Azam Hartanah AAPropmart

08/07/2023

22/02/2021

Good luck for SPM Candidates 2020 🔥

01/01/2021

JLN PULAI EMAS CLOSE DEAL !

Permulaan tahun baru, rumah baru.
Klien baru sahaja menandatangani “Offer To Purchase” beserta penyerahan duit deposit sebanyak RM1,000 tanda setuju/berminat untuk membeli rumah dengan .

Duit booking tersebut “refundable” sekiranya loan klien kami di “reject” oleh pihak bank.

Seterusnya, kami akan kumpul dokumen-dokumen klien yang berkaitan untuk buat pinjaman perumahan.

Moga loan klien kami ni dipermudahkan & cepat

Hartanah ? AAPropmart

18/12/2020

RUMAH BAWAH RM100k DAH CLOSE !

Nak dapat harga rumah bawah RM100k tahun 2020 ni makin susah. Yang ada pun pasti korang tak berkenan sebab jauh dari bandar & rumah flat.

Bila terlampau demand & tak setanding dengan kelayakan loan rumah, agak susah sebenarnya untuk memiliki rumah pertama. Buang mindset jauh-jauh, tak semestinya rumah pertama untuk duduk, buat pelaburan dan dapatkan positif cash flow. Dengan cara ini, anda akan nampak bayang-bayang untuk membeli rumah teres.

Tanpa tindakan & ilmu hartanah yang betul, kita akan sentiasa salahkan orang lain

Masih tak clear? Whatsapp . Kami sedia bantu anda 👇🏻👇🏻👇🏻

http://Wasap.my/60177023439/AAPropmart

Hartanah ? AAPropmart

08/12/2020

KHAS UNTUK ORANG JOHOR

Kaunter pentadbiran tanah Johor akan ditutup sementara pada 29 Disember 2020 (Selasa) Jam 5 petang dan akan di buka semula 3 January 2021

30/11/2020

BELI HARTANAH UNTUK PELABURAN ADA GAME PLAN NYA :

Mana-mana pelaburan semuanya ada risiko, tapi dengan hartanah kita boleh menimumkan risiko yang ada andai korang bijak & celik hartanah

Ada 4 game plan yang boleh anda pilih untuk kesesuaian :

1. Konsep beli dan jual
Cari hartanah yang murah dan ada keuntungan untuk jual semula.
Contoh :
-Beli rumah lelong. Andai korang pilih game plan ni, admin sarankan korang cari ilmu mengenai hartanah lelong terlebih dahulu kalau tak nak rugi

2. Konsep beli, simpan, dan jual
Koramg sedia maklum harga rumah akan sentiasa naik. Beli rumah dengan harga semasa/ lagi rendah sekarang.Simpan untuk 4/5 tahun. Pastikan korang “study” kenaikan harga rumah dekat kawasan yang hendak di beli.

3. Konsep beli, baik pulih dan jual

Game plan ni lebih sesuai untuk rumah lelong atau harga rumah bawah dari nilai pasaran.

Banyak rumah lelong yang dijual murah kerana banyak kerosakan atau di biarkan.

Korang boleh jana keuntungan dengan game plan ni. Beli , baik pulih dan jual balik ikut harga pasaran.

4. Konsep beli, simpan dan dapat aliran tunai positif

Sebelum guna game plan ni, kaji dulu kenaikan harga rumah di kawasan rumah yang korang nak beli.

Kaji kenaikan harga rumah setiap tahun agar anda tahu tahub bila yang sesuai untuk jual. Tidak ketinggalan juga, kadar sewa. Adakah ianya berbaloi ataupun tidak.

Banyak lagi game plan yang pelabur-pelabur hartanah guna. Tapi anda tidak boleh ambil bulat-bulat game plan tersebut. Kena sesuaikan game plan dengan keadaan semasa.

Semoga bermanfaat.

Hartanah AAPropmart

17/11/2020

LAGI CEPAT BELI RUMAH, LAGI RENDAH BAYARAN BULANAN

Jangan tangguh lama-lama untuk membeli rumah. Makin lambat anda tangguh pembelian rumah, makin susah loan rumah nak lepas dan tempoh pinjaman akan menjadi pendek mengikut usia yang semakin meningkat.

Contohnya :
Beli rumah RM200K pada umur 40 tahun bayaran bulanan akan menjadi besar kerana tempoh pinjaman yang diberikan oleh pihak bank singkat.

