https://www.facebook.com/101158485720458/

Suhaimi Yasin, Johor Bahru (2026)

05/05/2026

🔥 PELUANG EMAS: RUMAH MEWAH HARGA RUNTUH DI JALAN TAMPOI! 🔥

Anda masih mencari rumah di kawasan strategik Johor Bahru tapi bajet terhad? Ini masanya untuk anda "curi" unit Service Apartment dengan harga RM132,000 DI BAWAH NILAI PASARAN! 😱

Jangan lepaskan peluang untuk memiliki unit di Pangsapuri Dwi Alif yang serba moden dan lengkap dengan kemudahan gaya hidup bandar.

🏠 BUTIRAN HARTANAH (LELONG):
Alamat: Unit No. B-24-xx, Pangsapuri Dwi Alif, Jalan Tampoi, 81200 Johor Bahru, Johor

Jenis Hartanah: Service Apartment

Keluasan: 915 SQFT

Status Tanah: Leasehold

Harga Lelong: RM 288,000.00 sahaja!

Nilai Pasaran (Market Value): RM 420,000.00

Tarikh Lelong: 26 Mei 2026 (Selasa), 3:30 PM

📍 LOKASI MEMANG 'WIN' (Radius 3KM):
Unit ini terletak di jantung Jalan Tampoi, dikelilingi pelbagai kemudahan yang memudahkan urusan harian anda:

Pusat Beli-Belah & Kedai: Capital City Mall, B5 Johor Street Market, Angsana Johor Bahru Mall, Giant Hypermarket Tampoi, dan pelbagai kedai runcit serta bank berdekatan.

Pendidikan: SK Taman Tampoi Utama, SMK Dato' Abdul Rahman Yassin, dan pelbagai pusat tadika.

Kemudahan Awam & Ibadah: Masjid Al-Ittihad, Klinik Kesihatan Tampoi, dan stesen minyak berdekatan.

Lubuk Makan: Berhampiran dengan pelbagai restoran tumpuan dan "food court" viral di kawasan Tampoi.

💰 KENAPA UNIT INI PELABURAN BIJAK?
Potensi Sewa: Anggaran sewa di sini mencecah RM1,500 - RM1,800 sebulan.

Ansuran Bank: Dengan harga lelong RM288k, anggaran ansuran bulanan bank hanya sekitar RM1,200 - RM1,400 sahaja!

Positive Cashflow: Sewa bulanan anda mampu menampung ansuran bank (Instalment), malah ada lebihan lagi! Sesuai untuk pelaburan atau duduk sendiri.

🛠️ KAMI URUSKAN SEMUANYA UNTUK ANDA!
Risau beli rumah lelong? Jangan risau, kami pakar dalam bidang ini:
✅ Semakan Kelayakan Pantas: Kami bantu proses kelulusan pinjaman bank & semakan kelayakan LPPSA dalam masa 5 minit sahaja! (Ya, LPPSA boleh digunakan untuk beli lelong!).
✅ Due Diligence: Kami akan buat siasatan menyeluruh ke atas unit lelong ini.
✅ Kos Tersembunyi: Kami akan nasihatkan berkenaan sebarang tunggakan (arrears), kaveat, atau kos tersembunyi supaya anda tidak rugi.
✅ Market Insight: Kami bekalkan data pasaran terkini untuk pastikan anda buat keputusan tepat.

📞 JANGAN TUNGGU LAGI! UNIT CANTIK MACAM NI RAMAI YANG REBUT!

Klik link WhatsApp di bawah sekarang untuk pendaftaran dan konsultasi PERCUMA:

05/05/2026

Tanah Mersing 4 acre cuma 100K je!

Estimated Market Value

Evaluating current market data and comparable listings for agricultural land in the Jemaluang and Mersing areas as of May 2026, the estimated open market value for this 4.41-acre plot sits between RM 180,000 and RM 220,000 (roughly RM 40,000 to RM 50,000 per acre).

Market Comparables and Pricing Factors

Several specific market conditions and comparable listings inform this estimation:

Direct Comparable: There is currently a nearly identical active listing in Jemaluang for a 4.5-acre agricultural plot with Malay Reserve and Leasehold status (expiring in 2088). The asking price for that plot is RM 200,000, which translates to approximately RM 44,444 per acre.

