10/08/2022
Sedikit tips untuk pembeli rumah 🫡
1. Elakkan bayaran installment cecah 60% gaji kita untuk bayar rumah je.. nanti kawan-kawan kita melancong ke pulau pangkor kita bawak anak-anak main taman je..
2. Cari yang selesa, dan pengurusan yang jaga kebajikan penghuninya.. jangan susahkan keluarga kita panjat tangga sampai tingkat 17belas sebab lif tak repair-repair..
3. Elak cari rumah yang menyediakan terlalu banyak fasiliti, bukan apa.. bila terlalu banyak fasiliti ni, kos pengurusan juga akan menjadi sangat mahal sedangkan kita tak guna pun fasiliti yang disediakan..
4. Elakkan services apartment.. kerana mungkin akan lebih banyak syarat-syarat yang perlu dituruti sedangkan kita beli rumah untuk memudahkan kehidupan seharian kita..
5. Kalau cari landed, elakkan jenis strata.. biasanya rumah townhouse.. rumah begini memang murah sikit berbanding double storey, tapi bila berlaku kebocoran atau sumbat kita mula menyalahkan antara satu sama lain.. tu belum orang atas seret kerusi malam-malam.!
6. Tak kisah dari pemaju atau direct owner.. yang penting semak dulu market pricenya.. bukan apa.. terbeli over market nanti.. apa-apa berlaku susah nak cagar/jual balik kerana terbeli mahal dari biasa..
7. Study betul-betul dulu kawasannya.. baik undercon atau subsale.. buat site visit beberapa kali, waktu peak hour, waktu hujan, waktu malam.. dari situ kita akan dapat gambaran lebih jelas kalau kita nak naik motor pusing2 petang2 nanti..
8. Yang penting, guna khidmat agent berdaftar.. apa-apa berlaku senang.. report je agency dieorang.. lembaga boleh ambil tindakan.. guna khidmat broker haram.. korang nak report siapa? Report menteri pun belum tentu boleh selesai..
Apa pun peluang yang ada macam ni jangan dilepaskan..
