Bijak Property

03/02/2021

💕Kondo termurah di larkin.💕

*Tawaran istimewa pembukaan blok baru*
✅ Harga dari rm3xxk
✅ Bulanan dari rm13xx sahaja
✅Gaji minima rm2500 tanpa komitmen bank layak mohon
✅ Rizab Melayu
✅ saiz besar 1050sqft
✅ 3 bilik 2 bilik air
✅ Percuma kitchen cabinet, hood dan hob
✅ Cashback💰💰
✅ Booking rm1000 sahaja

✅ Berdekatan sekolah, kpj dan larkin sentral..

Set temujanji anda sekarang..
www.wasap.my/+60177569167/larkin

12/11/2020

Adeke bangsa melayu gaji suami isteri RM3000 masih menyewa?
Mari saya tunjukkan anda sebuah kondo baru 3 bilik 2 bilik air saiz besar. Bulanan dari RM13xxk sahaja..
info lanjut sila hubungi kami di :
018-7839167 (Shahlan)
012-7469500 (Roslan)
www.wasap.my/+60187839167/larkin
www.wasap.my/+60127469500/larkin

20/10/2020

02/09/2020

KEKELIRUAN TENTANG STATUS HAKMILIK SEMENTARA

Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.

Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:

1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold?

Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA BERBEZA.

Formula nya begini:

- Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)

- Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)

Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).

Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah ada hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)

Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN

Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas atau pajakan?

Lakukan Carian di Pejabat Tanah.

Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Selama-lamanya

Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Pajakan 99 Tahun

Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.

2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?

Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.

Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.

Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.

Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.

Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.

Terima kasih.

SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Timbalan Presiden
Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI)

02/08/2020

New landed property area skudai..
Open for Bumi and non Bumi
Size 22' x 70' dan 22' x 80'
Freehold
Gated and guarded
Berhampiran sekolah dan pasaraya/kedai
Bumi price dari rm4xxK
Terhad 40 unit sahaja.

Set temujanji anda sekarang untuk lihat rumah contoh
call : 018-7839167
whatsapp link :
www.wasap.my/+60187839167/skudai
www.wasap.my/+60187839167/skudai

16/07/2020

New apartment project in Desaru..

Siapa kata susah nak beli rumah?
Hanya perlu IC biru dan duit booking sahaja Fully furnished lagi..tinggal bawa beg baju sahaja..
Bumi lot, international lot, nak yang facing pool pun ada..siapa cepat dia dapat..

Harga fully furnished untuk 2 dan 3 bilik dari rm3xxk sahaja..
nak tengok showroom dan info lanjut, sila klik link di bawah.
www.wasap.my/+60187839167/desaru
www.wasap.my/+60187839167/desaru

07/07/2020

BANK Negara Malaysia (BNM) menerusi Jawatankuasa Dasar Monetari (MPC) membuat keputusan untuk menurunkan lagi kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 0.25 peratus kepada 1.75 peratus, paras terendah sejak 2004.