Jual Beli Hartanah Terengganu

31/01/2024

31/01/2024

Jom bina rumah atas tanah sendiri‼️

Pakej RM39k sahaja😍

Speksifikasi
🏡 1 Bilik
🏡 1 Tandas
🏡 Ruang tamu
🏡 Dapur
🏡 Mozek setiap lantai
🏡 Pendawaian elektrik
🏡 Perpaipan
🏡 Siling kapur
🏡 Kipas siling & lampu

Berminat sila hubungi 📞📞📞

Www.wassap.my/60187709005/pakej39k

Www.wassap.my/60187709005/pakej39k

13/01/2022

Lot banglo MURAH..

Hanya tinggal 2 lot sahaja lagi utk dijual !!!!!!!

# Lokasi : Kampung padang bual,mukim pasir akar, besut, Terengganu

# keluasan : 550mp - 722mp
# Status geran : mukim (geran individu)
# Syarat : Bangunan

# Harga : Rm 29k - lot luas 550mp
. : Rm 47k-lot luas. 722mp

Kemudahan :
- 300m ke masjid kg padang bual.
- 400m ke kedai
- 10km ke bandar jerteh.
- 3km ke sekolah dan stesyen minyak.

Lain2
-Berdekatan dengan kediaman sedia ada
-tapak sudah dicuci
-jalan tar ke tapak
- kemudahan air dan elektrik sedia ada.

Urusan loan kami uruskan...

Berminat utk viewing atau pertanyaan, sila tekan link dibawah: 👇👇👇

http://wasap.my/60187709005/padangbual

24/12/2021

⚡️⚡️AWAS⚡️⚡️
ANDA TUNGGU ANDA RUGI 💁🏻‍♂️💁🏻‍♂️
BARU SEHARI BUKA JUALAN SUDAH SEPARUH SOLDOUT❗️❗️❗️❗️

Harga semurah RM27K-RM35K SAHAJA

LOKASI:
📌 KG JABI ( BELAKANG SATAY LANANG )

HARGA:
📌 SEMUROH RM27K - RM35K SAHAJA

STATUS TANAH
📌 GERAN KEKAL ( FREEHOLD )

INFO TANAH:-

👉500M dari jalan utama Kota Bharu ke K. Terengganu

👉 500m dari Pasaraya SHAKRI, JABI'

👉 1.5km dari kemudahan Asas Seperti SEKOLAH RENDAH JABI, MASJID JABI, CALTEX JABI, DLL.

👉 Kawasan Tanah TINGGI & BEBAS BANJIR

👉 Kawasan sekitar dah banyak pecah lot

👉 Lokasi AMAT STRATEGIK untuk DIMILIKI

👉 Berdekatan dengan KEMUDAHAN Sedia Ada

Call segera Mr Nick 018-7709005
www.wasap.my/60187709005

23/12/2021

Bismillah,Alhamdulih Lot kedai di Sungai Tong dah SOLD OUT🙏🏻🙏🏻🙏🏻

1Lot Banglo di Kg Sungai Tong ( Bergeran )

Harga : RM 67k
Luas : 607mp

yang berbaki satu lot banglo sahaja lagi

Lot tepi jalan utama Kota Bhru - Terengganu

Tapak sudah ada batu dan bergeran dan sudah dicuci😊

Comel lote boss

Info :
✅ Berdekatan dengan Sek Men Sungai Tong
✅ Tepi jalan utama Kota Bharu-Terengganu
✅ Bebas banjir
✅ Hanya 1minit dengan pekan Sungai Tong
✅ Sudah dicuci
✅ Batu sempadan sudah ditanam
✅ Boleh Pindah Milik ( Bergeran )

===
Rujuk gambar dibawah

untuk Fast deal whatsapp sahaja :

Mr Nick 018-7709005
www.wasap.my/60187709005
www.wasap.my/60187709005

Business Account

17/12/2021

Assalamualaikum.
Penjualan kembali satu lot di Sungai Tong ( Bergeran )

1Lot Banglo di Kg Sungai Tong ( Bergeran )

Harga : RM 67k
Luas : 607mp

Info :
✅ Berdekatan dengan Sek Men Sungai Tong
✅ Tepi jalan utama Kota Bharu-Terengganu
✅ Bebas banjir
✅ Hanya 1minit dengan pekan Sungai Tong
✅ Sudah dicuci
✅ Batu sempadan sudah ditanam
✅ Boleh Pindah Milik ( Bergeran )

