Raf Properties

20/12/2023

Di mana kedudukan anda untuk memiliki Rumah Idaman.

Nak semak kelayakan
(FREE AJE).
wassap kami sekarang:

www.Wasap.my/60182896320/SemakKelayakan

30/08/2023

MERDEKA!
Bersempena dengan ulangtahun Kemerdekaan negara kita yang ke 66, Raf Properties ingin mengucapkan Selamat Hari Merdeka kepada semua warganegara Malaysia!
Sama-sama kita doakan semoga negara yang kita cintai ini terus makmur dan kita rakyat nya dapat hidup bersatu padu, aman dan damai hingga ke akhir hayat.
Malaysia Merdeka!

08/08/2023

COMING SOON❗❗❗

TERES 1 TINGKAT @ KULAI JOHOR. (JALAN KULAI-KOTA TINGGI)

HARGA DIBAWAH RM200,000 -250,000 (BULANAN DARI RM8XX - RM9XX)

✓Teres 1 Tingkat
✓𝘓𝘰𝘬𝘢𝘴𝘪 𝘮𝘦𝘯𝘢𝘳𝘪𝘬
✓3 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 + 2 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 𝘢𝘪𝘳
✓𝘍𝘳𝘦𝘦𝘩𝘰𝘭𝘥

✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘣𝘰𝘰𝘬𝘪𝘯𝘨
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘧𝘦𝘦𝘴
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘔𝘖𝘛
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘚𝘵𝘢𝘮𝘱 𝘋𝘶𝘵𝘺

LOAN SJKP / BANK / LPPSA / CASH
SEMUA KAMI BANTU URUSKAN...

DI ALU ALUKAN KAKITANGAN KERAJAAN / SWASTA YANG BELUM MEMILIKI RUMAH ATAU MAHU MEMILIKI RUMAH KEDUA

Link pendaftaran dan semak kelayakan percuma 👇
https://forms.gle/VvphpwJz5MaRwyDY6

Lokasi tapak projek
👇
https://maps.app.goo.gl/8cfqQnampkrNbXU76?g_st=iw

Lokasi tapak projek
👇
https://maps.app.goo.gl/8cfqQnampkrNbXU76?g_st=iw

28/07/2023

Private Preview Taman Lagenda Suria Mersing 23 Jun 2023.

Pendaftaran Masih dibuka.

Kediaman mampu milik di Mersing.

✅Teres 1 Tingkat
✅3 bilik 2 bilik air
✅20X65
✅Kawasan bebas banjir

📲WhatsApp
www.wasap.my/60182896320/Lagendasuria

21/07/2023

TAMAN LAGENDA SURIA MERSING

Antara facilities dan kemudahan yang akan dibina di Taman Lagenda Suria Mersing

✔️Dewan
✔️Gym
✔️Swimming pool
✔️Padang bola sepak

✓Teres 1 Tingkat
✓𝘓𝘰𝘬𝘢𝘴𝘪 𝘮𝘦𝘯𝘢𝘳𝘪𝘬
✓3 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 + 2 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 𝘢𝘪𝘳
✓𝘍𝘳𝘦𝘦𝘩𝘰𝘭𝘥

✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘣𝘰𝘰𝘬𝘪𝘯𝘨
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘧𝘦𝘦𝘴
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘔𝘖𝘛
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘚𝘵𝘢𝘮𝘱 𝘋𝘶𝘵𝘺

☎️ Welcome contact R@f

http://www.wasap.my/600182896320/Lagendasuria

R@f
018-2896320
LAGENDA PROPERTIES BHD

21/07/2023

LAGENDA SURIA MERSING CORNER LOT
=================================
✓Teres 1 Tingkat
✓ Harga bermula Dari RM300K
✓Bulanan Dari RM1,5XX -RM1,4XX
✓3 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 + 2 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 𝘢𝘪𝘳
✓𝘍𝘳𝘦𝘦𝘩𝘰𝘭𝘥
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘧𝘦𝘦𝘴
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘔𝘖𝘛
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘚𝘵𝘢𝘮𝘱 𝘋𝘶𝘵𝘺

LOAN SJKP / BANK / LPPSA / CASH
SEMUA KAMI BANTU URUSKAN...

