自己也有买房投资的 - 房产管家Evan

05/09/2026

🔥 RM6xxk 在新山市中心，现在还能买到什么❓市中心这个预算，只能找到2️⃣房😭

%🇸🇬 #无敌海景 #大房款

想要 3房，可能就要去到 Permas / Austin 😮‍💨🥶

但是这里——市场®️独家代理团购价‼️‼️
RM6xxk 给你的，是一套真正适合自己住的【3房3厕】超大单位！🏠

%🇸🇬 #无敌海景 #大房款

📍 6KM｜约10分钟到 CIQ
🚌 Causeway Link 巴士 🔄 CIQ
🛍️ 楼下 Shopping Mall｜电影🎬｜超市🥬🍇｜Shopping👕
🍝🍜🍲🥟🫓🍗🍔 美食街就在楼下

重点来了👇

1）🚗 6KM — 约10分钟到 CIQ
2）🚌 Causeway Link 🔄 CIQ
3）🛍️ Shopping Mall 就在楼下
4）🍜 吃喝玩乐全部齐全
5）🏡 FREEHOLD｜PSF RM560++
6）3️⃣房 3️⃣厕｜1216 SQFT 大大间
7）📜 MOT Subsidy 后只需 RM7,000
8）🇸🇬 外国人 LEVY Subsidy 后只需 RM12,500
9）⚠️ CASH BUY 只需 SGD190K 起！

而且不是买了还要等几年。

✅ 现房
✅ Loan 批了 → 签约
✅ 约4个月后直接拿钥匙入住新家 🔑🏠

如果你是真心想找一套买来自住，又不想为了3房跑到太远，
这批 1216 SQFT 海景单位🌊，真的可以来看。

我已经帮你们选好了几个
✔️ View美
✔️ 楼层美
✔️ 位置也美的单位
可以直接约我去看现房【 #实际单位✅】

房产管家 Evan🏠
📞 019-7250511
📞 019-7250511
📞 019-7250511

01/09/2026

【8分钟🚶走路到CIQ📍】
‼️虽然不是最靠近 但肯定是最便宜‼️

✅ 0头期 + Cashback💰💰💰
✅ 外国人🇸🇬 Levy = RM25,000
✅ 有阳台☀️ + 后院 方便洗/晒衣服👕
✅ 附送：风扇、冷气、厨房全套、电子锁🔒
✅ Shuttle Bus🚌 20-25分钟一趟去CIQ-RTS🚉

————————————————————

【8-MIN WALK 🚶 TO CIQ 📍】
‼️ Not the closest — But the CHEAPEST! ‼️

✅ ZERO Downpayment + Cashback 💰
✅ Foreigner 🇸🇬 Levy ONLY RM25K
✅ Balcony ☀️ + Yard (Laundry convenience 👕)
✅ FREE Air-Cond, Fans, Kitchen Set & Digital Lock 🔒
✅ Shuttle Bus 🚌 to CIQ–RTS every 20–25 mins 🚉

-

Discover The Iconic by PGB, a freehold serviced residence in Johor Bahru featuring 1–3 bedroom layouts, dual-key options, lifestyle facilities and convenient access to Bukit Chagar RTS and JB CIQ.

