怡保人拥屋计划 Ipoh Project

怡保人拥屋计划 Ipoh Project 怡保可负担房屋

在马来西亚买房，首购族必须要知道的五点小知识❗1）马来西亚购房贷款：🔥贷款利率：2.8%-3.5%，根据银行不同贷款利率不同。🔥贷款期限长达35年，不能够按揭超过70岁🔥贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%2）开发商很重要根据开发商往期项...
09/07/2022

在马来西亚买房，首购族必须要知道的五点小知识❗

1）马来西亚购房贷款：
🔥贷款利率：2.8%-3.5%，根据银行不同贷款利率不同。
🔥贷款期限长达35年，不能够按揭超过70岁
🔥贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%

2）开发商很重要
根据开发商往期项目情况来做判断，开发商是否过硬：可以从其资质、以往业绩、物业配备、品牌知名度四个方面去考量！😅

3）地段和环境要合适
房地产市场影响房价最重要的因素——地段。这也是很多人选择房子要考虑的核心因素。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”就是这个道理！😱

4）好物业
能够经受起房地产市场政策考验的房子才是真好房，物业也是其中一个决定因素。购房者如果在居住时能够几年如一日体验到五颗星等级酒店的感觉，小区干净整洁，物业管理负责任，真的会为生活增加明亮的色彩。😄

5）其他费用
印花税1%-3%
律师费用0.4%-1%
检索费、登记费等其他费用共计约180马币

这些小知识你都懂了吗？😁

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07/07/2022

首购族，第一次买房的新手们却不知道应该如何做？
CTOS? CCRIS? MOT? SPA?
一堆名词真的是听不懂啊！😩
今天简单分享，必备的买房流程！
#教你如何顺利的购买到你理想的家
申请怡保可负担房屋
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什么是物业发展（控制及执照）法令（HDA）？在特定时期内，物业发展（控制及执照）法令（HDA）会针对发展商而维护一级住宅产业买家的利益。物业发展（控制及执照）法令（HDA）对购房者有哪些保护？✅强制性的发展执照及广告与销售准证 （APDL）...
06/07/2022

什么是物业发展（控制及执照）法令（HDA）？

在特定时期内，物业发展（控制及执照）法令（HDA）会针对发展商而维护一级住宅产业买家的利益。

物业发展（控制及执照）法令（HDA）对购房者有哪些保护？
✅强制性的发展执照及广告与销售准证 （APDL）
✅缺陷保修期
✅房屋发展帐户（物业发展（控制及执照）法令（HDA）帐户）

赶紧来了解这个HDA吧！这是关于你以后的保障还有权益！
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04/07/2022

首购族，你们准备好了吗？

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怡保可负担新公寓开放申请 2-3 房可以选择，没有额外费用 (头期，律师费, 印花税全免了），最适合首购族✅附送停车位 (怡保附送停车位的公寓真的很难找了）✅0头期, 免印花税, 免律师费 (没有额外费用）✅月薪RM3000以上就可以申请...
04/07/2022

怡保可负担新公寓开放申请

2-3 房可以选择，没有额外费用 (头期，律师费, 印花税全免了），最适合首购族

✅附送停车位 (怡保附送停车位的公寓真的很难找了）
✅0头期, 免印花税, 免律师费 (没有额外费用）
✅月薪RM3000以上就可以申请了
✅不是Bumi Lot, 华人可申请

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