AnGel Lim JB Property

AnGel Lim JB Property 你好，我是Angel Lim，从事房地产行业。
我专门协助：
✔ 买家找到高性价比好房
✔ 卖家快速成交、争取更好价格
✔ 房东稳定出租、筛选优质租客
如果你有想买、卖或出租的房产，我可以帮你全程处理，从咨询到成交，一步到位。

🏢 JOHOR JAYA 三层店屋整栋出租📍 Johor Jaya｜Maybank 同一排🔥 面向大路｜黄金商业地段｜人流高🏬 Whole Block｜整栋三层楼📐 22' × 75'💰 租金：RM8,000 / 月✅ 面向大路，曝光率高✅...
05/09/2026

🏢 JOHOR JAYA 三层店屋整栋出租
📍 Johor Jaya｜Maybank 同一排

🔥 面向大路｜黄金商业地段｜人流高

🏬 Whole Block｜整栋三层楼
📐 22' × 75'

💰 租金：RM8,000 / 月

✅ 面向大路，曝光率高
✅ Maybank 同一排
✅ 成熟商业区
✅ 适合办公室、零售、餐饮、服务行业等
✅ 整栋出租，空间充足

📲 Angel Lim
017-293 4313

🔥 好地点 · 好曝光 · 做生意好选择

🏢 JOHOR JAYA 店面出租｜SHOP LOT FOR RENT📍 Johor Jaya｜Maybank 同一排✨ 黄金商业地段，人流稳定，商业氛围浓厚🏬 Ground Floor & First Floor📐 22' × 75'💰 ...
05/09/2026

🏢 JOHOR JAYA 店面出租｜SHOP LOT FOR RENT

📍 Johor Jaya｜Maybank 同一排
✨ 黄金商业地段，人流稳定，商业氛围浓厚

🏬 Ground Floor & First Floor
📐 22' × 75'

💰 租金：RM7,000 / 月

✅ 临近 Maybank
✅ 地点显眼，曝光率高
✅ 适合办公室、零售、餐饮、服务行业等

📲 Angel Lim
017-293 4313

🔥 优越地点 · 适合做生意 · 欢迎预约看店

🏙️ R&F PRINCESS COVE PHASE 1 出售 🔥✨ 2 Bedrooms | 1 Bathroom📐 797 sqft | 74 sqm🏡 Fully Furnished🛠️ Toilet leakage repaired...
03/09/2026

🏙️ R&F PRINCESS COVE PHASE 1 出售 🔥

✨ 2 Bedrooms | 1 Bathroom
📐 797 sqft | 74 sqm
🏡 Fully Furnished
🛠️ Toilet leakage repaired
✨ Bedroom flooring changed to tiles

💰 Asking Price: RM850,000

📍 Prime Location
🚗 Near JB CIQ
🇸🇬 Convenient access to Singapore
💼 Suitable for own stay or investment

想找靠近 CIQ、方便往返新加坡的公寓？
这间可以来看看 😊

📲 Angel Lim
📞 017-293 4313

欢迎 PM / WhatsApp 了解更多或预约看房 😊

No Cobroke for this unit ❌

🏠 Tri Tower Master Bedroom For Rent✨ Master Bedroom | 主人房出租📍 Tri Tower🛏 Queen Size Bed👥 2 Persons Allowed🚫 No Cooking📶 F...
03/09/2026

🏠 Tri Tower Master Bedroom For Rent
✨ Master Bedroom | 主人房出租

📍 Tri Tower
🛏 Queen Size Bed
👥 2 Persons Allowed
🚫 No Cooking
📶 Free Wi-Fi
💡🚿 Share Common Electricity & Water

💰 Rental: RM1,800/month

适合情侣 / 朋友一起租，房间宽敞舒适，欢迎询问 😊

📲 Angel Lim
017-293 4313

03/09/2026

Twin Tower Studio for rent.
Rental RM2000
Walk to CIQ
Free Wi-Fi.
Queen size Bed
Aircon, Fridge, Washer and Wardrobe provided.

Angel Lim
017-2934313

03/09/2026

🌤️PERSADA Johor的谢幕，不是结束......