01/09/2026

🔥 30M‼️‼️‼️
对，你没有看错。
⬇️
不是 1KM ❌
不是 500M ❌
甚至不是 100M ❌

📍 距离 JB CITY SQUARE 仅约 30M！

更夸张的是——

🚶‍♂️ 实则步行约 3分钟，就能进入 CIQ！ 🇸🇬🇲🇾

这一次不是所谓的
「Near CIQ」。

而是——

真正住在 CIQ 门口。🔥

━━━━━━━━━━━━━━

🏙️ ONE H｜JB CITY CENTRE

City Square 正对面 📍
KOMTAR JBCC 就在旁边
JB Sentral / CIQ 步行衔接
未来 RTS 跨境生活圈核心位置 🚆

但 LOCATION 还不是它最狠的地方。

真正让我觉得这个项目夸张的是👇

🌎 International Lot 仅约 160个单位！

不是几百户、上千户一起抢租客。

而是在整个 JB City Centre，
做到极其罕见的——

💎 超低密度生活体验。

160个 International Units
面对的却是整个
🇸🇬 Singapore × 🇲🇾 Johor Bahru
最核心的跨境生活圈。

这是什么概念？

位置极度核心，供应却极度有限。

━━━━━━━━━━━━━━

然后你以为这么好的 Location，
Developer 就随便做 Facilities？

❌ 错。

这里的设施规格，完全不是那种
「买来投资、偶尔上去游泳」的 Condo。

✨ 超级无敌奢华 Facilities
✨ Resort-style Living
✨ 高级质感公共空间
✨ 真正强调 Privacy & Lifestyle
✨ 回到家就像每天 Staycation

看到 Facilities 的那一刻，
你可能会从：

「这间可以买来投资。」

直接变成：

「等一下……这间我自己想住。」😂

这才是 ONE H 最特别的地方。

📍 Location 是投资级
🏨 Facilities 是享受级
🏠 Density 是自住级
🇸🇬 Connectivity 是跨境级

四个一次给你。

━━━━━━━━━━━━━━

更重要的是：

市中心的 Condo 可以再建。

豪华 Facilities 也可以再做。

但是——

❌ City Square 正对面的地，再复制不了
❌ 30M 的距离，再复制不了
❌ 3分钟进入 CIQ 的体验，再复制不了
❌ 只有约160个 International Lot 的供应，更不是无限的

所以这次真正的问题不是：

「ONE H 值不值得买？」

而是：

🔥 「你到底抢不抢得到 Unit？」

因为这种盘，
真正懂 JB City Centre 的人看到的不是一间 Condo。

看到的是：

LOCATION × SCARCITY × LOW DENSITY × LIFESTYLE

四个字：

🍜 稳稳吃米粉。

当然，房地产没有所谓100%保证升值或出租。

但是如果连：

📍 City Square 30M
🚶‍♂️ 约3分钟进 CIQ
🌎 International Lot 仅约160个
💎 市中心超低密度
✨ 超豪华 Facilities

这种条件都不值得认真研究……

那 JB City Centre 还有什么 Location 值得研究？

🔥🔥🔥

建筑可以复制。
Facilities 可以复制。
Condo 可以再建。

📍 但真正的 PRIME LOCATION——
永远都是先到先得。

房产管家🏠Evan

🔥 要 Floor Plan，打给我：
📞 019-7250511

🔥 要 Price List，打给我：
📞 019-7250511

🔥 要抢 International Unit，直接打给我：
📞 019-7250511

160个 International Lot，手快有，手慢就只能看别人吃米粉了。🍜🔥

27/08/2026

🏡 RM995K 进场，周边同类 Landed 已经来到 RM1.3MIL。
这一次不只是买一间房，
而是看懂一个 Township 从发展期 → 成熟期的资产增长机会。📈

真正的投资客，最低门槛一定要懂得看 Landed。

为什么❓

① 🏙️ Master Developer × 大型 Township

这里不是单独盖几排住宅就结束，而是由 Master Developer 长期规划的大型 Township。

🏘️ 更多住宅陆续发展
🛍️ 商业与生活配套进驻
🏫 国际学校与教育资源
🌳 公园与生活环境逐渐完善
🛣️ 交通与周边连接持续提升
👨‍👩‍👧‍👦 人口增加 → 实际居住需求增加

