https://www.facebook.com/100902145824032/

Siti Pemanis Property, 02-01, Jalan Perjiranan 2, Bandar Dato Onn, Johor Bahru (2026)

08/02/2023

Dalam mengejar erti kejayaan tiadalah erti kata PENAT betul tak???
Balik kerja dengan tak sempat tukar uniform terus sambung menoreh lagi dibawah panas matahari terik cehwahh ayat 😅..
Walaupun dengan keadaan tak berapa sihat tapi gagah juga pergi inspection atas tanggungjawab yg perlu diselesakan....
Alhamdulillah akhirnya selesai juga ambik gambar Double storey house di Taman Scientex Senai...
So kita teruskan ke langkah seterusnya 💪💪

Semoga ada nur pancaran sinar cahaya selepas ni..
Aamiin yarabb alamiin 🤲

27/07/2022

Assalamualaikum dan selamat pagi sahabat positif sy ☺️
Alhamdulillah rezeki yang tak disangka buat saya 🤲
Saya bersyukur atas kepercayaan tuan rumah terus direct whatsapp sy untuk membantu mereka menjualkan hartanah mereka di bahau N9 dan Tmn saujana...

Terima kasih ya allah 🤲
Saya percaya kun fayakun allah swt tu ada untuk saya..
Insya allah kami 1team akan membantu semampunya untuk sesiapa sahaja yg ingin menjual hartanah mereka...

Orang yang gagal akan nampak alasan pada setiap peluang, manakala orang yang berjaya akan nampak peluang dalam setiap alasan...
Man Jada Wajadda... Sesiapa berusaha dia yang dapat 💪☺️
Insya allah

16/06/2022

8 KOS RUMAH SUBSALE

1️⃣ Earnest Deposit 3.18%
Buyer dikehendaki membayar booking 3% + SST 6% kepada agensi. Kemudian lawyer akan proceed dengan penyediaan Perjanjian Jualbeli (Sale and Purchase Agreement).

2️⃣ Semasa menandatangani Perjanjian Jualbeli, buyer dikehendaki membayar baki deposit 6.82% kepada lawyer.
Jadi genaplah total deposit 10%.

3️⃣ SPA lawyer.
Di sini, buyer membayar kepada kepakaran dan kemahiran lawyer mengejar pihak-pihak tertentu untuk melancarkan proses jualbeli anda.

Banker ▶️ Pemaju ▶️ Lepaskan consent ▶️ Pejabat Tanah Daerah @ Pejabat Tanah dan Galian dsb-nya.
Professional charge ke atas servis lawyer sudah termaktub di dalam 'Malaysia Bar'.

4️⃣ Stamp duty on SPA.
Kebiasaannya, perjanjian yang ada 'monetary value' ada stamp duty. Di sinilah kerajaan akan mengutip cukai.
Contohnya, ASB loan, kereta dan rumah.

PERHATIAN❗
Untuk pembelian rumah pertama, ada pengecualian stamp duty ke atas buyer.

5️⃣ Loan Agreement Lawyer.
Loan ini adalah perjanjian antara buyer dan bank. Biasanya fees ini boleh diserap ke dalam loan.

6️⃣ Stamp Duty on Loan Agreement.
Anggaran fees stamp duty adalah 0.5% daripada nilai pinjaman bank anda. Fees ini juga boleh diserap ke dalam loan.

7️⃣ Valuation fees.
Bayaran ini dikenakan apabila Valuer datang dan membuat penilaian ke atas rumah yang anda hendak beli. Adakah ia matching dengan loan yang anda buat di bank.
Kemudian Valuer akan mengeluarkan Valuation Report. Fees ini juga sudah di-standard-kan.

8️⃣ MRTA atau MRTT.
Ini adalah insurans ke atas rumah yang anda beli. Pastikan anda faham dan cakna tentang jumlah dan tempoh masa yang insurans akan cover ke atas rumah anda untuk kemudahan masa akan datang.

