Dr. Ismail Property

11/01/2026

🎉 Condominium For Sale 🎉

📍Encorp Marina | Puteri Harbour 2 | Iskandar Puteri

Selling price : RM 520K

➡️ Bedroom : 1
➡️ Bathroom : 1
➡️ Non Bumi
➡️ Freehold
➡️ Fully furnished, modern interior

For more details, contact here.
wasap.my/60198282211/encorpmarina_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

10/01/2026

DUNIA REN - Bila masa yang sesuai untuk berhenti (give up?)

Bila kita dah cuba.
Dah usaha sehabis baik.
Dah berbulan push, tapi jalan masih belum terbuka.

Hakikatnya, jawapan itu berbeza untuk setiap orang.

Setiap orang ada kemampuan sendiri.
Ada yang ada simpanan, ada yang perlu bergerak segera.
Tiada siapa sama.

Kadang-kadang bukan produk yang gagal,
cuma cara yang belum tepat.

Hari ini iklan tak menjadi,
esok jualan bersemuka p**a membuka peluang.

Banyak faktor.
Banyak kemungkinan.

Apa yang paling penting,
jangan berhenti percaya pada diri sendiri.

Cara boleh diubah.
Strategi boleh diganti.
Produk boleh ditukar.

Tapi impian itu,
jangan dilepaskan.

Teruskan melangkah.
Teruskan mara ke hadapan.
Sampai berjaya.

Kerana hanya di penghujung usaha,
kita benar-benar faham
erti berbaloi. ✨

Nak jual, beli atau sewa hartanah?

Boleh contact saya 👇🏻
wasap.my/60198282211/jualbelisewahartanah

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

Business Account

01/01/2026

RUMAH UNTUK DIJUAL !

📍Jalan Comel, Taman Cantik Kulai

Rumah Teres Setingkat (Low Cost) Corner Lot
Rumah cantik, luas dan fully renovated — masuk terus boleh duduk!

✨ Butiran Rumah:
✅ Corner Unit – lebih privasi & ruang
✅ Freehold | Bumi Lot
✅ Keluasan Tanah 2,196 sqft
✅ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

🔨 Renovasi Lengkap & Kemas:
✔️ Porch berjubin penuh
✔️ Awning depan
✔️ Pintu keselamatan depan & belakang
✔️ Siling plaster & SPC flooring
✔️ Dapur fully extend + mosaic penuh
✔️ Bilik air fully mosaic

❌ Bukan Guarded & Gated

💰 Harga Jualan: RM468,000 sahaja‼️

📍 Lokasi strategik, kawasan matang & sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan.

📲 Berminat? Cepat PM / WhatsApp sebelum terlepas!

wasap.my/60198282211/tamancantik_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”





゚viralシfypシ゚

01/01/2026

Assalamualaikum & salam sayang!

ᔕEᒪᗩᗰᗩT Tᗩᕼᑌᑎ ᗷᗩᖇᑌ 2026
🎉🎉🎉🎊🎊🎊

Didoakan anda semua sentiasa berada dalam rahmatNya dan dipermudahkan segala urusan.

Nak jual, beli atau sewa rumah, boleh contact Tuan Doctor… kita bantu sehingga success!

Jom roger saya untuk tahu lebih details:
wasap.my/60198282211/jualbelirumah_agent

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

29/12/2025

29/12/2025

✅ RUMAH UNTUK DIJUAL

📍ULU TIRAM | TAMAN PUTERI WANGSA (JALAN KERIS)

💰 Harga jualan: RM450,000 sahaja

Rumah teres setingkat yang selesa dan sesuai untuk keluarga.
• Unit tengah (22’ x 75’)
• Keluasan ±1,650 kaki persegi
• 3 bilik tidur | 2 bilik air
• Pegangan bebas (Freehold)
• Lot Bumiputera
• Rumah akan dicat semula
• Unit kosong + ada loteng

📍 Kemudahan lengkap & dekat
Surau, sekolah, bank, KFC, klinik, kedai, dobi layan diri, restoran 24 jam dan Klinik Kesihatan Tiram.

👉 Harga bawah pasaran. Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan.

