EJEN Hartanah-NiK Property

EJEN Hartanah-NiK Property EJEN HARTANAH DI UTARA
NAK JUAL-BELI-SEWA-HARTANAH ?
010 5266680 Menguruskan penjualan dan pembelian hartanah
>Baru
>UnderCon
>SubSale
>PRIMA

26/05/2025

Dah lama tak update fb ni,

Apa pun, nantikan projek Perumahan terbaru di jitra yang akan diumumkan kelak

21/11/2024

CARA PENGURANGAN PRINCIPAL LOAN RUMAH

TERIMA KASIH MYRA MIYAKI, EX-STAFF CIMB BANK BHGN MORTAGE (LOAN RUMAH)

Ok sy cuba terangkan yaaa.. Kita masih gunakan contoh monthly installment RM1000..

1.Monthly Loan Installment:
Bayaran bulan yang kita perlu bayar setiap bulan macam biasa.. RM1000

2. Advance Loan Payment:
Dah bayar Monthly Loan Installment.. lepastu ada duit lebih kita bayar lagi extra RM1000.. contohnya skrg bulan 1..advance RM1000 tu kita bayar bulan ni... so bulan 2 tak perlu bayar dah sbb kita dh bayar siap2 utk bulan 2.. bulan 3 baru bayar balik..

3. Reduce Loan Principal:
Ini yang paling POWER utk bantu melangsaikan hutang kita dgn cepat.. Semua duit lebihan akan tolak baki loan kita.. slalunya org kita akan sebut tolak duit pokok..

Setiap bayaran bulan kita terbahagi kepada 2 iaitu Bayaran Principal & Bayaran Interest.. contoh hutang rumah kita berbaki RM100,000.. dan installment kita RM1000.. pecahan bayaran akan jadi mcm ni.. RM200 Bayaran Principal dan RM800 bayaran Interest (contoh pecahan ni sekadar contoh ya supaya org mudah faham)..

Baki hutang kita akan jadi RM99,800.. Then kita ada duit lebih sbb dapat bonus.. kita bayar RM1,800 gunakan teknik no3 iaitu Reduce Loan Principal.. Baki hutang rumah kita akan jadi RM98,000..

Bulan berikutnya kita masih perlu bayar monthly installment mcm biasa ya uols.. jgn tak bayar pulak nanti tak pasal2 ccris problem..

Setiap kali ada duit lebih terus la bayar guna teknik no3 ni sbb setiap bayaran lebih ni akan terus tolak baki principal kita... So hutang kita akan cepat langsai...

Pakej lengkap cara beli rumah baru, lelong dan subsale: https://s.shopee.com.my/4AgkI0IOGh

KREDIT- FB MYRA MIYAKI & Bebas Hutang

RUMAH BARU UNTUK DIJUAL ( RUMAH DIJANGKA SIAP TAHUN 2026)=====================TAMAN BESTARI, PENDANG, KEDAH.SEMI-D SETIN...
21/11/2024

RUMAH BARU UNTUK DIJUAL ( RUMAH DIJANGKA SIAP TAHUN 2026)
=====================
TAMAN BESTARI, PENDANG, KEDAH.
SEMI-D SETINGKAT

Harga bermula RM439,400
( Harga selepas rebate )
=====================

Spesifikasi;
•Semi-D Setingkat
•Freehold
•Malay Reserve
•Bilik tidur : 4
•Bilik air : 2
•Keluasan tanah : 2443 sqft

📌FREE LEGAL FEE SPA LAWYER hanya untuk SemiD Saja pemaju tanggung tetapi untuk legal fee loan buyer tanggung Jika Untuk Teres Buyer tanggung keseluruhanya.
(SPA legal Fee & SPA loan.)
📌 BOOKING RM 1000,00
=====================

Kemudahan;
•Sek Keb Ayer Puteh
•Sek Men Keb Pendang
•Stasyen Minyak Petronas
•Masjid Jamek Tuan Guru Haji Abdul Aziz
•Klinik Kesihatan Pendang
•Hospital Pendang
=====================

Easy access to highway Utara - Selatan (Exit Tol Pendang)
=====================

Untuk maklumat lanjut boleh hubungi saya;

Wasap.my/60105266680

NIZAM
010-526 6680
CCI REALTY SDN BHD
E(1)2054

📍TAMAN GAMELAN FASA 2 SUNGAI BAHARU ALOR SETAR 📍🏠DIBUKA UNTUK JUALANPERUMAHAN BARU MAMPU MILIK DI ALOR SETAR BERKONSEPKA...
21/11/2024

