LCW Management Enterprise

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LCW Management Enterprise 📞05-2815198
📣一站式房产和遗产事务所
📣 专业处理遗产继承/ 房产转让/ 延长地契租赁期
📣 LHDN 认证代理（Stamp）
📣 A - Z 全部包办
📣 拥有专业资深团队

【IP0580378-T]

我们提供全方位的房地产服务，如下：
-房地产转让
-建筑及发展规划许可证申请
-起草租赁契约
-印花税服务
-遗产授权 / 遗嘱授权
-延长地契租赁使用期

09/10/2026

⚠️ 连 Telekom 电缆都有人偷‼️

📅 事件发生于 07/10/2026（星期三）
🕐 凌晨 1 点多

没想到，连 Telekom 电缆也会成为被偷的目标！😓

发现 Telekom 电缆被偷后，我们查看了 CCTV 画面，也从中找到线索。

也借此提醒大家，平时要多加留意周围环境，提高警惕，保护好自己的财物。

🏢 顺便介绍一下 LCW Management Enterprise

我们提供以下服务：
✅ 房产地契转名
✅ 遗产事务处理
✅ 地契租期延长
✅ 遗嘱拟定

如果您有相关需求，欢迎随时联系我们了解详情！😊

📞 011-2680 9198 / 05-2815198
📍 17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak
（万里望碧街 Mr DIY 对面 · 大马彩楼上）

#日常分享 #提高警惕 #房产服务 #遗产事务

📢 LCW Advisors 诚聘新成员！因公司业务不断扩展，现诚聘 行政及产业事务助理 加入我们的团队。欢迎有责任心、细心及愿意学习的你加入我们！😊📍 工作地点：万里望（Menglembu）📞 联系：Mr Leong 012-515 95...
05/10/2026

📢 LCW Advisors 诚聘新成员！
因公司业务不断扩展，现诚聘 行政及产业事务助理 加入我们的团队。欢迎有责任心、细心及愿意学习的你加入我们！😊

📍 工作地点：万里望（Menglembu）
📞 联系：Mr Leong 012-515 9508
📧 [email protected]

🏡 更新地契租赁期，就趁现在！新村地契可申请延长至30年、60年或99年。你的地契还没更新吗？符合资格者，可享以下优惠：✅ 地契仍登记在自己名下，最高可享80%地价折扣*✅ 刚继承父母或家人的地契，可享75%地价折扣*✅ 地契已过期，仍可申...
05/10/2026

🏡 更新地契租赁期，就趁现在！

新村地契可申请延长至30年、60年或99年。
你的地契还没更新吗？

符合资格者，可享以下优惠：
✅ 地契仍登记在自己名下，最高可享80%地价折扣*
✅ 刚继承父母或家人的地契，可享75%地价折扣*
✅ 地契已过期，仍可申请，折扣将视土地局审核结果而定。
别等到地契年限越来越短，影响房产价值、买卖、贷款，甚至日后的资产传承。
*以上优惠仅适用于符合资格的申请个案；最终折扣及批准结果以霹雳州政府及土地局（PTG Perak）最新政策及审核结果为准。

📞 欢迎联系我们了解更多详情
📱 011-2680 9198 / 011-6518 9198
📍 Menglembu 总行
No. 17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak
(万里望喂食街Mr.DIY对面的大马彩楼上)
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📍 Bercham 分行
No. 355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak
（巴占大众银行（Public Bank）对面）
https://maps.app.goo.gl/EAVCzExjo6vAVjYT7

📍31, Jalan Besar Jelapang 30020, Ipoh, Perak （代理处）
LCW Management Enterprise
🏡 一站式房产和遗产事务所

✨ THE ONLY COMMISSIONER FOR OATHS IN MENGLEMBU, PERAK ✨Dipercayai komuniti | Berpengalaman | Urusan pantas & tepat📍 Loka...
02/10/2026

