http://www.syidahizan.com/, https://linktr.ee/syidah_izan

Syidah Izan, Johor Bahru (2026)

09/09/2026

Target archieved, Alhamdulillah!
Walau terciduk ciked,
Tak mengapa..
Next target lebih lagi,
InShaAllah..

Kali ni, 10unit rental plus 2unit subsale and patutnya ada lagi 1unit subsale utk melayakkan Ruby Award tp terciduk sikit. Timing conversion tu lari dari yg syidah target. But isokay. Bersyukur sangat. Hari ni, 27 Ogos 2026 dianugerahkan Platinum Award (3rd) Quarter 2, 2026.

Apa2 pun yg kite buat,
Jangan sekadar ada Impian, tetapkan Target dan letakkan waktunya.

Supaya usaha dan tindakan kite yg kecil atau besar itu akan menentukan samada kite dapat capai Target tu atau tidak mengikut masanya.

Kite hanya mampu merancang dan usaha, Allah sebaik2 Perancang dan Dia lebih tahu bila masa yg tepat.

Belum capai bukan sebab gagal, tapi belum tiba waktunya. Just jangan berhenti.

28/08/2026

Alhamdulillah, pencapaian bulan lepas yg sy syukuri - Johor Top 3 Subsales Producer, July 2026.

Btw, tanpa segan silu nak share dengan korang yg ni first time seorang Syidah Izan masuk Poster Monthly Top Sale sejak Tahun 2022 ceburi Bidang Hartanah ni.

Nampak la kat situ, semua Agent Maxxan power2 belaka. Tiap2 bulan closing sale tak rileks, baik di Johor mahupun seluruh Malaysia.

Tapi kan..

Bukan tentang siapa yg paling hebat.
Tapi siapa yg sanggup terus berusaha walaupun banyak kali hampir berputus asa.
Dan bertahan sehingga ke akhirnya.
Tanpa berhenti.

Semoga semua kes Subsale sy run smoothly tanpa sebarang kesukaran dan kesulitan, Amin.

Tu jela nak cakap, akhir kata..
Jemput la ushar2 website sy tu.
Link di pin comment.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181

08/08/2026

First listing subsale di Taman Pulai Indah,
Perjalanan proses jualan pun Indah sahaja.
Syukur, Alhamdulillah..

Inspection 9.6.2026
Buyer Booking 14.6.2026
Loan Approval 28.6.2026
Signing LO 29.6.2026
Signing SPA & LA 5.7.2026

Tak banyak nak cerita tentang rumah ni sebab semua urusan lancar je dari mula anak Owner contact syidah bagitau ayahnya nak jual rumah, tunggu current tenant keluar, then lantikan official, pegi Inspection..Masa Inspection macam biasa la mesti terus jalan video house tour, video content, gantung banner.

Tak sempat nak iklan video content, beberapa hari lepas tu, anak fruit syidah bgtau kenalan dia dari Gplex Realty ada potential Buyer nak view. Viewing malam tu jugak. Esoknya lock booking.

Alhamdulillah berurusan dengan partner coa Kak Nur dari Gplex Realty pun mudah aje. Bincang itu dan ini pun mudah mendapat kata sepakat.

Terima kasih semua pihak yg terlibat termasuk la Lawyer Farah Izzatiey dari FIACO. Now tunggu fully disburse je sbb rumah ni clean title - dah takde hutang dan tak melibatkan consent. Harapnya early next month dah settle, Amin.

Terima kasih anak Owner cm member sekolah sy dan husband, menggunakan khidmat ku untuk urusan jualan rumah ayahnya. Lepas ni boleh recommend kat kawan2 lain p**ak ye hihi.

Buat Owner2 di area Taman Pulai Indah yg nak sewakan atau jual rumah, boleh roger2. Sy bantu uruskan A to Z, tak perlu pening kepala.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

23/07/2026

Dah 4tahun hadir meraikan kejayaan Top2 Sale Region & Nationwide Maxxan, namun belum Rezeki diri sendiri menjadi Top of the Top. InShaAllah tahun depan, Amin. Berangan dulu tak salah kan? Kata2 tu satu doa.

“Kalau syaratnya kena capai sekian2 amount, kite kena target lebih tinggi lagi” kata2 dari seorang Leader yg sy idola kan. Tapi rasanya beliau tak tahu sy idolakan beliau. Banyak perkara yg sy idolakan beliau, dan ada beberapa perkara yg beliau buat, Alhamdulillah sy dapat follow dan amalkan.

Maxxan Tropical Luxes Night 2026
17 Julai 2026
Le Meridien Petaling Jaya

01/07/2026

Trust build from Tiktok
Serious la?

Benar belaka. Owner kedua di Segamat yg mencari sy melalui video sy di Tiktok. Hanya video pasang Banner je, tapi sy yakin, video2 lain di Tiktok sy menambah lagi keyakinan Owner untuk menggunakan khidmat sy sebagai Perunding Hartanah uruskan Jualan rumah beliau di Bukit Siput, Segamat. Alhamdulilah.