Township 从无到有，真正推动资产价值增长的，是「发展 + 需求」。

⸻

② 💰 RM995K VS RM1.3MIL

附近成熟区域同类 Landed，市场价格已经来到：

🔥 RM1.38MIL

而这里目前：

👉 RM995K 进场
RM1.38MIL − RM995K
≈ RM300K+ VALUE GAP 📈

甚至附近 22×70 的二手 Landed，市场叫价已经约 RM1.25MIL。

这不是说买了就一定赚 RM300K，
而是周边市场已经给了我们一个很清楚的 Price Benchmark。

真正值得研究的是：

当这个 Township 越来越成熟、人口与需求越来越高，这个价格差距有没有机会逐渐收窄❓

⸻

③ 💵 租金 + 资产增长，两边都看

🏠 预估租金：RM4,000/月
📊 Gross Rental ROI：约 4.8%
📈 周边 Value Gap：RM300K+

所以投资逻辑不是单靠收租：

Rental Income 💵
+ Township Development 🏙️
+ Population & Demand 👨‍👩‍👧‍👦
+ Amenities & Connectivity 🚗
= Asset Value Growth 📈

而且大约 SGD $300K 🇸🇬 的预算，你得到的是：

🏡 FREEHOLD LANDED
📜 Individual Title
📐 22×75｜2,369 sqft
🛏️ 4房4厕
🚗 2个停车位
📍 约15分钟 CIQ / Tuas Second Link

🔥 RM995K 买的不是今天的价格，
而是提前布局一个由「发展 + 需求」带动的资产增长机会。

这，才是 Landed 真正值得投资客研究的地方📈

房产管家Evan🏠
📲 019-7250511
📲 019-7250511
📲 019-7250511

PM⬇️
周边价格对比｜投资分析｜Floor Plan｜Available Units

24/08/2026

🏡 THE BEST LANDED BELOW RM1MIL FOR FOREIGNERs 🇸🇬🇲🇲🇻🇳🌎

With around SGD $300,000 🇸🇬, would you rather buy another condo…

or own a FREEHOLD LANDED HOME with Individual Title? 👀

🌿 ISKANDAR PUTERI

🏠 22’ × 75’ Landed Home
📐 Huge 2,369 sqft Built-Up
🛏️ 4 Bedrooms
🚿 4 Bathrooms
🚗 2-Car Porch
📜 FREEHOLD
🔑 INDIVIDUAL TITLE

For families who value space, privacy and long-term ownership, this could be a much better alternative to a condo at a similar budget.

✨ WHY THIS LANDED❓
✅ Reputable developer with a strong track record
✅ Solid quality & workmanship
✅ Beautiful landscaping 🌳
✅ Practical & useful facilities
✅ Low-density landed environment
✅ Spacious layout for family & multi-generation living

📍 LOCATION
🚘 Approx. 15 mins to CIQ
🚘 Approx. 15 mins to Tuas / Second Link
🌿 Approx. 10 mins to Eco Botanic
🛍️ Approx. 10 mins to Bukit Indah

💰 BUYER PACKAGE
🎁 MOT Stamp Duty Subsidy
🎁 FREE SPA Legal Fees
🎁 FREE Loan Agreement Legal Fees
🎁 FREE LA Stamp Duty

🌎 FOREIGNER ELIGIBLE

🇸🇬 Singapore
🇲🇲 Myanmar
🇻🇳 Vietnam
🌎 Other eligible foreign buyers
Subject to applicable Johor State Consent & purchase requirements.

🔥 Around SGD $300K for a 2,369 sqft FREEHOLD LANDED HOME.

Instead of asking:

❌ “Which condo should I buy?”

Maybe the better question is:

“At this budget… why not LANDED?” 🏡

THE BEST LANDED BELOW RM1MIL FOR FOREIGNERS 🔑

📲 房产管家Evan🏠
+6019-7250511
+6019-7250511
+6019-7250511

Get the latest price • available units • facing • floor plan • foreigner eligibility.

19/08/2026

🔥 This Map Reveals the Most Valuable Areas in Johor for the Next 10 Years 🇲🇾🇸🇬👀

If you still think Johor is only about
RTS 🚆 + CIQ 🛃,
you may be missing the bigger picture‼️

This is NOT a tourist map 🗺️

This is the capital & economic development map of the Johor–Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ) 💰🔥

Over the next few years, what could potentially increase in value isn’t just one condominium or one development.