Freehold vs. Leasehold (Malay Reserve) Variance: Freehold, international-status agricultural lands in Jemaluang command significantly higher premiums. Large estates (over 100 acres) range from RM 95,000 to RM 165,000 per acre, while smaller freehold plots (5 to 10 acres) often list between RM 150,000 and RM 200,000 per acre. The subject property's Leasehold and Malay Reserve status inherently restricts the buyer demographic, typically resulting in a 40% to 60% discount compared to open-market freehold land.

Auction (Lelong) Discount: The current auction reserve price of RM 100,000 (roughly RM 22,675 per acre) is set at approximately 50% below the estimated market value. This is a standard institutional strategy to encourage aggressive bidding and guarantee a quick liquidation, meaning the reserve price serves as an absolute floor rather than a reflection of true market worth.

Final Assessment

Acquiring this land at or near the reserve price of RM 100,000 represents a steep discount compared to the current local market rate. The property provides an immediate equity buffer of roughly RM 80,000 to RM 120,000 upon successful acquisition, positioning it as a highly attractive asset for direct agricultural use or long-term capital appreciation.

02/05/2026

🚨 RUMAH ENDLOT BERSAIZ BESAR BAWAH HARGA PASARAN DI TAMAN PULAI INDAH! JIMAT RM40,000! 🚨

Mencari rumah idaman yang luas, berbaloi, dan sedia untuk didiami di Johor Bahru? Inilah peluang keemasan anda! Rumah Setingkat Endlot dengan saiz tanah yang sangat terhad (LIMITED SIZE) kini dibuka untuk jualan. Siapa cepat, dia dapat!

Keistimewaan hartanah ini bukan sahaja pada saiznya, malah ia berstatus Pegangan Bebas (Freehold) dan terbuka untuk semua (Non-Bumi Lot). Paling penting, harga jualan jauh lebih rendah dari nilai pasaran!

🏡 PERINCIAN HARTANAH
Alamat: Jalan Pulai Indah ×/×, Taman Pulai Indah, 81300, Johor Bahru

Jenis Kediaman: Teres Satu Tingkat (Endlot)

Keluasan Tanah: 1,800 Kaki Persegi (Saiz Terhad/Limited Size!)

Bilik: 4 Bilik Tidur & 3 Bilik Mandi

Status Tanah: Pegangan Bebas (Freehold) / Non-Bumi Lot

💰 PENAWARAN HARGA
Harga Jualan: RM 530,000

Nilai Pasaran (MV): RM 570,000
(Anda jimat RM40,000 secara terus! Boleh buat 'cashback' atau kurangkan deposit!)

📍 LOKASI STRATEGIK & KEMUDAHAN SEKITAR (Radius 3KM)
Terletak di kawasan yang matang dan harmoni, segalanya hanya beberapa minit sahaja dari pintu rumah anda:

🕌 Masjid & Surau: Sangat dekat dengan Masjid Taman Pulai Indah dan kemudahan surau untuk kemudahan ibadah harian.

🏫 Sekolah: Dikelilingi institusi pendidikan seperti SK Kangkar Pulai 2, SMK Kangkar Pulai, dan sekolah agama yang memudahkan urusan anak-anak.

🛒 Pasar Raya & Pusat Beli Belah: Mudah untuk beli barang dapur di Econsave Taman Teratai, Segi Fresh Kangkar Pulai, dan pelbagai pasar mini berdekatan.

🏢 Pusat Komersial & Bank: Akses pantas ke deretan kedai komersial Taman Pulai Indah, stesen minyak, restoran, klinik, serta jarak memandu yang singkat ke cawangan bank utama di sekitar kawasan Skudai/Taman Universiti.

🤝 KAMI URUSKAN A-Z UNTUK ANDA!
Pening fikir pasal pinjaman? Jangan risau! Sebagai ejen hartanah berpengalaman, kami menawarkan servis SEMAKAN KELAYAKAN PINJAMAN BANK & LPPSA DALAM MASA 5 MINIT SAHAJA! Anda hanya perlu sediakan dokumen, selebihnya biar kami yang uruskan sehingga anda dapat kunci rumah idaman ini.

Hubungi kami segera untuk sesi melihat rumah (viewing) dan tempahan awal sebelum unit "rare" ini terlepas ke tangan orang lain!