DI ALU ALUKAN KAKITANGAN KERAJAAN / SWASTA YANG BELUM MEMILIKI RUMAH ATAU MAHU MEMILIKI RUMAH KEDUA

☎️ Welcome contact R@f

http://www.wasap.my/600182896320/Lagendasuria

R@f
018-2896320
LAGENDA PROPERTIES BHD

19/07/2023

RUMAH BARU UNTUK DIJUAL
=========
LAGENDA SURIA MERSING
✓Teres 1 Tingkat
✓𝘓𝘰𝘬𝘢𝘴𝘪 𝘮𝘦𝘯𝘢𝘳𝘪𝘬
✓3 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 + 2 𝘣𝘪𝘭𝘪𝘬 𝘢𝘪𝘳
✓𝘍𝘳𝘦𝘦𝘩𝘰𝘭𝘥

✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘣𝘰𝘰𝘬𝘪𝘯𝘨
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘭𝘦𝘨𝘢𝘭 𝘧𝘦𝘦𝘴
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘔𝘖𝘛
✓𝘍𝘳𝘦𝘦 𝘚𝘵𝘢𝘮𝘱 𝘋𝘶𝘵𝘺

LOAN SJKP / BANK / LPPSA / CASH
SEMUA KAMI BANTU URUSKAN...

DI ALU ALUKAN KAKITANGAN KERAJAAN / SWASTA YANG BELUM MEMILIKI RUMAH ATAU MAHU MEMILIKI RUMAH KEDUA

☎️ Welcome contact R@f

http://www.wasap.my/600182896320/Lagendasuria

R@f
018-2896320
LAGENDA PROPERTIES BHD

11/07/2023

Sesi Private Preview perumahan Lagenda Suria Mersing pada 23 Jun 2023.

04/07/2023

PESANAN UNTUK KAUM LELAKI

Gegadis s**a lelaki yang memiliki rumah di awal usia sebelum berkahwin. Golongan inilah menjadi sasaran jelingan manja.

1. Mereka ini dilihat sebagai pandai berjimat, bijak menyimpan dan pandai mengurus kewangan.

2. Mereka ini ada wawasan kewangan yang baik, jika hidup bersama mesti lebih baik.

3. Mereka tahu bezakan yang mana hanya bisikan nafsu, yang mana kehendak dan yang mana keperluan.

4. Mereka ini biasanya pandai susun kewangan dan tahu mana yang patut didahulukan.

5. Mereka tahu, orang yang s**a beli rumah biasanya tak s**a tambah 'orang rumah' sebab tak s**a pening kepala 🤣

Jadi lah lelaki bijak.. urus wang dan beli rumah awal sebelum menikah!

03/07/2023

5 TIPS PENTING YANG PERLU ANDA FAHAMI SEBELUM BUAT LOAN BANK UNTUK BELI RUMAH PERTAMA
1) Pastikan anda dah kira tahap kemampuan anda sebelum beli rumah terutamanya berapakah peratusan Debt Service Ratio (DSR). Pastikan ia tidak melebihi 70%,
2) Berdasarkan pengiraan DSR anda tadi, mohon pembiayaan perumahan dengan bank (boleh mohon sehingga 90% margin pembiayaan untuk rumah pertama tertakluk kepada syarat),
3) Untuk pembelian rumah pertama, TIDAK PERLU beli yang mahal dan mengikut nafsu. Cukup sekadar untuk dijadikan sebagai aset yang boleh MEMBANTU anda menyediakan tempat tinggal untuk anda dan keluarga dan pastikan ia tidak terlalu membebankan,
4) Sekiranya anda masih bujang, CARI KAWAN untuk disewakan bilik (“sublet”) supaya hutang anda buat dengan bank tadi ada orang lain yang 'tolong' bayarkan.
5) Sekiranya anda baru berkahwin, sebaik-baiknya elakkan dari berkongsi untuk membeli rumah bersama pasangan anda.

