JBS - Johor Bahru Best Properties & Investment

17/01/2021

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29/11/2020

它来了！它真的来了！
新柔捷运RTS已经准备开工，而你【准备】了吗？
这里带给你关于【马来西亚房地产中介协会柔佛分会会长刘道森】对于RTS地铁站的小分析！

1、马来西亚房地产中介协会柔佛分会会长刘道森向《南洋商报》指出，不少人关注新山武吉查卡捷运终站附近一带的投资项目，他相信也有发展商准备收购地皮，以及翻新旧宅区的趋势。

2、RTS新柔捷运横跨柔佛海峡、衔接新加坡汤申-东海岸地铁线（简称汤东线）、最北端的兀兰北站和新山的武吉查卡站，尤其在新山终站，周边房价凭借发达的交通网优势，房产价格将能提升，比如现有的60万令吉公寓单位，有望上调至80万令吉，涨幅可达20%。

3、刘道森会长分析，时下年轻人的购屋考量已改变，职场新鲜人不希望被高价的房贷“捆绑”，相比新山市区有地房产价格昂贵，公寓小单位显得较容易打理，而且设有保安系统，更适合每天往来马新两地工作的人。

4、此外，他提到，预计柔新捷运发挥与带来人流量的趋势下，会让目前新山武吉查卡周边的废置广场与住宅项目获得重启，但同样需要规划，以应对其他大型购物广场的竞争。

5、新山与新加坡仅一水之隔，若开启东南亚版的“香港与深圳”发展模式，有望发挥移居的吸引力，为柔州楼市带来蓬勃生机。“寸土寸金”新加坡推出的新房地产项目有限，产业价格“天文数字”；反之新山区新房地产项目更多选择。此外，新加坡国际大都会的生活开销高，在三倍的钱币兑换汇率下，新山区更适合两地人民置产与生活。

6、现在发展商已经来不及在新山市区买到便宜的地段，即使有地主愿意卖地，相关地价也会是天价。

以上6点都深深分析出RTS新柔捷运对于【周边房产】的影响，你准备好让你的房产价格倍增了吗？！

27/11/2020

in JB*

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26/11/2020

RTS Construction is On The Way!!!
Once RTS start it construction, surrounding property will get influenced, lets guess, it will be a or value?

06/11/2020

Take care and Stay Safe!!!