✨ THE ONLY COMMISSIONER FOR OATHS IN MENGLEMBU, PERAK ✨
Dipercayai komuniti | Berpengalaman | Urusan pantas & tepat
📍 Lokasi Strategik – Menglembu, Perak
⏱️ Proses cepat, jimat masa anda
🔖 Perkhidmatan Pesuruhjaya Sumpah:
✅ Pendaftaran Perkahwinan
✅ Pindah Milik Harta
✅ Akuan Kehilangan Hak Milik Tanah
✅ Dokumen DDA
✅ Akuan Sumpah & dokumen lain
📞 En. Leong: 012-515 9508
📞 Pinkkiy: 018-950 2283
📲 WhatsApp: https://wa.link/itcwpx
🏢 LCW Management Entreprise
📍 17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak
(Atas bangunan besar berhadapan Mr DIY, Menglembu Food Street)

很多人问我们：“现在做遗产规划，会不会太早？”其实，真正太晚的那一天，是事情已经发生。✔ 联名房产未必自动全归配偶✔ 没遗嘱，继承程序复杂✔ 没规划，费用可能更高现在安排，成本最低，风险最小。私讯我们，了解更多详情☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎...
02/10/2026

很多人问我们：

“现在做遗产规划，会不会太早？”

其实，
真正太晚的那一天，
是事情已经发生。

✔ 联名房产未必自动全归配偶
✔ 没遗嘱，继承程序复杂
✔ 没规划，费用可能更高

现在安排，
成本最低，风险最小。

私讯我们，了解更多详情
☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
📞 Mr. Leong 012-515 9508 / Pinkkiy 018-950 2283
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🏢 𝐋𝐂𝐖 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞
📍 17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak.（总行）
(万里望喂食街Mr.DIY对面的大马彩楼上)

📍No 355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak (分行）巴占大众银行（Public Bank）对面

📍31, Jalan Besar Jelapang 30020, Ipoh, Perak （代理处）

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#一站式房地产服务
#房产割名 #房产割名手续 #廉价房屋
#廉价屋割名 #房产转名
#更新地契 #地契到期 #更新地契租赁期
#遗产处理手续 #遗产 #遗产申领

🏠 TIGA PERMOHONAN PINDAH MILIK KOS RENDAH LPHP TELAH DIHANTAR. ✅Urusan hartanah nampak mudah, tetapi setiap dokumen dan...
29/09/2026

🏠 TIGA PERMOHONAN PINDAH MILIK KOS RENDAH LPHP TELAH DIHANTAR. ✅

Urusan hartanah nampak mudah, tetapi setiap dokumen dan proses perlu dibuat dengan betul.

👉 Serahkan urusan kepada kami, kami uruskan urusan pindah milik dari awal hingga selesai.

📲 Ada urusan pindah milik rumah? Boleh hubungi kami.

LCW Management Enterprise
🏢 遗产事务处理｜遗嘱规划｜资产传承
📱 011-2680 9198 / 019-4005215
📍 Menglembu 总行
No. 17A, Jalan Kledang, 31450 Menglembu, Perak
（万里望喂食街 Mr.DIY 对面的大马彩楼上）
📍 Bercham 分行
No. 355B, Jalan Bercham, Taman Desa Kencana, Trade Parade, 31400 Ipoh, Perak
（巴占大众银行 Public Bank 对面）
📍 Jelapang 代理处
31, Jalan Besar Jelapang, 30020 Ipoh, Perak
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还在用这种方式“保存地契”❓你可能已经犯了一个大错误⚠️⚠️地契（Geran）是房产所有权的法律证明文件，也被称为“房产证”。由于其重要性，许多人会纠结如何妥善保存地契。➡️ 有人把地契放进文件夹 📂➡️ 有人存放在保险箱 🔒➡️ 甚至有人...
28/09/2026

还在用这种方式“保存地契”❓你可能已经犯了一个大错误⚠️

⚠️地契（Geran）是房产所有权的法律证明文件，也被称为“房产证”。由于其重要性，许多人会纠结如何妥善保存地契。
➡️ 有人把地契放进文件夹 📂
➡️ 有人存放在保险箱 🔒
➡️ 甚至有人为了防止地契损坏，将其 过胶（laminate）📌

