房产管家Evan

房产管家Evan 房产管家Evan帮你把把关！
我将会用最短的時間帶大家一起探访新山區各個適合自住和值得投資的項目、走進實際單位和居住環境，幫助大家在新山找到自己滿意的项目🏠 让小伙伴在买房的过程高枕无忧！
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07/05/2026

富力公主湾第三期｜CIQ区真正抢手盘

不是每个项目都叫“ #机会 ”，
有些项目，是 ” #迟一步就贵一截”。

📍富力公主湾 第三期强势登场
主打 CIQ 黄金地段 + 低门槛 + 高潜力
无论自住、Airbnb、出租、资产配置，全部一次到位。
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为什么现在很多人直接锁定第三期？

✅ CIQ区最快完工拿钥匙的新项目
不用等5-7年，买了不是“画大饼”，是真正接近交房阶段。

✅ CIQ区 Per Sqft 最便宜｜RM900 起
同区域很多项目已经 RM1,300–RM1,800 psf，
第三期现在还是“早鸟价”。

✅ 外国人福利直接拉满
🔥 全免 MOT
🔥 发展商额外津贴 8% 给外国人
（比本地买家还多 4%）

很多项目对外国人是“加条件”，
这里是直接“加补贴”。

✅ Levy 只需 RM12,950
其它项目普遍 RM55,000 左右，
直接帮你省下一大笔成本。

✅ CIQ区最便宜 Studio｜$125K 起
用市中心一辆豪车的价格，
先布局一套 CIQ 核心资产。
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为什么大家都在盯着 CIQ？

🚄 靠近新加坡
🚶‍♂️ 几分钟直达 CIQ
🏙️ 核心发展区
📈 租赁需求长期稳定
💰 小资本也能布局国际门户地段

一句话：
地段不会再复制，价格不会永远停留。
⸻
买房最怕什么？

不是买贵。
是你看懂的时候，别人已经拿钥匙了。

今天 $125K 的 Studio，
未来可能就是很多人“当初没买”的遗憾。
现在拼的不是“有没有”，
而是谁先下手！

📩 想拿：
✔️ 最新价单
✔️ Floor Plan
✔️ 外国人购买流程
✔️ 回酬分析
✔️ 样板房预约

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我会第一时间给你最好的服务✅

16/04/2026

有些项目，是拿来住的。
有些项目，是拿来赚钱的。

但有一种，是住也可以，赚也可以，而且位置还赢在起跑线。

📍 想象一下👇
每天走路350米就到RTS，直接通新加坡

旁边就是👇
🏬 SKS CITY MALL
🏨 Sheraton 酒店
👉 这种组合，不只是方便，是*“人流 + 商业 + 租客”全部到位*

📈 更关键的，是“未来正在发生的事”

🚧 Kim Teng Park 政府已收购
👉 整体开发商业版图
👉 配合RTS扩张

这种不是概念，是正在推进的规划

= 地段升值空间直接被锁定 🔥

💡 投资重点不是单位，而是“玩法”

🏢 SOHO 单位
✔️ 可以办公
✔️ 可以做生意
✔️ 可以Airbnb（不被ban）
👉 比普通公寓多的是：赚钱方式

💰 再看回最核心👇
🔥 Dual Key 双钥匙设计
= 2个入口
= 2份租金
👉 真正的被动收入模型

⚠️ 稀缺点来了：
📐 最小 Dual Key 533 sqft
🌍 International Lot 只剩 46 间

👉 不是有没有钱的问题，是有没有抢到的问题

📊 RM5xxk 这个价位
你买到的不是一间房
而是👇
✔️ RTS 红利
✔️ 商业中心旁
✔️ 政府规划加持
✔️ 双收入结构

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我帮你直接算一轮：-
👉 每个月收多少
👉 几年回本
👉 适不适合你现在进场

有些机会，是等出来的
但这种，是抢出来的。

慢一步，你连“选择”的机会都没有🔥

11/04/2026

最最最靠近RTS总站的项目🔥
目前已经超过800个Booking✅
22/11开始选单位！想要第一手价格入场吗？
全部都是双钥匙🔑🔑的设计
可以一半自己住：一半投资收租金💰
新加坡人🇸🇬可以选择3-4房 $350K而已😍
你开车🚗从新加坡进来JB只需500M‼️
只需步行🚶300M就能乘搭RTS🚄 来回🔁新加坡超级方便 不再担心堵车 而且来到新山直接可以回家🏡
最重要的是：这个项目是由CTC Development 大通置业🇸🇬公司发展的项目
第一期Oasis Residence建设进度 = 30%
目前即将开放第二期是最靠近RTS🚉总站的公寓🏠🔑
地点📍
：隔壁就是SKS CITY MALL（即将开业）
：开车🚗500M可到达CIQ🚧
：步行🚶300M可到达RTS🚉
新加坡人🇸🇬 最低门槛 = RM600K以上⬆️
Type B = 506sqft = 2房2厕双钥匙🔑🔑
➡️ 仅需$215K起就能入手 超划算的😍👏
如果出租一间studio = RM1800✅
自己供$600🇸🇬就可以拥有一房一廳😇
而且Downpayment也不多 人人可负担🤩
赶快打给我 🏠 带你看房选单位吧《📱019-7250511》

