SimHome.my

22/12/2025

Rumah Untuk Dijual
Teres Dua Tingkat
=======================
Pengkalan Station 18 Ipoh
=======================
Leasehold 2096
Luas lot 111 msq
20"x60"
Berdepan Padang (open facing)
4 bilik tidur , 3 bilik air
Dapur Sambung(extend)
=======================
Kemudahan/Amenities
=======================
Berdekatan Pasar
Bank
Klinik dan Farmasi
Sekolah
Masjid/Surau
Mall/Kedai Makan
10-15minit ke Pusat Bandaraya Ipoh
Station Minyak
===========================
Harga
RM330k
======================
Contact :
ESP shaiful - 017-517 9117
ESP Nora - 0174078112

NexaOneGroup
MpireProperty
EspProperties SdnBhd

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥
| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL

16/12/2025

24/11/2025

Property for Sale : Double Storey Terrace House at Taman Ampang Timur Ipoh

--------------------------------
Below Market Value

- 18 x 60 sqft
- Leasehold until 2089
- Facing northwest
- With 3 bedrooms and 2 bathrooms
- Very convenient location
- Kitchen fully extended & Mable floor & awning
- Short distance to bank,99 Speedmart,Primary School,McDonald's,KFC & Pizza Hut,Starbucks Cafe,wet & night Market.
- Easy access to Sultan Azlan Shah Airport,Botani,Pasir,Putih & etc

Selling : RM 219,000

For any inquiries please contact :
esp Shaiful 017-517 9117
esp Nora +60174078112

8576*Mr.peter

19/11/2025

✨ 𝑴𝑬𝑵𝑪𝑨𝑹𝑰 𝑬𝑱𝑬𝑵 𝑯𝑨𝑹𝑻𝑨𝑵𝑨𝑯 𝑩𝑬𝑹𝑫𝑨𝑭𝑻𝑨𝑹 𝑼𝑵𝑻𝑼𝑲 𝑼𝑹𝑼𝑺𝑨𝑵 𝑱𝑼𝑨𝑳 𝑩𝑬𝑳𝑰, 𝑹𝑬𝑭𝑰𝑵𝑨𝑵𝑪𝑬 & 𝑯𝑨𝑹𝑻𝑨 𝑷𝑼𝑺𝑨𝑲𝑨?? ✨

Assalamualaikum & salam perkenalan 👋
Saya 𝗦𝗛𝗔𝗜𝗙𝗨𝗟 𝗔𝗦𝗥𝗔𝗙 ( 𝗦𝗔 ) , Perunding hartanah Berdaftar Di bawah H.Hasim ( REN 66801 ) bersama ESP PROPERTIES SDN BHD ( E(1)0572/6 ).

𝗦𝗮𝘆𝗮 𝗯𝗲𝗿𝗽𝗲𝗻𝗴𝗮𝗹𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗺𝗲𝗺𝗯𝗮𝗻𝘁𝘂 P𝗲𝗺𝗶𝗹𝗶𝗸 & P𝗲𝗺𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗵𝗮𝗿𝘁𝗮𝗻𝗮𝗵 𝗱𝗶 𝗸𝗮𝘄𝗮𝘀𝗮𝗻 𝗣𝗘𝗥𝗔𝗞
Focus area KINTA , 𝗜𝗣𝗢𝗛 .

✅ Servis yang saya tawarkan:
🏡 Jual Hartanah – bantu pemilik jual unit kediaman, komersil dan tanah dengan strategi pemasaran digital & rangkaian luas ke seluruh malaysia
🏡 Beli Hartanah – carikan hartanah mengikut bajet & kelayakan pinjaman.
🏡 Pinjaman Bank – semakan kelayakan DSR & urusan pinjaman sehingga lulus.

🏡 Dokumentasi Guaman – urusan SPA & pindah milik sah di sisi undang-undang.
🏡 Urusan Harta Pusaka – bantu waris dalam proses pecah geran & pindah milik selepas kematian pemilik.
🏡 Semakan Market Value (MV) – semak harga pasaran terkini rumah/lot tanah anda sebagai rujukan sebelum jual, refinance, atau urusan pusaka.