📍TAMAN GAMELAN FASA 2 SUNGAI BAHARU ALOR SETAR 📍

🏠DIBUKA UNTUK JUALAN

PERUMAHAN BARU MAMPU MILIK DI ALOR SETAR BERKONSEPKAN MODEN

============================

RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT
🔹42 Unit
🔹3 Bilik + 2 Bilik Air
🔹 Keluasan Tanah: 2658 sqft (Standard)
🔹 Keluasan Binaan: 25’ X 45’ (1125 sqft)

💥Harga Bermula Dari RM398K

♦ Rezab Melayu
♦ Hak Milik Kekal
♦ Yuran Guaman Ditanggung Pemaju
♦Jangka Siap Tahun 2026
♦ Booking RM500
♦Tunai/Bank Loan/LPPSA
♦Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

UNIT TERHAD‼

Hubungi Kami Dengan Segera‼

https://www.wasap.my/60105266680/tmngamelanalorsetar

Nizam
0105266680
Real Estate Negotiator

KHAS BUAT WARGA PERAK YANG BERHAJAT NAK BELI RUMAH MAMPU MILIK‼️Perumahan Terbaru ~*RESIDENSI KEPAYANG*~=============...
09/11/2024



KHAS BUAT WARGA PERAK YANG BERHAJAT NAK BELI RUMAH MAMPU MILIK‼️

Perumahan Terbaru

~*RESIDENSI KEPAYANG*~
==============================
💥 𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗣𝗿𝗼𝗺𝗼𝘀𝗶 𝗠𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁𝗶𝗸𝗮𝗻 𝗔𝗻𝗱𝗮*

🔥 *HARGA BERMULA RM226,575*🔥
==============================

🎉 Deposit HANYA RM500‼️
🎉 10% Rebate ‼️
🎉 Yuran SPA PERCUMA‼️
🎉 Unit TERHAD‼️ Lokasi STRATEGIK‼️

==============================
🔹️ 𝟑 bilik tidur + 𝟐 bilik air
🔹 850sqft/950 sqft
🔹️ BUMI/NON BUMI/INTERNATIONAL
==============================
📲 WhatsApp SEKARANG ⬇️
http://www.wasap.my/60105266680/ResidensiKepayangIpoh

07/11/2024

MENABUNG LAH DARI AWAL USIA

Tabiat menabung dari usia remaja adalah langkah penting dalam membina asas kewangan yang kukuh dan mengelakkan beban hutang di kemudian hari. Walaupun menabung mungkin kelihatan seperti satu perkara kecil, ia adalah pelaburan masa depan yang paling bijak. Dengan memulakan tabungan sejak awal, anda bukan sahaja dapat menyimpan untuk keperluan masa hadapan tetapi juga melatih diri untuk hidup dalam had kewangan yang realistik dan sihat.

Tabungan bukan sekadar simpanan biasa, ia adalah satu cara untuk membina daya tahan kewangan. Apabila anda mula menabung sejak usia remaja, anda lebih bersedia menghadapi kecemasan kewangan tanpa perlu bergantung pada pinjaman atau hutang. Dana kecemasan yang kukuh dapat mengelakkan anda daripada terjerumus dalam tabiat berhutang yang tidak sihat. Sedikit demi sedikit simpanan yang dikumpulkan boleh berkembang menjadi jumlah yang signifikan, terutamanya jika anda memanfaatkan instrumen pelaburan yang menguntungkan pada masa yang sesuai.

Menabung juga mengajar anda tentang disiplin dan kesabaran. Dengan merancang tabungan yang berterusan dan menahan diri daripada perbelanjaan berlebihan, anda belajar untuk menghargai setiap sen yang diperoleh. Ini membentuk mindset kewangan yang lebih bijak di mana anda memahami nilai wang dan lebih berhati-hati dalam membuat keputusan kewangan. Setiap langkah kecil ke arah menabung hari ini adalah satu langkah besar ke arah kebebasan kewangan di masa hadapan.

Akhir sekali, mulakan tabungan anda dengan matlamat yang jelas. Sama ada untuk dana pendidikan, pembelian rumah pertama, atau persaraan, menetapkan matlamat membantu anda kekal fokus dan bersemangat untuk menyimpan. Jadikan tabungan sebagai amalan berterusan yang membawa anda lebih dekat kepada kehidupan bebas hutang dan stabil. Ingatlah, menabung sejak usia muda adalah kunci untuk menjamin kehidupan dewasa yang bebas daripada beban kewangan.


