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新山地产王 Property King JB, Johor Bahru (2026)

08/01/2026

🏡 【全新双层排屋 & 田字屋｜Sutera 隔壁】
✨ 成熟核心地段 · 自住舒适 · 长期升值潜力兼备

一间真正好的家，
不是只是空间大，
而是每一代人，都住得刚刚好。

专为家庭打造的理想户型：
4 房 4 浴，格局实用、采光通风佳，
三代同堂不拥挤，生活从容又自在 👨‍👩‍👧‍👦

坐落成熟社区，靠近 Sutera Mall，
每天回家，不只是「居住」，
而是一个能真正放松、陪伴、安心生活的家 💛

💰 RM 1.xx mil 起
📍 成熟地段｜生活机能一步到位

🔑 房屋亮点 | Features
🛏 4 房 4 浴 —— 大空间设计，家庭成员各有私密
🏡 永久地契 + 独立地契 —— 稀有组合，真正世代资产
🧱 双层排屋 & 田字屋 —— 采光佳、通风强、实用度高

📍 黄金地段 | Location
🛒 步行可达商店区 —— 日常生活更轻松
🛍 Sutera Mall —— 吃喝玩乐一站式
⛳️ 邻近高尔夫球场 —— 休闲生活随时切换
🛣 Second Link —— 新加坡通勤更高效
🌳 低密度成熟社区 —— 宁静、安全、居住感强

✨ 理想生活圈 | Lifestyle
🏪 出门即商店
🛍 商圈环绕
📚 名校教育带
🚑 医疗、超市、餐饮齐全
⛳️ 居住 × 休闲完美平衡

🔥 非常适合你，如果你是：
✔ 想住 Sutera 附近，但价格更理性
✔ 需要 4 房大空间的家庭
✔ 以自住 + 长期保值增值为目标
✔ 新加坡通勤族，重视时间与交通效率

📞 想了解价格、可售单位、户型图？
👉 马上 PM 我！好单位不多，先到先选！🔥

📲 Gavin | 017-332 2296
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26/12/2025

🔥🏡 【生活便利 × 近 TUAS 第二通道】全新 Freehold 排楼热卖中！

把握新山核心地段，上车正当时 💥

✨ 项目亮点一览
⭐ 永久地契 Freehold｜Individual Title
⭐ 4 房 4 卫｜空间实用，三代同堂也舒适 👨‍👩‍👧‍👦
⭐ 0% 首期｜零压力轻松入手 💰
⭐ 赠送 RM30,000 Clubhouse 会籍｜高端生活一步到位 🏊‍♂️🏋️‍♀️
⭐ 5–8 分钟直达 Tuas Second Link｜新加坡通勤族首选 🚗🇸🇬
⭐ 紧邻 Bukit Indah & Horizon Hills
⭐ 成熟社区环绕｜商场、学校、生活配套齐全 🛍️🏫

⚠️ 限时早鸟优惠
🔥 单位有限｜先到先得｜售完即止！

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欢迎私讯 / WhatsApp 我，第一时间为你保留优选单位！

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25/12/2025

🏬✨ Iskandar Puteri

全新【双层店面商圈】第二期 🔥 正式开放抢购！

重磅登场 · 首发 24’ × 70’ 黄金规格
🇫🇷 法式风格建筑，高辨识度外观
📑 Strata Title，专业管理更安心

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🌟 项目亮点

🏗️ 由 170 间双层店面组成的成熟商业商圈
🛣️ 临主干道 & 高曝光率，品牌展示效果一流
🏘️ 周边环绕高端住宅区 + 贵族学校
💰 强劲消费力支撑，投资回酬 ROI可达 5%+

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🏬 店面规格

• 24’ × 70’ / 24’ × 80’
• Freehold 永久地契
• Ground Floor 层高 5.4 米（可做夹层，空间更灵活）

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🎁 超值优惠配套

✅ Free SPA & Loan Legal Fee
✅ 设有 24 小时保安管理，营运更安心

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📞 有兴趣欢迎联系我们

📲 Gavin Ong
☎️ 017-332 2296
💬 WhatsApp 咨询 & 安排看店

（链接可直接点击咨询）

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🤝 征求产业出租 / 出售

如您有产业想要出租或出售，欢迎与我们联系
想了解更多新山房产投资与市场咨询，也欢迎随时交流 😊

21/12/2025

🫵🏻 新马来回工作者注意啦❗️
如果你正在找靠近， #月供$700+、还是 #现楼的公寓…
那你一定要看 Danga Bay 现楼项目🤩

✨ 项目亮点：
🚄 7km 直达 CIQ & RTS · 不塞车路线
🚌 楼下专属 Shuttle Bus · 直达CIQ
🪑 附送半家私家电 · 直接帮你省一笔
🛍️ 成熟小区+商场 · 轻松解决日常生活