✨ 𝗞𝗲𝗻𝗮𝗽𝗮 𝗽𝗶𝗹𝗶𝗵 𝘀𝗮𝘆𝗮 𝘀𝗲𝗯𝗮𝗴𝗮𝗶 𝗲𝗷𝗲𝗻 𝗮𝗻𝗱𝗮?
✔ Ejen hartanah berdaftar (REN/REA sah)
✔ Konsultasi menyeluruh dari awal hingga selesai urusan
✔ Pemasaran profesional (online + offline)
✔ Jaringan peguam, banker & penilai bertauliah
✔ Networking ejen yang luas – lebih ramai pembeli & pelabur berpotensi
✔ Sistem PropTech moden – iklan hartanah anda dipaparkan di portal hartanah utama, media sosial & rangkaian dalaman ejen
✔️ Teknologi pemasaran hebat & pantas – iklan hartanah dengan visual profesional, video, 360° virtual tour & targeted ads untuk capai lebih ramai pembeli dengan cepat.
✔ Telus, komited & mementingkan kepuasan klien
Sekiranya anda merancang untuk jual, beli, refinance, semak market value atau uruskan harta pusaka, saya sedia membantu dengan servis profesional, teknologi pemasaran terkini & hasil yang lebih pantas.

⬇️⬇️ Contact Us For More Details ⬇️⬇️

https://wasap.my/60175179117
https://linktr.ee/Cc.HomeRealty
cc : Nr Realty - Nora
https://wasap.my/+60174078112
MPIRE PROPERTY GROUP
( www.mpirepropertygroup.my )
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

18/11/2025

WTS Single Story Sem D
CHEMOR 31200
______________________________
HARGA JUALAN RM255 000.00

Sem D : 4 Bilik 2 bilik air
Area : Chemor Sejahtera
Keluasan : 2625 SQFT / extra tanah tepi & belakang
Status : Leasehold 2107 ( non bumi )

Contact :
ESP Shaiful
017-517 9117
ESP NORA
+60174078112

Lokasi Yang menarik :

- 10 minit ke mydin meru
- bulatan Aman Jaya
- Pejabat2 kerajaan
- 15 minit ke pekan Ipoh
________________________________

Coa Mxx:Ustaz

17/11/2025

KEDAI 2 TINGKAT UNTUK DI JUAL
Kamunting Jaya - 34600
=============================

Lokasi : Medan Kamunting Jaya
Opposite Kamunting Bus Station
Size : 149 m²
Open for Bumi & Non Bumi
Leasehold until 2092
Harga di tawarkan
RM500K

Currently operate as One Heart clinic
Hubungi :
Wasap.my/60175179117/RumahKedaiKamuntingJaya
Real Estate Negotiator
AW

10/11/2025

*TAMAN CHEMOR RIA*

Maklumat rumah
📍 Teres 1 Tingkat (Lot Tengah)
📍3 bilik tidur
📍2 bilik air
📍Cat baru
📍LeaseHold
📍Non Bumi Lot

- Akses ke Sungai Siput dan Chemor
- 10 Minit ke klinik Chemor
- 5 minit ke beberapa sekolah
- 10 minit ke Klebang

Harga Jualan : RM238 000.00
Booking Serendah RM500.00
Zero Deposit ☺️

Urusan Peguam dan Pinjaman Bank/Lppsa disediakan.




ESP Nora +60174078112
ESP Shaiful 017-517 9117

04/11/2025

🏠 TERES SETINGKAT MERU, IPOH
📍 Meru Perdana (End Lot)

💰 Harga: RM300,000.00
📏 Keluasan: 23' x 65' (132m² / ≈ 1,420 sqft)

🛏️ 3 Bilik Tidur
🚿 2 Bilik Air
📜 Hakmilik Kekal (Freehold)
🛣️ Berdekatan Highway PLUS

Sedia Ada:
✅ Awning Depan Lengkap
✅ Grill Satu Rumah
✅ Dapur extended
✅ Tembok Batu - Bata

💥 Booking serendah RM500 sahaja!