For more details, contact here.
wasap.my/60198282211/puteriwangsa_keris_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”








゚viralシ

29/12/2025

🔥♨️LUXURY CONDO FOR SALES♨️🔥

PRICE RM700K

📍Persiaran Danga Perdana, Danga Bay, Johor Bahru

Royal Strand Country Garden

▶️ Block 11x ▶️ Floor 2x
▶️ Freehold
▶️ Floor area : 1291sqft
▶️ 3bed 2bath 3balcony
▶️ 1 carpark
▶️ Fully furnished & furniture

For more details, contact here.

wasap.my/60198282211/dangabaycondo_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

28/12/2025

CONDO FOR SALES

📍Persiaran Danga Perdana, Danga Bay, Johor Bahru

Royal Strand Country Garden

▶️ Block 11x ▶️ Floor 2x
▶️ Freehold
▶️ Floor area : 1291sqft
▶️ 3bed 2bath 3balcony
▶️ 1 carpark
▶️ Fully furnished & furniture

Maintenance fee : Rm450/mth

Selling Price: RM700K

For more details, contact here.

wasap.my/60198282211/dangabaycondo_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

28/12/2025

RUMAH UNTUK DIJUAL

2-STOREY TERRACE HOUSE

📍 Taman Puteri Wangsa Ulu Tiram
Jalan Badik, Johor Bahru

▶️ Bathrooms : 5
▶️ Land Size: 22x70
▶️ Built-up Size: 1540sqft
▶️ Freehold
▶️ Non-bumi

Selling price: RM560K

For more details, contact here.
wasap.my/60198282211/PuteriWangsa_Badik_Sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

27/12/2025

🔥🔥HOUSE FOR SALE🔥🔥

Single Storey Low Cost

📍Jalan Comel Taman Cantik Kulai

- Land Area 2196Sqft
- 3 Bedrooms 2 Bathrooms
- Fully Renovated Condition

💰 Selling Price RM468K‼️

For more details, contact here.
wasap.my/60198282211/KulaiJalanComel_sales

𝐃𝐑. 𝐈𝐒𝐌𝐀𝐈𝐋
𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 𝐄(𝟏) 𝟐𝟎𝟎𝟒
𝒴𝑜𝓊𝓇 𝒯𝓇𝓊𝓈𝓉𝑒𝒹 𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎 𝒜𝑔𝑒𝓃𝓉
0️⃣1️⃣9️⃣➖8️⃣2️⃣8️⃣ 2️⃣2️⃣1️⃣1️⃣

Note: Viewing set 3 days before

𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨”

07/09/2025

Sekadar perkongsian

Selaku REN, anda kena tahu benda basic begini.

Jangan terlompong beruk kalau kena tanya client masa nak sediakan proposal.

Perbezaan antara rumah strata (strata title house) dan rumah bertanah (landed house)

Rumah Strata (Kondo/Apartment) – Dari Segi Nilai
Apa yang best:
• Nilai rumah banyak bergantung pada lokasi & fasiliti – kalau dekat MRT, bandar, universiti atau hospital, memang senang orang nak sewa atau beli.
• Harga biasanya lebih mampu milik berbanding rumah landed kat kawasan sama. Jadi, lebih mudah nak masuk pasaran.
• Senang disewakan – pelajar, expat, dan orang kerja bandar memang s**a rumah jenis ni.

Apa yang kurang best:
• Kenaikan harga agak perlahan, sebab supply kondo banyak.
• Kalau pengurusan tak jaga atau bangunan dah lama, nilai rumah boleh jatuh. Lagi-lagi kalau kawasan tu banyak projek baru naik.
• Ada yuran maintenance bulanan, jadi untung bersih untuk pelabur jadi kurang.

🏡 Rumah Teres / Landed – Dari Segi Nilai
Apa yang best:
• Nilai tanah makin naik sebab tanah makin lama makin kurang. Jadi rumah landed ni memang ada appreciation jangka panjang.
• Hak milik individu, jadi lebih bebas & kukuh, tak perlu tunggu keputusan JMB/MC.
• Senang nak ubah suai – tambah dapur, extend ruang tamu, buat halaman. Semua tu boleh naikkan lagi nilai rumah.
• Lebih tahan inflasi, sebab tanah sentiasa ada permintaan.

Apa yang kurang best:
• Harga mula-mula lebih tinggi, jadi modal kena besar.
• Sewa tak seberapa kalau dibandingkan dengan harga rumah (yield rendah berbanding strata).
• Biasanya duduk jauh sikit dari bandar, jadi kalau kawasan tu tak cukup kemudahan, demand mungkin kurang laju.

So, sebagai seorang REN yang pakara, apakah proposal yang terbaik kepada client anda?

Kata pakar… kata pandai… sila sila sila… dijemput bagi pendapat anda !