Joey带你新山询房 JB Property

21/07/2026

华人可以买 Bumi Lot 吗？🤔

很多人都以为：
❌ Bumi Lot 华人不能买。

其实，并不是完全不能买！

有些 Bumi Lot 在符合条件后，可以申请转换（Bumi Release），价格甚至会比 Non-Bumi Lot 便宜 10%～15%，对于自住或投资来说，都可能是不错的机会。

⚠️ 当然，并不是每一间 Bumi Lot 都可以买，每个州、每个发展商、每个项目的规定都不同。

想知道哪些项目可以买？
欢迎留言 「Bumi」，我整理给你。

20/07/2026

🏡 Isola Coast 2 @ Senibong Cove｜Johor Bahru Waterfront Bungalow Tour 新山滨水独立式洋房

Full Video Link : https://www.youtube.com/watch?v=61jE3zvnu8k&list=LL

什么才是真正的生活？

这次带大家参观 Johor Bahru 少见的滨水独立式洋房——Isola Coast 2 @ Senibong Cove。

✨ 全新仅 27 栋低密度 Bungalow
🌊 每户后院连接 Water Canal，Lake View 景观
🌿 Freehold 永久地契
🏠 3 Storey Bungalow
📐 Land Size：50’ × 118’
📏 Built-up：4,914 sqft
🛏️ 5+1 Bedrooms | 🚿 7+1 Bathrooms
⚡ EV Charger Point & Solar Heater
Selling Price: RM4million

如果你正在寻找靠近新加坡、拥有宁静自然环境、同时兼顾生活品质的高端有地住宅，这个项目值得亲自来体验。

📲 欢迎预约看房
Joey Ong (REN72373)
📞 +60 12-839 8995

什么才是真正的生活？这次带大家参观 Johor Bahru 少见的滨水独立式洋房——Isola Coast 2 @ Senibon...

18/07/2026

Senibong Cove 新山隐藏版海景公寓！3房2厕｜永久地契｜外国人可买

video link : https://www.youtube.com/watch?v=iui0z_41L3A

全新一线海景公寓｜外国人可以购买

🏡 如果您想远离城市的喧嚣，却依然享受便利的生活，
Waterway Peaks 正是您的理想选择。

每天醒来就是无敌海景与河景，
低密度社区，四周绿意环绕，
让回家，真正成为一种享受。

✨ 项目亮点
✅ 外国人可购买（Residential Title）
✅ 永久地契（Freehold）
✅ 全新 3房2厕 海景公寓 (1098sqft - 1426sqft ) 5种户型选择
✅ 一线海景 / 河景单位可选
✅ 多重围篱保安系统
✅ 提供 Shuttle Service 往返 RTS Station

📍 黄金地段
🚗 约 5 KM｜Mid Valley Southkey MegaMall
🚗 约 13 KM｜RTS Bukit Chagar Station
🚗 快速连接马新第一通道及主要高速公路

📞 欢迎预约参观示范单位
Joey Ong （ 佳佳 ）
☎️ 012-8398995

全新一线海景公寓｜外国人可以购买🏡 如果您想远离城市的喧嚣，却依然享受便利的生活，Waterway Peaks 正是您的理想选择...

