Izul Ismail

Izul Ismail ▪️Trusted Home Negotiator
◾️Miliki Kediaman Idaman Anda
▪️Tokkah Empire Properties

🏡 Double-Storey Semi-Detached Homes in Ipoh · Freehold📍 Soon Choon Garden · Gated & Guarded CommunityOwn a peaceful gree...
05/05/2026

🏡 Double-Storey Semi-Detached Homes in Ipoh · Freehold
📍 Soon Choon Garden · Gated & Guarded Community

Own a peaceful green sanctuary away from the busy city 🌿
This is not just a house — it’s where your life truly begins.

⸻

🏡 Comfortable Living · Practical Design

▪ Spacious layout: 22’ × 70’
▪ 4 Bedrooms, 4 Bathrooms
▪ Dual Master Bedroom concept
▪ Bright and well-ventilated living spaces
▪ Rear green lane landscaping for enhanced lifestyle quality

⸻

✨ Premium Community Features

▪ Freehold tenure · Strong long-term value
▪ Gated & guarded · Safe and secure living
▪ Clubhouse facilities (Swimming Pool / Gym / Leisure Spaces)
▪ Outdoor sports court

⸻

📍 Convenience & Accessibility

✔ Nearby restaurants, supermarkets, clinics, schools & international schools
✔ Everything you need within easy reach
✔ Excellent connectivity to major areas in Ipoh 🚗

⸻

🎁 Limited-Time Offer

🆓 Free Legal Fees* + Free Stamp Duty*

📲 Enquire / Arrange Viewing with Izul

011-7011 4919

05/05/2026

📍23 April 2026 menjadi tarikh bersejarah untuk Projek Gopeng AVANTE.

Pelancaran Fasa 2 Gopeng AVANTE oleh Yang Amat Berhormat Dato' Seri Saarani bin Mohamad , Menteri Besar Perak.

Simbolik kepada pembukaan Fasa 2 Gopeng Avante.

Berita Hebat di atas pelancaran fasa 2 untuk pembeli terawal:
💰 Early Bird Price
💰 Potongan sehingga RM20,000

Promo Hebat Tidak Lama.
Harga hanya Bermula RM4xx,### Sahaja

untuk lebih lanjut boleh klik link whatsapp di bawah atau hubungi nombor di bawah!

Izul Ismail | 01170114919

30/04/2026

By Rosli Mansor Ahmad Razali GOPENG: The official launch of Phase 2 of the Gopeng Avante development will see buyers of single-storey semi-detached homes in ...

16/04/2026

🔥 Kos naik, harga makin tinggi… tapi peluang masih ada untuk anda miliki rumah sendiri!

Di saat ramai masih tunggu “harga turun”, kami tampil dengan solusi untuk pembeli yang serius nak berubah hidup.

Kini dilancarkan ✨ projek perumahan terbaru di kawasan tenang atas bukit suasana damai, selesa & sesuai untuk bina kehidupan bersama keluarga.

🏡 Teres Setingkat 20’ x 70’
🛏 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
Kawasan berpagar & lebih selamat
✔️ Ruang luas, selesa untuk keluarga membesar

📍 Lokasi memang strategik:
🚗 Akses mudah ke PLUS Highway & Bandar Ipoh
🛍 Dekat dengan RTC Gopeng
🕌 Kemudahan harian semua berdekatan

💡 Yang paling menarik ramai tak tahu ni:
Dengan gaji sekitar RM2,500++, anda sudah layak untuk miliki rumah ini!

Tak perlu tunggu kaya.
Tak perlu tunggu “perfect timing”.

🎁 SPECIAL UNTUK PEMBELI:
✅ Yuran guaman PERCUMA
✅ Duti setem PERCUMA

👉 Masuk rumah tanpa beban kos awal yang tinggi!

🚨 Unit terhad & permintaan tinggi
Siapa cepat, dia dapat.

👉 Nak tahu layak atau tidak? Jangan tunggu!
📲 WhatsApp sekarang:

IZUL | 01170114919





🏡 Rumah Teres 1 Tingkat @ The Lakes, Batu Gajah✨ Spesifikasi Rumah✔️ Harga dari RM298,800✔️ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air✔...
07/04/2026

🏡 Rumah Teres 1 Tingkat @ The Lakes, Batu Gajah

✨ Spesifikasi Rumah
✔️ Harga dari RM298,800
✔️ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✔️ Saiz 22’ x 70’
✔️ Parkir muat 2 kereta
✔️ Depan Silverlakes Outlet

🎁 Pakej Istimewa Raya
✅ Legal Fee & Stamp Duty PERCUMA
✅ Rebat Khas menanti
✅ Rumah hampir siap
✅ Show unit sedia dilawati

📲 WhatsApp sekarang:
⁨Izul | 011-7011 4919

🚀 ONE PROPERTY, MULTIPLE INCOME STREAMSWhy rent 2–3 different spaces…when you can own everything in ONE place?👉 Shop👉 Cl...
30/03/2026

🚀 ONE PROPERTY, MULTIPLE INCOME STREAMS

Why rent 2–3 different spaces…
when you can own everything in ONE place?

