17/10/2021
Apabila rumah anda siap diambil, pemaju akan memberikan "jaminan" (warranty period) untuknya sekiranya berlaku kerosakan, sehingga dua tahun.
Walau bagaimanapun, semasa anda membeli rumah baru, perkara pertama yang harus anda lakukan adalah melakukan pemeriksaan menyeluruh rumah baru anda sebelum anda menghabiskan wang untuk pengubahsuaian. Anda harus menunjukkan masalah dan kecacatan, dan meminta pemaju untuk memperbaikinya sebelum memulakan pengubahsuaian.
Semasa anda melakukan pemeriksaan kecacatan, anda pada dasarnya cuba menjawab tiga soalan utama:
1️⃣ Adakah rumah itu sesuai dengan apa yang dijanjikan oleh pemaju?
2️⃣Adakah semua peralatan-peralatan berfungsi?
3️⃣Adakah mutu kerja (workmanship) memuaskan?
Setelah anda melakukan semua pemeriksaan, yang berikutnya adalah meminta pembangun memperbaiki semua masalah yang rosak. Walau bagaimanapun, pemaju mungkin memerlukan masa dari 1 minggu hingga beberapa bulan untuk melakukannya, dan ini mungkin akan membuat anda kecewa kerana anda mahu berpindah secepat mungkin ke rumah baru anda.
Oleh itu, berikut adalah kaedah mudah untuk menyelesaikan masalah ini, tetapi perlu diingat, tidak semua pemaju akan bersetuju dengan permintaan ini, tetapi kalau tidak sekali-kali mencuba, tidak akan tahu!
🏆🏆🏆
Setelah menandatangani SPA, anda mempunyai tempoh menunggu selama 3 bulan untuk pinjaman tersebut dikeluarkan kepada pemaju sebelum anda dapat mengambil kunci anda. Dalam tempoh 3 bulan ini, biasanya, anda hanya boleh menunggu. Namun, kami mencadangkan anda menulis kepada pemaju untuk meminta pemeriksaan kecacatan dan meminta mereka untuk mulai memperbaiki rumah kamu dalam jangka itu. Sekiranya mereka bersetuju, setelah anda mengambil kunci anda, anda boleh memulakan pengubahsuaian dengan segera.
Ikuti Facebook kami untuk maklumat mengenai property dan kami mungkin dapat membantu anda dalam journey harta tanah anda.