‼️ 最重要的是‼️

📜 永久地契
🌍 外国人 RM500k 即可购买
💰 直接对发展商 · 获得最大优惠
🔑 3 个月即可拿钥匙 · 即买即入住
📈 市场稳定 + 租客Waiting List

🤔与其继续帮房东供，不如 #供自己的海景小窝 🏡 别人还在付 #建筑利息时，你已经开始 #收租变包租公啦 🥳

🏡现楼单位不多了，想抢最好的单位，马上 PM 我们了解最新优惠吧 😉

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19/12/2025

🏢 全新双层商业店铺 – Eco Botanic 隔壁

老板，开店选 “人流 + 地段”？🕹
那你一定要看这套 24’ x 80’ 双层商业店铺，黄金位置，潜力无限！🔥

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🌟 项目亮点 | Key Highlights
• 📍 核心地段：依斯干达公主城高密度住宅区核心
• 🎓 学区优势：周边多所国际学校，教育资源丰富
• 🚗 便捷交通：紧邻主要高速公路与周边设施
• 🌿 绿色建筑：环保高效，符合可持续发展规范
• 🏢 灵活格局：适合各类行业，自营或品牌入驻
• 💹 投资潜力大：未来1万户中高端住户，商机无限

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🏗 商铺规格 | Shop Details
• 🏢 建筑面积：24’ x 80’ | 3,840平方尺
• 🔝 双层设计，空间翻倍
• ⬆️ 楼下挑高：5.4米 / 楼上层高：3米
• 🪟 配备3米高玻璃窗，采光极佳
• 🔄 灵活实用布局，适合多种业态
• 🚗 充足公共停车位
• ⚡ 6个专属电动车充电位
• 🪜 每个单位独立楼梯，私密与便利兼具

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🎯 适合客户 | Ideal For
• 品牌连锁店、餐饮、零售业
• 投资收租、企业自营
• 创业开店、扩大市场

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⏳ 立即预约 | Register Now

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💡 空间决定格局，选对地点，赢在起点！

12/12/2025

🏡 【全新双层排屋 & 田字屋 · Eco Botanic 隔壁】
✨ 位置太强了！住家舒适度＋升值潜力双双在线！

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🔑 房屋亮点 Features
🛏 4 房 4 浴 —— 超宽敞布局，三代同堂也住得舒服
🏡 永久地契 + 独立地契 —— 真正属于你的世代资产
🧱 双层排屋 & 田字屋 —— 实用、采光好、通风强

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📍 核心地段 Location
🛒 步行可达商店区 —— 生活便利度满分
⛳️ 靠近高尔夫球场 —— 下班来一场轻松挥杆
🚗 5 分钟到 Eco Botanic —— 顶级商圈、吃喝玩乐轻松到
🛣 10 分钟 Second Link —— 新加坡通勤超方便
🌳 居住氛围优质，环境宁静、安全感强

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✨ 生活便利 Lifestyle
🏪 出门有商店
⛳️ 休闲有高尔夫
🛍 附近有商圈
📚 近名校教育带
🚑 医疗、超市、餐饮一应俱全

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🔥 适合人群
✔ 想住在 Eco Botanic 附近又想价格更亲民
✔ 需要 4 房大空间
✔ 家庭式自住、长期稳定增值
✔ 新加坡通勤族

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📞 想知道价格、可售单位、户型图？马上 PM 我！
好单位不多，先到先选！🔥

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12/12/2025

🏡 【Brand New Double-Storey Terrace & Cluster Homes · Next to Eco Botanic】
✨ Prime location with top comfort and strong capital appreciation potential!