👉 Shop
👉 Class space
👉 Office

All separate = more cost, more hassle.

Now imagine this 👇

🏢 1 building, 3 levels all in one

Ground Floor
👉 Sales Gallery / Showroom
Display guitars, pianos, keyboards
Attract walk-in customers easily

Level 1 & 2
👉 Music Classes + Office
Run classes for steady income
Manage your business in the same space

💰 Not just a property a BUSINESS MODEL

✔ Multiple income streams
✔ Lower overall cost
✔ Stronger brand image
✔ Better customer experience

⸻

🔥 Perfect for:
• Music shop owners
• Education centres
• Creative studios
• Business owners ready to scale

⸻

Stop paying multiple rents.
Start building your own business hub.

⸻

👉 Dm me now for info :
📲 Izul | 011-7011 4919

🔥 ஏற்கனவே வளர்ச்சி பெற்ற பகுதி 🔥மக்கள் வருகைக்காக காத்திருக்க வேண்டாம் — உடனடி வாய்ப்பு! 🚀🏢 2 & 3 மாடி தொழில்துறை யூனிட்...
26/03/2026

🔥 ஏற்கனவே வளர்ச்சி பெற்ற பகுதி 🔥
மக்கள் வருகைக்காக காத்திருக்க வேண்டாம் — உடனடி வாய்ப்பு! 🚀

🏢 2 & 3 மாடி தொழில்துறை யூனிட்கள்

✔️ உயரமான சில்லிங் உயரம்
✔️ விசாலமான இடவசதி
✔️ பல்வேறு தொழில்களுக்கு பொருத்தமானது

📜 இலவச சட்டக் கட்டணம் + முத்திரை வரி (SPA & கடன்)

✔️ கனரக இயந்திரங்களைத் தாங்கும் திறன்
✔️ நெகிழ்வான செயல்பாட்டு இடவசதி
✔️ பல தொழில்களை ஒருங்கிணைக்க ஏற்றது

🏭 அலுவலகம் / வணிக பயன்பாடு

✔️ மின்சாதனங்கள் / சில்லறை விற்பனை / உற்பத்தி
✔️ திறமையான மற்றும் நடைமுறை வடிவமைப்பு
✔️ விற்பனை / விநியோகத்திற்கு தயார்

📍 மூலோபாயமான & அதிக வளர்ச்சி வாய்ப்பு உள்ள இடம்

✔️ Ipoh–Lumut நெடுஞ்சாலைக்கு 5 நிமிடம்
✔️ தொழிற்புறங்களுக்கு அருகில்
✔️ நகரம் மற்றும் தொழிற்பேட்டை அருகில்

📞 IZUL | 01170114919

செயல்திறன் & மதிப்பு – அரிய பல்மாடி தொழில்துறை யூனிட்கள்

—————————————————————
🔥 Already a well-developed area 🔥
No need to wait for population growth — immediate opportunity! 🚀

🏢 2 & 3-Storey Industrial Units

✔️ High ceiling height
✔️ Spacious layout
✔️ Suitable for multi-industry use

📜 FREE Legal Fees + Stamp Duty (SPA & Loan)

✔️ Supports heavy machinery load
✔️ Flexible operational space
✔️ Suitable for multiple business integrations

🏭 Office / Commercial Use

✔️ Electronics / Retail / Manufacturing
✔️ Efficient and practical layout
✔️ Sales / Distribution ready

📍 Strategic & High-Potential Location

✔️ 5 minutes to Ipoh–Lumut Highway
✔️ Near industrial zones
✔️ Close to town & industrial areas
📞 IZUL | 011-7011 4919

Functionality & Value – Rare Multi-Storey Industrial Units

🔥 இப்போ வாங்கும் நேரம்!இப்போஹில் ஃப்ரீஹோல்ட் 2 மாடி கடைகள்வியாபாரம் செய்யவும்…முதலீடு செய்யவும்…இரண்டிற்கும் சரியான இடம்...
26/03/2026

