Herman Chen PEA 3479

Herman Chen PEA 3479 It takes 20y to build reputation & 5 min to ruin it. If U think about that,U’ll do things differently

14/06/2026

Curious about the price and location?
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Everyone wants a piece of JB Town, but very few commercial plots ever become available. 🏙️

Finding a vacant commercial plot near JB Town is like finding a needle in a haystack—but I’ve got one.

Insane visibility and massive potential for the right developer or business owner.

11/06/2026

Scale your operations with this prime FREEhold detached factory in Tampoi! 🏭

06/06/2026

柔佛为什么是外国企业首选？

#柔新经济特区

#马来西亚工业
#工厂
#制造业
#外资不断进入柔佛

25/05/2026

Expose your business to 30,000+ affluent residents surroundings Horizon Hills! 🚀

✨ Why Horizon Square?

📍 Prime Location: Directly facing Horizon Mall & 5 mins to Invictus Int. School.

👥 Ready Crowd: Massive captive market within a 1,000-acre premium township.
💎 Extremely Rare: Only 78 units in total. Very limited supply!

🏢 Unit Details:
👉 2-Storey Intermediate (24 x 75): ~RM 12k / month
👉 3-Storey End Lot (26 x 75): ~RM 16k - 17k / month

⏳ High Demand! Units are renting out fast. Don't miss out!

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22/05/2026

【为什么 Halal 认证，是企业出海的“顶级门票”？】🌍
在为客户规划工业选址时，常有人问我：“除了地理位置，在新山设厂，核心的‘战略优势’到底在哪里？”🤔
答案很简单：马来西亚的 Halal 认证体系。📜
这不仅是一张宗教证书，更是全球公认的“高规格品控护照”。🛡️
• 贸易准入：马来西亚的 Halal 标准在国际上有极高话语权，拥有它，就等于拿到了中东及全球伊斯兰市场的“绿色通行证”。✈️
• 企业内功：从原料到制程的严苛审查，本质上是供应链的顶级标准化。经得起 Halal 审视的工厂，天生自带国际化基因。🏭
• 战略红利：在 JS-SEZ（柔佛-新加坡经济特区）的红利下，选对一个具备 Halal 生态的工业园区，能极大降低企业未来的出口摩擦成本。📈
作为工业地产顾问，我思考的从来不只是租金，而是如何通过精准的选址，帮你构建企业长期的全球护城河。🤝
如果你已经准备好将生产基地升级并布局国际市场，我会协助你锁定最匹配的工业用地，让你的企业在柔佛不仅是“落地”，更是“起飞”。🚀
👇 现在就点击下方链接，让我们深入探讨你的产业布局方案：
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#工业地产 #产业出海 #商业战略 #新山工业园 #工业顾问

今天，JLD【Think Big Together】28天挑战赛（5月20日 - 6月16日）正式点燃战火！🔥作为 JLD 的 Leader，我非常荣幸能在开幕式率先分享，为大家主讲第一堂核心必修课——《目标设定与销售漏斗拆解》。在地产行业...
20/05/2026

今天，JLD【Think Big Together】28天挑战赛（5月20日 - 6月16日）正式点燃战火！🔥

作为 JLD 的 Leader，我非常荣幸能在开幕式率先分享，为大家主讲第一堂核心必修课——《目标设定与销售漏斗拆解》。

在地产行业，很多人敢于“想”，却往往输在“没有系统”。
业绩目标可以很大，但真正决定你能不能把野心兑现成成绩的，从来不是一时的热血，而是一套可执行、可复制的销售漏斗系统。