27/04/2026

Flat Jalan Sejahtera 1 Desa Skudai @ Taman Desa Skudai

▪️3 Bathroom
▪️2 Bathroom
▪️688 sqft (4th floor)
▪️Freehold
▪️Bumi Lot
▪️Fully Renovated

Renovation Details :
Living Hall & Kitchen Tiles
SPC Bedoroom
Safety door
L Box cornice
Table Top
Toilet Fully Tiles

complete reno End of June

Asking Price : 208k
Value : 220k-230k

27/04/2026

Jalan Jasa 11, Taman Mutiara Rini, 81300 Skudai, Johor

🏠 Type of House : Double Storey Terrace House

🏠 Position *(Intermediate / Endlot / Cornerlot / Level) : Intermediate

🏠 Status Bumilot / Nonbumi / International lot : Bumi lot

🏠 Freehold / Leasehold : Leasehold

🏠 Land Size (sqft) : 108 square metre

🏠 Build Up Size (sqft) : 108 square metre

🏠 Bedroom : 3 bedroom

🏠 Bathroom : 3 bathroom

🏠 Renovated or not? (Please list if any) : Renovated (Kitchen & backyard)

Selling Price - RM 540k
Market Value - RM 600k

26/04/2026

🔥 RUMAH LELONG BAWAH HARGA PASARAN DI ECO BOTANIC 2! JIMAT RM170K, LOKASI ELIT DI ISKANDAR PUTERI! 🤩

Mencari rumah di kawasan elit untuk didiami atau sebagai pelaburan? Ini peluang emas anda! Hartanah di Eco Botanic memang terkenal dengan permintaan tinggi, dan sekarang anda berpeluang memilikinya pada harga yang jauh lebih murah daripada nilai pasaran. Nilai pasaran semasa adalah RM950,000, tetapi harga rizab lelong cuma RM780,000 sahaja!

Berikut adalah butiran hartanah:

Maklumat Hartanah
Alamat: No. 4xx, Residensi Botani 2, Persiaran Eko Botani 2, Taman Eko Botani 2, 79100 Iskandar Puteri, Johor

Jenis Hartanah: Teres 2 Tingkat (Lot Tengah) (Kuota Bumi)

Harga Lelong: RM 780,000.00

Nilai Pasaran: RM 950,000.00

Keluasan Lantai / Tanah: 1400 Kaki Persegi

Status Pegangan: Pegangan Bebas (Freehold)

Tarikh Lelong: 06 Mei 2026 (Rabu)

Lokasi Strategik & Fasiliti Terbaik (Radius 3km)
Terletak di kawasan premium, anda dikelilingi dengan pelbagai kemudahan bertaraf dunia:

Pendidikan: Bersebelahan EduCity (Marlborough College Malaysia, Raffles American School, Newcastle University Medicine, dan University of Southampton).

Kesihatan: Sangat berdekatan dengan Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri, Gleneagles Hospital Medini, dan Kensington Hospital.

Beli-belah & Kedai: Berhampiran pusat komersial Eco Galleria dan Eco Boulevard (terdapat cawangan bank, Starbucks, Jaya Grocer, restoran, dan klinik).

Riadah & Hiburan: Hanya beberapa minit pemanduan ke LEGOLAND Malaysia dan taman rekreasi komuniti Eco Botanic.

Lain-lain Kemudahan: Akses mudah ke masjid/surau berhampiran dan sambungan terus ke Lebuhraya Second Link (Tuas) untuk perjalanan pantas ke Singapura.

Kenapa Unit Ini Pelaburan Yang Sangat Bijak?
Mari kita lihat pada angka sebenar. Dengan harga lelong RM780,000, anggaran ansuran bulanan bank anda adalah sekitar RM3,200 hingga RM3,500. Namun, kawasan Eco Botanic mempunyai permintaan sewaan yang sangat aktif dengan kadar sewa semasa bermula dari RM3,500 ke atas (bergantung pada spesifikasi perabot).

Ini bermakna anda berpotensi untuk sekurang-kurangnya break-even atau menikmati positive cash flow setiap bulan! Permintaan sewa di kawasan ini sentiasa tinggi kerana ia menjadi tumpuan utama golongan ekspatriat, doktor pakar, dan pensyarah antarabangsa.