02/07/2023

Loan rumah LPPSA!
Yang kerja kerajaan mesti tahu LPPSA tu apa.
Saya nak kongsi sedikit info berkenaan loan ni.
LPPSA adalah kemudahan pinjaman perumahan khas untuk kakitangan kerajaan.
Siapa yang pandai susun atur guna loan ni dengan loan bank akan dapat kelebihan untuk beli rumah lebih daripada orang lain.
Macam mana ya?yang tu kita boleh sembang ngeteh kedai mamak kalau nak tahu cara.
Untuk kali ni, saya nak share pasal pengecualian progress payment sampai 24 bulan.
Maksudnya, bila kita beli rumah projek baru, start bulan ke-25 baru kena bayar.
Berbeza dengan yang beli rumah guna loan bank, kena mula bayar ikut progress projek rumah tu.
Untuk LPPSA, anda dikecualikan untuk bayaran pinjaman bagi 2 tahun pertama!
Cuma, kena bersedia. Sebab bermula bulan ke-25, anda dah kena start bayar. Walaupun rumah masih dalam pembinaan dan tak siap lagi.
Contohnya projek tu siap dalam masa 4 tahun (48 bulan). Bermula bulan ke-25, anda perlu bayar penuh sampai projek tu siap pada bulan ke-48.
Ramai yang tak tahu pasal ni. Tiba-tiba tengok payslip dah kena potong untuk bayar rumah pada bulan ke-25. Terkejut kau!
Jadi, pada yang tengah merancang nak beli rumah guna LPPSA, take note pasal benda ni.
Dalam masa 24 bulan tempoh bertenang tu dah boleh menyimpan sedikit demi sedikit. Nanti dah start kena bayar takde la terasa beban sangat kan.
Sedikit perkongsian semoga bermanfaat.

02/07/2023

Apa itu DSR?

DSR adalah peratusan jumlah komitmen hutang setiap bulan yang dibandingkan dengan pendapatan. DSR ini ditetapkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM).

Secara umumnya BNM menetapkan DSR pada kadar maksimum 70%. Namun begitu, kadar peratusan ini mungkin berbeza mengikut bank. Ada bank menetapkan 80%, ada 75% dan ada juga 65% sahaja.

Walaubagaimanapun, peratusan DSR yang terbaik adalah 70% kebawah. Jika peratusan DSR anda kurang daripdata 70%, keberangkalian permohonan baru pinjaman anda akan diluluskan.

Formula DSR

DSR = (Jumlah Komitmen Hutang / Pendapatan Bulanan) x 100

Nota: Hutang yang masuk dalam CCRIS. Contohnya, kereta, rumah, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit dan lain-lain hutang.

Contoh Pengiraan DSR

(1) Pendapatan Bulanan Bersih = RM3,000
Komitment Hutang Bulanan:
Kereta = RM500
PTPTN = RM150
Pinjaman Peribadi = RM200
(2) Kad Kredit = RM50
Jumlah Komitmen Hutang Bulanan = RM900

Nak kira berapakah DSR anda, masuk pautan di bawah untuk kalkulator DSR yang mudah digunakan:

https://www.rekemen.my/info/cara-kira-dsr-debt-service-ratio/

*Kredit kepada rekemen.my atas perkongsian info

Sebelum anda membuat pengiraan Debt Service Ratio (DSR), apa kata anda fahami serba sedikit tentang DSR terlebih dahulu. Kalkulator DSR ada di bawah artikel ini atau boleh download apps di sini: iKira Kalkulator (Android) atau iKira (iOS) Apa itu DSR? DSR adalah peratusan jumlah komitmen hutang seti...