🔥 இப்போ வாங்கும் நேரம்!
இப்போஹில் ஃப்ரீஹோல்ட் 2 மாடி கடைகள்

வியாபாரம் செய்யவும்…
முதலீடு செய்யவும்…
இரண்டிற்கும் சரியான இடம் 👇

📍 இப்போ நேக்ஸ்ட் கேனிங் கார்டன்
வளர்ந்து வரும் பகுதி + அதிக மக்கள் நெரிசல்

நாள்தோறும் மக்கள் வருகை…
உங்கள் வியாபாரம் அதிகமாக கண்ணில் படும் 🚀

✔ ஃப்ரீஹோல்ட் – நிரந்தர உரிமை
✔ 2 மாடி – பல வகை வியாபாரத்திற்கு ஏற்றது
✔ ஸ்ட்ராட்டஜிக் லொகேஷன் – Ipoh South
✔ வளர்ந்த சமூக பகுதி

💰 RM8xx,### முதல்

🚨 குறைந்த யூனிட்கள் மட்டுமே கிடைக்கும்

📲 உடனே தொடர்புக்கு:
Izul | 011-7011 4919

⸻

🔥 NOW’S THE TIME TO BUY!
Freehold 2 Storey Shoplots in Ipoh

Looking for a strategic shoplot for business or investment?
This is where opportunity meets visibility 👇

📍 Ipoh Next Canning Garden
Growing area with strong traffic & established community

Imagine your business here…
Daily exposure, strong branding, high potential 🚀

✔ Freehold – permanent ownership
✔ 2 storey layout – flexible for multiple businesses
✔ Prime location – Ipoh South hotspot
✔ Mature & active surroundings

💰 From RM8xx,###

🚨 Limited units available

📲 Enquire now:
Izul | 01170114919

✨ HOTSPOT KOMERSIAL BARU DI IPOH ✨Kedai baru di lokasi yang memang sudah ada aliran traffic kependudukan sudah mampan??I...
24/03/2026

✨ HOTSPOT KOMERSIAL BARU DI IPOH ✨

Kedai baru di lokasi yang memang sudah ada aliran traffic kependudukan sudah mampan??
Inilah tempat di mana anda bertemu peluang sebenar 👇

🏬 Kedai Pejabat 2 Tingkat (FREEHOLD)
📐 Saiz 22’ x 70’ – susun atur praktikal & luas
📍 Menghadap Jalan Utama – exposure maksimum, trafik harian tinggi
🏘 Dikelilingi kawasan matang & kepadatan penduduk tinggi

🔥 Kenapa unit ini sangat rare:
✔ Status FREEHOLD (semakin susah nak dapat sekarang)
✔ Frontage strategik – senang tarik pelanggan walk-in
✔ Unit terhad – bukan projek lambakan

💡 Sesuai untuk:
☕ Café / F&B
🛍 Kedai retail & butik
🏥 Klinik / wellness / servis
🏢 Pejabat & kegunaan bisnes

🏦 Bank value accepted
🏦 Financing available (bank utama)
💥 Option ZERO downpayment tersedia
💰 Anggaran dari ~RM4,500/bulan

⚠️ Gabungan lokasi + frontage + freehold macam ni memang jarang ada dalam satu pakej.

Kalau terlepas, memang susah nak jumpa balik unit macam ni di Ipoh.

👉 Booking sekarang sebelum habis !
📲 http://wasap.my/601170114919/OishiiShop
📲 IZUL | 011-7011 4919


24/03/2026

🌆 Secure Your Commercial Future in Ipoh’s Thriving Mature Hub!

Don’t miss the opportunity to own a shoplot in one of Ipoh’s most established and busiest communities—Taman Song Choon.

Why This Location is a Goldmine:

💎 Ready Market: Surrounded by high-density residential neighborhoods. The catchment is already there—stable footfall and consistent spending power are guaranteed from Day 1.

💎 Unmissable Visibility: Main-road frontage ensures your shopfront acts as a 24/7 billboard. Maximum exposure for any business.

💎 Spacious & Practical: 22’ x 70’ Double Storey layout. Ideal for F&B, clinics, retail, beauty centers, or corporate offices.

The Smart Investor’s Choice:

* High Rental Demand: A favourite among investors due to the vibrant location.
* 100% FREE Legal Fees & Stamp Duty.
* High Appreciation Potential: Early buyers stand to enjoy the best returns in this rapidly growing area.

Limited units selling fast! 📲 Contact me for further info :
Izul Ismail ⁨| 011-7011 4919

Kalau belum sempat beraya, masih belum terlambat…Selamat Hari Raya Aidilfitri Day 4 ✨Semoga rezeki kita semua makin luas...
24/03/2026

Kalau belum sempat beraya, masih belum terlambat…

Selamat Hari Raya Aidilfitri Day 4 ✨
Semoga rezeki kita semua makin luas & impian memiliki rumah sendiri jadi kenyataan tahun ini 🏡

👉 Nak rumah baru area Perak? Boleh terus PM saya
IZUL | 011-7011 4919

Address

TKB Tower, Times Square Ipoh, A-G-1, Jalan Sultan Nazrin Shah
Ipoh

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Izul Ismail posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category