房源 • PropLead

11/09/2026

The Light City’s Waterfront Shoppes to soft-open on Oct 29

Source : Penang Property Talk

#房源

The Waterfront Shoppes (TWS), the retail component of the 4.1 million sq ft integrated seafront development The Light City in Penang, is scheduled to soft-open on Oct 29, 2026. The Light City is a joint venture development between IJM Corporation Berhad and Singapore-based Perennial Holdings Private

10/09/2026

🏠 周边规划，要分三层说

📌 项目周边规划三层验证：宣传、官方、现场

1. 第一层 宣传：先标明资料来源
2. 第二层 官方：查规划与机构文件
3. 第三层 现场：看当前真实状态
4. 计划不等于完成：日期与状态要分开

✅ 把每一步写下来，比较时才不会只靠感觉。

项目宣传、官方规划与现场现况属于不同证据层级，表达时应清楚区分计划与已完成事实。

文件版本会更新，决定前对照官方来源。
来源：NAPIC 最新刊物
https://napic.jpph.gov.my/en/latest-publication

#槟城房产 #马来西亚房产 #买房知识

09/09/2026

Pan Island Link 2A first phase nears 30% completion

Source : Penang Property Talk

#房源

The first phase of the Pan Island Link 2A (PIL2A) highway has reached 29.85% completion, with construction progressing slightly ahead of schedule as the project moves towards providing a direct connection between Penang island and Silicon Island. Penang Infrastructure, Transport and Digital Commi

08/09/2026

🏠 销售资料先过五栏

📌 新盘销售资料五栏对齐：主体、许可、土地、规格、日期

1. 主体：发展商与授权单位
2. 许可：执照与销售准证
3. 土地：产权期限与负担
4. 规格日期：面积材料完工时间

✅ 把每一步写下来，比较时才不会只靠感觉。

官方购屋资料要求列明发展商、授权单位、执照、销售准证、土地状态、规格与预计完工日期。

文件版本会更新，决定前对照官方来源。
来源：JPN/KPKT：购屋提示
https://ehome.kpkt.gov.my/index.php/pages/view/236

#槟城房产 #马来西亚房产 #买房知识

08/09/2026

⚠️͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​️͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​W͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​e͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​'͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​r͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​e͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​g͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​o͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​i͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​n͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​g͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​t͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​o͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​p͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​l͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​a͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​c͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​e͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​r͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​e͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​s͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​t͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​r͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​i͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​c͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​t͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​i͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​o͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​n͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​s͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​o͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​n͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​y͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​o͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​u͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​r͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​ ͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​p͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​a͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​g͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​e͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​.͏​͏͏​͏͏​͏͏​​͏​͏͏​
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​​​​​​​I͏​​​​​​​t͏​​​​​​​'͏​​​​​​​ ​​​​​​​p͏​​​​​​​o͏​​​​​​​s͏​​​​​​​s͏​​​​​​​i͏​​​​​​​b͏​​​​​​​l͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​t͏​​​​​​​h͏​​​​​​​a͏​​​​​​​t͏​​​​​​​ ​​​​​​​s͏​​​​​​​o͏​​​​​​​m͏​​​​​​​e͏​​​​​​​o͏​​​​​​​n͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​w͏​​​​​​​h͏​​​​​​​o͏​​​​​​​ ​​​​​​​h͏​​​​​​​e͏​​​​​​​l͏​​​​​​​p͏​​​​​​​s͏​​​​​​​ ​​​​​​​m͏​​​​​​​a͏​​​​​​​n͏​​​​​​​a͏​​​​​​​g͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​y͏​​​​​​​o͏​​​​​​​u͏​​​​​​​r͏​​​​​​​ ​​​​​​​p͏​​​​​​​a͏​​​​​​​g͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​-͏​​​​​​​ ​​​​​​​o͏​​​​​​​r͏​​​​​​​ ​​​​​​​m͏​​​​​​​a͏​​​​​​​y͏​​​​​​​b͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​e͏​​​​​​​v͏​​​​​​​e͏​​​​​​​n͏​​​​​​​ ​​​​​​​y͏​​​​​​​o͏​​​​​​​u͏​​​​​​​ ​​​​​​​b͏​​​​​​​y͏​​​​​​​ ​​​​​​​a͏​​​​​​​c͏​​​​​​​c͏​​​​​​​i͏​​​​​​​d͏​​​​​​​e͏​​​​​​​n͏​​​​​​​t͏​​​​​​​ ​​​​​​​-͏​​​​​​​ ​​​​​​​d͏​​​​​​​i͏​​​​​​​d͏​​​​​​​ ​​​​​​​s͏​​​​​​​o͏​​​​​​​m͏​​​​​​​e͏​​​​​​​t͏​​​​​​​h͏​​​​​​​i͏​​​​​​​n͏​​​​​​​g͏​​​​​​​ ​​​​​​​t͏​​​​​​​h͏​​​​​​​a͏​​​​​​​t͏​​​​​​​ ​​​​​​​t͏​​​​​​​r͏​​​​​​​i͏​​​​​​​g͏​​​​​​​g͏​​​​​​​e͏​​​​​​​r͏​​​​​​​e͏​​​​​​​d͏​​​​​​​ ​​​​​​​t͏​​​​​​​h͏​​​​​​​e͏​​​​​​​s͏​​​​​​​e͏​​​​​​​ ​​​​​​​l͏​​​​​​​i͏​​​​​​​m͏​​​​​​​i͏​​​​​​​t͏​​​​​​​s͏​​​​​​​.͏

