Uncle Holiao说房产

Uncle Holiao说房产 UNCLE HOLIAO | 新山房产顾问
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从选房到出租,全程陪跑

不推最贵,只推最适合你的
(2)

21/04/2026

想投资 #新山波地公寓 的看过来‼️
介绍你这个全新山 #回报率最高的项目🔥
这个项目就在JB【黄金三角地带】📍
隔壁就是今年五月开张的 SKS City Mall
对面就是全JB最贵的公寓 The Astaka
最重要的是,只需走路300m就到RTS🚆
每天来回新加坡做工的人,一定会经过这里
所以讲这种location, 租客需求肯定是很大的 💯
不是那种买了还要求了来租的那种🧎
我们直接拿租金算给你看,最实际👇
以这个项目的两房两厕来说:
🏠 Master Room(自带厕所):RM1,800
🏠 Common Room(厕所在外面):RM1,500
🏠 客厅(装partition后):RM1,500
🚗 停车位:RM400
【Total:RM5200 / 月 】
你自己算一下这种回报率,在JB哪里找?
而且发展商也很有诚意给到你们
✅ 60% 家私配套
✅ 免律师费
✅ 免印花税
✅ 永久地契
马上PM Uncle Holiao✨带你了解这个项目还有什么房款有更好的投资方式😍
#诺一地产 #新山 #新加坡 #房地产 #投资 #租房

21/04/2026

𝐓𝐡𝐢𝐧𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐉𝐁 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲? 𝐋𝐨𝐨𝐤 𝐡𝐞𝐫𝐞 ‼️
𝐋𝐞𝐭 𝐦𝐞 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐞 𝐲𝐨𝐮 𝐭𝐨 𝐭𝐡𝐞 𝐡𝐢𝐠𝐡𝐞𝐬𝐭 𝐑𝐎𝐈 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭𝐬 𝐢𝐧 𝐉𝐁
This project is located in【Golden Triangle Area】📍
Next to the upcoming SKS City Mall (opening this May) 🛍️
Facing The Astaka — the most expensive condo in JB 🏙️
Most important part is only 300m walk to RTS 🚆
People commuting to Singapore will pass by here every single day
So for this kind of location ✨ rental demand confirm strong one 💯
Let’s be real, we calculate the rental for you 👇
Based on this 2 bed 2 bath unit:
🏠 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫 𝐑𝐨𝐨𝐦 (𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐡𝐞𝐝 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦): 𝐑𝐌𝟏,𝟖𝟎𝟎
🏠 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐨𝐧 𝐑𝐨𝐨𝐦 (𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐨𝐮𝐭𝐬𝐢𝐝𝐞): 𝐑𝐌𝟏,𝟓𝟎𝟎
🏠 𝐋𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠 𝐑𝐨𝐨𝐦 (𝐚𝐟𝐭𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧): 𝐑𝐌𝟏,𝟓𝟎𝟎
🚗 𝐂𝐚𝐫 𝐏𝐚𝐫𝐤: 𝐑𝐌𝟒𝟎𝟎
👉 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: 𝐑𝐌𝟓,𝟐𝟎𝟎 / 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡
You calculate yourself😏This kind of return, where to find in JB?
And the developer also very sincere 👍
✅ 𝟔𝟎% 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝
✅ 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐟𝐞𝐞𝐬 + 𝐒𝐭𝐚𝐦𝐩 𝐃𝐮𝐭𝐲 𝐟𝐮𝐥𝐥𝐲 𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫𝐞𝐝
✅ 𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝
PM Uncle Holiao now ✨Let me show you this project and which unit can give you even better returns 😍

15/04/2026

The moment you step into the unit🏡
You already have 2 clearly separated living spaces😍
👉 One side can stay yourself
👉 One side can rent out
👉 Or both sides rent out = DOUBLE INCOME
This is what investors are looking for‼️
And here’s the part that really saves you money.
The developer already gives you 60% fully furnished package
✅ Digital lock
✅ Kitchen cabinet
✅ Hob & hood
✅ Air-conditioning
✅ Fully tiled bathroom
𝐘𝐨𝐮 𝐜𝐚𝐧 𝐞𝐚𝐬𝐢𝐥𝐲 𝐬𝐚𝐯𝐞 𝐮𝐩 𝐭𝐨 𝐑𝐌𝟑𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐢𝐧 𝐬𝐞𝐭𝐮𝐩 𝐜𝐨𝐬𝐭✨
Even the details are designed for comfort
The windows are soundproof, so even if outside is busy or noisy❌
inside still feels peaceful and quiet😍
This is one of the main reasons investors are buying
📍 𝐎𝐧𝐥𝐲 𝟓𝟎𝟎𝐦 𝐭𝐨 𝐂𝐈𝐐 & 𝐑𝐓𝐒
📍 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐞𝐦𝐞𝐥𝐲 𝐡𝐢𝐠𝐡 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝 𝐚𝐫𝐞𝐚
Another big advantage is that foreigners are allowed to purchase✅
So demand is not only local but international buyers as well💕
This is not just a “house”. This is a cashflow strategy:
💰 Own stay + rental income
💰 Or double rental income
💰 Or long-term capital appreciation
Just PM Uncle Holiao now‼️I send you the full brochure✨