08/04/2026

📍 如果有一个项目——
走路350米就到RTS（直通新加坡）
你觉得，未来值不值钱？
答案其实很简单。

🚀 为什么这项目现在一定要看？

✅ 约350米直达RTS（未来跨境黄金位置）
✅ RM5xxk 起（门槛比你想象中低）
✅ 柔佛核心发展区（不是偏远项目）

💰 重点不是买房，是买“现金流”

🔥 双钥匙设计（Dual Key）
👉 一间自住 + 一间出租
👉 或两间都出租
= 2份租金 + 被动收入 💸

🏢 SOHO 单位 = 更自由玩法
✔️ 可以做办公室
✔️ 可以做小生意
✔️ Airbnb 不会被 management ban

👉 灵活性 = 收益空间更大

📊 很多人一直在等“更便宜”
但现实是👇

等RTS完全运作 → 价格早就不是RM5xxk

👉 现在你是在“买未来”
👉 不是在跟市场抢现成

📲 想拿完整资料（价钱 / 户型 / ROI分析）
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我帮你算清楚：
✔️ 你适不适合买
✔️ 每个月可以收多少租
✔️ 回本周期多久

⚠️ 这种靠近RTS的项目，不会等人
慢一步，价格就不是这个level了
现在，仅仅只有4️⃣6️⃣间international lot！
5月进Loan、6🈷️签约，抢先一手价入场！一步到位✅

03/04/2026

RM700K | 0️⃣ Downpayment | 2-Bedroom 🔑🔑 Dual-Key
🎉 New Year Special
Developer giving you a HUGE Angpow 🧧
🔥 First 50 units stand a chance to win up to RM5,888 CASH prize 🎟️
⏳ First come, first served!
Units are now open for early selection ✅🔒🏠
📍 Best project near CIQ – no competitor
💰 Price only RM12xx psf
❌ Saw Sky 1 but not happy with the parking?
👉 Just take THIS one, no need to think 💯
Unit Types Available:
* Type B – 551 sqft – 2 Bed 2 Bath (1 Car Park)
* Type C – 652 sqft – 3 Bed 2 Bath (1 Car Park)
* Type D – 755 sqft – 3 Bed 2 Bath (1 Car Park + Balcony ☀️)
🏠 Perfect for buying 2 units for rental,
or half investment + own stay 💯
Stop comparing already —
Others are more expensive, need downpayment, and NO car park⁉️
👉 Majestic Gen wins completely ✅
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Property Manager Evan 🏠
📞 019-725 0511
💰💰💰 Lock in the BEST package 💰💰💰

20/03/2026

🌟 下一个10年，就在这里爆发 —— Medini

🏙 超多房款可以选择，贷款批3个月拿钥匙入住！

当市场还没全面起飞⚠️
就是你最好的入场时机✅
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🚍 交通优势 = 真正的价值核心

🚏 专属Macrolink巴士站（CW7P）
直达Tuas关卡，新加坡通勤族首选
👉 不用转车，直接往返，真正的“无缝连接”

🚌 Shuttle Van 免费接送
来回：-
* Sunway Big Box
* Legoland
* Eco Botanic
* AEON Bukit Indah
* Mydin Anjung Bazar

📍 生活、娱乐、购物，一站式搞定
⸻
🌴 度假级生活设施
不只是住，是真正的享受😎
✨ 超大泳池（度假风设计）
✨ Olympic Size 50m泳池🏊
✨ 健身房（全套器材）🏋️
✨ BBQ烧烤区（聚会首选）🍖
✨ 桌球室🎱
✨ 麻将室🀄️
✨ Golf Simulator🏌️
✨ 壁球 Squash
✨ Sauna🧖
✨ Jacuzzi💆‍♂️

💡 自住舒服，没有车也可以轻轻松松上下班、还可以坐免费的🆓Shuttle Van🚚购物🛍️买菜🌽
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🏆 市场稀缺
🔥 全Medini第一个可以转Freehold的公寓

📈 现在入场 = 抢在价值释放之前
等政策明朗、区域成熟，价格早就不是现在的水平⚠️
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🚀 为什么是现在❓

