Penang Property Trend 房市指南

07/05/2026

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所创造的职缺中，50%涉及工程及研发领域，其馀则为制造与装配相关岗位。

#东方日报 #槟城 #半导体

21/03/2026

Selamat Hari Raya Aidilfitri to all my friends & supporters ❤️

05/03/2026

🏡𝗙𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 – 𝗨𝘁𝗿𝗼𝗽𝗼𝗹𝗶𝘀 𝗡𝗲𝘄 𝗣𝗵𝗮𝘀𝗲 @ 𝗕𝗮𝘁𝘂 𝗞𝗮𝘄𝗮𝗻

Size: 667 sqft
2 Bedrooms, 2 Bathrooms
Parking: 2 Car Parks
Rental: 𝗥𝗠 𝟭,𝟲𝟬𝟬/𝗺𝗼𝗻𝘁𝗵

🌟𝘾𝙤𝙣𝙙𝙤 𝙁𝙚𝙖𝙩𝙪𝙧𝙚𝙨
- Swimming pool & gymnasium
- Sauna & hot tub
- Game room & lounge
- Meeting room, co-living & co-working spaces
- Landscaped garden areas
- 24-hour gated security

📍𝙇𝙤𝙘𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 𝘼𝙙𝙫𝙖𝙣𝙩𝙖𝙜𝙚𝙨
-Near Penang Second Bridge, IKEA Batu Kawan, Design Village Outlet Mall, and Batu Kawan Industrial Park
-Easy access to Penang International Airport & Queensbay Mall
-Modern township living with convenience at your doorstep

📞 Contact for viewing / inquiries:
Bryan Teh
whatsapp @ 014-309 6639

17/02/2026

新年到来! 愿健康守护您，家人陪伴您，幸福与温暖满满盈心，事业顺利进步，生活越来越美好🧧❤️

Bryan Teh

09/02/2026

🏡 Property: 𝗦𝗧𝗔𝗥𝗛𝗜𝗟𝗟 @ 𝗕𝘂𝗸𝗶𝘁 𝗚𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗿
Exclusive Unit for Sale! 独家委托 ! 好单位推荐👍

High Floor Luxury Living with Scenic Hill View!
📍 Strategic Location – Near USM, Gelugor Town Centre & Easy Access to Penang Bridge
✨ Includes 2 Car Parks
✅️ Built-up: 1,283 sq.ft (Spacious Layout)
✅️ Renovated & Furnished Unit
✅️ Clean & Pleasant Environment – Move In with Peace of Mind
✅️ 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
✅️ Quality Modern Kitchen Cabinet
✅️ Scenic Hill View (Bright unit & Healthy Air)
❤️Own stay unit , well maintained

💰 Selling Price: RM760,000 (Negotiable)
🔘 Attractive option for Own Stay or Investment

📩 Interested? Contact me for more details, latest video, and viewing slot.
⚠️ Limited units – act fast!

Bryan Teh
📲 WhatsApp me at : 014-309 6639

05/02/2026

✍️ 房地产日记 | 𝗛𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝘆 𝗖𝗵𝗲𝗰𝗸𝗶𝗻𝗴 (续篇)
🤵‍♀️ 菲律宾租客 (管理层) & 屋主 | 🏠双层排屋

在租客搬进前两天，亲自来到现场，详细的做屋子 inventory检查，确保记录完整。

因时间比较紧迫，当天协助屋主更换门锁 🔑， auto gate 做了简单保养＆灯泡与电器accessory更换。让他们能按时间 顺利搬进。屋主额外补我工钱😚

这些虽然不是 agent 的标准工作,
「但我相信 细节 创造附加价值，把事情做好，这就是我坚持的专业服务 ❤️ 」

屋主目前还在KL，这间房子由我独家受托负责。
从前期沟通到成功租出，再到今天的交接准备，整个过程都是我亲自跟进。

房地产服务，不只是签约与交钥匙，
而是把每一个环节做到让屋主安心、租客放心。

Inventory list已经做好,接下来就是租客搬进的时候了。
敬请期待我的分享 😊

如果您需要任何房地产方面的协助，欢迎联络我：
📱Bryan Teh 014-309 6639

05/02/2026

✍️ 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 𝗗𝗶𝗮𝗿𝘆 – 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹 𝗦𝗲𝗰𝘂𝗿𝗲𝗱
✨ 我在 Bayan Lepas 独家委托的 Sunway Tunas 双层排屋 已成功 booked 并租出
很开心能够帮到双方，见证这份圆满 😊