15/04/2026

【𝐑𝐌𝟒𝟎𝟎𝐤 𝐭𝐨 𝐨𝐰𝐧 𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐞𝐚𝐫 𝐂𝐈𝐐, 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐨𝐫 𝐧𝐨𝐭? 🤔】
Located right beside Plaza Pelangi and directly opposite KSL City Mall🍟🥪🍽️
And not those ulu ulu places, this is Taman Pelangi, a mature Chinese area💕
At the ground floor of the condo, there are already 56 shoplots 🏢
Just walk a little further, and you’ll find more than 100 shops around you 💯
Eat, drink, groceries, daily needs, everything you need is within walking distance🚶
Stay here ah… you really don’t need to drive much anymore✨
Now let’s talk about the part investors care about the most👍
From here to CIQ or RTS, only around 5 minutes’ drive⏰
Downstairs also got a bus stop✨
In the future, there will also be shuttle buses and EART that bring you there.🚎
Whether for own stay or rental💆This location is definitely in demand💯
‼️Now the numbers—this is the shocking part‼️
From RM400k can enter already, monthly around RM1,800 only.
𝐏𝐥𝐮𝐬✅𝐅𝐑𝐄𝐄𝐇𝐎𝐋𝐃 ✅𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐋 𝐅𝐄𝐄 ✅𝐅𝐑𝐄𝐄 𝐒𝐓𝐀𝐌𝐏 𝐃𝐔𝐓𝐘😍
You compare with the outside market👀
This kind of deal in this area✨Really not easy to find anymore~
The project is also very flexible.
It offers 1-room, 2-room, and 3-room (dual key) layouts 💯
𝐅𝐨𝐫𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐥𝐢𝐠𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐭𝐨 𝐩𝐮𝐫𝐜𝐡𝐚𝐬𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐦 𝐭𝐡𝐞 𝟐-𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬 𝐨𝐧𝐰𝐚𝐫𝐝𝐬✨
Developer also very generous, all prepared for you😚
✅ 𝐀𝐢𝐫𝐜𝐨𝐧𝐝
✅ 𝐊𝐢𝐭𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐂𝐚𝐛𝐢𝐧𝐞𝐭
✅ 𝐇𝐨𝐛 & 𝐇𝐨𝐨𝐝
✅ 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫 𝐇𝐞𝐚𝐭𝐞𝐫
✅ 𝐒𝐡𝐨𝐰𝐞𝐫 𝐒𝐜𝐫𝐞𝐞𝐧
✅ 𝐒𝐏𝐂 𝐅𝐥𝐨𝐨𝐫𝐢𝐧𝐠
Just PM Uncle Holiao now‼️
I show you which room type gives better return and how to maximize your income💰

15/04/2026

如果有一间公寓,是可以走路去CIQ🚶
加上投资门槛又很低的🤏你会想买吗😍
这个项目位于CIQ桥下面,建好后会有桥直接接过来CIQ桥
📍走路 150m 到 RNF Mall,吃吃喝喝
📍 走路 440m 就到 CIQ ,上下班都方便
📍 全程有盖天桥,下雨都不用怕
📍 晚上桥有灯,女生走也安心
重点来了,如果你是投资的💰你更要看⚠️
✅ 外国人可以购买 #永久地契
✅ 不需要头期 #又省了一笔
✅ Dual Key 设计 #一边住一边收租都可以
✅ 月供 RM2,500 起
✅ ROI 可以做到 7%+ #等于别人再帮你供了
而且这个两方两厕,还有一个玩法很多人不知道👇
客厅加个partition就直接变成一个房间,一个单位收着三份租金
就问你这个项目的价值高吗🔼
这发展商也是蛮有诚意der~🥰
直接送你冷气、上下壁橱、电磁炉、油烟机、洗衣机、厕所full set 直接配到好~ 律师手续费也是包到完了💕
发展商还做了全JB #第一个四层楼设施👇
✅ 无边际泳池
✅ 篮球场
✅ Outdoor Cinema
✅ Pickleball场
你想一下,每天来回新加坡的人这么多,你这边拿来租,
基本上是【有人一直在找】的那种✨
如果你是想开始投资房产,又无从下手哦😰
Uncle Holiao这里可以从 #选房 #买房 #设计 #装修 #出租
一条龙帮你弄到完💯你只需要翘脚收租金就可以了💰
马上PM Uncle Holiao预约看房✨
再送你RM7,888的入伙红包🧧先到先得!
#诺一地产 #新山 #新加坡 #房地产 #投资 #租房 #440米 #永久地契 #入伙红包

01/04/2026

所以做 波波地 的是有读书的吗?

