JB Dream Homes Near SG

10/10/2025

✨Projek Kondo Baru @ Kempas Utama ~ Anggaran Bulanan RM1,000 Sahaja. WhatsApp 👉 https://wa.link/ohat9d
✅ Freehold Title
✅ Swimming Pool | Gymroom | Co-working Space |
✅ FREE Kitchen Cabinet + Air-conditioner
✨Easy Access Location✨
🚘 1 Mins to 99 Speedmart | Laundry | Cafe | Restuarant
🚘 5 Mins to Lotus | Mcd | KFC
🚘 6 Mins to KTM / ETS JB
🎉 Free SPA & Loan Legal Fees Stamp Duty
🎉 10% Discount - Save min RM30K
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💰 From RM225,000 only
Min Salary RM2,500 Can Apply Now. For loan checking / showroom video, WhatsApp 👉 https://wa.link/ohat9d

05/06/2025

🚶🏻‍♂️新山关口公寓 - 走路𝟔𝟎𝟎𝐌到𝐂𝐈𝐐, 𝟗分钟到𝐑𝐓𝐒的新公寓来了
🙅不用烦恼每天塞车1-2个小时进SG
🙅不用日晒雨淋和人抢巴士了
对面公寓卖了800K 一百万
这里只需5xxk就可以入手
这里月供2K多，是不是比你在新加坡房租便宜
🈶60楼的空中花园设施
🈶Link Bridge连接到CIQ (下雨也不用担心🙅）
🈶1房1厕 ｜ 2房2厕 ｜ 3房2厕 | Dual Key
🈶Balcony (部分单位)
🔸CIQ附近少有的7.7acres大型项目 - 包含了Residential Tower + Airbnb Tower
🔸楼下就有自家的超市Bila-Bila Mart / Cafe / Restoraunt / Laundry
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25/04/2025

🇲🇾我家公寓楼上漏水了我该怎么做 1
你是不是遇过：
💦 楼上漏水
💦 找不到责任方
💦 管理处拖着不修
别怕！STRATA MANAGEMENT (MAINTENANCE AND MANAGEMENT) REGULATIONS 2015已经帮你写好一整套处理流程！跟着这个走，解决率💯！
根据这个条规一步步带你了解如何解决问题
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📍Step 1：发出正式通知
✅ 谁可以投诉？业主 / 买家
✅ 投诉对象：
如果还在发展商管理期 ➜ 投诉【发展商 Developer】
如果已经成立JMB或MC ➜ 投诉【管理机构】
（JMB、MC、Sub-MC都可）
📝建议用书面+拍照，留下记录！
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📍Step 2：7天内安排检查
管理机构收到通知后，须7天内安排入屋检查：
你家（受影响单位）
-上层单位
-公共区域
🧾之后会出一张【Form 28 检查报告】，写明责任归属！
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📍Step 3：谁负责维修？
看谁的问题👇：
🔸 属于上层单位 ➜ 上层负责修
🔸 属于共用水管/排水 ➜ 管理机构修
🔸 如果还在保修期 ➜ 找发展商修（根据S&P合约）
⏰责任方须在7天内动工，否则管理机构可以代为处理并追讨费用！
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📍Step 4：不给进屋 = 违法！
查漏、修漏时如果需要进屋，管理处提前7天通知就可以进入
🚨如果屋主不配合，可能面临：
罚款高达 RM50,000 或 坐牢3年 或两者！
🚨紧急情况（如即将渗水造成危险）可强行进入
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📍Step 5：不满意？可以投诉到【房屋专员 COB】
COB = Commissioner of Buildings
💼 有权指定专家（建筑师、验屋师等）调查
💸 责任方还要承担调查费用！
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📎总结流程图如下：
发现漏水 ➡️ 发出通知 ➡️ 7天内检查＋出报告 ➡️ 确定责任方维修 ➡️ 不维修 ➜ 管理处代修+追费 ➡️ 不满 ➜ 向COB投诉处理
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🔺🔺小提示：和邻居良好的沟通比法律来的有效果，法律可以帮你解决漏水责任问题，可是不能帮你解决每天楼上楼下邻里问题呀。
勉强修好漏水，闹到大家都不愉快，人家楼上有100种方式搞你😢
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如果这篇文章有一点点帮到你，请给个支持点个赞+收藏呀😘

 #新山  #大马新家  #装修记录  #屋子漏水  #漏水  #管理层

22/04/2025

Dato Onn全新豪华公寓｜每天像住酒店一样舒服！
👀 还在新加坡租小小房间？
💭 现在你有更好的选择！

📍位于新山Dato Onn，
这个新推出的高级公寓，有超过40种休闲娱乐设施，
从泳池、健身房、卡拉OK，到空中花园，一应俱全🌿
加上高规格5重保安系统，晚上回家也安心😌

🈶 附近有多家华人商店咖啡店，生活圈熟悉亲切～
🚗 开车5-10分钟到 Aeon Mall / Eco Palladium / Seri Austin
☕ 周边咖啡厅林立，生活品质感UP！