从 看屋到签 booking form，整个过程都非常顺利。
感谢 菲律宾租客家庭 与 屋主 的支持与信任 🙏

✅ booking 已确认，订金已收取
✅ 单位成功出租

🔍 下一步：继续跟进流程 - inventory check
敬请期待我的下一篇分享！

如需房地产方面的协助，欢迎联络我。
014-309 6639

05/02/2026

🏡 Property: 𝗦𝗧𝗔𝗥𝗛𝗜𝗟𝗟 @ 𝗕𝘂𝗸𝗶𝘁 𝗚𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗿
Exclusive Unit for Sale! 独家委托 ! 好单位推荐👍

High Floor Luxury Living with Scenic Hill View!
📍 Strategic Location – Near USM, Gelugor Town Centre & Easy Access to Penang Bridge
✨ Includes 2 Car Parks
✅️ Built-up: 1,283 sq.ft (Spacious Layout)
✅️ Renovated & Furnished Unit
✅️ Clean & Pleasant Environment – Move In with Peace of Mind
✅️ 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
✅️ Quality Modern Kitchen Cabinet
✅️ Scenic Hill View (Bright unit & Healthy Air)
❤️Own stay unit , well maintained

💰 Selling Price: RM760,000 (Negotiable)
🔘 Attractive option for Own Stay or Investment

📩 Interested? Contact me for more details, latest video, and viewing slot.
⚠️ Limited units – act fast!

Bryan Teh
📲 WhatsApp me at : 014-309 6639

17/01/2026

Exclusive Unit 独家委托出租
🏡 𝗙𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 · 𝗧𝗥𝗜 𝗣𝗜𝗡𝗡𝗔𝗖𝗟𝗘 @ 𝗧𝗮𝗻𝗷𝘂𝗻𝗴 𝗧𝗼𝗸𝗼𝗻𝗴
✨ High Floor · 800sqft · Hill View

🎒 Near Lotus Tesco , Straits Quay E&O
✅️️ 3 Bedrooms · 2 Bathrooms
✅ Fully Furnished · 2 Car Parks
✅ Ready to Move In · Available Now!

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹: 𝗥𝗠𝟭,𝟲𝟬𝟬 𝗻𝗲𝘁𝘁 (worth it)

For Appointment Viewing
Bryan WhatsApp: 014-309 6639

03/01/2026

《租金与报税提醒》
昨天听说有朋友收到税收局的“温馨通知”📩，询问他在2023年是否有产业出租🏠。如果有，就必须在年度报税时填写 Borang Nyata (BN)。

很多人好奇：LHDN 怎么会知道你有出租产业呢？原来，租赁合约都会盖上印花税，这些资料会进入系统😱。近几年全面转向线上处理，就是为了让数据更透明、更容易追踪。

所以，凡是有出租产业的朋友，不论租金多少，都要记得申报所得税。千万别以为没有合约就能避开税收局的视线——这是错误的想法。尤其是 2026年1月1日起，印花税自我评估制度正式实施（详情可参考： https://www.thestar.com.my/news/nation/2025/12/22/modernising-malaysias-tax-system 相关说明。所有需缴交印花税的合约，包括租赁合约，都必须呈报。如果没有申报而被查到，就等同于逃税。

其实，租金收入并不是完全不能抵扣。像维修费、地税、门牌税以及其他被认可的开销，都可以扣除。大家只要如实申报，就能合法享有这些扣除。

让我们一起做好公民，准时地报税，同时也为国家贡献一份力量

#租金收入 #报税提醒 #印花税 #自我评估制度 #马来西亚房产 #房东必读 #好公民好报税。