Noor akmal hakim

Noor akmal hakim Real estate business

🔥 UNTUK DIJUAL – PANGSAPURI SERI BAIDURI, TAMAN PERLING 🔥📍 Jalan Baiduri 3, Taman Perling, Johor Bahru✅ Blok A✅ Tingkat ...
05/06/2026

🔥 UNTUK DIJUAL – PANGSAPURI SERI BAIDURI, TAMAN PERLING 🔥

📍 Jalan Baiduri 3, Taman Perling, Johor Bahru

✅ Blok A
✅ Tingkat 4
✅ Keluasan 710 sqft
✅ 3 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Freehold
✅ Non-Bumi Lot
✅ Sebahagian Diubah Suai (Partially Renovated)

💰 Harga Jualan: RM208,000

Lokasi strategik di Taman Perling dengan akses mudah ke sekolah, kedai, pusat membeli-belah dan lebuh raya utama. Saiz unit sekitar 710 sqft dan status freehold adalah selari dengan unit-unit Seri Baiduri yang berada di pasaran sekitar kawasan ini.

📞 Untuk pertanyaan atau temujanji melihat rumah:

Noor Akmal Hakim
REN / NJ Squad
Azmi Real Estate Agency
📱 010-441 7738

Mencari rumah pertama untuk diduduki atau buat pelaburan di kawasan Pasir Gudang? Ini peluang keemasan untuk anda! Rumah...
05/06/2026

Mencari rumah pertama untuk diduduki atau buat pelaburan di kawasan Pasir Gudang? Ini peluang keemasan untuk anda! Rumah sedia ada, lokasi strategik, dan paling penting—Semua Kaum Layak Membeli!
Spesifikasi Rumah:
Alamat: No 33, Jalan Berlian 30, Taman Cahaya Masai, 81700 Pasir Gudang, Johor.
Bilik: 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
Keluasan: 770 sqft
Status: Leasehold (Baki 76 Tahun)
Status Jualan: Open to all races (Bumi & Non-Bumi boleh beli)
⚡ Harga Jualan: RM 358,000 sahaja! ⚡
Jangan tunggu sampai terlepas. Kawasan matang dan permintaan tinggi di Pasir Gudang!
Hubungi saya sekarang untuk semakan kelayakan pinjaman (loan) secara PERCUMA dan urusan viewing:
📞 Noor Akmal: 010-4417738
🏢 NJ Squad | Azmi Real Estate Agency
📲 WhatsApp terus : http://www.wasap.my/60104417738

23/01/2026

Balik Rumah kampung Terus Tenang... ✨

Bayangkan setiap petang, anda balik ke rumah yang luas, udara segar, dan suasana kampung yang mendamaikan di Parit Jawa, Muar. Tak perlu lagi bersesak dalam taman yang padat.
Di sini, anak-anak ada ruang nak berlari di atas tanah seluas 4,750 sqft. Nak buat garden mini atau tempat barbeku hujung minggu? Memang tak ada masalah!
Kenapa Bungalow ini pilihan tepat?

• 🏠 Status Freehold: Hak milik kekal sampai bila-bila.

• 🛌 4 Bilik Tidur: Cukup untuk keluarga besar atau bilik tetamu.

• 📏 Ruang Selesa: Binaan 1,850 sqft yang praktikal dan luas.

• 📍 Lokasi Strategik: Parit Jawa, kawasan yang terkenal dengan ketenangan dan komuniti yang harmoni.
Harga: RM520,000 sahaja!
(Sesuai untuk Cash Buyer atau Mix Loan)
Jangan tunggu sampai unit ni disambar orang lain. Rumah bungalow harga macam ni jarang bertahan lama!

📲

First come First served

☎️Contact Noor Akmal for Viewing/inquiry
http://wasap.my/60104417738

http://wasap.my/60104417738

🏘️For more available unit please click:

http://wasap.my/60104417738

NOOR AKMAL
AZMI REAL ESTATE AGENCY
NJ SQUAD

22/01/2026

Pangsapuri Pulai Mutiara 3 - Rumah Mampu Milik, Kondisi Tip-Top! 🔥
Cari rumah pertama atau nak buat pelaburan? Unit kat Pulai Mutiara 3 ni memang hot item! Dah siap pasang grill, masuk cuci kaki je. 🏠✨
Kenapa anda kena grab unit ni?
✅ Status: Freehold (Pegangan Bebas) – Milik kekal!
✅ Keluasan: 850sqft (Selesa untuk keluarga kecil/sederhana)
✅ Bilik: 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
✅ Level: Tingkat 7 (Angin sepoi-sepoi bahasa 🍃)
✅ Non-Bumi Lot: Terbuka kepada semua pembeli!
Kelebihan Tambahan:
• Unit RMMJ yang terjaga.
• Rumah sudah siap dipasang grill (Jimat kos renovation!).
• Kawasan yang semakin pesat membangun.
💰 Harga Jualan: RM260,000 sahaja!
Siapa cepat dia dapat! Unit ni memang laku keras. 🏃‍♂️💨
Klik link di bawah untuk viewing atau semak kelayakan:

First come First served

☎️Contact Noor Akmal for Viewing/inquiry
http://wasap.my/60104417738

http://wasap.my/60104417738

🏘️For more available unit please click:

http://wasap.my/60104417738

NOOR AKMAL
AZMI REAL ESTATE AGENCY
NJ SQUAD

Siapa Kata Kerja McD Tak Boleh Beli Rumah? 🍟🏠Ramai yang ingat kalau kerja fast food, sampai bila-bila kena menyewa. Sila...
22/01/2026

Siapa Kata Kerja McD Tak Boleh Beli Rumah? 🍟🏠
Ramai yang ingat kalau kerja fast food, sampai bila-bila kena menyewa. Silap tu! Bank sebenarnya tak pandang jenama tempat kita kerja, bank pandang disiplin kewangan kita.
Asalkan anda:
✅ Dah kerja lebih 6 bulan (tetap).
✅ Ada payslip yang cantik.
✅ Caruman KWSP & SOCSO jalan setiap bulan.
✅ Rekod CCRIS/CTOS bersih (tak ada sangkut hutang motor/telefon).
Impian nak beli rumah pertama bukan mustahil. Dari goreng french fries, kini boleh pegang kunci rumah sendiri! 🔑
Kalau tak lepas jugak kita joint loan dengan family or pasangan..