27/03/2026

最低SGD500起✨就可以在CIQ附近拥有一间家🏠
还包了70%家私💕你算看可以省几万块~
📍地点也是很关键!就在Permas成熟华人区💯
项目的左手边直走就是Aeon Permas啦👍
#银行 #酒店 #吃喝玩乐 #日常用品 统统有!
项目的右手边直走就是去
对于每天来回新加坡做工的你,真的非常方便💯
因为这里去到CIQ只需要10分钟🤩
这个项目分成三个房款
✅一房一厕 (562sqft)
✅两房两厕 (820sqft)
✅三房两厕 (1020sqft)
就算是一房的,你也不会觉得它很窄很小🤏
因为这里的ceiling高度去到3.3米✨视觉上的空间感就会很宽阔der~
其他靠近CIQ的项目啦,三房基本上已经去到RM700k-RM800k🤡
可是这个项目的三房只要RM600k起😍😍
可是‼️重点‼️不好意思‼️这个项目仅限于 #马来西亚人可以购买‼️
发展商还送你70%的家私
✨ 鞋柜
✨ 上下壁橱
✨ 电磁炉
✨ 抽油烟机
✨ 热水器
✨ 每个房间的冷气
当然啦,每天要住的家一定要有高级感!才有仪式感嘛❤️
所以这里的地砖都是 #大理石纹 不是普通balia的地砖啊!
这个Permas的项目发展商送到完了
🎁 0头期
🎁免律师费
🎁免MOT
🎁 永久地契
🎁 70%家私
偷偷和你讲‼️这个项目真的要被抢完了‼️尤其是超划算的三房🤩
马上PM Uncle Holiao✨进行一对一咨询!
#诺一地产 #新山 #新加坡 #房地产 #投资 #租房 #永久地契 #百万镇

27/03/2026

在新山波地,有一个项目走路440米就可以到CIQ‼️
这个项目已经拿到批准,会有桥直接link去CIQ桥🌉
而且我跟你讲一个很多人忽略的重点👇
这个地方,出租给女生超级吃香‼️
✅ 有灯
✅ 有盖
✅ 有桥
✅ 直接走到关卡
现在最多新加坡人和马来西亚人都在抢的就是
两房两厕所这个房款啦🏠
跟着Uncle Holiao在video里面讲的方法做✨
瞬间把 #两房两厕,进化成 #三房两厕💯
这个房款月供在RM3,100,可是你去search看就知道🔍
CIQ一带的三房租出去都有RM4.5k了🤑
这样每个月还有 #千多块 净赚,你觉得这个 #永久地契 的项目香吗🫡
发展商还做了全JB #第一个四层楼设施👇
✅ 无边际泳池
✅ 篮球场
✅ Outdoor Cinema
✅ Pickleball场
还有很多,讲不完啦
现在找 Uncle Holiao 看房,不止免律师手续费✨
再加码送你 RM5,888的 #入伙红包🧧
马上PM Uncle Holiao了解更多‼️安排一对一咨询💕
不然入伙红包就被派完了‼️
#诺一地产 #新山 #新加坡 #房地产 #投资 #租房 #440米 #永久地契 #入伙红包

26/03/2026

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半个月入过万都买不到?

17/03/2026

很多人讲要投资JB公寓,可是怕等下租不出去❌
但如果是 #走路300米 #五分钟 就可以到RTS的项目呢?🎉
讲真的啦,RTS一开通🚍
会有多少人SG打工人会来JB找房租🇸🇬 #只可以讲多到数不清😍
因为他们会觉得再新加坡租房不划算!太贵了💸
而且这个项目地理位就是传说中的【黄金三角】✨✨
💫对面就是名牌商场SKS City Mall
💫楼上就是五星级的Sheraton Hotel
💫再来隔壁就是全新山最高级的公寓The Astaka
简单一句讲完 #有钱人全部集中在这一带 🤑💰
更特别的是这个项目的设计整栋都是 【Dual Key + Triple Key unit】💯
一个单位可以割几间房,收几份租金🙌
这里每月供期RM3,500起,租出去租金可以高达RM4,000😍
真的爽这轮‼️等于你的租客再帮你给供期了leh‼️
而且发展商也蛮有诚意的
✅ 60% 家私配套
✅ 律师费全部包
✅ 永久地契
✅ 不论怎样割房都会有窗口给你欣赏风景
楼下还有 22间店面🎉吃的、用的、便利店,你想的的基本上都有💯
这样你的租客住起来也比较方便嘛💕是不是~
所以真的不要等RTS开通了才来找Uncle Holiao🤡
那个时候价钱起到你够够力!还可能连unit都没有剩了!
所以如果你是找
✨ 靠近RTS
✨ 租金可以cover供期
✨ 想要投资当包租公 /婆
可以PM Uncle Holiao,免费帮你做一对一咨询✨
看看这个项目中的12个房款哪个才是最适合你的👍
#诺一地产 #新山 #新加坡 #房地产 #投资 #租房

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