07/11/2024

KAEDAH MELUNASKAN BAYARAN PRINCIPAL DENGAN LPPSA

Mempercepatkan penyelesaian baki hutang pembiayaan perumahan melalui Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) memerlukan pemahaman tatacara khusus yang ditetapkan oleh LPPSA. Berbeza dengan institusi perbankan lain, LPPSA membenarkan peminjam membuat bayaran tambahan ke atas prinsipal (pokok) pembiayaan, namun terdapat syarat dan prosedur tertentu yang perlu diikuti.

Tatacara Membuat Bayaran Tambahan ke atas Prinsipal dengan LPPSA:

1. Jumlah Bayaran Minimum: LPPSA menetapkan bahawa bayaran tambahan untuk penyelesaian sebahagian mesti sekurang-kurangnya bersamaan dengan enam (6) bulan ansuran bulanan selepas mengambil kira sebarang tunggakan yang ada. Sebagai contoh, jika ansuran bulanan anda adalah RM1,000, bayaran tambahan minimum yang dibenarkan ialah RM6,000.

2. Kekerapan Bayaran Tambahan: Peminjam hanya dibenarkan membuat penyelesaian sebahagian bagi mengurangkan baki pokok pembiayaan sekali sahaja dalam setahun.

3. Kaedah Pembayaran:

Pemindahan Wang Segera (IBFT): Anda boleh membuat bayaran melalui perbankan internet seperti Maybank2U atau CIMB Clicks. Pastikan anda memilih LPPSA sebagai penerima dan memasukkan maklumat yang tepat seperti nombor akaun pinjaman dan nombor kad pengenalan.

Bank Draf: Alternatif lain adalah dengan mengemukakan bank draf atas nama 'LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM' dan menghantarnya ke alamat LPPSA yang dinyatakan di laman web rasmi mereka.

4. Penghantaran Bukti Pembayaran: Selepas membuat bayaran, peminjam perlu mengemukakan permohonan penyelesaian sebahagian pembiayaan beserta bukti pembayaran melalui emel kepada [email protected] atau melalui portal e-Tiket LPPSA.

5. Pengesahan dan Penjadualan Semula: Setelah menerima permohonan dan bukti pembayaran, LPPSA akan memproses pengurangan baki pokok pembiayaan anda. Anda juga boleh memohon penjadualan semula bayaran balik untuk mengurangkan ansuran bulanan atau tempoh pembiayaan, tertakluk kepada syarat yang ditetapkan.

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi pihak LPPSA atau anda boleh layari laman web di bawah:

https://myfinancing.lppsa.gov.my/my/faq17

BANGLO, TAMAN LAMBAIAN JERAI @ GURUN UNTUK DIJUALHarga : RM695,000 (nego)♦ Belum pernah diduduki♦ CCC dah dapat♦Hak Mili...
07/11/2024

BANGLO, TAMAN LAMBAIAN JERAI @ GURUN UNTUK DIJUAL

Harga : RM695,000 (nego)

♦ Belum pernah diduduki
♦ CCC dah dapat
♦Hak Milik Kekal
♦Rezab Melayu

Spesifikasi:
🔸Saiz Bangunan: 1,536kp
🔸Saiz Tanah: 4,870kp
🔸4+1 Bilik + 3 Bilik Air

♦Booking RM1000 sahaja
♦Tunai/Bank Loan/LPPSA
♦Segala urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan
♦Yuran Guaman & MOT ditanggung pemaju

Kemudahan Berdekatan:
🔵 700m ke Masjid Guar Stesen
🔵 2km ke Sekolah Kebangsaan Haji Hussin Dol & SMK Guar Chempedak
🔵 2.5km ke Bazar/Pasar Tani Guar Chempedak
🔵 3km ke Pekan Guar Chempedak (Pasaraya Longwan, Mr.DIY, Marry Brown, Caltex)
🔵 6km ke Pekan Gurun, Plaza Tol Gurun (PLUS Highway), Stesen KTM Gurun

Untuk Maklumat Lanjut Sila Hubungi:
https://www.wasap.my/60105266680/bglwlambaianjerai

