The Ideal Home 理想房地产

15/04/2026

槟城真係一个好好嘅生活同埋退休地方，黑仔讲嘅😁😁🎉🎉

08/04/2026

租店面千万不要忽略这些事情，很重要‼️

https://shanetan-property.blogspot.com/2026/04/too-young-too-naive.html

Shanetanproperty

你以为签了租约就能开门做生意？ Too young, too naive. （一个房地产顾问眼中的“开店十大坑”，顺便教你避雷） 今年头，有个客户（就叫他J小姐吧），兴冲冲地跑来跟我说：“Shane，我看你同事其中挂布条出租的一间门店！我要...

01/04/2026

📣眼睛都亮了👀
槟城商业单位＋212 个停车位，不到三百万！
你没看错，也不是开你玩笑…
想了解详情吗？私讯我，让我告诉你更多惊喜！

18/03/2026

🔥 槟城市区高人流商业单位出租｜机会难得！

📍 刚刚翻新的Gembira 18 商业综合体，是位于槟城 Island Glades 的一个社区型Mall，周边成熟住宅区，人流稳定。

适合各种生意进驻：
✔ Retail / Shop
✔ Office
✔ Clinic
✔ Gym / Sports
✔ Training Center
✔ 诊所、教育中心、服务行业等

📦 面积选择：350 sqft – 10,500 sqft
💰 租金只需：RM 2.60 – RM 4.00 psf

✨ 近期已全面提升：
✔ 全新门面和楼梯
✔ 翻新洗手间
✔ 新电梯（乘客使用）

📍 地点优势：
位于槟城市区核心，四通八达，靠近大桥入出口，便利中心、公共设备齐全。

👉 先到先选位置！做生意更容易曝光！

⚠️ 这种 “市区 + 低租金 + 多用途” 的单位越来越少

✅ 租金低 → 降低经营风险
✅ 客源稳定 → 以附近居民为主
✅ 停车方便 → 客户更容易上门
✅ 竞争较低 → 更容易建立固定客户

📲 有兴趣欢迎 PM / WhatsApp 我安排看单位

17/03/2026

🌟【乔治市世界遗产区·双层角头间】🌟
绝版商机 | 国际买家首选 | 永久地契 | 高曝光人流

📍 地址：槟城乔治市 UNESCO 世界文化遗产核心区
🏠 物业类型：双层角头间（Commercial Title）
📐 建筑面积：约 2,600 平方尺
🌱 土地面积：约 1,500 平方尺
🛏️ 格局：3 房 ｜ 5 卫
🔑 产权：永久地契 · 自由持有

🌟 为何这间物业值得您拥有？
✅ 世界遗产地段，文化价值无可替代
位于联合国教科文组织（UNESCO）世界文化遗产核心区，周围环绕百年历史建筑、特色咖啡馆、精品酒店与文化地标，是槟城最具魅力与投资价值的黄金地段。

✅ 未来LTR轻轨主站旁，升值潜力巨大
步行 2分钟即可抵达KOMTAR未来LRT轻轨总站，交通枢纽带动人流、商机与物业价值，是极具前瞻性的投资布局。

✅ 高曝光率 · 人流不断
角头间位置，视野开阔，步行人潮密集，适合各类商业经营，品牌曝光效果极佳。

✅ 多元用途，灵活布局
无论是精品零售/高级餐厅／Fine Dining/咖啡馆/办公室／企业总部/特色民宿／自住都能完美契合，一屋多用，商住皆宜。

✅ 适合国际买家
永久地契，商业地契，无持有限制。钟情于 heritage 风格、热爱历史文化氛围的投资者或移居者。

📸 物业特色一览：
双层角头间，采光通风佳

已设5间卫生间，适合商业或民宿用途

保留老建筑韵味，兼具现代实用性

周边环境整洁、安全，文化氛围浓厚

📞 立即预约实地看房！
机会难得，遗产区物业买一间少一间！
欢迎 国际买家、投资者、餐饮品牌、文化创业者 联系参观。

📱 电话 / WhatsApp： [您的联系号码]
📍 地点： 乔治市 UNESCO 核心区（KOMTAR旁）

#槟城房产 #乔治市世界遗产 heritage #角头间出售 #轻轨站旁 #商业地契 #永久地契 #适合外国人 #槟城投资 #咖啡馆出租 #高级餐厅 # heritage property

16/03/2026

Penang 靠近Bayan Lepas工业单位出租｜适合生产 / Central Kitchen / 仓库
目前有一批 实用型工业单位 在槟城出租，非常适合中小型企业或创业者使用。
📦 面积选择：约 2,890 sqf – 4,065 sqf不等
💰 租金：少过 RM1.80 / sqf
📍 地点优势：
• 距离 Bayan Lepas Industrial Area 约 6km
• 距离 Penang International Airport 约 5km
• 距离 Penang Bridge 约 11km
交通方便，物流效率高，适合
✔ 生产线
✔ Central Kitchen
✔ 仓储 / 收货中心
槟城这种 低租金 + 靠近工业区的单位 已经越来越少。
如果你或朋友有需要，欢迎 PM 我了解更多详情