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🔑 Key Features
🛏 4 Bedrooms 4 Bathrooms — Spacious layout, perfect for multi-generation living
🏡 Freehold + Individual Title — A true generational asset you fully own
🧱 Double-Storey Terrace & Cluster Homes — Practical, bright and well-ventilated designs

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📍 Strategic Location
🛒 Walking distance to shoplots — Daily convenience at your doorstep
⛳️ Near a golf course — Enjoy a relaxing round after work
🚗 5 mins to Eco Botanic — Premium lifestyle hub for dining & entertainment
🛣 10 mins to Second Link — Super convenient for Singapore commuters
🌳 Peaceful, secure and high-quality living environment

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✨ Lifestyle Convenience
🏪 Shops at your doorstep
⛳️ Golf course for leisure
🛍 Close to major commercial hubs
📚 Near reputable schools
🚑 Easy access to medical centres, supermarkets & dining options

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🔥 Perfect For:
✔ Families who want Eco Botanic location at a more affordable price
✔ Buyers needing spacious 4-bedroom layouts
✔ Own stay + long-term capital growth
✔ Singapore daily commuters

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📞 Want the price list, available units or floor plans? PM me now!
Good units are limited — first come, first served! 🔥

📞 Gavin 017-3322296
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10/12/2025

🏢 Iskandar Puteri 全新双层店面
💰 最低 ROI 5% · 投资自用两相宜

✨ 项目亮点
• 🏙 黄金地段，新高速直连主要路线
• 🏢 法式双层设计，现代漂亮
• 🏘 周边新住宅环绕，人流稳增
• ⚡ 单位稀缺，先到先得

⚠️ 黄金单位有限，先下手为强！

📲 立即咨询 / 预订 → 别再等！

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📞 Gavin 017-3322296
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24/11/2025

🏡 【Mount Austin 热区 · 单层永久地契排屋】
🔥 找不到这种价格了！Austin 区最值得抢的 landed 机会来了！

想在热门地段买自住房 / 投资型 landed？
想要配套齐全、交通方便、价格又不破百万？
这套——真的必须收藏 + 预约来看！💥

✨ Freehold 永久地契 · Individual Title
✨ 单层设计 · 低密度社区 · 罕见户型
✨ 自住舒适、出租需求高、长期保值盘

💰 价格从 RM 6xx,000 起
👉 在 Mount Austin 要找到这个价位的 landed，越来越难、越来越少！

🎁 限时优惠（帮你节省几千到上万）
✔ 免费 SPA 律师费 & 印花税
✔ 免费 Loan Legal Fee
（真正能减少 upfront 成本，让你更轻松入住）

📍 为什么人人都抢 Mount Austin？
• Austin Heights 美食街 🍜 一年 365 天都热闹
• AEON / IKEA / Toppen 全部 5 分钟生活圈 🛍️
• 近国际学校、医院、银行，生活便利度 100%
• 区域租房需求旺、转售快，是新山最稳定的投资区之一

💎 适合谁？
✔ 想要买来自住，预算在 RM 6xx–7xxk
✔ 想进场 landed 但不想过 RM 1 million
✔ 想投资在 “永远有需求” 的热点区域

📣 这种 unit 一放出来很快就没了！
真的要看趁早。

📲 想要我发你户型图、视频、或直接预约时间？
📞 Gavin 017-3322296

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02/07/2024

柔佛被 #数据中心投资者视为极佳投资目的地。
#南洋商报

数据时代：“了解看看为何选择新山作为数据中心投资地？”

随着全球数据需求的爆炸性增长，数据中心的重要性日益凸显。越来越多的外国公司选择新山作为他们的数据中心投资地。以下是对这一趋势的深入分析，涵盖了新山的独特优势、产业价格、性价比以及吸引力。

1. 地理位置优越

毗邻新加坡：新山与新加坡仅一桥之隔，地理位置得天独厚。新加坡作为全球金融和科技中心，拥有庞大的数据需求。新山可以充分利用与新加坡的地理邻近优势，提供高效的跨境数据服务。

连接东南亚市场：新山位于东南亚的心脏地带，便于连接该区域内的主要市场。外国公司可以利用新山作为区域枢纽，迅速扩展其在东南亚的业务。

2. 成本效益显著

低土地成本：在新山，商业和工业用地的成本远低于新加坡。根据市场调研，新山的土地成本大约为新加坡的三分之一到一半。这显著降低了数据中心的建设和运营成本。

低运营成本：新山的整体运营成本较低，包括劳动力、电力、冷却等各项开支。以电力为例，新山的电力成本大约为每千瓦时0.20-0.25美元，而新加坡的电力成本则高达0.25-0.30美元不等。