🎓 后方就是学院+医院，
想做投资出租，绝对不怕没有优质租客！

🚍 最重要的是！早上4点就有免费巴士接送到RTS/CIQ！
再也不怕赶不到CW巴士/Grab！

🈶 现在开放1房 / 2房 / 3房选择：
🌟 价格从RM240K起，月供不到RM1,200
🌟 3房单位也不到RM2000一个月，CP值爆表！
🌟 免律师费印花税
🌟 自住舒服、投资稳稳、通勤轻松、生活便利

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📍 #新山新公寓 #每天像住酒店 #买房首选

17/03/2025

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🔸 Dato Onn黄金地段，生活机能齐全，上班、购物都方便
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🔸 永久地契，4种户型可以选择 (480sqft-950sqft)
✅ 为居民提供的45项专属豪华休闲设施, 连高尔夫都能在家打🏌️‍♂️
- 室内高尔夫球区，羽球场，篮球场，乒乓球
- 无边际泳池，桑拿，健身房
- Karaoke Room，阅读室，烤肉区
最重要的是，同样的预算，你在CIQ区域只能买到一半的空间！ 这里不仅更宽敞、更舒适，更是未来增值的黄金选择
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05/03/2025

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11/10/2024

🔥𝐌𝐞𝐝𝐢𝐧𝐢🔥 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞𝐝 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨🔥 𝐑𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐌𝐨𝐯𝐞 𝐈𝐧

🚩𝑀𝑒𝑛𝑎𝑟𝑎 𝐵-16-𝑥𝑥, 𝐺𝑟𝑎𝑛𝑑 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑛𝑖 𝑅𝑒𝑠𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑒, 𝐽𝑎𝑙𝑎𝑛 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑛𝑖 𝑈𝑡𝑎𝑟𝑎 8, 𝑀𝑒𝑑𝑖𝑛𝑖 𝐼𝑠𝑘𝑎𝑛𝑑𝑎𝑟 𝑀𝑎𝑙𝑎𝑦𝑠𝑖𝑎, 79200, 𝐼𝑠𝑘𝑎𝑛𝑑𝑎𝑟 𝑃𝑢𝑡𝑒𝑟𝑖

✅Studio + Balcony
✅1Parking
✅Built-up : 517sqft
✅Facing North West (Legoland)
✅Leasehold
✅International Lot

🌟 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐚𝐥 𝐅𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 : Kitchen Cabinet + Hob & Hood, Microwave, Water Heater, A/C, Timber Flooring

🔥🔥 𝐒𝐞𝐥𝐥𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐑𝐌𝟑𝟐𝐗𝐊 🔥🔥

𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧>
☎️𝐂𝐚𝐥𝐥 : 011-3507 8277
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14/05/2024

Perling 3Room New Condo Unit (800sqft) Monthly RM1600 / SGD500
DM For more Info.

27/04/2024

Akaun 3 KWSP bermula 11 Mei dengan baki sifar, penuhi keperluan kewangan jangka pendek

AKAUN Fleksibel akan bermula dengan baki sifar.

10/04/2024

Selamat hari raya Aidilfitri. Semoga hari raya ini anda dipenuhi dengan kebahagiaan dan kehidupan yang terbaik.

03/03/2023

JB 300K的新公寓 | 了解0首付买房, 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 👉https://bit.ly/3Zt7FZP 😍2023年 #新山 最不能错过的condo 就在𝗝𝗕 𝗣𝗮𝗻𝗱𝗮𝗻区, 不管你是 #新加坡 每天来回的 #越堤族 或是本地的打工族, 都是你最值得了解的项目!
对比CIQ附近动不动就5-600K的小型 #公寓，我们有着650sqft-900sqft的2房式及3房式让你选择，价钱只需RM300K起。同样的价钱干嘛要买小小间的studio，看了showroom保证你满意
📌习惯传统Kopitiam吃个早餐或是现代化的cafe来个美美的brunch。就更更更不能不看这里了😍 7分钟可到达Taman Daya & Taman Molek （超过100间店面满足你一切所需）😍 多几分钟就可以去到 , , (吃喝住行样样都有）
📌可是距离CIQ很远？不会很远，如果你买CIQ附近也是要做bus去，也要5-10分钟。买这里的话, 公寓楼下走路3分钟就有𝗰𝗮𝘂𝘀𝗲𝘄𝗮𝘆 𝗹𝗶𝗻𝗸 10B 的bus去到JB Sentral / CIQ （连马路都不用过到对面）一样要坐bus，买这里节省2-300K拿来装修买多一辆车不好吗，吃东西又方便😍
📌以后不想住了，超级容易出租cover你的贷款。月供大概1300（sgd 400）而已，超低𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗳𝗲𝗲𝘀不超过RM100每个月。住了5-6年还可以upgrade去排楼，这里月月有钱拿。交通地点便利，做 。
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