16/03/2026

🏭【宽阔厂房 · 即将竣工】Bayan Lepas 核心地段，机会难得！
如果你在 Bayan Lepas 找了很久，
还不知道把工厂设在哪里，
欢迎来这里看看——是不是符合你的要求？
✅ 厂房亮点：
📍 黄金地段
坐落于槟城工业心脏 Bayan Lepas，
临近机场、自由贸易区及未来重点发展区。
🛫 无敌景观
仰望飞机起降，远眺未来 Silicon Island 硅岛计划，
视野开阔，风水佳、格局好！
🏢 功能齐全
本厂房设有：
办公室区域（适合行政管理、接待客户）
生产线空间（灵活、宽敞、实用，可以依使用面积布局)
🔒 高规格保安
全天候安保系统，出入管控严格，
让您安心生产、专注运营。
🚚 交通便利
临近主要大道、第二大桥与机场，
物流运输、员工通勤都超方便！
💼 适合行业：
电子、制造、仓储、物流、轻工业等
无论是自用还是投资，都是非常值得考虑的中心位置！
📞 立即预约参观！
厂房即将竣工，机会不等人！
欢迎 企业主、创业者、投资者 联系实地考察。
📱 联系号码：https://wa.me/60125439294
📍 地址：Bayan Lepas 核心区（近机场）

10/03/2026

槟城将迎来轻快铁，预测2031年通车

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27/02/2026

⭐ Georgetown Penang Commercial Spaces for Lease — Heritage Shoplots & Modern Retail

槟城乔治市（Georgetown, Penang）一直是马来西亚最具商业潜力的城市之一。作为 UNESCO 世界文化遗产区，这里不仅拥有独特的文化底蕴，更因其旅游人潮、国际化品牌进驻与持续增长的商业需求，成为本地与海外投资者最关注的 heritage commercial market。

在众多开发和资产管理公司之中，World Class Land 以其深耕 heritage zone、优雅修复店屋与稳定商业运营而闻名。无论是 café、F&B、精品零售、创意工作室还是生活方式品牌，World Class Land 旗下项目均提供高能见度、优质人流与独特的文化氛围。

以下是本篇专为搜索“Georgetown commercial for lease”、“Penang shoplot rental”、“heritage shoplots Penang” 而写的完整指南。

🏛️ Why Georgetown’s Heritage Commercial Market Is So Hot?
✔ High tourist traffic

来自全球的游客带来稳定且高消费能力的人群，使得 café、餐饮与文创零售商业持续增长。

✔ Limited supply of heritage shoplots

遗产区的店屋数量固定，导致 需求 > 供应，租赁价值持续稳定。

✔ Strong local lifestyle & café culture

乔治市的商业氛围独特，许多品牌希望在这里开设旗舰店或特色分店。

✔ Strategic central location

靠近 KOMTAR、Little India、Chulia Street、Campbell Street 等主要商圈。

🌟 World Class Land — Georgetown’s Leading Heritage Commercial Developer

World Class Land 是一家专注于 heritage commercial development & leasing 的发展商，其项目聚焦于：

文化保护与修复

城市核心资产重塑

高品质商业租户组合

打造 Georgetown 特色生活方式与商业生态

以下为目前对外开放租赁的主要商业项目：

🏬 1. Ropewalk Piazza — Tourism Hotspot Commercial Lots for Lease

位于 Jalan Pintal Tali，该区是游客、背包客、餐饮品牌与便利店的热门商业地带。

关键词：Georgetown Ropewalk, Jalan Pintal Tali shop for rent, Penang tourist commercial leasing

特色：

多个单位出租（722–1047 sqft）

适合 café、mini mart、dessert、studio

位于旅游热点区，人流稳定

Heritage + Modern façade

🏛️ 2. Bahari Parade — Lifestyle Street Retail

关键词：Bahari Parade Penang, heritage retail Penang, Georgetown lifestyle retail

适合 café、artisan brand、boutique shop

经典店屋立面，文化氛围强

接近市中心核心地段

✨ 3. 4th Street Club — White Heritage Facade

关键词：4th Street Penang, heritage shoplot white facade, Georgetown retail

特色白色建筑，极具拍照吸引力

适合 café、studio、concept store

Young crowd & creative businesses hotspot

🏙️ 4. Presgrave Corners — Modern + Heritage Hybrid Retail

关键词：Presgrave Road shoplot, Penang commercial corner lot, hybrid retail Penang

现代与传统结合

高曝光转角店单位

适合餐饮、甜品、旗舰店

🕍 5. Hutton Central I & II — Boutique Commercial Spaces

关键词：Hutton Lane Penang shoplot, boutique commercial Penang, Georgetown hotel zone retail

位于旅宿密集区

吸引外籍游客、数字游牧族

适合 café、wellness、lifestyle brands

🌃 6. Macallum Central — Community Retail Hub

关键词：Macallum Penang retail, community shop for rent, Penang local market commercial

靠近本地住宅社区

start from 594sqf - 634sqf

稳定居民消费

适合便利店、美容院、F&B

🏨 7. Magazine Vista Hotel — Retail Lots Near Komtar

关键词：Magazine Road Penang commercial, KOMTAR retail for lease, Penang hotel commercial

高交通流量地段

靠近酒店、巴士总站、商场

适合连锁餐饮与品牌零售

📌 How to Lease a Commercial Unit with World Class Land?

作为一名拥有 10 年经验的商业地产代理，我能协助你：

✔ 根据业务类型配对最适合的单位
✔ 协助租赁流程、谈判与文件
✔ 提供商业环境、人流、定位建议
✔ 提供完整单位清单与可参观时间

📞 Interested in Leasing a Unit in Georgetown?

Whatapps +0125439294 Contact Tan Boon Chiat (REN14125)
Penang Commercial Real Estate Specialist

我可立即为你安排 viewing / availability list。

23/02/2026

人日快乐 🎊
愿2026顺风顺水，
人旺、财旺、机会旺 😊

08/02/2026

装逼！！你也可以
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