It’s the entire Johor economic landscape 📈

📍 Johor Bahru C*D 🏙️
📍 Bukit Chagar RTS 🚆
📍 Iskandar Puteri 🌆
📍 Skudai 🏡
📍 Senai ✈️
📍 Pasir Gudang 🚢
📍 Forest City 🌳
📍 Pengerang 🏭

These key areas are being positioned around major economic sectors:

💼 Finance
💻 Technology
🖥️ Data Centres
🏭 Manufacturing
🚢 Port & Logistics
🎓 Education
🏖️ Tourism

Capital doesn’t wait until property prices have already gone up 📈

It moves before that happens —

🏗️ Land is acquired first
🏢 Businesses move in first
👨‍💼 Talent follows
📍 Infrastructure and future growth are positioned ahead of time

By the time everyone starts talking about an area,
the price may no longer be what it is today ⬆️

Why are more Singapore buyers looking at JB? 🇸🇬➡️🇲🇾

✨ Because they’re not simply buying something “cheaper.”

They’re buying into the next 10 years of growth potential ⏳🔥

🚅 RTS is only the beginning.

The bigger story is when…

INDUSTRY + POPULATION + CAPITAL + CONNECTIVITY
start growing at the same time. 💥

And this map shows you the bigger picture. 🚀

Want the HD version of my
📖 “JS-SEZ Investment Map Guide”?

🙋🏼‍♀️ Comment “MAP” or DM me,
and I’ll send it directly to you. 📩

17/08/2026

🇸🇬 新加坡人 0头期也可以买新山房产？！
贷款 80%，首50位：准备 Levy RM25,000，
就能拥🈶一套 JB City Centre 全新公寓 🔥

重点来了👇

📍 全新山唯一一个——
🚗 约 8分钟到 CIQ
🚶 还可以直接步行到 CIQ！

在 CIQ / RTS 这一带买房，
现在很多项目已经卖到：

❌ RM1,400 PSF
❌ RM1,200 PSF
❌ RM1,000 PSF

但是如果现在还有一个全新项目……

🔥 RM850 PSF，可以买吗❓

同样是买 JB City Centre，
同样享受未来 RTS + 新马跨境生活圈，

为什么一定要用 RM1,200–RM1,400 PSF 入场？

💰 更低的 Entry Price
🚶 步行可达 CIQ
🇸🇬 新加坡买家 80% Loan
💵 0 Downpayment
✅ 只需准备 Levy RM25,000

如果你本来就在新加坡工作，
想找一套可以 自己住 / 周末住 / 长租投资 的房子，

这个项目，我觉得你至少应该拿来比较一下。

🤫 项目名字我先不公开。

想知道 RM850 PSF 到底在哪里？
直接 PM 我拿：

📍 Location
💰 Price List
📐 Floor Plan
🎁 Latest Sales Package
🇸🇬 Singapore Buyer Calculation

房产管家 Evan🏠
📞 019-7250511

先比较，再决定。
不要等到 RM850 PSF 卖完了，才问我还有没有。🔥

14/08/2026

🔑 Why wait 3–4 years when you can get your keys in just 8 months?
FREEHOLD | Near CIQ | Matured Location
Why buy another New Launch and wait for years❓

While others are still waiting for construction to be completed and their keys to be handed over,
It is approximately 8 months away from key collection! 🔑

This is not just about moving in earlier —
Earlier to get key🔑 = / = 💰

⸻

💰 More importantly: Significantly Reduce Progressive Interest!

Many new launches require buyers to wait 2–4 years before completion.

During this waiting period, buyers may still need to bear Progressive Interest as the construction progresses.

But with this project already nearing completion,
the shorter construction period means:

Less waiting → Less Progressive Interest → Lower holding cost 💵

👉 Based on the current project calculation, you could save approximately 80% on Progressive Interest! ❗

⸻

So, what should you REALLY compare?

Don’t just ask:
❌ “Which condo is closest to CIQ?”