Kepakaran Kami Membantu Anda
Beli rumah lelong boleh menjadi proses yang merisaukan jika anda tidak tahu langkah yang betul. Jangan bimbang, kami uruskan segalanya untuk anda secara telus supaya anda boleh membida dengan selamat:

Semakan Kelayakan Pantas (5 Minit): Kami akan bantu memproses kelulusan pinjaman bank dan semakan kelayakan LPPSA dalam masa 5 minit sahaja. Ya, kakitangan kerajaan juga boleh guna pembiayaan LPPSA untuk beli rumah lelong! Langkah ini penting untuk mengelakkan situasi anda menang bidaan tetapi gagal mendapatkan pembiayaan.

Siasatan & Due Diligence: Kami turun padang dan lakukan siasatan terperinci ke atas latar belakang hartanah lelong ini.

Nasihat Kos Tersembunyi: Anda tidak akan terkejut dengan bil melambung. Kami akan semak dan maklumkan jika terdapat sebarang kaveat, kos tersembunyi, atau tunggakan (arrear) penyelenggaraan dan utiliti.

Market Insight Eksklusif: Kami berikan analisis pakar mengenai prospek dan tren pasaran supaya anda faham mengapa hartanah ini berbaloi untuk dibida.

Bertindak Sekarang!
Masa semakin suntuk, dan hartanah dengan diskaun sebanyak RM170K di lokasi elit sebegini pasti akan menarik ramai pembida. Jangan lepaskan peluang keemasan ini.

Hubungi kami sekarang untuk pendaftaran bidaan dan khidmat nasihat lanjut! Klik pautan WhatsApp di bawah untuk respon segera:
👉 https://wa.me/60107670867

Tengah mencari lebih banyak pilihan hartanah? Pastikan anda layari laman web kami untuk meneroka senarai unit undercon, subsale, dan lelong yang paling eksklusif di sekitar Johor Bahru!

24/04/2026

🚨 RUMAH LELONG BAWAH HARGA PASARAN DI TAMAN UNIVERSITI! JIMAT LEBIH RM82K! SIAPA CEPAT DIA DAPAT! 🚨

Mencari rumah impian untuk duduk sendiri atau pelaburan dengan pulangan sewa yang tinggi? Ini peluang keemasan anda! Rumah teres setingkat berstatus Freehold di lokasi paling strategik di Skudai kini dibuka untuk bidaan dengan harga yang jauh lebih murah dari harga pasaran!

🏡 PERINCIAN HARTANAH:

Alamat: No. 27, Jalan Perubatan 20, Taman Universiti, 81300, Skudai, Johor

Jenis: Rumah Teres 1 Tingkat

Status Tanah: Pegangan Bebas (Freehold)

Keluasan: 1040 Kaki Persegi

Harga Pasaran: RM 350,000.00

Harga Lelong Bermula: RM 267,300.00 🔥 (Anda jimat RM 82,700!)

Tarikh & Masa Lelong: 19 Mei 2026 (Selasa) | 11:00 Pagi

📍 LOKASI SUPER STRATEGIK (Semua dalam radius 3km sahaja!):
Hartanah ini terletak di kawasan yang sangat matang dan meriah. Semuanya dekat:

Membeli-belah & Hiburan: AEON Mall Taman Universiti & U Mall

Pendidikan: Universiti Teknologi Malaysia (UTM) Skudai, SMK Taman Universiti & SK Taman Universiti

Kesihatan: Klinik Kesihatan Taman Universiti

Keagamaan: Masjid Jamek Intan Abu Bakar (Masjid Taman U)

Kemudahan Harian: Dikelilingi bank-bank utama (Maybank, CIMB, Hong Leong), kedai serbaneka, restoran-restoran viral, dan pelbagai deretan kedai komersial.

💰 POTENSI KEUNTUNGAN (Ansuran vs Sewa):

Anggaran Ansuran Bulanan Bank: Sekitar RM 1,100 - RM 1,200 sahaja.

Anggaran Kadar Sewa Semasa: Boleh mencecah RM 1,300 - RM 1,500 sebulan!

Kenapa Ini Pelaburan Bijak? Permintaan sewa di kawasan ini sangat tinggi kerana berdekatan dengan UTM (pelajar dan staf sentiasa mencari rumah sewa). Anda bukan sahaja beli rumah di bawah harga pasaran, malah berpotensi menjana positive cashflow setiap bulan! Beli untuk duduk sendiri pun lebih jimat dari bayar sewa.

🛠️ KAMI BANTU ANDA DARI A-Z!
Risau menang bidaan tapi pinjaman bank tak lulus? Atau takut ada kos tersembunyi? Jangan bimbang, kami pakar dalam urusan hartanah lelong!