03/07/2026

全新项目Estuari Park Home来了，去Tuas Second Link 只需要10分钟 👉还有早鸟优惠 低头期💰
这里每个月供期只需要

01/07/2026

恭喜外国顾客成功入手 Iskandar 区全新高级住宅项目— The Kew ☘️

这个顾客是特地从KL下来看～最后一眼相中 真的不夸张。

整个社区是有双重保安，Resort的感觉
还有豪华的湖畔公园和club house。

👩顾客是外国人
已经看了 Iskandar Puteri 周边不少项目。

对他来说，价格从来不是最重要的，
真正吸引他的，是生活环境。

因为他计划未来退休后定居在这里，孩子就读这里的国际学校。所以他希望找到一个安静、舒适、绿意环绕的社区，让每天都能放慢脚步，真正享受生活。

买房，不只是买一间房子，
更是在选择未来几十年的生活方式。

如果你也对这个项目可以来了解看看👀
目前还有优惠💕 单位选择多

Joey Ong
012-8398995

#双层排屋

30/06/2026

🔥🏡*士古来皇后花园抢手地段,可以拿来当作投资出租😍

✨💎 全装修 RM150K+｜MBJB 批准扩建图

📍 Jalan Nakhoda
Taman Ungku Tun Aminah, Skudai

🏡 Double Storey Terrace House

Land Size：22 x 70 sqft (1,540 sqft)
🛏️ 4 Bedrooms
🚿 3 Bathrooms
📜 Freehold
🌏 Bumi Lot (Owner Pays Consent Fee)
🧭 Facing South East
📑 MBJB Approved Extension Plan

✨ Renovation Included :
- Fully Extended Kitchen
- Extended Master Bedroom
- Table Top with Bottom Cabinets
- Aluminium Folding Door
- Front & Back Safety Doors
- Big size Balcony
- Fully Mosaic
- Fully Tiled Car Porch
- Wide Car Porch Entrance
- Plaster Ceiling
- 送Auto Gate

📍 靠近 Sutera、Bukit Indah、Nusa Bestari

💰 Selling Price：RM718K
🏦 Bank Value : RM800K

Joey Ong
012/8398995（REN72373）

10/06/2026

🔥Cluster End Lot For Sale | Grey Stone @ Adda Heights🔥

这间稀有 End Lot Cluster 拥有20尺宽敞的空地与舒适格局，配合自然采光和通风设计，Unblock View前方无遮挡景观让居家视野更加开阔，无论自住或陪伴家人成长都十分理想，加上位于成熟社区核心地段，日常生活、餐饮及购物配套一应俱全，真正实现品质生活。

【 Grey Stone @ Adda Heights 】
Double Storey Cluster Endlot | Unblocked View
Land size 42 x 70 | Built Up 2770 sqft
5+1 bedrooms | 4+1 bathrooms
Freehold | Non Bumi | Guarded & Gated | Facing South

Selling Price ： RM1,500.000.00

👋亲爱的JB屋主，如果你想买/卖/租产业欢迎委托.我将协助您在最快的时间内购买/出售/出租

⚠️有意者可以来电询问 0128398995 JoeyOng
或马上点击一下链接：
📞 wasap.my/60128398995/graystone1.5m
‼️Loan rejected, Booking Fee will fully refund
‼️ #若银行贷款不批,订金原银奉还

#福林园

29/05/2026

🏡 Nusa Sentral @ Winter Pavilion

✨ 稀有三层豪华 Semi-D For Sale✨
💰 Selling Price：RM2.5 Million

➡️3 Storey Semi-D
-Land Area : 40 x 85
-Built-Up : 5095 sqft
-Freehold
⁠-Non bumi
-Partial furnished
-6 +1 Bedrooms 7 Bathroom
-G&G
-Direction: North

⚠️有意者可以来电询问 0128398995 JoeyOng 或马上点击一下链接：
📞 wasap.my/60128398995/NusaSentralSemiD2.5K

‼️Loan rejected, Booking Fee will fully refund
#若银行贷款不批,订金原银奉还

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29/05/2026

🏡 Bukit Indah 热门地段｜全新翻新双层排屋出售！

寻找一间可以直接入住、无需大装修的家吗？这间屋主用心翻新的双层排屋，绝对值得您亲自来看！

✨ For Sale : Jalan Indah, Bukit Indah
💰 Selling Price ：RM728,000

➡️Double Storey Terrace
-4 beds 3 baths
-Size: 18x65
-Freehold
-Bumi Release (Advertisement Done)
-Facing Southeast 面向东南
-New stainless steel autogate, new tiles, first floor bedrooms extended, kitchen extended, safety door

📍 靠近商圈、学校、餐厅及生活便利设施
📍 社区成熟，居住环境佳

⚠️有意者可以来电询问 0128398995 JoeyOng
或马上点击一下链接：
📞 wasap.my/60128398995/BukitIndah2Storey728K

‼️Loan rejected, Booking Fee will fully refund
#若银行贷款不批,订金原银奉还

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