Nak tahu kelayakan gaji anda? Jom semak secara percuma!

First come First served

☎️Contact Noor Akmal for Viewing/inquiry
http://wasap.my/60104417738

http://wasap.my/60104417738

🏘️For more available unit please click:

http://wasap.my/60104417738

NOOR AKMAL
AZMI REAL ESTATE AGENCY
NJ SQUAD

Lets go ❤️
21/01/2026

Lets go ❤️

21/01/2026

🔥 RUMAH CANTIK MACAM BARU @ KULAI – BULANAN RM1,3XX JE! 🔥

Daripada bayar sewa tiap-tiap bulan, lebih baik bayar rumah sendiri! Rumah ni dah siap FULLY RENOVATED, tak payah pening kepala fikir kos tukang lagi.

• 📍 Lokasi: Taman Mutiara, Kulai (Jalan Mutiara x)
• 💰 Harga: RM 298,000
• 📉 Anggaran Bulanan: Dari RM 1,350+/- sahaja!
Keistimewaan Unit Ini:
• ✅ Full Loan 100% 💯 – Sesuai untuk yang nak jimat deposit.
• ✅ Renovasi Baru & Moden – Cat baru, tiles baru, nampak sangat kemas!
• ✅ Dapur Dah Extend Habis – Mak-mak mesti s**a, ruang masak lebih luas.
• ✅ Freehold / Non-Bumi – Semua boleh beli.
Detail Rumah:
• 2 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• 770 sqft
• Hadap: NorthWest
Satu unit ni je ada! Siapa cepat, dia dapat. 🏃‍♂️💨
Hubungi saya sekarang untuk check kelayakan secara PERCUMA:

First come First served

☎️Contact Noor Akmal for Viewing/inquiry
http://wasap.my/60104417738

http://wasap.my/60104417738

🏘️For more available unit please click:

http://wasap.my/60104417738

NOOR AKMAL
AZMI REAL ESTATE AGENCY
NJ SQUAD

Kalau kerja salesman kereta ..boleh beri ruma ke?.Kerja sebagai salesman (termasuk salesman kereta Honda) dikategorikan ...
21/01/2026

Kalau kerja salesman kereta ..boleh beri ruma ke?.
Kerja sebagai salesman (termasuk salesman kereta Honda) dikategorikan oleh bank sebagai “Commission Earner” (Penerima Komisen). Memang boleh beli rumah, tapi bank nak tengok konsistensi pendapatan anda.
Berikut adalah langkah mudah untuk faham cara beli rumah bagi salesman:
1. Dokumen Wajib (Income Documents)
Sebab gaji salesman ada “Basic” dan “Komisen”, bank perlukan dokumen yang lebih lengkap berbanding orang gaji tetap:
• Slip Gaji (6 Bulan): Bank nak tengok purata komisen anda untuk 6 bulan terakhir.
• Penyata Bank / Bank Statement (6 Bulan): Untuk buktikan duit gaji & komisen yang masuk dalam akaun adalah sama dengan slip gaji.
• Penyata KWSP (EPF): Pastikan majikan carum ikut total gaji (Basic + Komisen) atau sekurang-kurangnya carum secara konsisten.
• Borang EA (2 Tahun Terkini): Ini sangat penting untuk salesman! Ia membuktikan pendapatan tahunan anda stabil untuk jangka masa panjang.
2. Cara Bank Kira Gaji Anda
Bank tidak ambil 100% jumlah komisen anda. Biasanya:
• Gaji Basic: Diambil 100%.
• Komisen: Bank akan ambil purata 6 bulan, dan kemudian ambil 70% hingga 80% sahaja daripada jumlah purata itu untuk pengiraan kelayakan (DSR).
3. Syarat Kelayakan Tambahan (Johor Low Cost)
Memandangkan rumah di Taman Mutiara ini adalah kategori Low Cost (Kos Rendah), ada syarat tambahan dari SUK Johor:
• Rumah Pertama: Anda mestilah belum pernah memiliki rumah di Johor.
• Gaji Siling: Pendapatan isi rumah (suami + isteri) biasanya tidak boleh melebihi RM 5,000 ke RM 8,000 (mengikut kategori).
• Izin Menjual (Consent): Urusan ini akan dilakukan oleh peguam untuk dapatkan kebenaran pindah milik.

5. Tip Tambahan Untuk Salesman Honda:
• Voucher/Insentif: Jika ada insentif tunai luar dari slip gaji, itu biasanya bank tak kira. Bank hanya pandang apa yang bertulis dalam slip gaji dan masuk akaun bank.
• Join Loan: Jika gaji basic anda kecil, anda digalakkan “Join Loan” dengan pasangan (isteri/suami) untuk kuatkan profil kewangan.

Address

Setia Tropika
Johor Bahru
81300

Telephone

+60104417738

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Noor akmal hakim posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Noor akmal hakim:

Shortcuts

Share

Category