🏨据探悉，随着柔佛国际会展中心（PERSADA Johor）的停运，某著名发展商拟在PERSADA原址，建设建商场和酒店式公寓。

-------🎁------

同时，🏛️新山将迎来更大型的国际会展中心，地近大马乐高乐园。

依斯干达投资有限公司（IIB）曾受访透露，🎢美迪尼（Medini）综合城镇有望重塑其定位，使其从休闲旅游目的地，转型为商务旅游、科技及可持续发展中心，核心项目便是美迪尼国际会展城（MICC）。

#柔佛圈（全文） https://johorcircle.com/?p=130793
#国际会展中心 #商场 #新山

02/09/2026

🏠 房地产知识｜地契 Geran 不见了，怎么办？

突然发现地契不见了？先别慌，注册屋主可以向土地局申请补发 Hakmilik Sambungan。

处理流程：

1️⃣ 到警察局报失 Geran Hilang
2️⃣ 向宣誓官办理 Surat Akuan Sumpah
3️⃣ 准备 IC、Police Report、地契资料及相关税单
4️⃣ 到房产所属的 Pejabat Tanah 提交申请
5️⃣ 缴付费用，等待土地局审核及补发新地契

📌 联名房产需要所有注册屋主配合；不同州属的文件、费用和处理时间可能不同，申请前记得先向所属土地局确认。

地契不见，房产不会因此消失；但补办需要时间，所以重要文件一定要妥善保管。
✅如果还有银行贷款还没付清，不必担心，原装地契一定是在银行🏦

关注 Vigor Properties，了解更多实用房地产知识。🧡


#房地产知识
#地契遗失
#马来西亚房地产

30/08/2026

🏠 产业知识｜收到租金，可以扣除哪些费用？

很多屋主都会问：

“每个月收到的租金，是不是整笔都要拿去报税？”

租金收入一般需要申报，但在计算应课税的租金净收入时，可以扣除一些为了出租房屋而直接产生的合规费用。

✅ 一般可扣除的费用包括：

• 房屋贷款的利息部分
• 门牌税 Assessment Tax
• 地税 Quit Rent
• 出租房屋的火险保费
• 收取或追讨租金产生的费用
• 更新租约或更换租客的相关费用
• 保持房屋原有状况的普通维修费用

📌 简单计算：

全年租金收入 − 合规出租费用
= 租金净收入

⚠️ 需要注意：

• 房贷的本金不能扣，只限符合条件的利息
• 装修、扩建或提升房产价值的费用，一般不属于普通维修
• 为了寻找第一位租客而支付的广告费、首次租约律师费、印花税及中介佣金，一般不能直接扣除
• 所有费用都要保留 Invoice、Receipt、Bank Statement 等证明

所以，收到租金不代表整笔租金都直接计算税务。懂得记录合规费用，才能正确申报自己的实际租金净收入。

如有疑问，可向专业 Tax Agent 询问🤗

#产业知识
#租金收入 #房产税务
#马来西亚房地产 #产业投资

🏠 Bukit Indah Double Storey House For Rent｜双层排屋出租📍 Bukit Indah✨ Property Highlights｜房屋配备▪️ 4 Bedrooms + 3 Bathrooms｜4房3浴...
24/08/2026

🏠 Bukit Indah Double Storey House For Rent｜双层排屋出租

📍 Bukit Indah

✨ Property Highlights｜房屋配备
▪️ 4 Bedrooms + 3 Bathrooms｜4房3浴室
▪️ 5 Air Conditioners｜5架冷气
▪️ Water Heaters｜热水器
▪️ Auto Gate｜自动门
▪️ Fully Furnished｜全家俬
▪️ No G&G
▪️ Kitchen & Upstairs Rooms Fully Extended｜厨房及楼上房间全面扩建

💰 Rental｜租金：RM3,000/month

📲 Contact：Angel Lim
☎️ 017-293 4313

🏘️Eco Botanic Doble Storey Cluster 35x80 💢FOR RENT 靠近 Eco Botanic City、Eco Galleria、Jaya Grocer，餐厅、咖啡馆及日常购物都方便* 约数分钟到...
24/08/2026

🏘️Eco Botanic Doble Storey Cluster 35x80
💢FOR RENT

靠近 Eco Botanic City、Eco Galleria、Jaya Grocer，餐厅、咖啡馆及日常购物都方便
* 约数分钟到 EduCity 教育城及多所国际学校

🇸🇬 约10–15分钟即可抵达 Malaysia–Singapore Second Link（Tuas关卡），往返新加坡方便，非常适合在 Tuas及Jurong 一带工作的租客。

- Double Storey cluster
- Bedroom: 4 +1
- Bathroom: 4
- Land Size: 35 x 80
- ⁠Built Up Szie: 2300 Sqft
- Furnishing: Partial Furnished
- G&G: yes
- ⁠Arriver September

- Rental: RM 4200nett*

Angel Lim
0172934313

No cobroke for this unit ❌




3353

Address

1-02 Jalan Perjiranan 4/6
Johor Bahru
81100

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