===
Rujuk gambar dibawah

Berminat ? whatsapp / call

018-7709005 ( Nik)

http://www.wasap.my/60187709005

http://www.wasap.my/60187709005

http://www.wasap.my/60187709005

11/10/2021

👉seMUROH RM43K SAHAJA ‼️
👉 Harga siap TAMBUN

📢LOT BANGLO KAMPUNG RAJA‼️
📢LOT BANGLO KAMPUNG RAJA‼️
📢LOT BANGLO KAMPUNG RAJA‼️

👉LOKASI DEPAN MRSM BESUT‼️

📢 Lot TERHAD ‼️..Hanya 14 Lot Sahaja ‼️

Kelebihan Tanah :-
💥 Berhadapan MRSM Besut, Kg Raja
💥 SANGAT DEKAT dengan Jalan Utama Kg Raja ke Tembila
💥 Zon PERUMAHAN SEDIA ADA
💥 Lengkap dengan kemudahan seperti, Masjid, Sekolah, Stesen Minyak, Api, Air, Jalan Utama
💥 Kawasan AMAT PESAT membangun
💥 Amat sesuai untuk KEDIAMAN & PELABURAN

Info Tanah :-
✔️ Geran Kekal ( Rezab Melayu )
✔️ 300M dari Jalan Utama Kampung Raja
✔️ 300M dari MRSM Besut & MASJID IQRA'
✔️ Kawasan PADAT dengan Projek PERUMAHAN Sedia Ada
✔️ Lokasi HOTSPOT & Bebas Banjir
✔️ 2.8Km dari Pejabat AGAMA Kg Raja
✔️ 3Km dari WISMA PERSEKUTUAN Kg Raja
✔️ 5Km dari PANTAI BUKIT KELUANG
✔️ Kawasan PADAT dengan Penduduk
✔️ 10Km dari BANDAR JERTEH

ASSET yang perlu DIMILIKI kerana penduduk semakin bertambah & Tanah semakin berkurang ‼️

AYUh miliki SEKARANG sementara stok masih ada ‼️..

Berminat Boleh Hubungi

Call/Whatsapp:-
www.wasap.my/60187709005/lotkgraja
www.wasap.my/60187709005/lotkgraja
www.wasap.my/60187709005/lotkgraja

07/09/2021

🐓🐓AYE Napok monyok blake rumoh Jijah Bare Tok Banyok doh nihhh, TINGGAL SO NI JAH ‼️

📢TANAH LOT BANGLO MUROHH ‼️
📢TANAH LOT BANGLO MUROHH ‼️
📢TANAH LOT BANGLO MUROHH ‼️

👉LOKASI DEPAN PETRONAS KG MERANG, SETIU ‼️

👉seMUROH RM43K SAHAJA ‼️

📢 Lot TERHAD ‼️..Hanya berbaki 1 Lot Sahaja ‼️

Kelebihan Tanah :-
💥 Berhadapan PETRONAS MERANG
💥 SANGAT DEKAT dengan Jalan Utama KT ke KB
💥 Zon Pelancongan
💥 Lengkap dengan kemudahan seperti, Masjid, Sekolah, Stesen Minyak, Api, Air, Jalan Utama
💥 Hampir dengan kawasan pesat membangun seperti Gong Badak, Kuala Nerus, Lembah Bidong, DLL
💥 Amat sesuai untuk HOMESTAY & KEDIAMAN
💥 Kawasan Aman & Damai

Info Tanah :-
✔️ Geran Kekal ( Rezab Melayu )
✔️ Status BANGUNAN ( Untuk Kediaman Sahaja)
✔️ 15 Minit ke Bandar Kuala Nerus
✔️ 30 Minit ke Bandar Kuala Terengganu
✔️ Kawasan Bebas Banjir & Tanah Tinggi

ASSET yang perlu DIMILIKI kerana penduduk semakin bertambah & Tanah semakin berkurang ‼️

AYUh miliki SEKARANG sementara stok masih ada ‼️..

Berminat Boleh Hubungi

Call:-
018 406 4235 ( Bayu Teguh Properties )

Whatsapp:-
www.wasap.my/60187709005/lotmerang
www.wasap.my/60187709005/lotmerang
www.wasap.my/60187709005/lotmerang

12/08/2021

*LOT 466 GM 215 & LOT 467 GM 207 MUKIM MERANG* *
(BERHADAPAN PETRONAS MERANG)*

Harga semurah RM37K-RM47K..