Instead, ask:
Which project can give you ALL of these? ❓

🔑 Approximately 8 months to key collection
💰 Significantly reduced Progressive Interest
🏡 FREEHOLD
🚍 FREE SHUTTLE TO CIQ
📍 Matured Location
🏊 40+ Lifestyle Facilities
🏠 1–3 Bedroom Options

THAT is the real competitive advantage of this project 🙌🏻

🇸🇬 Work in Singapore
🇲🇾 Own your FREEHOLD HOME in Johor Bahru
🔑 Get your keys in approximately 8 months
💰 Wait less — and potentially save a significant amount on construction-period interest

Instead of waiting 3–4 years for another New Launch,
Why not choose a new home that gets you the keys much sooner? ❓

🏠 Property Manager Evan
📲 019-725 0511

Want to know the actual selling price, current package, loan options & monthly instalment❓

PM me — I’ll help you work out the numbers based on your actual situation. ✅

13/08/2026

🔑 不是等3–4年，8个月后就能拿钥匙！
FREEHOLD 永久地契｜靠近 CIQ｜成熟生活圈
为什么还要买一个 New Launch 等几年❓

当别人还在等工程完成、等交钥匙的时候，
Paragon Gateway 约 8个月即可拿钥匙！🔑

这不仅仅是“更快入住”——
更早拿钥匙 = #更早入住 / #更早出租（更早享有资产回报！）

💰 更重要的是：大幅减少建筑期利息！

很多新项目需要等待 2–4年，
在等待期间，买家还需要承担 Progressive Interest（建筑期利息）。

而 这里 已接近完工，
大幅缩短建筑期 → 大幅降低等待期间的利息成本💵

👉 按目前项目计算方式，可节省约 80% 建筑期利息❗️

所以，真正应该比较的是什么？

不要只问：
❌ “哪个 Condo 离 CIQ 最近？”

应该问：
哪一个项目可以同时给你❓

🔑 8个月左右拿钥匙
💰 大幅减少建筑期利息
🏡 FREEHOLD 永久地契
🚍 FREE SHUTTLE TO CIQ
📍 成熟生活圈
🏊 40+ Lifestyle Facilities
🏠 1–3 Bedroom Options

这才是 它 的核心竞争力🙌🏻

🇸🇬 在新加坡工作
🇲🇾 在新山拥有自己的 FREEHOLD HOME
🔑 8个月左右拿钥匙
💰 少等几年，也少付一大笔等待期间的利息

与其等3–4年的 New Launch，
为什么不选择一个更快拿钥匙的 新房子❓

房产管家Evan🏠
📲 019-725 0511

想知道实际售价、配套、贷款及月供，
直接 PM 我，我帮你算一笔真正的账✅

11/08/2026

🚨 3 REASONS WHY FOREIGNERS SHOULD NOT MISS THIS⚠️

If you’re choosing property around the CIQ–RTS area, make sure you compare these 3 things first 👇

① LOWEST PRICE PSF 🔥

From RM900 PSF onwards🙌🏻
One of the most attractive price points in the CIQ–RTS area.

② FASTEST COMPLETION 🏗️

Target Completion: Q1-2028📅
Get into your new home sooner and start planning your stay or investment earlier.

③ BIGGER LAYOUT = MORE COMFORT 🏡

Designed with larger layouts for a more comfortable living experience — especially important for foreign buyers who value space.

💰 CHOOSE YOUR SIZE

🛏️ 1 Bedroom
577 SQ FT | SGD 163K

🛏️ 2 Bedrooms
894 SQ FT | SGD 250K

🛏️ 3 Bedrooms
1,161 SQ FT | SGD 328K

🎁 FOREIGNER PACKAGE

✅ FREE SPA Legal Fees & Stamp Duty
✅ Foreigner Levy ONLY RM12,950
🔥 MOT FULLY REBATED — 8%
(Local buyers: 4%)

⚠️ If you’re a foreigner, choose carefully.

Not every project around CIQ–RTS gives you the same combination of price, size, completion timeline & buyer incentives.

👉 Compare before you commit — or you might end up choosing the wrong one🥲

📲 WhatsApp 019-7250511
Property Manager Evan for the ：-
• Special price💵
• ⁠Floor plans🏠
• ⁠Best view unit🌊
• Transportation SG>