Ashman Property

30/10/2024

RUMAH TERES 2 TINGKAT UNTUK DI JUAL

LOKASI : Taman Ipoh Jaya, Ipoh Perak

Harga jualan skrg RM 189,000 💥💥

▪️ Leasehold
▪️ Saiz 78 meter persegi
▪️ 2 bilik, 1 bilik air
▪️ Non bumi lot
▪️ Kos Rendah
▪️ Lantai tiles

Fasiliti:

▪️ 5 min ke Ipoh Town
▪️ 10 min ke Hospital Permaisuri Bainun
▪️ 7 minit ke Simpang Pulai
▪️ Restoran/ Kedai runcit berdekatan
▪️ MC Donald/Starbuck
▪️ Highway Ipoh Utara
▪️ Airport Ipoh
▪️ Petrol pam Petronas dll.
▪️ SK Sg Rokam
▪️ SMK Ampang

Muhammad ashman
REN 75243
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd
011-59574501
011-59574501
011-59574501

23/10/2024

WARGA IPOH KENAPA Masih Bayar Hangus Duit Sewa Setiap Bulan Seandainya Layak Untuk Memiliki.

PAKEJ JUALAN KAMI :
✅ FREEHOLD
✅ FREE SPA FEE
✅ FREE STEM DUTY
✅ FREE 05 Years Maintenance
✅ Booking Fee RM100 Sahaja

Type A : 1 bilik (514sqft)
Type B : 2 bilik (650sqft)
Type C : 3 bilik (821sqft)
Type D : 4 bilik (899sqft)

-Kemudahan-
📌Rumah Kelab
📌Kolam Renang
📌Kolam Renang Kanak-Kanak
📌Gelanggang Badminton
📌Shoplot & Commercial Area
📌Taman Permainan & Rekreasi
📌Klinik
📌Kafe & Kedai Makan

Kawasan Berdekatan :
+ Mydin Meru
+ Casuarina Meru
+ Bandar Ipoh (15-20min)
+ Pejabat2 Kerajaan
+ Tenby School
+ Bank
+ Sekolah
+ KPTM
+ MSU College
+ Exit Hiway PLUS

Sesuai Untuk :
1. Pembeli rumah pertama
2. Rumah rehat
3. Investment
4. Homestay/AirBNB

PAKEJ KAMI :
✅𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐘𝐮𝐫𝐚𝐧 𝐆𝐮𝐚𝐦𝐚𝐧
✅𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐌𝐎𝐓
✅𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐒&𝐏
✅𝑷𝒆𝒓𝒄𝒖𝒎𝒂 𝑺𝒕𝒆𝒎 𝑫𝒖𝒕𝒊

Berminat boleh whatsapp saya
Ashman
Nilai harta
011-59574501
011-59574501
011-59574501

Assalamualaikum & Hai..Sy Ashman merupakan Negotiator dibawah Agensi Nilai Harta Consultan Sdn Bhd

23/10/2024

*RUMAH MURAH LPPSA DI IPOH*‼️‼️

FULLY FURNISHED/BONUS DEKORASI BAGI LPPSA YANG LAYAK😉

PERCUMA LEGAL FEE DAN PERCUMA BOOKING 🌹

*TAMAN KINDING PERDANA FASA 2*

HARGA : RM270,000 🏠
TIADA DEPOSIT💰
PERCUMA BOOKING 📞
PERCUMA LEGAL FEE 🖨️

JENIS: TERES SETINGKAT
3 BILIK TIDUR & 2 BILIK AIR
STATUS TANAH : LEASEHOLD OPEN TITLE
(BUMI & NON-BUMI)
KELUASAN TANAH : 20'x 70' (1440 kps)
BULID UP RUMAH : ANGGARAN 800 KPS
DIJANGKA SIAP Q4 2026

*LOKASI*
~TERLETAK DI MUKIM HULU KINTA
~18KM DARI IPOH
~3KM DARI PEKAN CHEMOR
~3KM DARI PEKAN TANJUNG RAMBUTAN
~6KM KM PGA ULU KINTA

UNIT ADALAH *TERHAD*!