✅ Semakan Kelayakan Pinjaman Pantas: Kami akan bantu proses kelayakan pinjaman bank & kelayakan LPPSA anda dalam masa 5 minit sahaja. (Ya, penjawat awam guna LPPSA pun boleh beli rumah lelong!). Ini untuk elakkan deposit anda hangus kalau menang bida tapi loan sangkut.

✅ Siasatan Terperinci (Due Diligence): Kami akan lakukan siasatan penuh ke atas profil hartanah ini.

✅ Semakan Kos Tersembunyi: Kami akan semak dan maklumkan kepada anda tentang sebarang kos tersembunyi, kaveat pendang, atau tunggakan bil utiliti/cukai pintu sebelum anda membida.

✅ Nasihat Pasaran (Market Insight): Kami akan sediakan analisa pasaran untuk pastikan anda buat keputusan pembelian yang paling untung.

📲 BERMINAT? BERTINDAK SEKARANG SEBELUM MEI 2026!
Jangan lepaskan peluang ini. Hubungi kami segera untuk pendaftaran bidaan secara percuma dan dapatkan khidmat nasihat pakar.

17/04/2026

🔥 RUMAH TERES FULLY RENOVATED CANTIK MACAM BARU DI TAMAN PERLING! BAWA BAJU TERUS MASUK SAHAJA! 🔥

Mencari rumah idaman yang luas, moden, dan terletak di kawasan paling strategik di Johor Bahru? Berhenti mencari! Ini adalah peluang keemasan anda untuk memiliki rumah teres 1.5 tingkat yang telah diubahsuai sepenuhnya dari lantai ke siling dengan kos yang amat berbaloi! 🤩

📍 LOKASI: 24 Jalan Rawa 18, Taman Perling, Johor Bahru

INFO HARTANAH:
💵 Harga Jualan: RM 668,000
🏡 Jenis: Rumah Teres 1.5 Tingkat
📐 Saiz Tanah: 1,667 sqft (22' x 75')
🛏 Bilik: 3+1 Bilik Tidur | 🛁 2 Bilik Air
📜 Status: Hakmilik Kekal (Freehold)
⚠️ Lot: Bumi Lot (Kami akan bantu uruskan Bumi Release untuk pembeli Non-Bumi, jangan risau!)

✨ KONDISI RUMAH - 100% FULLY RENOVATED! ✨
✅ Porch kereta dilitupi mozek sepenuhnya beserta Awning siap pasang.
✅ Ruang tamu & bilik tidur dengan lantai tiles penuh & siling plaster moden.
✅ Dapur & ruang atas fully extended – ruang sangat memuaskan!
✅ Tersedia dengan Table Top dapur binaan dalaman serba baharu.
✅ Semua bilik air telah dinaik taraf dengan kemasan lantai SPC kalis air yang serba mewah.

🚗 KEMUDAHAN SUPER STRATEGIK (Dalam Radius 3KM):
Lokasi "Hot Spot" Taman Perling! Semuanya sangat dekat dan memudahkan urusan harian anda:
🕌 Masjid & Surau: Masjid Jamek Taman Perling (sangat dekat untuk kemudahan solat berjemaah).
🏫 Sekolah: SK Taman Perling, SMK Seri Perling, SK Taman Perling 3, dan SJK (C) Pei Hwa.
🛍️ Pusat Beli Belah & Pasar Raya: Perling Mall dan Kipmall Tampoi.
🏢 Pusat Komersial & Bank: Berpusat di hab komersial Taman Perling (Lengkap dengan Maybank, Public Bank, Hong Leong Bank, RHB Bank, restoran, klinik & deretan kedai serbaneka).

💡 KENAPA ANDA PERLU BERURUSAN DENGAN KAMI?
Tak pasti kelayakan anda? Pening fikir pasal urusan bank? Serahkan pada kami! Semakan kelayakan kelulusan Pinjaman Bank dan juga LPPSA (untuk kakitangan kerajaan) kami akan bantu proseskan dalam masa 5 MINIT SAHAJA! Kami mudahkan urusan anda dari A sampai Z.

📲 BERMINAT? JOM VIEWING SEBELUM TERLEPAS!
Rumah fully renovated dan cantik macam ni selalunya tak lama dalam pasaran. Siapa cepat, dia dapat! Klik link WhatsApp di bawah sekarang untuk respon pantas:

🌐 Nak usha lebih banyak pilihan hartanah yang menarik? Sila layari www.sintiga.my untuk senarai terkini rumah undercon, subsale, dan lelong yang paling berbaloi di sekitar Johor Bahru!