Bank akan memberi tempoh pinjaman sehingga usia 65 tahun sahaja. Andai anda beli rumah pada umur 40 tahun, tempoh pinjaman hanyalah 20 tahun berbanding orang yang membeli rumah di awal usia 20an. Tempoh pinjaman mereka selama 35 tahun yang menjadikan ansuran bulanan mereka lebih rendah.

Oleh itu, golongan muda yang baru bekerja perlu ada target untuk membeli rumah di usia muda. Belajarlah menabung dari sekarang agar kita mampu membeli rumah

Hartanah ? AAPropmart

12/11/2020

DAH READY BELI RUMAH ?

Jom ambil tahu berapa wang tunai yang diperlukan.

Walaupun membeli rumah melalui pinjaman perumahan, wang tunai juga diperlukan untuk beberapa kos yang terlibat . Jadi kalau dah bersedia untuk membeli rumah, pastikan wang tunai untuk kos-kos yang terlibat juga disediakan terutama bagi yang membeli rumah subsale.

Ini kos-kos yang terlibat apabila membeli rumah:

1. Deposit rumah 10% daripada harga rumah. 10% deposit bergantung pada rundingan antara pembeli dan penjual. Andai penjual baik hati, anda tidak perlu keluarkan wang tunai sebanyak 10%.

2. Kos guaman dan duti setem 3%-5% daripada harga rumah.
Anda perlu bayar 2 kos guaman :
- Kos Guaman Perjanjian Jual Beli
-Kos Guaman Perjanjian Pinjaman

3. Kos-kos lain seperti penilaian rumah dan insurans tetapi kebiasaannya dimasukkan sekali ke dalam pinjaman perumahan.

Semoga anda yang membaca ini dipermudahkan segala urusan & dapat memiliki rumah pertama

Hartanah ? AAPropmart

04/11/2020

Rumah pertama yang tidak membebankan.

Pastikan pilihan rumah pertama korang tidak membebankan. Lebih-lebih lagi dari segi bayaran bulanan. Semua orang mengimpikan untuk memiliki rumah yang besar dan cantik. Tetapi apa guna jika suatu masa nanti ansuran bulanan sudah tidak mampu di bayar dan rumah dilelong.

Oleh itu, ciri yang perlu ada pada rumah pertama agar tidak terbeban dikemudian hari ialah:
1. Rumah yang kecil dan sederhana
2. Bayaran bulanan dibawah 45% gaji
3. Potensi permintaan sewa yang tinggi
4. Terdapat pelbagai kemudahan disekitar
5. Mempunyai banyak peluang pekerjaan

Tidak semestinya rumah pertama ini adalah rumah yang didiami sehingga hari tua. Mungkin rumah pertama yang kecil ini membantu untuk membeli rumah seterusnya yang lebih besar dan selesa.

Hartanah? AAPropmart

02/11/2020

TMN SERI AUSTIN BELOW RM400K 😱🤯
CASHBACK UP TO RM60K 🤯🤯

Detail rumah:
Jalan Seri Austin 1/19, Taman Seri Austin
Double Storey Terrace House
Bumi Lot
Freehold
1170sqft
Standard Unit

HARGA JUAL : RM390,000
MARKET VALUE : RM450,000

Masih boleh FULL LOAN mengikut terma dan kelayakan.

Dengan lokasi baik, banyak kawasan boleh pergi pada radius 15min dan harga yang ditawarkan RM60k murah berbanding harga pasaran. Keuntungan sememangnya berpihak pada pembeli.

Macam mana CASHBACK COVER COSTING? Untuk rumah yang ini, ia dijual jauh lebih murah dari harga market. Jika anda layak full loan sekitar RM430k. Anda akan mempunyai cashback yang cukup untuk cover segala kos terlibat.

Nak tahu lebih lanjut ??

Azam AAPropmart
📞 Call: 019-9787851

📱 Whatsapp: http://Wasap.my/60199787851/AAPropmart

27/10/2020

Hutang hartanah bukan hutang jahat? Jom kita tengok live perkongsian Tuan Raja Faiz malam ni!

14/10/2020

JUAL RUMAH LAMA, BELI RUMAH LAGI BESAR & SELESA

Jom dengar feedback dari salah seorang dari klien yang telah berjaya menjual rumah beliau dalam masa terdekat & upgrade rumah lebih besar & selesa demi keluarga kecil beliau

Hartanah ? AAPropmart