UNTUK INFO SILA 011-59574501
011-59574501
SAYA AKAN MEMBANTU ANDA ‼️‼️

23/10/2024

Memiliki rumah masa muda boleh jadi satu langkah bijak dan menguntungkan. Bayangkan, ketika semua rakan masih menyewa, anda sudah memiliki ruang sendiri. Dengan memiliki rumah, anda tidak hanya membuat pelaburan, tetapi juga mencipta stabiliti kewangan.

Sewa mungkin nampak lebih mudah, tetapi bayaran bulanan yang anda buat tidak memberi pulangan. Sebaliknya, dengan rumah sendiri, setiap pembayaran membina ekuiti dan nilai harta anda akan meningkat dari tahun ke tahun.

Selain itu, anda juga boleh mengubahsuai rumah mengikut citarasa. Ia menjadi tempat untuk membina kenangan bersama keluarga dan rakan. Jadi, memiliki rumah muda bukan hanya tentang hartanah, tetapi juga tentang mencipta kehidupan yang lebih bermakna..

Mencari rumah area perak!!nak jual rumah tapi tak tahu macam mana boleh whatsapp saya

Ashman
Nilai harta
011-5957 4501
011-59574501
011-59574501

23/10/2024

Berikut adalah beberapa tips ringkas dan santai untuk membeli rumah:

1. **Tentukan Bajet**: Pastikan anda tahu berapa banyak yang mampu dibelanjakan, termasuk kos tambahan seperti cukai dan penyelenggaraan.

2. **Pilih Lokasi**: Pertimbangkan lokasi yang sesuai dengan keperluan harian, seperti sekolah, kedai, dan pengangkutan awam.

3. **Senaraikan Keperluan**: Buat senarai ciri penting (bilangan bilik, taman, dll.) untuk membantu dalam pencarian.

4. **Jangan Terburu-buru**: Ambil masa untuk melihat beberapa rumah. Bandingkan dan buat keputusan yang tepat.

5. **Dapatkan Nasihat Profesional**: Libatkan ejen hartanah atau peguam untuk membantu proses pembelian agar lebih lancar.

Semoga tips ini membantu!

Nak lebih boleh whatsapp saya
Ashman
Nilai harta
011-59574501
011-5957 4501
011-59574501

23/10/2024

Rumah untuk dijual RPA Bemban Awam , Batu Gajah

Maklumat:
-3 bilik , (1 tandas + 1 bilik mandi)
-leasehold 2107
-20 x 56 sqft
-komuniti melayu

Kemudahan setempat :
-stesen minyak
-pekan batu gajah
-kedai-kedai

Akses :
-higway ipoh-lumut
-jalan ke simpang pulai
-simpang ke kampar

HARGA JUAL RM135,000 sahaja

Berminat untuk membeli kediaman mampu milik ini ? Waassap untuk semak kelayakan anda segera:

Muhammad ashman
Nilai Harta Consultant Sdn. Bhd
011-59574501
011-59574501
011-59574501

23/10/2024

*RUMAH MURAH LPPSA DI IPOH*‼️‼️

FULLY FURNISHED/BONUS DEKORASI BAGI LPPSA YANG LAYAK😉

PERCUMA LEGAL FEE DAN PERCUMA BOOKING 🌹

*TAMAN KINDING PERDANA FASA 2*

HARGA : RM270,000 🏠
TIADA DEPOSIT💰
PERCUMA BOOKING 📞
PERCUMA LEGAL FEE 🖨️

JENIS: TERES SETINGKAT
3 BILIK TIDUR & 2 BILIK AIR
STATUS TANAH : LEASEHOLD OPEN TITLE
(BUMI & NON-BUMI)
KELUASAN TANAH : 20'x 70' (1440 kps)
BULID UP RUMAH : ANGGARAN 800 KPS
DIJANGKA SIAP Q4 2026

*LOKASI*
~TERLETAK DI MUKIM HULU KINTA
~18KM DARI IPOH
~3KM DARI PEKAN CHEMOR
~3KM DARI PEKAN TANJUNG RAMBUTAN
~6KM KM PGA ULU KINTA

UNIT ADALAH *TERHAD*!