05/09/2026

🏠 一个项目热，不等于市场都热。

看到“卖得快”“成交旺”，先别急着下结论。第一步不是相信数字，而是先问：这个数字到底在回答什么？

我会把判断拆成 4 层：
1️⃣ 新盘销情：推出多少、售出多少、统计了多久
2️⃣ 整体成交：同州、同物业类型有没有真实成交
3️⃣ 价格指数：看趋势，但不把指数当成单一项目成交价
4️⃣ 未售库存：供需压力有没有持续累积

📍 Penang 同一季度的成交宗数、成交金额和新盘销售率，也不能混成一句“市场很热”。它们各自回答不同问题。

📌 真正可比较的数据，要先对齐：同季、同州、同物业类型、同销售窗口。

全国Q1 2026推出9,112个新住宅单位，首3个月售出1,052个，销售率11.5%。
Penang Q1 2026推出1,034个新住宅单位，首3个月售出57个，约5.5%。
Penang Q1 2026全部物业共4,837宗成交，价值约RM3.25b。

✅ 收藏“四层数据”，下次看项目先逐层对齐。

季度数据会更新，正式判断前请复核 NAPIC／JPPH 最新表格。

04/09/2026

Armenian Park to glow pink for ‘Mid-Autumn in Nanyang’ celebration

Source : Penang Property Talk

#房源

Armenian Park in George Town is set to take on a vibrant pink glow as colourful decorations are installed ahead of this year’s Mid-Autumn Festival. The festive displays are gradually transforming the park into a photogenic setting, with the predominantly pink decorations adding a warm and romanti

02/09/2026

SJK(C) Kuang Yu new Batu Kawan campus receives CCC

Source : Penang Property Talk

#房源

SJK(C) Kuang Yu in Batu Kawan has officially obtained its Certificate of Completion and Compliance (CCC), marking another major milestone for the school’s new campus. The new school building, which costs more than RM20 million, is the result of an eight-year journey that began with discussions on

31/08/2026

🇲🇾 马来西亚独立 69 周年快乐！ 🎉❤️🤍💙💛

69 年风雨同行，69 年共同成长。✨
愿马来西亚继续繁荣昌盛、国泰民安，各族人民团结一心，共创更美好的未来！🌺🇲🇾

国庆日快乐！Selamat Hari Merdeka ke-69! 🥳🇲🇾

#国庆日 #独立69周年 #房源

28/08/2026

MBPP to add 94 new EV charging bays across Penang Island

Source : Penang Property Talk

#房源

Penang Island City Council (MBPP) is expanding its public electric vehicle (EV) charging network, with another 94 charging bays expected to be ready by December, as the number of council-supervised bays on Penang island is set to double. According to a news report by The Star, the expansion aims