Info lebih lanjut, boleh layari di video Youtube ini:
https://youtu.be/ADphSWO_05M

Nasihat Cikjaa, sebelum anda proceed proses jualbeli hartanah, adalah lebih baik jika anda study dan kaji terlebih dahulu term-term dan proses yang akan terlibat untuk mengelakkan penipuan atau pertikaian di masa akan datang. 😃

Perlukan khidmat ejen hartanah berdaftar?
Kami dipantau oleh Lembaga Penilai dan Pentaksir Malaysia (LPPEH) dari salahlaku dan penyelewengan.

Kredit : Faezah Azhar 🌺🌺🌺

10/06/2022

Apartment Low cost@Block kemboja 2,kota damansara petaling jaya selangor
===========================================

Detail Property
==========
- Kota damansara
- 603 sqft
- 3 bedroom / 2 bathroom
- Bumi Lot / Leasehold
- Intermediate

Accessibly & Amenities
===============
- 3 min to Surrounded shoplot,restaurants,7 Eleven ATM Petrol Pump
- 5 min to Sk Seksyen 7 Kota damansara
- 5 min to Mrt & LRT
- 10 min to NSK Kota damansara
- 15min to 1 utama Shopping centre
=====================
Asking Price : RM118,000 (Nego)
=====================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR
▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

09/06/2022

SINGLE STOREY @ CORNER LOT TAMAN PASIR PUTIH PASIR GUDANG JOHOR FOR SALE
===========================================

DETAIL PROPERTY
============
- Jalan Canggung 19, Taman Pasir Putih, Pasir Gudang, Johor
- Single Storey @ Corner Lot
- Land : 181m² (1948sqft)
- Freehold / Bumi Lot
- 3 Bedrooms / 2 Bathrooms

AMENITIES AND NEARBY
================
- 3 min to Balai Polis Taman Pasir Putih
- 4 min to SMK Taman Pasir Putih
- 5 min to Petronas
- 5 min to Masjid Al-Firdaus, Taman Pasir Putih
- 7 min to SK Tanjung Puteri Resort
- 7 min to Taman Bukit Layang-Layang
- 9 min to Red Mart Supermaket
- 10 min to KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital
- 11 min to Puspakom Pasir Gudang
- 11 min to UTC Pasir Gudang Johor, Kompleks Pusat Bandar Pasir Gudang
- 17 min to Highway Pasir Gudang

==================
ASKING PRICE : RM345,000
==================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

08/06/2022

SINGLE STOREY TERRACE BANDAR PUTRA SEGAMAT, JOHOR FOR SALE
===========================================

DETAIL PROPERTY
============
– Jalan Putra 2/24B, Bandar Putra Segamat,Johor
– Intermediate Lot
– 4 Bedrooms / 2 Bathrooms
– 1,540sqft
– Freehold / Bumilot
– Basic Unit @ New Second House

AMENITIES AND NEARBY
================
– 2 min to Sekolah Kebangsaan Bandar Putra
– 2 min to Tadika Khalifahku Bestari
– 2 min to J&T Express Bandar Putra
– 3 min to Market Fresh Hub Segamat
– 4 min to Bank Bandar Putra
– 5 min to Caltex
– 5 min to Sekolah Menengah Kebangsaan Bandar Putra
– 5 min to Masjid Bandar IOI, Bandar Putra
– 5 min to Dewan Serbaguna Segamat
– 7 min to Hospital Segamat
– 10 min to Bandaraya Segamat

=================
ASKING PRICE : RM260,000
=================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

03/06/2022

DOUBLE STOREY CORNER LOT @ LICUALA GARDEN SETIA TROPIKA FOR SALE
===========================================
DETAIL PROPERTY
============
- Jalan setia tropika 2/10, Taman Setia Tropika, Johor
- Double Storey @ Corner Lot
- Built 20x65 (1300sqft)
- Land 43x65 (2795sqft)
- Freehold / Non Bumi Lot
- Bedroom : 4
- Bathroom : 3
- Additional : 5unit Aircond / Ceiling Fan / Cooker hood / Waredrobe / whirlpool bath / Sofa / TV Cabinet

