JB Property Hikki 喜契房产

03/06/2026

买房的MRTA vs MLTA到底你知道了多少？🤔

#新山房地产 #新山房产 #第一次买房

02/06/2026

1/6/2026 Paragon Signature Suite工程进度🧱

✅Very Low Density Condo in JB（488 units only）
✅Estimate 2028 complete
✅1B1B & 1+1B1B（Focus on small type bedroom）
✅5min to CIQ/RTS
✅From RM4xxk（0 downpayment）
✅RM25k Levy subsidy（Foreigner RM500k can buy）

#新山房产 #新山房产

29/05/2026

很多人最近都在问：🤔
“新山之后这么多新项目，会不会房屋过剩？”
“以后会不会很多Lelong房子？”
“现在买房会不会比较贵？”

老实讲，之后几年新山房子供应变多，
这个是事实。

竞争变大，也是事实。

但很多人忽略了一件事：
“房子多” 不等于 “市场一定崩”。

重点是：
这些房子在哪里？
谁会租？
价格有没有买贵？
地点有没有需求？

现在的新山，已经不是以前“随便买随便涨”的时代。

同样是方便地点：
有装修 vs 没装修
租金合理 vs 开太高
你觉得租客会选哪个？

不是完全租不出去，
而是出租速度会差很多。

反过来想：
如果一个城市完全没有新项目，你觉得代表什么？
❌ 发展商不看好的地区
❌ 人口和商业活动不足
❌ 没有未来期待

而现在的新山：
✔ RTS即将来临
✔ 柔新经济特区
✔ 隔壁新加坡
✔ 持续有人口流入

所以重点从来不是“能不能买房” 而是 “不能乱买房”

真正要问自己的问题：
▪ 买的地点对不对？
▪ 租客群是谁？
▪ 附近竞争大不大？
▪ 入场价有没有买贵？
▪ 半年没出租，你的cashflow顶得住吗？
▪ 如果租金低过预期，你还能接受吗？

很多人觉得买房亏，
其实不是房地产的问题，
而是一开始把事情想得太简单太完美

最坏情况承受得起，才谈机会。
承受不起，再好的项目都不适合你。

之后的新山，机会还是有很多。
只是市场不会再像以前那么简单了。

买房不是听别人怎么讲，
而是你自己有没有看清楚状况。

27/05/2026

新Youtube video来囖😁要找走路到CIQ的项目的你 一定要看 RM4xxk就能找到了😍

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

25/05/2026

不要再帮新加坡房东还房贷了！RM2100的月供住在 CIQ 步行圈 🚶‍♂️
每天4am起床 排队过关卡🥱赚新币却在新加坡过着“寄人篱下”的日子？是时候拿回生活的主动权了😎

📍这里是 CIQ 步行圈内每平方尺价格最低的项目
月供只需 RM2100 而周边的市场租金已经来到 RM2300+🤑
这就是传说中的「以租养房」！不只不用自己贴钱 每个月还倒赚 自己住更爽 直接省下新加坡几千新币的房租😌

✅ 楼下周围有各种商店和超市 包括电影院
✅ 能步行到CIQ/RTS 不想走 也有巴士🚌载送
✅ 外国人的levy只需RM12k+
✅ 外国人以低价RM500k以上能购买

不要再等 RTS 2026 年底开通 房价再次飙升的时候才来后悔😢现在就是入场的最好时机😍
☎️：+6016-7667541 Hikki
www.wasap.my/60167667541/RnF
www.wasap.my/60167667541/RnF
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23/05/2026

🚧 R&F Princess Cove第三期目前的工程进度🧱
C1栋已建设至29层，即将封顶✨预计后年2028完成整个

全新一期材料、Quality、配件、房款设计大改革😍
一方尺psf价格低于第一期和第二期
🏡 三期全新样板间现已正式开放 赶快来看看吧📪

☎️：016-766 7541 Hikki喜契房产

21/05/2026

Parkland by the River May 2026工程进度🧱
第一期已经到Carpark 第5-6层左右
第二期已经打好地基

✅主打Quality人性化设计 #自住首选
✅要买房 负担小选这
省下RM40k买房费用 包括MOT头期

#第一次买房 #新山房产

19/05/2026

【新山又要多一个超美商场 Horizon Mall 预计2026年Q3正式开业‼️】

以后去商场可能不只是吹冷气+逛街那么简单了👀 位于依斯干达公主城的全新生活方式商场 —— Horizon Mall，预计将在 2026年第三季度正式投入营运✨

这次走的不是一般shopping mall路线，而是主打🌿“亲自然”概念，把生活、休闲和社区感结合在一起，整体氛围感直接拉满！ 据悉，未来将会有各种类型品牌陆续进驻✨

只能说…新山人以后又多一个很值得期待的新地方了🔥

【Horizon Mall】
📍3, Jalan Eka, Horizon Hills, 79100 Iskandar Puteri, Johor Darul Ta'zim

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