UNTUK INFO SILA 011-59574501
011-59574501
SAYA AKAN MEMBANTU ANDA ‼️‼️

23/10/2024

*WTS*
Tanah lebih 2 ekar di Bandaraya Ipoh. Terletak disebelah Sek Kebangsaan Tasek, Ipoh. *Tanah tiada sekatan, Geran kekal, semua orang boleh beli.* Ada jalan tar. Harga DITURUNKAN dari RM1.7 juta kepada 1.5 juta boleh nego.
Hubungi ashman
011-59574501
011-59574501
011-59574501

23/10/2024

List of the 5 most important point👇
1. Ready to move-in with prices starting from RM 489,###*.
2. RM 500* entry fees, free 3 air-conditioners, and free SPA & loan.
3. Nearby facilities include SK Damansara Damai (500m), ShopLots (500m), Urban Park (1.3km), and Hospital Sg Buloh (5km).
4. Nearby amenities include Jaya Grocer @ Sierramas (2.6km), Lotus @ Kepong (6km), Empire City (8km), IKEA Damansara (9km), and One Utama (10km).
5. Accessibility includes MRT Damansara Damai (500m), Exit PLUS Sg Buloh (2.3km), Exit DASH Kota Damansara (8.2km), Exit LDP Damansara (4.5km), and Exit Duke Segambut (8km)

011-59574501
011-59574501
011-59574501

23/10/2024

RUMAH TERES 1 TINGKAT UNTUK DI Jual (Intermediate)

LOKASI : Taman Kinding Flora, Kinding, Chemor Perak

RM 249,000 💥💥

▪️ Leasehold sehingga 2118
▪️ Saiz 1400sqft
▪️ 4 bilik, 2 bilik air
▪️ Bumi lot
▪️ Medium kos
▪️ Lantai tiles

Fasiliti:

▪️ 5 min ke Pekan TG Tambutan
▪️ 10 min ke Lost World Tambun
▪️ 7 minit ke Pekan Chemor
▪️ Susur keluar ke arah Sg Siput
▪️ Susur keluar ke arah Meru, Jelapang, Klebang
▪️ Public Bank & BSN Chemor
▪️ Petrol pam
▪️ SK Tanah Hitam
▪️ Tempat kediaman yg menenangkan, kawasan perumahan baru.

Ashman
011-59574501
011-59574501
Taman KindingFlora
Nilaiharta Consultant Sdn Bhd

23/10/2024

Meru Height Residences Meru Ipoh

RM 320K 💥💥

👉Freehold
👉Non Bumi Lot
👉Build up 855 sqft
👉Floors 7
👉2 Bedrooms, 2 Bathrooms
👉2 Car park

Facilities

🔘 Badminton Hall
🔘 Clubhouse, Gymnasium
🔘24 Security Guarded
🔘Swimming Pool
🔘Tenby International School
🔘Bulatan Amanjaya
🔘Exit Toll Hway Ipoh Utara
🔘Jabatan Imigresen Negeri Perak etc.

Ashman
011-59574501
011-59574501
Nilaiharta Consultant Sdn Bhd

23/10/2024

SEMI D, 3 TINGKAT UNTUK DIJUAL

TAMAN BERCHAM. PERMAI, IPOH PERAK
(RIDGEWOOD)

HARGA 720k (NEGO)

👉FREEHOLD
👉MB CONSENT
👉6 BILIK, 5 BILIK AIR
👉1 STOR
👉2 BALCONY
👉GATE & GUARDED
👉KELUASAN 35 X 70
👉4 SLIDING DOOR

👉Kabinet Dapur
👉Kabinet TV, Kabinet Kasut

🔘 5min ke Tesco Extra & Giant Hypermarket
🔘 8min ke Jusco Kinta City
🔘10min ke Lost World of Tambun Sunway
🔘Easy Access to Highway, Tasek, Ipoh Town.

Ashman
011-59574501
011-59574501
011-59574501
Nilaiharta Consultant Sdn Bhd