续巩固其作为领先工业中心的地位，随着 Hotayi (M) Electronics Sdn Bhd 在 Batu Kawan 的最新扩展项目——Hotayi BK3 举行动土仪式，再次展现其制造业实力。该仪式由槟州首席部长曹观友主持，...
28/03/2025

槟城持续巩固其作为领先工业中心的地位，随着 Hotayi (M) Electronics Sdn Bhd 在 Batu Kawan 的最新扩展项目——Hotayi BK3 举行动土仪式，再次展现其制造业实力。该仪式由槟州首席部长曹观友主持，标志着这家台资电子制造公司迈入新的发展阶段。

曹观友对 Hotayi 长期扎根槟城表示感谢，并肯定其对本地经济的贡献。自 1992 年成立以来，Hotayi 一直是电子制造服务（EMS）行业的重要参与者，专注于数据中心、汽车、通讯及消费电子等领域的先进制造解决方案。

“第三阶段扩展计划将引入智能制造，厂房面积达 38 万平方英尺，投资额达 5 亿令吉，预计可创造 1,000 个高价值就业机会，”曹观友表示。

作为马来西亚电气与电子（E&E）行业的主要贡献者，槟城在全球半导体供应链中扮演着关键角色。曹观友指出，槟城占全球半导体出口总量的 5% 以上，并汇聚了全球领先的半导体公司及本地优秀的工业企业。

“凭借 50 多年的工业发展经验，槟城已成为高科技制造业和创新投资的首选目的地。”

2023 年，槟城位列马来西亚制造业投资批准额前三甲，成功吸引 173 亿令吉投资，其中 138 亿令吉（即 80%）来自外资直接投资（FDI）。电子与电气产品领域表现亮眼，2024 年共吸引 78 亿令吉，占制造业投资总额的 45%。

除了业务增长，Hotayi 也积极回馈社会，捐赠 50 万令吉支持槟城未来基金（Penang Future Foundation，PFF）。该奖学金计划由槟州政府发起，旨在资助优秀的马来西亚学生修读 STEM（科学、技术、工程、数学）相关课程。曹观友鼓励更多企业参与，助力培养本地 STEM 人才，以满足行业需求。

Hotayi 董事长拿督斯里李鸿龙表示，公司取得的成就离不开全体员工的努力，并期待此次扩展带来更多就业机会，推动企业迈向更高目标。

Hotayi 董事经理拿督吴玉英也提到，自 2017 年以来，公司经历多次扩展，展现出稳健的成长态势以及对槟城工业生态系统的信心。

文章来源：槟城房产论坛

28/03/2025

Penang continues to strengthen its position as a leading industrial hub with the groundbreaking of Hotayi BK3, the latest expansion of Hotayi (M) Electronics Sdn Bhd in Batu Kawan. The ceremony, officiated by Chief Minister Chow Kon Yeow, marks a significant milestone for the Taiwanese-owned electro

位于 Seberang Jaya 的 Rumah Mampu Milik (RMM) Bakat Baru MADANI 可负担房屋项目预计将在 2025 年 4 月底举行动土仪式。 槟州首席部长曹观友早前宣布，该仪式原定于 2025 年...
27/03/2025

位于 Seberang Jaya 的 Rumah Mampu Milik (RMM) Bakat Baru MADANI 可负担房屋项目预计将在 2025 年 4 月底举行动土仪式。

槟州首席部长曹观友早前宣布，该仪式原定于 2025 年 3 月进行，但由于需满足额外规划审批要求，因此推迟至 4 月底进行，并标志着该项目第一阶段正式启动。

此项目是政府吸引更多人才到槟城工作的举措之一，并获得首相的关注，希望能加快落实，以满足住房需求。

未来 10 年内，该计划将分阶段建设共 38,000 个住宅单位，首先在 Seberang Jaya 开发，随后扩展至 Bandar Cassia 和 Batu Kawan。项目将采用工业化建筑系统（IBS），以加快施工进度。

槟城发展机构（PDC）首席执行员拿督 Aziz Bakar 表示，RMM Bakat Baru MADANI 是槟城首个此类房屋计划，需进行技术调整以符合相关法规。

该项目的总发展总值（GDV）达 130 亿令吉，并将配备游泳池、健身房、多功能礼堂和儿童游乐场等设施。

文章来源：槟城房产论坛

27/03/2025

The groundbreaking ceremony for the Rumah Mampu Milik (RMM) Bakat Baru MADANI housing project in Seberang Jaya is scheduled to take place at the end of April 2025. Chief Minister Y.A.B. Tuan Chow Kon Yeow previously announced that the ceremony was initially planned for March 2025 but was postpone

槟州政府严厉敦促开发商加快兴建延迟的可负担房屋项目。州行政议员兼房屋及环境事务委员会主席拿督斯里 Sundarajoo Somu 强调，这些项目的完成刻不容缓，以满足州内日益增长的可负担房屋需求。 Sundarajoo 透露，目前已有超过...
26/03/2025

槟州政府严厉敦促开发商加快兴建延迟的可负担房屋项目。州行政议员兼房屋及环境事务委员会主席拿督斯里 Sundarajoo Somu 强调，这些项目的完成刻不容缓，以满足州内日益增长的可负担房屋需求。

Sundarajoo 透露，目前已有超过 160,000 个可负担房屋单位已竣工、在建或处于规划阶段。然而，仍有超过 70,000 个单位停滞在规划阶段，迟迟没有进展。为了解决这一问题，槟岛市政厅（MBPP）及威省市政厅（MBSP）已受指示，要求相关开发商到市政厅解释延误原因。

“如果这种情况持续下去，我们将不会批准这些开发商的新项目，除非他们先启动已获批但尚未施工的项目。”他警告说，必须采取严格措施，以防进一步拖延。

州政府坚定履行承诺，力争在 2030 年前提供 220,000 个可负担房屋单位。Sundarajoo 重申，可负担房屋供应是州政府的优先事项，因为许多槟城居民难以承担高昂的房价。他敦促开发商履行责任，确保有需要的人能够获得住房机会。

文章来源：槟城房产论坛

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