然而，你知道吗❓ 地契一旦被过胶（laminate），将被视为无效文件‼️
📌 在办理地契更新或房产转名时，土地局 不会接受 已过胶的地契，因为它被视为损坏（Damage）。地主必须重新申请新的地契。

🔥 如果你已经不小心过塑了地契，怎么办？
✅ 方法一：申请补发地契（Replacement Title），部分州属需要 3-6 个月 才能拿到新地契。
✅ 方法二：尝试小心拆除过塑层，⚠️ 过程中要极度谨慎，避免撕破地契原件，否则还是得申请补发。

📌 最好的做法？ 妥善存放原始地契，避免过塑，确保地契始终具备法律效力！

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🏡 一站式房产和遗产事务所

25/09/2026

《如果那天，A先生有留下遗嘱》 📝

A先生，40岁。
有妻子、两个孩子，名下有房子、车子、存款和保险。🏠🚗💰

他一直以为，自己还有很多时间……⏳
直到一次意外，A先生突然离世。😔

葬礼后，妻子才发现：
❓ 银行存款怎么处理？
❓ 房子怎么办？
❓ 保险给谁？
❓ 两个未成年的孩子怎么办？👦👧

更没想到的是，
A先生的父母也提出：
“这是我儿子的遗产，我们也有份。”👴👵

原本一家人应该互相扶持，
却因为没有提前做好遗产安排，产生了矛盾💔

如果A先生生前留下了一份合法有效的遗嘱，
把财产、孩子的照顾与资产管理交代清楚，
也许，留下的人就不用在悲伤之余，
再面对那么多争议和问题。

人可以突然离开，
但责任不会跟着消失。💪
遗嘱，不只是分配财产，
也是给家人最后的安排与温柔。🌹

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为您守护家人，规划未来。✨

🏠 URUSAN HARTANAH JADI MUDAH!Tak pasti nak urus geran, cukai taksiran, CKHT atau carian tanah?LCW Management Enterprise ...
25/09/2026

🏠 URUSAN HARTANAH JADI MUDAH!

Tak pasti nak urus geran, cukai taksiran, CKHT atau carian tanah?
LCW Management Enterprise sedia membantu anda dengan urusan hartanah & pusaka.

✔️ Profesional & dipercayai
✔️ Cepat & efisien
✔️ Pasukan berpengalaman

✅ Jangan tunggu sehingga masalah berlaku.
Rancang lebih awal untuk melindungi keluarga dan memastikan urusan harta berjalan dengan lebih lancar.
📌 Perkhidmatan kami:
✔️ Pindah Milik Hartanah
✔️ Pecah Nama / Nama Bersama
✔️ Pengurusan Harta Pusaka
✔️ Perancangan Harta & Wasiat
📞 Hubungi kami hari ini untuk konsultasi.
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Perancangannya bermula SEKARANG. 🕰️
📲 Hubungi kami untuk tahu pilihan terbaik untuk anda & keluarga.
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24/09/2026

❗LHDN 柜台已关闭｜现在全部改 e-Duti Setem

你是不是也遇到这些问题👇
❌ 不懂哪里做印花盖章
❌ 怕做错被 reject
❌ 文件卡着，电表/水表迟迟不能申请

💡 别自己摸索，交给专业来

📄 我们可处理：
✔ 租赁协议 Tenancy Agreement
✔ 买卖协议 Sale and Purchase Agreement
✔ 贷款协议 Loan Agreement
✔ 雇佣信 / 服务协议 Employment Letter/ Service Agreement
✔ 管理协议 Management Agreement
✔ 担保人信函Guarantor Letter
✔ 所有需要 LHDN Stamping 的文件

⚠️ 非即时完成
需等待 LHDN Officer 审核后批准
👉 我们全程跟进，帮你省时间、省麻烦

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