Nizam
Real Estate Negotiator
CCI REALTY

20/05/2023

TAMBAHAN MONTHLY INSTALLMENTS
Baru-baru ini, Bank Negara Malaysia dah umumkan kenaikan kadar OPR kepada 3.0% kan..
Anda tengah pening kepala nak kira berapa agaknya kadar kenaikan monthly installments pembiayaan perumahan anda setelah OPR dinaikkan?
Jom kita tengok summary selepas kenaikan OPR 0.25% nanti..
Ini jadual tambahan amount yang anda boleh congak dan mudah nak faham berdasarkan jumlah loan anda dan berapa amount kenaikan installment yang anda perlu tambah setiap bulan:
RM100K = RM15
RM200K = RM31
RM300K = RM47
RM400K = RM62
RM500k = RM78
RM600K = RM95
RM700K = RM110
RM800K = RM124
RM1Mil = RM156
So, lagi tinggi loan anda, lagi tinggilah jumlah tambahan yang anda perlu bayar kepada bank.

FACING CORNER LOT RUMAH TERES 2 TINGKAT LOKASI STRATEGIK,BUMILOT FULLY RENO UNTUK DIJUAL=========================BANDAR...
20/05/2023

FACING CORNER LOT RUMAH TERES 2 TINGKAT LOKASI STRATEGIK,BUMILOT FULLY RENO UNTUK DIJUAL
=========================
BANDAR LAGUNA MERBOK
SUNGAI PETANI, KEDAH
HARGA JUALAN : RM345,OOO
MV RM370K ABOVE
==========================
Spesifikasi
- Teres 2 tingkat lot tengah
- Freehold, bumi lot
- 3 bilik, 3 bilik air
- 1400sqft land area
- 1539 sqft built up
- Kejiranan campur melayu
- Partially Furnished
- Maintenance fee guard rm30 sebulan
- Vacant unit
- Reno unit
- Table top
- Tiles, grill
- Awning
Freegift 🎁🎁🎁
- Aircond 4 unit
- Peti ais
- Water heater
- Dapur gas/kipas hood asap
- Pagar Autogate
- mesin basuh 13kg
- Sofa 3/2/1
- lampu meja makan
- Kopi table
- Katil /tilam
- Meja solek
- Wayering cctv

Kemudahan Berdekatan
- 0.7km ke Hospital Pantai
- 5.5km ke Amanjaya Mall
- 6.1km ke Village Mall, Lotus
- 3.8km ke Plaza Tol SP Utara
- 14km ke Plaza tol SP Selatan
===========================
HARGA JUALAN : RM345k
===========================
- Percuma semakan kelayakan loan
- Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SnP)
- Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Maklumat lanjut sila hubungi:
Nizam
010-526 6680
CCI PROPERTY

CCI Property
wa.me/60105266680

*TAMAN RESTU 2 KUALA KEDAH*❗️Harga Jualan dari : RM361,586❗️‼️ Rebate RM20,000‼️Booking RM500‼️🎉Pinjaman disediakan*Pane...
24/03/2023

*TAMAN RESTU 2 KUALA KEDAH*

❗️Harga Jualan dari : RM361,586❗️
‼️ Rebate RM20,000‼️Booking RM500‼️
🎉Pinjaman disediakan

*Panel Bank*
-Maybank
-Public Bank
-Bank Muamalat
-Bank Islam

🛠️45% dalam progress🛠️
🏘️Estimate CCC by 2023🏘️
🎁 Free Stamping & Legal Fee 🎁

🏡 JENIS:-
- Semi D Setingkat
- Freehold Rizab Melayu
- 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
- Keluasan rumah Jenis A 24’ x 42’ Jenis B 26'x42'
- Keluasan Tanah dari 35’ x 70’
- Carporch 24’
- Side 10’
Back 6’
- Ruang tamu yang selesa
- Ruang dapur yang selesa
- Ruang parkir kereta yang luas *boleh 2 buah kereta*

🚙KEMUDAHAN BERDEKATAN:
- Jeti ke Langkawi
- Masjid
- Pasar Pagi
- Bersebelah Jalan Utama
- Pasaraya
- Pekan Kuala kedah
- Sekolah Rendah & Menengah
- Kedai Makan Siang & Malam
- Klinik
- Farmasi
- Stesen minyak

💰 HARGA:-
*Bermula dari*
====================
👉 *RM 361,586* 👈
====================

*Jangan tangguh lagi jom BOOKING sekarang!! Hubungi agent property anda

www.wasap.my/60105266680

Nizam
0105266680
Perunding Hartanah
CCI PROPERTY

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

Address

Jitra
Jitra
06000

Telephone

+60105266680

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when EJEN Hartanah-NiK Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to EJEN Hartanah-NiK Property:

Shortcuts

Share

Category