📞 Berminat? Hubungi sekarang:
📱 Shaiful – 017-517 9117
📱 Nora – 017-407 8112
ESP Property

03/11/2025

WTS
Tanah Lot Batu 10, Chemor 31200
Lokasi: 4.725972, 101.111557
Jenis Pajakan: Negeri 99 tahun (hingga 2090)
Kategori: Bangunan
Saiz Tanah: 368 m² (40 x 100 kaki)
Harga: RM145 000.00

Kelebihan:

- Menghadap kawasan terbuka dengan pemandangan tenang ke aliran sungai kecil.
- Lokasi yang aman dan nyaman , Ideal untuk pembeli yang menyukai kebun kecil
- Berdekatan Tadika / SK / SMK / Masjid
-Akses mudah ke jalan utama dan kemudahan berhampiran ☺️

Untuk sebarang pertanyaan, sila hubungi :
ESP shaiful - 017-517 9117
ESP Nora ZA +60 17-407 8112

28/10/2025

BANDAR PUTRA PERMAI - IPOH
RM 308,000.00
TERES SETINGKAT FREEHOLD AREA IPOH 📢📢

🎁 BOOKING RM 300
🎁 FREE LAWYER FEE
📝 FREE SPA + LEGAL FEE

“Rumah berdekatan dengan semua kemudahan asas!!”

🎁 BOOKING RM 300
🎁 FREE LAWYER FEE
📝 FREE SPA + LEGAL FEE

=========================
📋 MAKLUMAT RUMAH :
========================
▶️ Freehold
▶️ Unit TERHAD
▶️ FULL TILE table top + area
▶️ FULL TILE bilik air
▶️ Ruang dapur sangat besar
▶️ Ruang parking muat 2 kereta

Teres Setingkat:

Jenis A:
✅ 20x75 Sqft
✅ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Harga RM308,000 - RM504,600

Jenis B:
✅ 20x70 Sqft
✅ 4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
✅ Harga RM288,000 - RM425,000

=========================
📍 BERDEKATAN DENGAN :
=========================
✅ Stesen minyak
✅ Sekolah kebangsaan
✅ Klinik Kesihatan
✅ TF Value Mart
✅ Masjid & Surau
✅ Hospital Sunway
✅ Mr DIY

=========================
🚗 KEMUDAHAN :
=========================

✅ Akses ke Chemor dan Tambun
✅ 19 minti ke pekan Ipoh
✅ Lebuhraya Utara-Selatan

21/10/2025

TERES SETINGKAT FREEHOLD CHEMOR , PERAK

TMN .CHEMOR GEMILANG

HARGA: RM265 000.00

➡️ 20' x 60'
➡️ 3 BILIK TIDOR
➡️ 2 BILIK AIR
➡️ MEDIUM KOS
➡️ HAKMILIK KEKAL (FREEHOLD)
➡️ DEPAN PLAYGROUND DAN PADANG

SEDIA ADA :-

✅ AWNING DEPAN/BELAKANG
✅ GRIL SATU RUMAH
✅ WARDDROBE 8'x11'
✅ AIRCON
✅ PETI SEJUK
✅ MESIN BASUH
✅ KABINET DAPUR
✅ HOOD DAPUR

BOOKING SERENDAH RM500.00 SHJ

Berminat boleh hubungi:
017-517 9117
SHAIFUL MAXXAN REALTY

30/09/2025

Ini yang dulu orang tak pandang, kini jadi rebutan. Untuk di nilai jangka panjang. Bukan sekadar tempat tinggal — ia aset masa depan., Lokasi bukan segalanya ✅ Yang penting bina asas – milik sendiri, bukan sewa selamanya ✅ Harga mampu milik hari ini, mungkin jadi pelaburan terbaik 10 tahun akan datang - Nak saya bantu cari rumah / tanah yang bersesuaian budget & matlamat anda?! - shaiful