电力成本低：数据中心是高耗电的设施，新山的低电力成本是一个显著的优势。稳定且廉价的电力供应确保了数据中心的高效运营。

3. 基础设施完善

现代化设施：新山拥有先进的电力和网络基础设施，能够满足高密度数据中心的需求。本地的基础设施投资确保了数据中心的高可靠性和高可用性。

稳定的电力供应：当地政府与电力公司合作，确保数据中心的电力供应稳定可靠，避免了因电力中断导致的数据损失和运营中断。

4. 政策支持与激励

政府激励措施：马来西亚政府积极鼓励高科技产业的发展，提供多项优惠政策和激励措施，包括税收优惠、补贴等。这些政策吸引了大量的外资进入新山的数据中心市场。

便捷的审批流程：马来西亚政府为外资企业提供了便捷的审批流程，减少了企业进入市场的时间和成本。

投资保障：马来西亚政府提供法律保障，确保外资企业的投资安全，这增加了外国公司在新山投资的信心。

5. 人才资源丰富

教育资源：新山和周边地区拥有多所知名大学和职业培训机构，能够提供源源不断的技术人才。这些高等教育机构与企业合作，定向培养数据中心所需的专业人才。

劳动力成本低：新山拥有相对较低的劳动力成本，同时技术工人素质较高，能够有效支撑数据中心的日常运营和维护。

技术培训：新山的教育机构和政府合作，提供专门的技术培训课程，确保劳动力具备最新的技能和知识。

6. 环境与安全

稳定的气候：新山地处赤道附近，气候稳定，避免了极端天气对数据中心运行的影响。稳定的气候条件为数据中心提供了安全、可靠的运营环境。

低自然灾害风险：新山的自然灾害风险相对较低，减少了因地震、洪水等自然灾害对数据中心造成的潜在威胁。

#数据中心 #马来西亚房产 #新山 #新加坡 #数据时代

20/03/2022

【😍Johor Bahru~Seaview Condominium🏢】
Monthly Installment Only From RM1000+~‼️
🛍️ Shopping Mall！ 😋
🛒 Supermarket
🎞️ Cinema
🛍️ Commercial Street
🍖 Food Street
Are JUST DOWNSTAIRS！
✅ City Residence with Sunset View！
✅ Partially Furnished & 🥰
·
👉🏻 Condominium Type
⭐ Studio - Monthly Instalment RM1,050+
⭐ 2 Bedrooms - Monthly Instalment RM1,630+
⭐ 3 Bedrooms - Monthly Instalment RM2,090+
⭐ 3+1 Bedrooms - Monthly Instalment RM3,490+ (The Best Seaview)
Limited Units!
·
✅ Everything Within A Close Proximity
⏱️ 5 Min to “CIQ”~
🚘 Easy Access to 4 Major Highways
• Skudai Highway • Coastal Highway
• Pasir Gudang Highway • Second link Highway
·
✅ Every Unit is Partially Furnished
💎 Air Conditioner
💎 Cabinet Top&Bottom
💎 Table Top
💎 Cooker
💎 Hood
💎 Washing Machine
💎 Fridge
💎 Bedroom built-in wardrobes
·
✅ Enjoy Condominium Facilities
🏊🏻‍♀️ Swimming Pool
💪🏻 Gym
🏸 Badminton Court
🧒🏻 Swimming Pool
·
𝐇𝐮𝐫𝐫𝐲 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐌𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐚𝐧𝐝 𝐓𝐫𝐮𝐬𝐭𝐞𝐝 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐒𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐀𝐝𝐯𝐢𝐬𝐨𝐫 #🕴🏻🤙🏻
📲 017-3322296
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08/03/2022

这是你购买第一间住宅产业所需的项目清单。同时，首购族在先租后买（RTO）计划下自2020年1月起至2022年12月所购买的产业价格只要不超过RM500,000就能全额豁免印花税！

新山地产王 Property King JB

08/01/2026

26/12/2025

25/12/2025

21/12/2025

19/12/2025

12/12/2025

12/12/2025

10/12/2025

24/11/2025

02/07/2024

20/03/2022

08/03/2022

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