AMENITIES AND NEARBY
================
- 3 min to Surau Al-Mukhlisin, Jalan Setia Tropika Utama
- 4 min to Setia Tropika Futsal Court
- 6 min to Petronas
- 7 min to Hong Leong Bank
- 7 min to Jabatan Pendaftaran Negara Negeri Johor
- 7 min to Lotus’s
- 8 min to Sekolah Menengah Kebangsaan Tan Sri Mohamed Rahmat
- 10 min to Klinik Desa Kempas
- 20 min to Paradigm Mall Johor Bahru
- 22 min to Plaza Tol Kempas, North-South Expy
- 25 min to Bandaraya Johor Bahru
- 30 min to Hospital Sultanah Aminah Johor Bahru

==================
ASKING PRICE : RM790,000
==================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

17/05/2022

SINGLE STOREY TAMAN BISTARI JAYA, BEDONG KEDAH FOR SALE
===========================================

DETAIL PROPERTY
===============
– Intermediate Lot
– 3 Bedrooms / 2 Bathrooms
– 1400 sqft
– Freehold / Bumi Lot
– Basic Unit

AMENITIES AND NEARBY
=====================
– 1.1 km Stesen minyak
– 3.1 km Sekolah Rendah & Menengah
– 4 km Kawasan Perindustrian Sungai Lalang
– 4.1 km Pekan Bedong
– 5.4 km Akses Ke Lebuhraya Utara Selatan (Sungai Patani Utara)
– 5.4 km C-Mart Mall
– 9.8 km Bandar Sungai Petani
– 15 km Gurun

============================
ASKING PRICE : RM175,000 (nego)
============================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

28/04/2022

Anda adalah pemilik HARTANAH yang nak tahu harga sektor hartanah anda ATAU ada perancangan untuk menjual hartanah????
Boleh KLIK link dibawah untuk mendapat SEMAKAN HARGA HARTANAH anda secara PERCUMA.
Kami BANTU anda...
https://elite.sams.my/nazriayie/property-submit
Khidmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Jika Anda Berminat Klik Link Di Bawah Untuk Direct Whatsapp 👇👇👇👇
===>> http//:www.wasap.my/60177144705/SemakHargaHartanahPercuma
===>> http//:www.wasap.my/60177144705/SemakHargaHartanahPercuma
===>> http//:www.wasap.my/60177144705/SemakHargaHartanahPercuma
Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
AGENT HARTANAH ANDA,
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017 - 714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

20/04/2022

SINGLE STOREY TAMAN SERULING JAYA MASJID TANAH, MELAKA FOR SALE
===========================================

DETAIL PROPERTY
============
– Intermediate Lot
– 3 Bedrooms / 2 Bathrooms
– 20x65 (1,300sqft)
– Freehold / Bumilot
– Basic Unit

AMENITIES AND NEARBY
=================
– Lokasi strategik berhampiran dengan pelbagai kemudahan
– Bersebelahan IKBN Masjid Tanah
– 15KM dari Kem Terendak
– 5KM dari Pekan Masjid Tanah
– 4KM dari Sekolah Menengah & Rendah
– Kawasan kejiranan yang aman damai
– Sesuai untuk duduk sendiri & pelaburan sewaan

==================
ASKING PRICE : RM170,000
==================

Interested Please Contact :-
MOHD NAZRI MAHZAN
(REN45280)
017-714 4705
REAL ESTATE NEGOTIATOR /
PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR

▪️Berurusanlah dengan EJEN HARTANAH BERDAFTAR, semestinya segala urusan TELUS dan mengikut garis panduan yang BETUL dan SELAMAT
▪️Kami Juga Menyediakan Perkhidmatan Permohonan Pinjaman Bank dan Perkhidmatan Guaman
▪️Jika Anda Mempunyai Rumah, Kedai & Tanah Yang Hendak Di Jual Atau Di Sewakan, Kami Mempunyai Pembeli & Penyewa Yang Sedia Ada.
▪️Sila hubungi call / whatsapp di 017-714 4705
Khdmat nasihat dan rundingan secara PERCUMA
Terima Kasih

Siti Pemanis Property

08/02/2023

27/07/2022

16/06/2022

10/06/2022

09/06/2022

08/06/2022

03/06/2022

17/05/2022

28/04/2022

20/04/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category