WMS Property

01/09/2021

14/08/2021

APA SEDANG BERLAKU DALAM HARTANAH?

1. GOLONGAN 'A' .

Jika masih muda, golongan ini tidak minat beli rumah, atau telah terbeli kereta, atau tak pasti nak duduk mana lagi.

Jika harga rumah RM150k, mereka harus bayar rumah RM750 sebulan. Biasanya mereka belum berani membeli. Sebab itu saya selalu galakkan orang muda beli rumah.

2. Golongan 'B'

Bila gaji RM3,000 orang lebih minat beli kereta idaman biasanya. Jika rumah RM250k ansuran bulanan sekitar RM1250 sebulan.

Gaji mereka masih berbaki RM1750 sebulan, belum tolak PTPTN lagi.

3. Golongan 'C'

Golongan gaji sebegini biasanya telah matang, mereka mula faham apa itu aset dan liabiliti. Mereka dah pernah 'terbeli sampah' biasanya sebelum ini.

Kesedaran kewangan mula ada, maka mereka membeli boleh jadi untuk pelaburan atau itu yang mereka mampu beli sebab mereka telah ada BANYAK HUTANG! .

Jika kediaman RM500k biasanya ansuran bulanan sekitar RM2500 sebulan. Baki gaji RM2,500 sebulan jika beli.

4. Golongan 'D'.

Golongan ini kebanyakkan pelabur, bab duit dan kewangan mereka semakin pintar. Jika kediaman RM800k. Ansuran bulanan sekitar RM4,000 sebulan.

Salahkah Golongan 'C' dan 'D' beli kediaman RM150k dan RM250k?

Menjadi kesalahan bila kediaman ini berada dibawah kawalan Kerajaan Negeri. Jika mereka beli ia menzalimi hak orang lain.

Tidak menjadi kesalahan jika kediaman yang diletakkan harga oleh pemaju sebenarnya melebihi HARGA PASARAN.

Kebanyakkan harga RM500k keatas kediaman strata terlalu tinggi dibandar besar. Berapa tinggi hartanah ini akan naik lagi dimasa depan?

Mahukah kita beli hartanah yang merugikan? Tahun ini beli RM800k, bila dah siap lepas 3 tahun harga yang pemaju sebelah jual satu unit baru RM750k!.

Bila mula kerja, saya lebih galakkan beli kediaman yang BAWAH RM300-350 sekaki persegi sahaja.

sekadar pandangan saya

Credit :

Azizul Azli Ahmad

30/07/2021

SAMPAI BILA KITA AKAN BERADA DI DALAM SITUASI PANDEMIK NI?

Tiada satu jawapan yang pasti buat masa sekarang.

Adakah ini waktu yang sesuai untuk buat pelaburan hartanah?

Tunggu dulu atau teruskan saja? Kalau nak tunggu tapi sampai bila?
Tunggu punya tunggu dah masuk tahun baru pon keadaan masih sama.

Apa kata, saya kongsikan beberapa tips untuk untuk anda yang mahu membuat pelaburan hartanah di musim pandemik ni.

Let's check it out!!

26/07/2021

MRTT atau MLTT merupakan sesuatu yang penting apabila anda ingin membeli rumah anda sendiri 🏘️

Ianya merupakan perlindungan untuk rumah anda jikalau apa-apa yang tidak diingini berlaku 👍

JANGAN risau tentang perlindungan untuk rumah.

Jom nak share sikit apa yang itu MRTT & MLTT
Berminat nak tahu lebih lanjut? Komen NAK

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #---------------------------------------------------------------------------------------

☎️ Nak tau info lebih lanjut pm je kami atau hubungi
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Call/whatsapp:
📞 wasap.my/60149449920/rumah
📞 wasap.my/60149449920/rumah
📞 wasap.my/60149449920/rumah
🔥 Sampai bila nak hidup dengan menyewa rumah?
🔥 Tak teringin ke nak ada rumah sendiri?
🔥 Anak ramai keluarga makin besar
🔥 Umur makin bertambah

24/07/2021

Macam mana ni?? Dokumen semua tak lengkap asyik kena rejek je. Saya tak mampu buat sendiri. Saya tak faham apa dokumen2 sokongan untuk proses jual rumah ni - Cik Abby
Selalu tak dengar dialog di atas? Bukan mudah nak lalui proses jual/beli hartanah tapi jika anda bijak, cari ejen hartanah untuk urusankan hal2 tersebut.
Ejen hartanah memang tahu selok-belok proses sebab mereka lebih arif. Jadi jangan bimbang untuk mendapatkan khidmat ejen hartanah yang berdaftar.
Dengan ini anda sebagai pembeli akan dapat menjimatkan masa dan tak perlu bimbang hal-hal berkaitan sepanjang proses jual/beli hartanah.
Sebagai pelanggan, adakah anda tahu ciri-ciri yang baik pada seorang ejen hartanah? Jom kita lihat perkongsian di bawah.
BOLEH KONGSIKAN PENGALAMAN ANDA P**A?

# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #---------------------------------------------------------------------------------------

☎️ Nak tau info lebih lanjut pm je kami atau hubungi
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Call/whatsapp:
📞 wasap.my/60149449920/rumah
📞 wasap.my/60149449920/rumah
📞 wasap.my/60149449920/rumah
🔥 Sampai bila nak hidup dengan menyewa rumah?
🔥 Tak teringin ke nak ada rumah sendiri?
🔥 Anak ramai keluarga makin besar
🔥 Umur makin bertambah

24/07/2021

Macam mana ni?? Dokumen semua tak lengkap asyik kena rejek je. Saya tak mampu buat sendiri. Saya tak faham apa dokumen2 sokongan untuk proses jual rumah ni - Cik Abby
Selalu tak dengar dialog di atas? Bukan mudah nak lalui proses jual/beli hartanah tapi jika anda bijak, cari ejen hartanah untuk urusankan hal2 tersebut.
Ejen hartanah memang tahu selok-belok proses sebab mereka lebih arif. Jadi jangan bimbang untuk mendapatkan khidmat ejen hartanah yang berdaftar.
Dengan ini anda sebagai pembeli akan dapat menjimatkan masa dan tak perlu bimbang hal-hal berkaitan sepanjang proses jual/beli hartanah.
Sebagai pelanggan, adakah anda tahu ciri-ciri yang baik pada seorang ejen hartanah? Jom kita lihat perkongsian di bawah.
BOLEH KONGSIKAN PENGALAMAN ANDA P**A?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
☎️ Nak tau info lebih lanjut pm je kami atau hubungi
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Call/whatsapp:
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
🔥 Sampai bila nak hidup dengan menyewa rumah?
🔥 Tak teringin ke nak ada rumah sendiri?
🔥 Anak ramai keluarga makin besar
🔥 Umur makin bertambah

23/07/2021

Ramai dikalangan kita yang berminat dan ada pengetahuan tentang pelaburan hartanah di Malaysia.

Ini kerana dikatakan perlaburan dalam sektor hartanah ni memberi pulangan yang besar dan untuk jangka masa yang panjang.

Untuk membuat pelaburan hartanah, kita perlu ada ilmu dan pengetahuan tentang selok belok sektor ini.

Jom saya nak share 5 JENIS PELABURAN HARTANAH.

21/07/2021

Istilah & Info dalam hartanah.

Secara ringkasnya, ia adalah pengecualian pembayaran cukai ke atas keuntungan apabila pemilik melupuskan harta kediaman, contohnya, dengan menjual rumahnya.

Ada syarat-syarat yang kena ikut antaranya, pengecualian ini hanya untuk 3 buah rumah sahaja & perjanjian jual beli (S&P) hendaklah disempurnakan dalam tempoh 1 Jun 2020 hingga 31 Disember 2021.

Sebelum ni, pengecualian pembayaran CKHT ni hanya sekali seumur hidup untuk sebuah rumah sahaja. Sekarang dah boleh dapat pengecualian CKHT untuk tiga buah rumah.

Jadi, kalau tengok pada perspektif pengecualian CKHT ni, boleh kata ini masa yang sesuai untuk tuan rumah jual rumahnya dan akan dapat jimat sedikit sebanyak kos dalam proses jualan rumah.

Sekian.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nak tau info lebih lanjut pm je kami atau hubungi
👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻
Call/whatsapp:
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
📞 wasap.my/60149449920/jualrumah
🔥 Sampai bila nak hidup dengan menyewa rumah?
🔥 Tak teringin ke nak ada rumah sendiri?
🔥 Anak ramai keluarga makin besar
🔥 Umur makin bertambah







☎️ Muammar 0149449920

11/07/2021

***NEW PROJECT***
*NEW RESIDENT**
**Heart of City Georgetown**
**Price from RM 6XXK*
*Instalment as low as RM 25XX monthly*
*😱😱😱*

✅ Strategic location
✅ Sky Facilities
✅ Easy accessibility
✅ Superb connectivity
✅ Excellent for investment
✅ 2 🛌 1 🛀

www.wasap.my/60149449920/22M
www.wasap.my/60149449920/22M

Exclusive Private Viewing.
MUAMMAR
014 9449920

30/04/2021

***NEW PROJECT***
*NEW RESIDENT*
**Simpang Ampat*
**Price from RM 398 K*
*Instalment as low as RM 15XX monthly*
*😱😱😱*

✅ Strategic location
✅ Landed house
✅ Easy accessibility
✅ Superb connectivity
✅ Gated Guarded
✅ 3 🛌 2 🛀
✅ 2 carpark 🚗

www.wasap.my/60149449920/THDV
www.wasap.my/60149449920/THDV

Exclusive Private Viewing.
MUAMMAR
014 9449920

19/04/2021

Kenapa perlu sewa jika mampu memiliki ⁉️
Miliki sebuah apartment FREEHOLD
di kawasan strategik di Penang
serendah RM1210* bulanan‼

http://www.wasap.my/60149449920/PG
http://www.wasap.my/60149449920/PG
http://www.wasap.my/60149449920/PG
►Deposit RM1K
►Pilihan 828sf, 1076sf atau 1227sf
►2 / 3 bilik tidur dgn 2 bilik air
►Good View
►2 Parking lots
►Freehold
****Booking fee Hanya RM1000****
☑️FREE SPA legal fee
☑️FREE MOT legal fee
☑️FREE LOAN legal fee

Harga serendah RM310K++

Kemudahan:
■SKY YOGA
■SKY RIVER
■SKY RAINBOW SWINGS & KIDS HUB
■BBQ corner
■Reflexology path
■Swimming pool
■Wading pool
■Jacuzzi
■Indoor gym
■Children’s playground
■Multipurpose hall
■Games room
■Outdoor gym

Lokasi berdekatan dengan Cmart, GEMS International School, Klink Kesihatan, Bank, Restoran, Iconic point dan lain-lain

TERUS hubungi Saya SEKARANG utk Viewing!

Muammar
REN 48741
📲0149449920
Esprit Estate Agent