17/04/2026

The Robertson Condo/Serviced Residence in Bukit Bintang, Kuala Lumpur
Price: RM 578,000

16/04/2026

🚨 JIMAT SEGERA RM32,000! RUMAH TERES SETINGKAT FREEHOLD DI TAMAN UNIVERSITI BAWAH HARGA PASARAN! 🚨

Adakah anda sedang mencari rumah idaman yang luas, strategik, dan paling penting—sangat berbaloi untuk pelaburan masa depan? Kenapa perlu bayar lebih jika anda boleh miliki rumah ini dengan harga jauh lebih rendah dari nilai pasaran? Macam harga lelong, tapi ini subsale istimewa untuk anda!
Jangan lepaskan peluang keemasan ini untuk menetap di kawasan paling hot dan matang di Skudai!

🏠 BUTIRAN HARTANAH:
Alamat: Jalan Penyiaran, Taman Universiti, Skudai
Jenis Hartanah: Rumah Teres Satu Tingkat
Status: Pegangan Bebas (Freehold)
Keluasan Tanah: 1,300 kaki persegi (sq.ft)
Bilik Tidur: 3 Bilik
Bilik Air: 2 Bilik
Nilai Pasaran (Market Value): RM 480,000.00

HARGA JUALAN: RM 448,000.00 SAHAJA! 🔥

📍 LOKASI SUPER STRATEGIK (Semua dalam radius 3KM!):
Kawasan ini memang lengkap dengan segala kemudahan. Anda jimat masa, jimat minyak, dan hidup lebih tenang:
🕌 Masjid/Surau: Sangat dekat dengan Masjid Jamek Tan Sri Ainuddin Wahid untuk kemudahan ibadah dan aktiviti komuniti.
🏫 Sekolah: Anak-anak boleh berjalan atau menaiki basikal ke SK Taman Universiti 1 & 2, dan SMK Taman Universiti.
🛒 Pusat Beli Belah & Pasar Raya: AEON Mall Taman Universiti dan U Mall hanya beberapa minit pemanduan. Nak beli barang dapur sangat mudah!
🏢 Pusat Komersial: Dikelilingi deretan kedai makan, farmasi, klinik, restoran segera dan berhampiran dengan pintu masuk Universiti Teknologi Malaysia (UTM).
🏦 Bank: Urusan kewangan lancar dengan cawangan Maybank, CIMB, Bank Muamalat dan Hong Leong Bank yang semuanya terletak di pusat komersial berdekatan.

Pening fikirkan tentang urusan pinjaman? Jangan risau! Sebagai ejen hartanah berpengalaman, kami akan bantu uruskan proses kelulusan pinjaman bank dan buat semakan kelayakan LPPSA anda seawal 5 MINIT SAHAJA! Kami akan pastikan kelancaran proses A-Z dari semakan kelayakan sehinggalah kunci bertukar tangan.
Tunggu apa lagi? Rumah murah dan cantik di kawasan strategik macam ni memang cepat "disambar" orang. Siapa cepat, dia dapat!

📲 KLIK LINK WHATSAPP DI BAWAH SEKARANG UNTUK VIEWING ATAU SEMAKAN KELAYAKAN PERCUMA:
👉 https://wa.me/60107670867
👉 https://wa.me/60107670867

P.S: Masih mencari kawasan lain? Jangan lupa untuk layari portal rasmi kami di www.sintiga.my untuk meneroka lebih banyak senarai hartanah projek baru (undercon), subsale, dan hartanah lelong yang eksklusif di sekitar kawasan Johor Bahru!

16/04/2026

JIMAT SEGERA RM122,000! APARTMENT MEWAH DI KEMPAS UTAMA UNTUK DILELONG BUKAN BIASA-BIASA!

Adakah anda sedang mencari kediaman idaman atau pelaburan hartanah dengan positive cash flow di sekitar Johor Bahru? Berhenti scroll dan baca ini sekarang! Unit lelongan hartanah di Pangsapuri Puncak Kempas Utama (juga dikenali sebagai D'Summit Residences) ini bakal dilelong jauh lebih murah daripada harga pasaran!

Kenapa bayar harga penuh kalau boleh jimat berbaloi-baloi?