📍 柔新特别经济区发展正在启动
📍 新加坡外溢人口 + 资金流入
📍 Medini = 下一个价值洼地

💡下一个10年，不在市中心，而是在这里‼️
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【投资】
🔥 早进场的人，才吃得到红利📈📊
【自住】
🏠 享受生活、实用性的豪华设施🏌️🀄️

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20/03/2026

💰 The EASIEST Way to Own Property Near Singapore🇸🇬 650M🚶‍➡️👣 with
🌉 Covered Pedestrian Bridge to CIQ

🏙 New Casa Suites @ R&F Princess Cove

Forget high upfront costs — this deal is designed to make owning property SIMPLE & AFFORDABLE 👇
⸻
🎯 EXCLUSIVE SALES PACKAGE

✅ FREE 8% MOT – Huge savings upfront
✅ Levy ONLY RM12,950 – One of the LOWEST in the market
✅ SPA, Legal Fees & Stamp Duty FULLY COVERED
💡 Practically ZERO hidden costs!
⸻
🏦 HOW TO BUY (Super Easy!)

🇸🇬 Singapore Buyers:

🔹 Max. up to 80% Bank Loan
🔹 ONLY 7% Downpayment to secure your unit
⸻
⏳ FLEXIBLE PAYMENT STRUCTURE

💸 Progressive Cash Payment
– Pay according to construction progress
– 0% Interest (No bank interest during construction!)
– Lower financial pressure, better cash flow
⸻
💡 Why this matters：
You don’t need huge capital to start —
Just 7% upfront, and the rest is spread out over time.
⸻
🔥 Perfect for:
* First-time investors in JB🇸🇬🇨🇳🇮🇩🇮🇳
* Buyers who want LOW DOWNPAYMENT💰
* Singaporean investing in MY🇲🇾
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Limited units available — don’t miss this deal!

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08/03/2026

Many people working in Tuas have started buying homes in Medini.

The reason is simple.

There’s a project called Verte Medini that is offering one of the most affordable Dual-Key units in the Medini area.

💰 Prices start from only RM3xxk

Many young buyers are purchasing it to:

✔ Live in one side
✔ Rent out the other side

Or

✔ Rent out the entire unit for investment

Estimated rental income is around RM800 per month,
creating a stable passive income asset.

# # # Convenient for commuting to Singapore

🚗 Around 15 mins drive to Tuas Checkpoint / Malaysia–Singapore Second Link

The project also provides
🚌 Free Shuttle Bus

Traveling to:
📍 Mall of Medini

From there, you can easily take Causeway Link buses
to travel between Johor and Tuas, Singapore.

For people working in Tuas / Jurong,
this location is actually very convenient.

# # # Surrounded by established amenities
📍 Legoland Malaysia Resort
📍 Medini Mall
📍 Gleneagles Medini Hospital
📍 EduCity Iskandar

The whole Medini / Iskandar Puteri area
is becoming one of the most promising development zones in Johor.

If you would like to get:
📊 Price list
📐 Floor plans
📈 Investment return analysis

Feel free to PM / WhatsApp me,
and I’ll send you the full project details.

Property Manager Evan 🏠
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08/03/2026

在新加坡 Tuas 工作的人，
很多人已经开始买 Medini 的房子了。

原因很简单。

这里有一个项目 VERTE MEDINI
推出 Medini 区最便宜的 Dual Key 单位。

💰 价格 RM3xxk 起而已

很多年轻人直接买来：

✔ 一边自己住
✔ 一边出租

或者

✔ 整间出租投资

预计 每月可收约 RM800 租金，
变成一个稳定的 被动收入资产。

⸻

通勤新加坡也很方便

🚗 约 15分钟直达 Second Link / Tuas Checkpoint

项目还提供
🚌 免费 Shuttle Bus

来回：

📍 Mall of Medini

在那里可以直接乘搭 Causeway Link 巴士
往返 新加坡 Tuas。

对于在 Tuas / Jurong 工作的人来说
真的非常方便。

⸻

周边配套也已经成熟

📍 Legoland Malaysia
📍 Medini Mall
📍 Gleneagles Hospital
📍 Educity 国际大学城

整个 Medini / Iskandar Puteri
正在成为 Johor 最有潜力的发展区之一。

⸻

如果你想了解：

📊 价格表
📐 户型图
📈 投资回报分析

可以 PM / WhatsApp 我
我发完整资料给你‼️

《房产管家Evan🏠》
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27/02/2026

RM360K｜Studio｜包全价私
🈷️供1400｜来回🔄Tuas超方便🚌
投资Airbnb ROI 6%以上稳稳🏨

每个公寓都有自己的优势‼️
这里就是便宜还《包完给你》😎

如果你不想要等3-4年，不想要租房子🏠
发展商的全新Studio单位剩不多啦⚠️⚠️
新加坡人🇸🇬也可以购买 没有价格限制哦🚫

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