Buyer pertama yg view rumah adalah jiran sebelah tp tak proceed, then ada 2 Buyer lain view pun belum Rezeki lagi. Tapi Buyer ke4 yg view bersama partner coa sy Kak Ain Nurani ketika sy berada di Mekah, berminat dan booked pada 22.1.2026 Alhamdulillah.

Urusan loan LPPSA berjalan lancar dan dah settle signing LO, SPA dan LA dua2 side Buyer dan Owner pada awal bulan April 2026. Terima kasih Lawyer Hassan Zait & Associates naik Segamat dari JB, jumpa Owner dan Buyer untuk signing.

Terima kasih pada partner coa sy Kak Ain sbb mudah sangat berurusan. Moga dipermudahkan urusan dan lancar semuanya sehingga VP dan serah kunci, Amin.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

28/06/2026

Serah Kunci rumah sewa di 3unit rumah settle bulan ni, Alhamdulillah.

✅ Mont Glori Apartment, Permas
✅ Villa Krystal Apartment, Selesa Jaya
✅ Shop Apartment Park Avenue, Tampoi

Dua daripadanya disewa oleh cikgu2 yg kena posting ke Johor Bahru dari Sabah, Batu Pahat dan Kelantan. Syukur dapat bantu permudahkan urusan mereka mana yg boleh.

Terima kasih Owner yg memberi kepercayaan pada sy menguruskan rumah sewa since 2022. Ada jugak listing yg baru tapi Owner yg sama dgn property lain yg sy uruskan dan ada jugak listing yg baru tapi Owner yg baru kenal jugak tapi macam dh lama kenal.

Terima kasih jugak kepada referral sy yg tak jemu suggest sy kepada kenalan2nya. Duit kopi sentiasa ada untuk referral2 sy dan InShaAllah tak pernah lupa nak berkongsi Rezeki. Anda jugak boleh jadi referral sy, jangan segan silu ye tapi make sure sy tahu anda lah yg suggest sy kepada client tersebut.

Btw, ada yg mencari rumah sewa landed di Ekoflora berdekatan dengan Eco Palladium? Meh sy ada rumah nak sewakan di situ.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

16/06/2026

Listing rumah sewa lagi
yang terjual..

Rumah kat Pangsapuri Molek Ria ni, syidah dah serve Owner since Tahun 2023 utk sewa. Bulan Disember tahun lepas, Owner lantik Exclusive untuk jual rumah ni.

For me, walaupun kite dh serve Owner ni lama, atau dah lama kenal even saudara sekalipun, syidah mesti akan dapatkan Lantikan secara official dulu. Perkara pertama dan yg paling penting. Nak tahu kenapa? Boleh pm sy. Rasanya semua agent faham dan tahu kenapa. Dan ini yg sy selalu tekankan kat anak2 fruits sy. Kalau ada yg tak buat tu, sbb diorang tak ikut cakap dan nasihat cikgu hahaha.

Alhamdulillah, ‘The Right Buyer’ datang selepas Buyer pertama masuk Booking. Tapi sy tak terus abaikan beliau. Sy inform beliau utk bagi laluan Buyer ni masuk loan dulu, kalau tak lepas, sy contact semula. Loan Buyer pertama approved tapi ada perkara yang tak dapat kata sepakat antara Buyer dan Owner sebelum sign SPA then open back. Terus la sy cari semula ‘The Right Buyer’ ni.

Set viewing, sekejap je Buyer view rumah sbb beliau kata “Memang exactly mcm dalam gambar, so sy tak perlu view lama2 plus ada Tenant rumah tu”. Lepas view, terus masuk Booking pada 1.3.2026 which is awal Ramadhan masa ni. Syukur jugak Buyer boleh follow rentak Owner dan mudah berurusan.

Dokumen SPA dan LA dah settle signing hujung bulan April untuk kedua2 part Owner dan Buyer. Consent Low Cost pun dah approved last week. Now counting days or months for disbursement. Moga dipermudahkan semuanya dan Bank buat keje laju, Amin.

Thanks Lawyer Rafee Syafiq & Co! Dont forget to count me in for Ramadhan Challenge Trip Rewards hihi.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

11/06/2026

Bukan sign Tenancy Agreement,
Tapi sign Key Submission Form..

Kalau perasan, tiap kali serahan kunci rumah, mesti ada selit gambar client tengah sign. Bukan sign Tenancy Agreement tau, tapi sign Key Submission Form. Bukan nak kata Tenancy Agreement tak perlu sign, opkos kena sign, wajib! Tapi Key Submission Form ni sebagai salah satu bukti sy dah serah kunci, apa kunci yg Owner bagi, dan siap ada gambar kunci nya. Kalau 20 kunci, 20 la list masuk dalam Form tu.

Tu cara sy la. Orang lain sy tak pasti, dan sy ajar anak fruits sy semua cara yg sama, kalau ada yg tak buat tu, sbb diorang tak ikut cakap dan nasihat cikgu hahaha. Ada sbb nya kenapa perlu ada Key Submission Form ni, sy sendiri dh pernah experience pentingnya bukti dari situ. Nak tau lebih lanjut, boleh tanya sy directly ye.