LOKASI:
📌 KG MERANG ( BERHADAPAN PETRONAS MERANG )

HARGA:
📌 SEMUROH RM37K - RM47K SAHAJA

STATUS TANAH
📌 GERAN KEKAL ( SYARAT BANGUNAN )

INFO TANAH:-

👉 80 Meter dari Jalan utama Penarik Ke Kuala Terengganu.

👉 500 Meter dari Sek Keb Merang & SHELL Merang

👉 1 Km dari RESORT ( Merang Suria Resort )

👉 1.5 Km dari JETI Besar Merang

👉 20 Km dari Lokasi HOTSPOT ( UMT, UDM, MAKTAB, AIRPORT, DLL )

👉 Kawasan Zon Pelancongan, Tanah Rata, & Bebas Banjir.

👉 Berhampiran dengan kediaman sedia ada.

👉 Status Hak Milik Kekal ( Freehold )

👉 Lokasi Amat STRATEGIK & BERPOTENSI untuk dimiliki !!

Gambar dan scath lot seperti di bawah
👇👇👇

www.wasap.my/60187709005
www.wasap.my/60187709005
www.wasap.my/60187709005

19/07/2021

Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.

Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:

1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold?

Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA BERBEZA.

Formula nya begini:

– Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)

– Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)

Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).

Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah ada hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.
Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)

Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas atau pajakan?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Selama-lamanya

Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Pajakan 99 Tahun

Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.

2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?

Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.

Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.

Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.

Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.

Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.

**************

Penulis asal: Allahyarham Tuan Salkukhairi, seorang peguam hartanah. Saya hanya copy paste tulisan beliau.

10/07/2021

Pesan kat adik-beradik...

Bila dah besar, dah ada keje, dah ada pendapatan, dah ada duit, cari harta sendiri...beli rumah, beli tanah, beli aset...

Bagi ada harta dgn nama sendiri...

Jgn direbutnya tanah sekangkang kera dikampung tu nnt...jgn disebabkan harta tak seberapa itu, kita adik beradik bergaduh, bermasam muka...

Tak guna...

Kita ni sulung ke, kita ni lelaki ke, nnt bahagian kita lebih dr adik beradik yg lain ke, jgn pikir, jgn berharap...jgn letak target yg kita nak rumah, kita nak tanah, kita nak kebun atau kita nak sawah...

Jangan...

Sebab nnt bila xdpt, kita mula la nk marah, nk bergaduh dan nak menuntut...walhal ketika "harta" tu ada, bukan kita yg jaga, bukan kita yg usahakan, bukan kita yg berbakti...tup2 bila harta tu dh tiada pemiliknya, kita nak sgt2 "hak" kita...

Hak apa yg kita nak? Hak apa yg kita tuntut? Kita berhak ke?

Usaha sendiri utk kumpul harta sendiri tanpa perlu meletakkan harta pusaka sebagai matlamat kita, cita2 kita...yg lebih utama ialah menjaga ibubapa kita, baik sihat mahupun sakit tanpa perlu mengharapkan apa2 dr mereka...

Ini tak, kita buat mereka seperti bola...sekejap pass sana, sekejap pass sini...

Kita sebagai anak yg perlu bagi "sesuatu" kpd org tua kita dan bukannya menunggu dan berebut "sesuatu" hasil penat lelah mereka...

Kalaulah kita berebut menjaga org tua kita sebagaimana kita berebut harta pusaka, mesti untung org tua kita kan...tapi b*k yg jadi bodoh dan hilang akal hanya disebabkan sesuatu yg bernama "harta pusaka"...

Time sakit xnak jaga, time dah tiada datang menuntut pula...😥



Kredit: Pakar diari hati

21/06/2021

APA BEZA KE HAKMILIK SEMENTARA DENGAN HAKMILIK KEKAL?

Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.

Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:

1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold (Pegangan Pajakan)?

Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA YANG BERBEZA.

Formula nya begini:

- Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)

- Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)

Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).

Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah adalah hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)

Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas (freehold) atau pegangan pajakan (leasehold)?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Selama-lamanya"

Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan "Pajakan 99 Tahun"

Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.

2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?

Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.

Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.

Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.

Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.

Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.

Terima kasih.

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Timbalan Presiden
K-LITERASI