这一次，我们为什么把挑战赛设定为 28 天？

因为连续 21 天的重复行动，会让大脑开始接受一个新行为成为“习惯”；再经过 7 天的强化（Reinforcement），这个习惯才会真正内化成你的本能。

我们真正想培养的，不只是短期冲刺，而是：
✅ 自动 Follow Up
✅ 自动学习成长
✅ 自动输出 Content
✅ 自动采取行动

当行动不再依赖情绪与意志力，而是成为一种惯性时，你的效率、稳定性与成长速度，都会进入另一个层次。

常说：“不是一个人拼，而是一群人一起冲。” 💪

在我的团队理念里，我不只在乎你有多想赢，更在乎我能不能给你一套“真正能打胜仗的系统”。

好的领导者，不是在后面不断催促，而是在前面帮你拆解问题、铺好路径，并亲自带你学会如何更聪明地赢。

如果你发现自己的努力一直很用力，却缺乏方向；
如果你也渴望进入一个【目标一致、立即行动】的高效环境；
又或者，你正在寻找一套能够复制成功的方法，把“大目标”一步步变成真实收入——

欢迎来找我喝杯咖啡聊聊 ☕️
也许，一个对的环境与系统，真的能让你的努力放大十倍。

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#地产领导力 #目标设定 #销售漏斗 #房地产事业 #团队成长 #团队招募 #行动创造结果

20/05/2026

🔥 距离 Senai Airport 仅 5 分钟！
⚡1200 AMP 大电 + 12米无柱工厂 正式开放招租！

老板们，还在等买地、等建厂、等批文？
很多时候，市场不会等人。
这间位于 Senai Idaman 黄金地段的全新中型工业厂房，也许就是你正在找的“直接开工”方案。

🏭 工程进度已达 70%
预计今年 10 月取得 CCC，即可正式入驻！

✨ 为什么这间厂值得你亲自来看？

🚛 【交通优势】
就在 Senai Airport 后方，5-10 分钟即可直达机场与高速大道。
门前道路宽敞，大型货柜、重型罗里轻松进出，装卸货效率直接提升。

🏗️ 【超强空间规划】
12 米超高车间设计，重点是——
✅ 全厂无柱设计！

33米 x 54米超大空间，机器、生产线、仓储规划更自由，真正做到“空间利用最大化”。

⚡ 【工业级配套】
✅ 1200 AMP 大电
非常适合：
• AI 数据与设备相关行业
• 电子制造
• 精密工业
• 药剂与高耗电产业

同时配备：
💧 Sprinkler 自动喷淋系统
🌬️ Jack Roof 防火排烟设计

从安全、保险到工业合规，一次到位。

🏢 【办公 + 生产一体化】
2楼 + 3楼办公空间，可规划多达 12 间办公室。
楼下生产、楼上管理，企业形象与运营效率同步提升。

📍Senai Idaman | Johor Bahru
真正稀缺的，不只是厂房，
而是“地点 + 配套 + 电力 + 空间”同时到位的厂。

别等拿到 CCC 后才来问。
好厂，往往都是提前被锁定的。

📥 欢迎 PM 安排现场看厂

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#要做就做到最好

#工业地产
#柔佛新山

16/05/2026

【1100亿，正在涌向柔佛新山】
真正敏锐的人，早已经提前布局。

在整个马来西亚高达 4000亿 的外资版图里，柔佛竟然独占超过四分之一，吸纳了超过 1100亿 的投资额。
更值得深思的是：其中约60%的资金，来自新加坡。 🇸🇬➡️🇲🇾

这已经不是普通的经济增长。
而是一场区域资本、产业链、人口与未来机会的大迁移。

很多人还在观望：
“现在是不是太迟了？”
“柔佛真的会起来吗？”

但资本不会等人。
真正聪明的资金，从来都是先行动，再让市场慢慢看懂。

尤其这几年，随着：
✅ RTS 新柔捷运
✅ 森林城市金融特区
✅ 数据中心爆发式进驻
✅ 制造业与工业升级
✅ 新加坡企业持续外溢

整个 Johor 的产业结构、土地价值、工业地产逻辑，其实已经悄悄改变了。

“资金流向哪里，机会就在哪里。”

今天的新山，已经不只是一个“边境城市”。
它更像是下一轮东南亚产业转移与资本重组的重要节点。

未来几年，真正被拉开的，可能不是努力程度。
而是你有没有站在资金流向的那一边

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#柔佛新山


#柔佛工业地产


#新山房地产
#产业趋势
#资本流向

祝天下母亲，母亲节快乐🎁
11/05/2025

祝天下母亲，母亲节快乐🎁

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