新山工厂店面住宅全覆盖｜All-in-One Property in Johor Bahru

新山工厂店面住宅全覆盖｜All-in-One Property in Johor Bahru Company Name : Royce Properties & Real Estate Sdn Bhd : E (1) 1934
新山产业买卖出租 ：Johor Shop Office, House, Factory Buy Sell & Rent
(1)

14/09/2026

租客：租金多少？

我：……

租客：这个租金也太离谱了吧？😳😂

做房地产，
有时候最难的不是找租客，
而是——租金谈不拢啊！🤣

#租金太高 #租客心声 #厂房出租 #新山房地产 #房地产日常

⚠️ 看起来像 Factory，不代表法律上就是合法 Factory。很多人找 Factory，第一眼只看：🏭 建筑📍 地点💰 租金但真正需要确认的，是背后的文件和用途。一个案例提醒我们：如果是 Agriculture Land，却进行 I...
12/09/2026

⚠️ 看起来像 Factory，不代表法律上就是合法 Factory。

很多人找 Factory，第一眼只看：
🏭 建筑
📍 地点
💰 租金

但真正需要确认的，是背后的文件和用途。

一个案例提醒我们：
如果是 Agriculture Land，却进行 Industrial Activity，
再加上 Business Licence、Tenancy Agreement 等问题，
后果可能非常严重。

所以无论是 Landlord、Tenant 还是 Investor，
签约之前至少先确认：

✔ Land Title
✔ Zoning / Land Use
✔ Approved Building Plan
✔ CCC / CF
✔ Business Licence

👉 不要只看“它像不像 Factory”。
👉 先确认“它能不能合法使用”。

工业地产，找对物业很重要，
但确认物业是否适合你的用途，更重要。

📲 Annie Mong
011-11513551
新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

11/09/2026

租客失联了。

电话联系不到，WhatsApp 也一直没有回复。
我们团队一直尝试联系，但始终没有消息。

身为 Agent，
遇到这种情况不能只是等。

团队里面由我负责这一个 Case，
所以我会一直跟进到完。

联系不到租客，
那就亲自上门确认。

看看租客是否还在，
了解现场情况，
再及时 Update 给 Owner / Landlord。

因为对 Landlord 来说，
把房子租出去不是结束。

真正遇到问题的时候，
Agent 也要站出来帮忙处理。

📲 Annie Mong
011-11513551
新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

🏢 FOR RENT | Taman Austin Perdana, Tebrau📍 Jalan Austin Perdana 3/10, Johor Bahru3 Storey Shoplot · Ground Floor Only📐 2...
11/09/2026

🏢 FOR RENT | Taman Austin Perdana, Tebrau

📍 Jalan Austin Perdana 3/10, Johor Bahru

3 Storey Shoplot · Ground Floor Only
📐 22' x 90' | 1,980 sqft
🏢 Intermediate Lot
🚪 Front & Rear Roller Shutter Door
🚚 Easy Loading & Unloading
✨ Spacious layout, suitable for various businesses

💰 Ground Floor Rental: RM3,800/month

想找 Austin Perdana 一带的 Ground Floor Shoplot？
欢迎联系我安排看屋 📲

Annie Mong
📞 011-11513551
page: 新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

🏭 FOR RENT | 1.5 Storey Link Factory📍 Jalan Perdagangan 1, Taman Universiti, Skudai, Johor Bahru✨ End Lot📐 25' x 80'⚡ 60...
11/09/2026

🏭 FOR RENT | 1.5 Storey Link Factory

📍 Jalan Perdagangan 1, Taman Universiti, Skudai, Johor Bahru

✨ End Lot
📐 25' x 80'
⚡ 60 Amp
🏢 1.5 Storey Link Factory
🏠 Spacious factory area + partition rooms
🚪 Roller shutter access

💰 Asking Rental: RM4,500/month

适合需要生产、仓储或办公室空间的企业。
有兴趣欢迎联系我安排看厂！

Annie Mong
📞 011-11513551
page：新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