🏢 MAKLUMAT HARTANAH:

Alamat: Unit No. #14-XX, Menara A, Pangsapuri Puncak Kempas Utama, Jalan Kempas Utama 2/6, Taman Kempas Utama, 81300 Johor Bahru, Johor

Jenis Hartanah: Pangsapuri Servis (Service Apartment)

Status Pegangan: Selama-lamanya (Freehold)

Keluasan: 764 Kaki Persegi (SQFT)

Tarikh Lelongan: 23 April 2026

Harga Lelong: RM 278,000.00 📉

Nilai Pasaran (Market Value): RM 400,000.00 📈

(Anda sudah untung RM122K sebaik sahaja anda berjaya membida!)

📍 LOKASI SUPER STRATEGIK (Fasiliti dalam radius 3km sahaja!):
Kawasan ini memang pusat tumpuan kerana segalanya ada di depan mata. Berdasarkan koordinat GPS, ini adalah kemudahan terdekat anda:

Perubatan & Kesihatan: Kempas Medical Centre

Membeli-belah & Keperluan Runcit: Lotus’s Setia Tropika, Mydin Mart, 99 Speedmart, dan deretan kedai komersial

Pendidikan: Fairview International School, SJK(C) Kempas Baru, SK Taman Anggerik

Perbankan: Maybank, AmBank, RHB (Cawangan Setia Tropika)

Hiburan, Riadah & Agensi Kerajaan: Taman Bandar Setia Tropika, Kompleks KDN (Kementerian Dalam Negeri)

Masjid & Surau: Masjid As-Solihin Kempas, Surau Taman Setia Tropika

Restoran & Makanan: McDonald's, KFC, Pizza Hut, Burger King Setia Tropika serta lambakan kafe viral

💰 ANGGARAN ANSURAN VS KADAR SEWAAN (Kenapa ini pelaburan paling bijak?):

Anggaran ansuran bulanan bank: ±RM 1,100 - RM 1,200

Anggaran sewaan pasaran semasa (Separa Perabot/Kosong): RM 1,400 - RM 1,600+

Sebab Apa Ini Berbaloi? Bayaran ansuran bulanan bank adalah lebih rendah daripada kadar kutipan sewa! Penyewa yang akan tolong bayarkan ansuran rumah anda, malah anda boleh nikmati lebihan tunai (positive cash flow) masuk poket anda setiap bulan. Sesuai sangat untuk dijadikan aset menjana pendapatan!

⚠️ RISAU MENANG BIDA TAPI LOAN SANGKUT? KAMI BANTU SELESAIKAN!

Ramai takut beli rumah lelong sebab risau pinjaman ditolak. Dengan kami, anda tidak perlu pening kepala!

✅ Kami akan bantu proses kelulusan pinjaman bank dan semak kelayakan LPPSA anda sepantas 5 MINIT! (Ya, penjawat awam guna LPPSA pun boleh beli rumah lelong!)

✅ Kami akan jalankan Siasatan Terperinci (Due Diligence) ke atas hartanah tersebut untuk memastikan anda membida dengan selamat.

✅ Kami akan menasihati dan membongkar sebarang kos tersembunyi, kaveat pendeposit, atau tunggakan
bil/penyelenggaraan (arrears) unit tersebut sebelum hari lelongan.

✅ Kami berikan Market Insight eksklusif supaya anda tahu potensi nilai hartanah ini di masa hadapan.

Jangan tunggu sampai terlepas pandang. Unit sangat terhad dan persaingan dijangka sengit menjelang tarikh lelongan pada 23 April 2026 ini!

📲 BERMINAT? BERTINDAK SEKARANG!
Klik pautan WhatsApp di bawah untuk maklumat lanjut, pendaftaran pembida, atau untuk semakan kelayakan percuma bersama wakil perunding kami:
👉 https://wa.me/60107670867

🌐 MENCARI LEBIH BANYAK PILIHAN HARTANAH DI JOHOR BAHRU? Layari dan cuci mata di portal rasmi kami www.sintiga.my untuk mendapatkan lebih banyak senarai terkini rumah projek baru (undercon), subsale, dan lelong yang eksklusif!

Suhaimi Yasin

05/05/2026

05/05/2026

02/05/2026

27/04/2026

27/04/2026

26/04/2026

24/04/2026

17/04/2026

17/04/2026

16/04/2026

16/04/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category