Btw rumah sewa Camellia Residence dah selamat serah kunci kepada ‘The Right Tenant’ haha bold kan sikit sbb since end last year hunting tenant utk rumah ni. Akhirnya 30.4.2026 masuk booking dan Tenant masuk rumah 20.5.2026. Terima kasih partner coa Syafiqah bawak Tenant yg berkualiti.

Ekceli dh ada Tenant yg dh booking end last year right after old Tenant pindah tapi cancel sebelum serah kunci. Lepas tu push lagi iklan dan viewing pun belum ada yg sangkut. Last2 Owner bg adik dia duk situ sbb baru transfer ke JB. Tak sampai dua bulan Owner open semula for rent.

Alhamdulillah untuk Rezeki dariNya sbb dapat Owner yg baik, tak pushie dan memahami.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

01/06/2026

“Orang view rumah sebelum beli,
Sy view rumah lepas beli”
Kata Buyer hari tu masa serah kunci hihi..

Buyer ni contact syidah untuk rumah di Bandar Putra, Segamat tapi oleh sebab rumah tu dah sold, syidah suggest rumah lain yg available kat Bukit Siput, Segamat. Buyer view rumah melalui video dan gambar sahaja dan terus proceed booking dan masuk loan LPPSA.

Alhamdulillah unit subsale kedua di Segamat dah selamat serah kunci kepada pemilik baru pada 29.5.2026. Rumah ni clean title, maka segera lah ia settle iaitu sebulan lebih sahaja selepas signing SPA.

Tahniah Buyer sy, Encik A dan isteri Puan I!

Terima kasih semua pihak yg terlibat dalam mempermudahkan urusan jual beli rumah ni dari mula sehingga selesai.

Agent LPPSA, Encik Iqbal (AAIA Teraju)
Lawyer SPA & LA, Kak Liza (Abdul Hakim Abdul Rahman)
serta anak Owner yg banyak bantu bagi pihak ibunya

dan terima kasih yg tak terhingga pada mak tersayang. Asbab mak, syidah dapat listing ni dan mak jugak bantu buka kan rumah tiap kali ada potential Buyer nak view rumah, selang beberapa rumah je. Selamat berjiran!

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

25/05/2026

Belum tukar nama,
Developer bankrupt,
Rumah low cost..

Kes subsale ni agak panjang ceritanya. Bila geran masih ‘Master Title’ ditambah p**a Developer dah bankrupt. Bila Developer dah bankrupt, ada Liquidator yang ambil alih. So, proses ‘Perfection’ tu akan berlaku antara Owner dan Liquidator melalui Lawyer.

Jika proses jual beli low cost biasanya boleh settle 4-6bulan (jika Owner dh tiada hutang bank), kes macam ni boleh jadi setahun or setahun plus untuk settle.

End March 2025 - Signing SPA
Mid Nov 2025 - Perfection Settle (Individual Title Ready)
Early Jan 2026 - Consent Low Cost Approved
End Feb 2026 - Final Disbursement

Sejujurnya, banyak sangat ilmu baru yg syidah belajar dari kes Subsale rumah ni. Profile Buyer pun tak berapa cantik tapi disebabkan Buyer adalah Penyewa rumah tu dan bersungguh2 nak beli rumah tu lepas Owner kata nak jual, kite as Agent ada rasa ‘tanggungjawab’ nak bantu sebaiknya untuk dapatkan Loan Approval.

Dari 1st Mortgage bertukar kepada 2nd Mortgage. Begitu juga Lawyer. 1st Mortgage adalah ‘in house’ Mortgage 1st Lawyer. So bila dah bertukar Mortgage, syidah tukar jugak Lawyer yg dah pernah berurusan dan boleh permudahkan ‘urusan’ Owner.

Terima kasih semua pihak yg terlibat sepanjang proses jual beli rumah ni:
Mortgage Patrick Chye dari Legend Consultancy
Lawyer Norsaliza Zainal dari Abdul Hakim Abdul Rahman
serta Owner dan Buyer yg sangat beri kerjasama

Alhamdulillah rumah Flat Desa Rakyat Perdana Pasir Gudang, Blok L dah officially bertukar pemilik baru dan serah kunci pada 24.2.2026 (takde la serah kunci sgt sbb Buyer memang menyewa kat situ).

Tahniah Kak S dan suami Encik S!
Maaf ye, terlambat sikit hantar gift hihi.
Happy sgt Buyer dapat Shower Water Heater sbb kat rumahnya takde lagi.

Syidah Izan
017-7292318
Maxxan Realty Sdn Bhd
Leader Cum Senior Negotiator l REN 67181
www.syidahizan.com

Syidah Izan

09/09/2026

28/08/2026

08/08/2026

23/07/2026

01/07/2026

28/06/2026

16/06/2026

11/06/2026

01/06/2026

25/05/2026

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request