🏬 JB Town 坡底市中心｜单层店面出租📍 Jalan Gereja, Bandar Johor Bahru🚆 走路约 7 分钟到 RTS Bukit Chagar Station市中心黄金地段，周边有 DoubleTree Hotel...
10/09/2026

🏬 JB Town 坡底市中心｜单层店面出租

📍 Jalan Gereja, Bandar Johor Bahru
🚆 走路约 7 分钟到 RTS Bukit Chagar Station

市中心黄金地段，周边有 DoubleTree Hotel、Menara Landmark、Coronation Square，连接 Jalan Trus、Jalan Wong Ah F**k 及 Jalan Abdullah Ibrahim。

✨ 1 Storey Shoplot
📐 Land Size：21 x 100
📏 Build Up：1,628 sqft
👀 High Visibility
🚗 Easy Access
🏪 Suitable for Various Businesses

适合 Retail、F&B、Office、Showroom 等不同生意用途。

想了解更多资料或预约看店面，欢迎 PM / WhatsApp 👇

Annie Mong
📞 011-11513551
📘 新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong





🏭 SEMI-D FACTORY FOR SALE | ECO TROPICS – KOTA MASAI📍 Eco Business Park 3 (Eco Tropics)📐 Land Size: 88ft × 188ft（XL Size...
10/09/2026

🏭 SEMI-D FACTORY FOR SALE | ECO TROPICS – KOTA MASAI

📍 Eco Business Park 3 (Eco Tropics)
📐 Land Size: 88ft × 188ft（XL Size）
🏢 Built-Up: Approx. 10,000 sq.ft. incl. Mezzanine
📏 Ceiling Height: 7.9m

✨ Light Industrial
✨ Freehold
✨ Non-Bumi
✨ Renovated with Extra Awning
✨ Mezzanine Floor
✨ Built-in Cargo Lift
⚡ 100 Amp Power Supply
🏢 Tenanted

💰 Asking Price: RM2.88 Million

XL地段 + 超大 Built-Up + Mezzanine，
适合需要更大生产、仓储及营运空间的企业。

有兴趣了解更多或安排 Viewing：

📞 Annie Mong | 011-11513551
📘 page：新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

09/09/2026

3 Storey Property For Rent 🏢
📍Permas Jaya
📐 22’ x 80’
📏 Built-up: 5,280 sq ft
🏢 3 Storey
💰 Rental From RM1,500

有兴趣了解更多详情，欢迎联系 Annie。

ⓕ 新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong
📞 011-11513551

🏢 PERMAS JAYA CORNER SHOP LOT FOR RENT📍 Permas Jaya📍 Beside Permas AEON / Permas Mall✨ 3 Storey Shop Lot✨ Corner Unit✨ W...
09/09/2026

🏢 PERMAS JAYA CORNER SHOP LOT FOR RENT

📍 Permas Jaya
📍 Beside Permas AEON / Permas Mall

✨ 3 Storey Shop Lot
✨ Corner Unit
✨ Whole Block – Block C
📐 38’ x 77’
📏 2,926 sq ft
💰 Rental: RM16,000/month
✅ Available Now

Corner unit + spacious layout + strategic location，适合各种商业用途。

有兴趣了解详情或预约看店，欢迎联系 Annie Mong 👇

📲 011-11513551
page：新山工厂店面住宅全覆盖 / Annie Mong

08/09/2026

😂 老板还在考虑，店面已经等不及了！

其实我手上还有不同类型、不同地区的店面。

📍 Permas Avenue 也有 Shop For Rent！

如果你正在找 Shop / Factory / Commercial Property，
有兴趣可以直接找我，我帮你找适合的单位。

📲 Annie Mong
011-11513551

Address

No 58-01, Jalan Setia Tropika 1/29, Taman Setia Tropika
Johor Bahru
81200

Telephone

+601111513551

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